『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

>>3239 住民さん1さん

我が家もです。何でしょう？

>>3239 住民さん1さん

いま、警備会社が向かってるそうです
長谷工プレミアに掛けました

>>3242 住民さん8さん

ありがとうございます！

>>3242 住民さん8さん

突然水が出なくなって困ってました。ありがとうございます。

>>3242 住民さん8さん

ありがとうございます！
助かりました

>>3239 住民さん1さん
我が家も出ません。
夜間の緊急連絡先に電話したら、アルソックが来て状況確認
するそうですよ。
マンション全体なんでしょうか。
早く復旧してほしいです。

うちもです！
復旧はまだなんですかね？
お風呂にも入れず、困りますね。

>>3247 住民さん5さん
水でないですね。
まさか水道管凍結?

たまたまお湯を入れた後で、飲み水のストックもありましたが
原因が何かは明確にして欲しいですね。

9：40に気づいて警備会社に電話したときは他の部屋から通報はなく、9：17に給水ポンプ異常が検知されたので警備員を向かわせてくれるとのことでしたが、警備員が修理できなければそれから手配すると言われたので、すぐに修理業者を呼ぶよう依頼しました。その際、検討後に折り返し電話をくれると言われましたがいまだに電話ありません。以前にメインエントランスが開きっぱなしになって通報した時も警備員到着まで45分もかかったので警備会社を変えたほうが良いと思います。
また、こういう事態の時にこのような公開された場所ではなく、非公開で住民どうしが情報交換方法を検討すべきだと思います。
1階はポンプ不良でも水道の圧で出る可能性がありますがどうなのでしょうか。
みんなのトイレは水が出るので復旧まで譲りあって使いましょう。

>>3250 住民版ユーザーさんTさん

詳細ありがとうございます。
確かにオープンでない住民だけの場所で話すべきだとも思います。

>>3250 住民版ユーザーさんTさん
いま痺れ切らして電話したところポンプが動き始めたとのこと、高層階では出るまで時間がかかるかもとのことです。

夜のうちに水が出てくれて良かったです。今後、雪の日は要注意ですかね。
確かに、住人だけの電子掲示板欲しいです。私、詳しくないのてすが、そういうアプリあるんですよね。それか素敵ネットで応用出来ないのかしら。長谷工さんなら、ちゃちゃっと設定してくれそうだけど。期待してます。

さいたま市緑区に開設が予定され、着工が延期されていた大学病院の新たな建設計画が埼玉県に提出され、当初の計画より８年遅れの令和１１年度中の開院を目指すこととなりました。

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20220106/1000074677.html

>>3254 住民さん3さん
令和11年度中の開院も怪しいものですね。
好条件を引き出すため、何かと理由を付けて着工を遅らせているとの噂もあります。
行政側が折れなければ、白紙撤回もあり得るのではないでしょうか。
一層のこと別の大学病院が手を挙げてくれませんかね～。

埼玉トヨペット 浦和美園支店の
イベントです

コロナウイルス感染拡大防止の為、
餅つき体験会を延期することとなりました
延期後の予定日は3月5日になります！
無料です。ゲストはクールポコ。

最近エレベーター周りに騒音注意のチラシが増えてきたのに、何も変わらずドタバタ走り回ったりトンカチでカンコン叩くが響かせてる人って本当に常識ないんでしょうね
子供が廊下を全力で走ってるような音もしょっちゅうしますし、親子揃って非常識で自分勝手な人ばかりなマンションで残念です

>>3257 住民板ユーザーさん1さん
その騒音は何時ぐらいですか？

>>3257 住民板ユーザーさん1さん
もしかしてトンカチみたいな音は21時ごろでしょうか？あと、バタバタ走るのは19時ごろが特にひどくありませんか？

それでしたら、我が家の境遇とまったく同じです。

>>3259 住民さん6さん

時間は毎回決まってるわけじゃないですが、やはり夕方以降に音が響いてきます。
トンカチっぽい音は引っ越してからわりとすぐに鳴りだし、その時は新しい家具でも買っていて仕方ないと思っていましたが、今でも不定期で鳴っているので趣味か何かなんでしょうね。

