マークスシティ二日市ってどうですか？

　ここの売れ行きどうなのでしょうか？
スーパーが徒歩圏内ではないけど、立地はそう悪くないと思います。どのみち二日市で全ての買い物を徒歩圏内では無理ですしね。逆に車があれば何でも近くにあります。
子供がいる家庭なら、小学校、中学校も遠くないです。子供が通学すること考えたら本当に好立地では？筑紫野市も水害対策していますが、ここ数年は想定外の雨が降ります。北小や二日市中学会なら河川氾濫は大丈夫と思います。
立地は何を取るかで考え方も変わりそうですね。

学童の通学は、この道では心配だな。駅からの帰宅、ずっと登りかよ。良いのは、安くて洪水の恐れなし(丘の上だし)。

入居者のマナーが悪い。規約に同意して購入しているはずなのにルールを守らない人達が多く住んでいます。価格が安いからなのか質が悪いというか注意しても逆ギレしてルールを無視する人がいる。JR管理者も改善策が頼りなく、購入して少し後悔している。

>>348 名無しさん
具体的になにがあったのでしょうか？

>>348 名無しさん
逆ギレして　って.. 見たんですか？

何があったか分かりませんが、直接言うとトラブルの元になるので管理会社に電話されたが良いですよ。
繰り返す様で有ればその都度言われると管理会社も対応してくれると思います。

バルコニーに布団や洗濯物を干していました。落下リスクや景観が悪い為、禁止されています。規約に書いているのにも関わらず何で干したらいけないんだ！と怒っていて管理人さんが困惑されている姿をお見かけましたよ。
>>351
マナーが..とか購入してもない方に言われたくないですね。管理人さんにもお伝えしてますよ？現状を今後購入を検討される方も知っていた方がいいと思うので書かせて頂きました。

>>348 名無しさん

入居者のマナーが悪い～購入して少し後悔している

って、掲示板にこんな事書くこと自体、
マナー以前のレベルですね。

ホントに居住者なら、
ちょっとどうかと思いますが。

ベランダ布団問題は結構どこでも経験あるんじゃないでしょうか...
重要事項説明等で話はされてると思いますが、管理会社通して根気よく対応されてみて下さい。声があがれば少しずつ良くなると思いますよ

布団、ペットやベビーカー等どこのマンションでも起こりがちな問題はありますよね。
ただしマンションは管理組合で運営するもの
管理人さんは連絡こそしてくれますが、トラブル解決人ではありませんのでそちらに矛先を向けるのは違うかと

>>348 名無しさん
まだ入居開始間もないので、規約を把握できていないだけなのでは？
価格が安いから質が悪いという考えは、少し違うのではないでしょうか。
同じマンションの居住者の方なのであれば、自ら声かけされてはどうでしょう。
付き合いも大切ですし、マンション内できちんと解決出来るような仕組みを作ることが大切です。

まあ、新築の割には安いよねここ。新築の割には。
そもそも新築マンションの相場自体が今は高いから、だからといって安いから云々って金額でもないと思うが

校区がよくない

>>360 マンション検討中さん
校区がよくないとはどのような事でしょうか？
小学校や中学校で何か問題でもあるのでしょうか？

>>３６１
東側の景色見たら、一目瞭然なんだが．．．

>>363 匿名さん

そう！
わかります！

>>363 匿名さん
東側？何があるのでしょうか？
地元民ではないので、今度調べてみます。

みんなやめようよ、そういうの。
なんか恥ずかしいわ。

本当に民度が低いと感じます。

時代は変わりますし、
今とこれからの話しをして欲しいものです。

>>367 通りがかりさん
東側の景色見れば、一目瞭然なんだが…

>>367 通りがかりさん
校区の次が民度？ますます分からないです。

お手本のような差別はやめてください。
義務教育は受けられてますよね？
田舎者だと自己紹介してるようなものですよ？

確かに、わざわざそういう地域を選ばなくても、というのはあるよね。マンションはいっぱいあるから。

>>370 マンション検討中さん
田舎者という表現が差別なんだが……

おれか俺以外か
それだけのこと

福岡県では現在、大雨警報が出ていて、この後も雨脚は強まるとみられています。

河川の氾濫や土砂災害に十分な警戒を。

>>377 通りがかりさん

災害には強そうな立地ですね！

この辺なら避難所になりそうなぐらい高台ですね。低い所に住んでる人は今回の豪雨ヒヤヒヤだったかと思います

>>379 通りがかりさん
避難所としては良いですね。

嫌味な人ばかり見てるな

災害時は、ここに避難しましょう。

そろそろ値下げをするのでしょうか？

>>383 マンション検討中さん
値下げというか、新古中古としての価値が安くなった見方の方が正しい

建ってから一年未入居だと中古扱いになるんじゃないっけ

正確には新築扱いが出来ないだけで中古では無い、という新中古品扱いになります。
本当の中古買うよりは気持ち良いかもだけど新築の割り増し価格のままでは買わないよね

まだ沢山残ってそうなので、いくらがお買い得なのか？が難しいです。でも本当に売れていないなら、買い時は今ではないと思います。

>>387 マンション検討中さん
買い時ではないですね。
ここら辺買うなら南福岡あたりで中古買った方がいい。

近くに住んでます。かなりの空き部屋があると思います。夜になると寂しいねと話ししてます。立地は一見良いよう思うのですが将来のことを考えると資産価値的にはいかがなものかと思います。良いところは近くに小中学校があるとこです。ただ西鉄、JRまでは坂道になっています。歩くと意外に時間かかると思います。西鉄、JR方面車は混んでストレス感じます。近くにはコスモスと、ドラッグストアモリしかなく、スーパーはありません。歳をとったときにどうでしょう？また、JR二日市駅近くにマンションが建設中のようですし。

資産価値で決めるなら二日市自体選ばないでしょうから価格と住みやすさでしょうかね
別に文句つける程の悪立地でもないし
あの大きさや景色とか設備考えたら悪くはない
価格とのバランスが悪いんでしょうね
鉄道会社も本業悪化でキツいだろうし
さっさと安くしてくれたらいいのにね
いつもなんか貰えるってチラシ配ってるんだから単純に安くせれー(笑

竣工前に営業の方に後々モデルルームが家具付きで販売されたりしないか？と尋ねたんだけど、それは絶対にないと言い切られた
…のに家具付き分譲で売ってるのに不信感

近くに住んでますがちょくちょく来場者いるみたいですね。良くある家電付きとかで少しずつ埋まるんじゃないですか？
言うほど立地は悪くないとおもいますよ。予算があるならもっと福岡寄りを選ぶんじゃないですかね。
天神も博多もいけるんで気に入って二日市に10年以上住んでます。

>>392 通りがかりさん
見学すれば、2000円分のクオカード貰えるからだと思います。

どこでも新築は良く配ってますね。
近年の新築はどこもエントランス豪華で人を呼ぶ時には良いですね。

個人的見解
□価格メリット
・大野城と比べると、定価500万くらい安い。
□立地
・紫駅から、徒歩7分?8分（緩やかやな登り坂の為、将来の心配不要？）。
・小学校、中学校までの通学路も比較的安全で、近距離。
・将来スーパー遠くとも、生協など移動販売で対応可能。

※
最近見学に行きましたが、コロナ渦でも来客は日に10組弱（土日で累計20組弱）。