シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-03 22:59:17
>>4333 口コミ知りたいさん
見学・内覧の人数も結構来られてるようです。
北摂でこの値段で購入できることが人を引き寄せるんでしょうねー。
後は住宅ローン控除の恩恵が受けれなくなるから、駆け込み需要ですかね？
>>4337 検討板ユーザーさん
イメージ先行で、千里山が文教区だからってかなりの教育費投じるわけでもないですけどねー。
知り合いとかは塾も行かせてないけど、子供さんの成績も塾に行ってる子より良いみたいだし。
むしろ周りの子が勉強する姿勢があるから、それに良い方向に引っ張られてるみたいです。
見学して思いましたが、駅からマンションまで歩くのに、全ての道に照明があるので、綺麗ですし、安心して歩けるということ。
女性が1人でも歩ける安心感は、ずっと住むのに大事かなと思います。
所得上がらない層というより、まだ子供がいない夫婦、子供が小さい若い世帯をターゲットにしてるイメージかなと。
若いから収入も伸び代ありそうだけどね。
千里山って文教区なのですか？
本当ですか？
>>4343 検討板ユーザーさん
千里第一中の学力レベルが吹田で一番と言われていて（今はわかりません）、そこに進むことになる千里第二小も相対的に教育に力を入れたい層が住んでるのは確かかと思います。
ただマンモス校なので好みは分かれるでしょうね。
たしかに帰り道が明るくて安心してマンションに帰れるのは大事ですね。
個人的には、マンション近くに、メディカルモール(医療ビル)があり、だいたいのクリニックが揃っているので、そこが安心できる点かと思います。
文教地区とは、都市計画法で定める特別用途地区の1つ。住宅地のうち大学や研究所等の教育研究施設や、図書館、美術館、博物館等の文化施設がある程度まとまった地区を対象にして「文教地区」を指定し、教育や研究、文化活動をする上で、環境の悪化をもたらすような施設（パチンコ店やバー、映画館、劇場、モーテル等）の建設を制限している。
なお、この特別用途地区は、地域的な目的からなされるもので、「用途地域」指定があるところに重ねて指定される。
これだけ予約入っているのに、売れ行き悪いわけないでしょうに。
値段その他諸々の条件のバランスはかなり良いですよ。
SUUMOの予約数や掲示板のかなり多いコメント数見ても、他の北摂物件より注目されていることは間違いないです。
ここの売れ行き良いのに焦った他物件の営業が、この物件の評価を下げようと必死なんでしょう。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