ファミリーマンションとはいえど、最低限静かに過ごしてほしいものです。

>>3260 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。我が家とは異なる発生源のようですね。うちは毎日やられるので管理人さんに相談したのですが対応していただけず、昨日手紙を入れました。これでやめてくれるといいのですが。。。

>>3257 住民板ユーザーさん1さん

4000万から5000万くらいの物件は、それなりに社会的地位のある人が購入するから、常識がある人が多いですよ。
なんて不動産屋に上手いこと言われましたが、
そんなことはないですよね…。
平気で騒音出す常識のない人って、ほんと何なんでしょうね。

>>3261 住民さん6さん

手紙を入れたあとは静かになりましたか？

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>>3263 住民板ユーザーさん1さん
長時間騒音が続くようなことは無くなったような気がします。意識はしてくれてるのかな？という程度の効果かなと思います。しばらく様子見ですね。

2階の部屋が売りに出されていました。
3680万円で、築6年経っているレーベンよりも100万円安くなっていますね。
資産価値、大丈夫でしょうか？
なんで売りに出したのでしょうか？
2階のどの部屋かご存知の方いらっしゃいますか？
理由とか含めて。

>>3267 住民さん1さん

なぜそんな必死なんですか…？
売却活動って結構面倒臭いし、さっさと売っちゃいたいとか色々理由があるから考えてもしょうがないと思います。

>>3267 住民さん1さん
ご自身が住んでるマンションの資産価値はとても気になりますよね。
マンション価格は需要と供給で決まりますので、築年などは一つのモノサシであって、そこで全ての価値が決まるわけではありません。
住人ができることは、資産価値を維持向上できるよう皆さんが住みやすい良い物件にしていく事だけです。
2階のどの部屋かは、間取りが載ってますので購入時にもらった物件パンフレットを見れば分かるかと思います。
また、売却理由はそれぞれの事情があるでしょうから、詮索するのあまり良くないのではないでしょうか。

エレベーターに貼ってある騒音のチラシを見る度に被害に遭われている方に胸が痛みます。
幸い私の近所は常識ある方の世帯のようで静かなので良いのですが、世の中には騒音を出して人に迷惑をかけても平気でいられる人がいるんですね。人間性を疑います。集合住宅で子供を走らせるなんて言語道断ですよね。
自分さえ良ければという考えなのでしょうが、他人に気を遣えない低レベルな方と同じマンションにすんでいるなんて本当に残念です。

ポストの入り口のドアを自動にしてほしい!オミクロンも流行ってるし!あとゴミ捨て場近くの自動ドアはなぜか反応しなくてなかなか開かないことが多くて不満!こんだけ積立金や管理費取ってるなら改善してほしい。あとゴミ捨て場の前のグリーンスペースも枯れてて微妙な気分になるってばよ!

>>3267 住民さん1さん
他人が売りに出した理由ってそんなに気になるものなんですか?

コロナ禍で仕方がないのかもしれませんが、上の部屋の方がムーンランナーを買ったようです。
週に3、4回、我が家の寝室の上の部屋からゴウンゴウンとモーターの音とその上を走っているであろう轟音が響くようになりました。
実際に防音マットとか敷かれているのかどうかは分かりませんが、うちの就寝時間とトレーニング時間が重なっているようで・・・どうすれば良いのでしょうか？
我が家は寝室を変えるわけにもいかず、困ってしまいました。
室内をドタドタ走り回っているわけではなく、あくまでムーンランナーの上だと思うので、どこにどう話をすれば解決できるのか・・・皆様の知恵を拝借できればと思います。
宜しくお願い致します。

>>住民さん2さん
手紙で消音マットを敷くようにお願いしたらいかがでしょう。良識ある方ならすぐに対応していただけると思いますが、非常識な方だと残念ながら変化はないかと。。
その場合は管理組合等に相談されたら良いと思います。

親しければ直接、困っている旨をお話しする。
親しくない、もしくは関わりたくないなら匿名で手紙を出す。ですかね?

