シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-03 22:59:17
>>4271 通りがかりさん
佐井寺の溜池からや雨水の流れがあるっぽいですね。シエリア横は暗渠なのか廃川にしても千里山東の公園地下に大きな調整池はあるみたいですし。確かにハザードマップの内水氾濫と一致しますね。歩いてはっきりわかるほどじゃないにしても地形的に谷地っぽく水が四方から集まってくる可能性があるのでしょうか。
なるほど、内水氾濫の可能性があるんですね
内水氾濫の件、現地に行ってみたらこのマンションは大丈夫なことぐらいすぐわかりますよ。本当に検討している方ならもうご存知だと思いますけど。
>>4281 検討板ユーザーさん
現地に行きましたけど大丈夫なことがすぐ分かる、というのがよく分かりませんでした。どういうことか教えて頂けますか？
ハザードマップよりも見た目の方が正しいということでしょうか？
以前住んでいた土地も内水氾濫リスクがありましたが、見た目では全く分かりませんでした。
ここは水害はちょっとやそっとの雨ではありえません。安心できます。市役所に確認しましょう。
防災の日だから確認大事だよね。
ここは水害は大丈夫だし、地盤も強いから、津波や土砂災害の心配もない。
安心できる地域。
賃貸需要は、需要と供給で決まります。
ここは転勤族や子育て世帯の需要があるのと、賃貸物件自体があまり出回ってないので、強いですね。
北摂だし、売る時も売りやすいでしょう。
ここ数年｢100年に1度｣レベルの大雨が多いので心配ですね
ハザードマップに書いてあるならリスクがあるということかと思いますが市役所に尋ねてみようかと思います
共用施設のまちライブラリーも良さげでした。
勉強とかテレワークに使えそう。
後は、道路も舗装されてて、広いので駅からは歩きやすかったです。
千里山は梅田とか北浜、淀屋橋も1本で行けるからビジネスマンの通勤需要もあるだろうねー。
北摂だし、学区いいし、ビジネス需要もあるので、アピールポイントは多いですね。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
マンション自体とマンション周辺の道はオシャレだよね。
これなら自信持って、人呼べそうです。
マンションと街の見た目はかなり好きだなー。
後、vivi？っていう駅前の建物もかっこよくて良い感じ。
なんかワクワクしますね。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
