『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

>>360 匿名さん

私も知識ないですが同意でした。
コンクリート部分だけが共有部分の認識でした。
壁がどんな形状かにもよりますが、
もし壁にコンクリートとの空気層があればそこまでは打ち込みも可能なのかと。

ディアウォールでええんちゃうか？

>>356 匿名さん
>>357 住民板ユーザーさん2さん

360さん、361さんのおっしゃるとおり、共用部分は躯体（コンクリート）部分ですので、その手前までは壁を壊そうと問題にはなりません
本マンションですと大体の部屋は、
　コンクリート | 軽量鉄骨下地 | 石膏ボード　| クロス
となります。

353の行為で区分所有法的に何をNGと仰っているのか読み取れませんね
戸境壁を壊す予定でもなく、石膏ボードの上から、エコカラットと壁掛けテレビの施工するだけじゃないんでしょうか

確かに駐車場は全体的に狭いですよね車格の大きな車通しがすれ違うのはギリギリでした。
しばらくの間は通りに各業者さんの車が停まってるから余計に出入りもやりづらいですよね。
後は駐輪場もエリアによって不便ですよね。
私は中側の区画に割り当てられたので自転車をとめてからエントランスの方に向かうにはグルっとまわる必要があるんですよね。

駐車場は確かに不便かなと思いました。
マンション側から見て左側にもエントランス入口に繋がる通路あるかなと思っていたのですが無いみたいですし…

>>364
一度削除していただいたので、再投稿します。

駐車場の入り口が狭いこと、マンションからみて右端にしか通路がないため荷解き後２列目３列目に行くには遠回りなことが不便ですね。
また、駐車場の真ん中のデザインが安っぽくていらなかったと思います。

>>367 住民板ユーザーさん1さん

個人的には気になるほどではないかなーって思いましたけど
それよりも管理会社と引越幹事会社の対応がいけてないですね
一斉入居期間中の車両誘導しろよって思います
駐車場入口のすぐ脇に車止めたら危ないでしょう
誘導して上手いことやるなり、一時的にミラー設置するなりしてほしいものです

>>365 匿名さん

住んでみて思うところはままありますね
廊下の狭さとかも少し問題な気もします
エントランスからゴミ置き場の動線が特にいけてないので、
あそこの植木は早急に取り払って、人が滞留しないように工夫したほうが良さげかなと思います

内覧会の際は社員さんがたくさんいて気にもとめませんでしたが、エントランスのインターホンって壁に張り付いてるだけで、ダサって思ってしましました。

私は管理人室の横のサイネージが
壁に張り付く訳でもなく、なんとなくダサい金具だなと思ってしまいました。どうせなら面を揃えて欲しかった。
あと、画面も小さいですし。

まぁ、そんなとこどうでもよいのですが笑

億ションじゃないですからね、諸々気にはなるかもしれませんが我慢しましょう
今の状態をできるだけ長く維持し、周囲からもいいマンションと言われるように築き上げることに目を向けた方がいいと思いますがいかがでしょうか
ただし安全が担保できない点について合意がされたなら早急に改善が必要だと思います

皆さんは内覧時の指摘事項はきちんと改善されましたでしょうか？
クッション性のある床との事ですが、我が家は場所によって床を触ると音が鳴ったりかなり沈みがある所が何ヶ所かありました。

もう、入居された方、壁から聞こえる隣の部屋の音や廊下の音などは聞こえますか?
エレベーターに近い部屋ですが、廊下の音が結構響く感じがしました。

>>374 住民板ユーザーさん3さん
上階や隣室よりむしろ廊下の足音が気になると購入時にマンション済みの知人からアドバイスされ部屋選びの参考としましたよ

ピアキッチンのロングカウンター（シンクの向かい側）にパチンコ玉を置くと、転がります。水平器で計ったところ、0.3～0.4度位の傾きが有りました。こんなものなのでしょうか？

生活音とは異なるゴーっという音が廊下側の部屋で気になりました。
風の音とは違うような機器の動作音？
寝るときに気になりました、早く慣れないとですね。

>>378 住民板ユーザーさん1さん
もしかして、ディスポーザーの臭気口が廊下側にあるお部屋でしょうか？

>>377 住民板ユーザーさん1さん
そんなものです