>>3274
ありがとうございます。
でも・・・却下ですかね・・・。
手紙を書くというのは、証拠が残ります。
トラブルになると嫌なので、相手にこちらのことを悟られたくないのです。
筆跡鑑定とかされたら、すぐ・・・

>>3275
すみません、こちらも却下です・・・
繰り返しになりますが、手紙を書くというのは筆跡鑑定される可能性があるので避けたいです。
もっと他の意見がないでしょうか。

>>3273 住民さん2さん
何をしても下の階が言っていると思われ、身元はバレると思います。
下手な小細工するよりは、正面話して丁寧に説明すれば良いとも思います。
話が通じなければ、管理人さんに立ち会ってもらって再度話す。
頑張ってください。

>> 3267
他の方も仰ってますが、部屋を特定しようとするのも、理由を詮索するのも下世話だなーと思いました。
井戸端会議のネタにでもするんですか？

>>3277 住民さん3さん
隣の部屋の方とかも困っていると思うんですよね。
うまくその辺りから攻められないかなと思っています。
トラブルは避け、快適な空間を確保できると良いのですが・・・ありがとうござい

>>3279 住民さん2さん
隣の方に相談して、一緒に行けば良いと思います。
あと自分も就寝時の音が気になったので話しに行ってきました。
インターンホン越しでの話しになりましたが(思惑通り)、言葉など選ぶ必要があると思い、メモを用意して伝えました(お願いしますと)
お相手は、「すみません。気を付けます」と仰って下さいました。

>>3280 住民さん3さん
却下。
行くなら隣の人だけ行ってもらいたいです。
私は面と向かって話をするのはちょっとどうかと思うので・・・もし他のアイディアがあったらお願いします。

>>3281 住民さん2さん
どれもこれも却下だと諦めるしかないですね。
お手紙すら却下だとコミュニケーションとれないですよ。
脅迫状書くわけでもないんだから筆跡鑑定なんてされないでしょう。

>>3281 住民さん2さん

却下。却下って…。皆さん親身になってアイデアを出してくださっているのに、その言い方はどうなんでしょう。

ずーーっとガンゴン響いてるけどなんの音なんだ…なんでこのマンション静かに過ごせない人ばかりなんだ…

騒音については色々大変なのはわかりますが、ここで愚痴っても改善しないので、リアルで動きましょうよ。
実際ここに書いて改善しました！なんて書き込みはないでしょう…

でもマンションで騒音出す人って、今流行りの道路族みたいに言っても話通じない＆逆ギレする人ばかりですよ。
迷惑を迷惑と思ってないんだもの。
言っても無駄無駄

>>3281 住民さん2さん

却下、却下ってあなたも相当に非常識な方のようなので、ルームランナーの上の方と同様に知らず知らずのうちに人に迷惑かけてる可能性もあるので、気をつけた方がいいですよ。

アイペルは、ルピアの住民ではないかも！？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673589/

多分、却下却下言っていた人も怒さん(アイペル?)ですよね。

あ、レーベンに引越し考えているのかもですね笑

数年後、岩槻区に住んでる方は、美園北小学校が選べなくなるみたい。新和小学校一択になる模様。理由は想像通りで、美園北小学校の児童が増えすぎて、もうキャパ超えそうらしい。
役所に問い合わせたらこの話聞けます。何年後か分からないとは言ってるが、近い将来必ずある。上の子が北小でも、下の子は新和、という感じで兄弟で分かれる可能性が高いみたい。これから小学校に入る世帯の人、どんまいだね。

マンションの周りの宅配業者の路駐やめてほしい。
車通行の迷惑。マジ通りにくい。なぜ車寄せ作らなかったのか謎。慣れない会社がマンション建てたからかな。

3月5日「綾瀬川クリーンウォークin美園2022春」

https://www.misono-tm.org/udcmi/info/event/14428.html

寝室の壁の色移りによる黒ずみが取れなくて困っているのですが、同じような方いませんか？

入居時に貰った色々な説明書等見たのですが特に壁紙の説明が見当たらなかったのですが、ルピアは全室水を弾くビニールクロスなんでしょうか。
(洗面所も同じ素材ぽいので多分そうだと思うのですが、、)

分かる方いらっしゃいますか？

>>3298 住民板ユーザーさん1さん
ベッドか家具の色移りでしょうか？少し動かしたら、壁が黒くなってたということですか？
我が家は今のところそういうことはありませんが・・・素材にや塗料にもよるのでしょうか？

1階のエレベーターホールが屋外だから毎回風が強くてしんどい。。屋内みたいな感じにしてほしい。

>>3298 住民板ユーザーさん1さん

24時間換気口のところですか？

>>3299 住民さん
>>3301 住民さん8

お恥ずかしながらベッドに面している壁によくもたれかかっていた所、服も黒色が多い事が相まってか、あきらかに他の箇所よりも黒ずんできてしまいました。

色々調べて目立たない箇所にウタマロスプレー、ゲキ落くんスポンジ、薄めた中性洗剤など使用してしましたが取れません。
防水のビニールクロスならハイター系もいけるのでしょうか…。


確かに、換気口付近も汚れたまりますね。
あそこは軽く水拭きで汚れが取れているので今の所は大丈夫ですが、ベランダ側はあまり汚れはたまらないのに廊下側ばかり汚れていくのは少々気になります。

>>3302 住民板ユーザーさん1さん
衣類の色移りでしたか。
それでしたら、ケルヒャーなどのスチームクリーナーはありますか？
スチームクリーナーで汚れを浮かせた後、タオル生地で繰り返し叩き落としをしてください。

時間は掛かりますが、クロスを炒めることなく汚れを落とせます。
是非お試しください。

>>3302 住民板ユーザーさん1さん
衣服の色移りだとちょっとわからないのですが、
換気口のところであれば、ウタマロで落ちます

風が強いからですかね？我が家もリビングよりは廊下側の方が汚れているきがします。

皆様色々と教えて下さりありがとうございます。


クロスが傷まないのはとてもいいですね！
スチームクリーナーは持っていないので、レビューなど調べてみて探してみようと思います。

>>3305 住民板ユーザーさん1さん
三本木です。
クロスにスチームクリーナーは、基本的におすすめされません。
防水クロスであっても、高温のスチームクリーナーは壁紙を傷める原因になります。
やらない方が、良いと思います。

三本木、そう思いますけど。

マンションって、ちょっと問題がおきると、何でもかんでも連帯責任って言うか、やってなくても気をつけて下さいってなるんですね。ずっと戸建てに住んでたので、ストレスに感じてしまいます。
植栽にゴミがあるって、住人じゃないかもしれないし、クリーナーのゴミを撒き散らしてるなんて、常識を逸脱してるのですから、直接注意して欲しいです。
もちろんマンションは良い所もたくさんあります。
でも、思ったより住みずらいです。

周知した方がやった人は恥ずかしくなってやらなくなりそうじゃん！

>>3307 住民さん1さん
あくまでマンション住民の中で共有することは、悪いことばかりではないですよ。
匿名であれば秘密は守られつつ、心当たりのある本人は辱めを受けることにもなります。
やはり共有財産ですから、戸建とは異なります。

そう、思いませんか？

車の盗難が複数回発生してるって知りませんでした。出入り口だけでも少し工夫できないものですかね。バーを設置して、専用カードをかざさないと上がらないとか。

>>3310 さん

盗難に遭いやすい車種は大体決まっているので
それらに乗られている方は要注意ですね
出入り口にバーをつけても窃盗のプロには
あまり意味は無いかも
出入り口が1ヶ所で狭過ぎるのが問題ですかね
ただでさえ狭いのに、運送系のトラックが
駐車していると、出てくる車が見え難かったりしますし
入口と出口は別々にして欲しかったです

現状ではすぐに効果的な対策ができるかというと、それも難しい(防犯カメラ等はプロの窃盗団にとって何の抑止力にもなりません)と思います。

車をお持ちの方は多少手間にはなりますが、各ご家庭でハンドルロック等の車に施せる盗難対策をしっかりとされるのがまずは第一かと思います。

その上で住民同士の交流を活発化するのも一案です。
交流といってもそんな大袈裟なものではなく、顔を合わせた時に挨拶をしたりすることでも良いと思います。

普段から周りの住民に意識を向けることで、外部から来た不審者にも気付きやすくなると思います。
ハード面での犯罪対策も大切ですが、やはり住民同士の結束力が大切だと思います。

住民同士にしか分からないような、秘密の挨拶みたいなものがあっても良いかもしれませんね。
例えば・・・以前に出ていたLの挨拶みたいなものは、実は犯罪防止の上では有効なのかもしれません。

やるなさかやらないかは別として、何かしら住民達でできる対策を考えていく余地はありそうですね。

不審者を増やそうとしないで下さい。

何で画面が黒いの？どうやって直すの？

いずれにせよ、車両盗難対策はマンション全体で対策を講じていくことが必要です。
ハード面、ソフト麺の両側面から考えることが必要です。
ルピア住民の叡智を結集して、再発防止に努めましょう。

このマンション挨拶しない人増えたね

停電してる!?ここだけ?

うちも停電してます…

そのままでいいんですかね？
ブレーカーとかやるのかな

水止まってる

OWL24に連絡しましたが、いま警備員が来るそうです。
何時になるかはわからないそうです。

>>3324 住民さん1さん
何があったのですか？
車両盗難、停電、なんだかトラブル続きですが・・・住民間のトラブルも多発するとなると、ちょっと治安の乱れが心配になります。
こちらが挨拶しても完全に無視されたような感じでしょうか？
相手はご夫婦でしょうか？

やっとか

埼玉県・浦和美園駅に順天堂大学が医療センターの建設を計画。1,500人以上の医療従事者が勤務の見込み

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/5547.html

マンションの駐車場で、車の盗難って、本当の話ですか？しかも複数台？それとも単なる噂ですか？

>>3327 住民さん1さん
ごめんなさい、ルピアの住民の方ですか？
住民の方がここでそういう質問をするのは考えにくいのですが・・・もしかしたら物件所有者だけど居住していないとかでしょうか？

噂じゃないもんね、事実やもん。
みんな知ってるよ？

トヨタの横にまたポラスの分譲地できるらしいけど、6000万超えてる…そんなに浦和美園って地価高騰してるのでしょうか？
ふっかけすぎでは…

>>3330 住民さん4さん
地価だけではなく、今は原材料費の高騰が価格に点火されているのでしょつ。コロナ禍に加えて、ロシア・ウクライナ情勢もあるので、人件費も高騰しています。
間取り等を見ていないのではっきりは言えませんが、4LDKで駐車場2台ならあり得る価格だと思います。

https://www.urawa-misono.net/entry/toyopet-event-202204/

埼玉トヨペット浦和美園支店｜もちつき体験会 2022年4月2日開催 ～ “もちつき” と言えばのゲストも来ます～

ここ数ヶ月ピアノ、CDコンポ等の音響機材なのかなんなのか…どの部屋にいてもほぼ1日中、重低音が響いてきて苦痛です。トンカチのようなものを叩く音も頻繁に聞こえてきます。
エレベーターにも長いこと似たような注意喚起の張り紙がありますが、やはりどこも元凶の家は知らん顔しているのでしょうね。

>>3333 住民板ユーザーさん1さん

そうです。自分の事しか考えれない&自分さえよければいい人というのは、張り紙されようが、通報されようが、改善しようとも思わないのです。
そんな風に生きていたら、いつか痛い目見ると思いますがね。

挨拶無視すんなよ!

NTTのインターネット回線のチラシ入ってたんですけどこのマンション利用できないですよね？

ここ駐車場代高くないですか？

>>3337 住民さん5さん
えっ…

先程、エレベーターのボタン（外側）を足で押している小学生の女の子がいました。
ちなみに母親と思われる方もいましたが、怒っている様子はありませんでした。

愚痴みたいで申し訳ないですが、
仕事終わりにすごく嫌な気持ちになったので投稿しています。

こんな当たり前のことが出来ない方が同じ住民なのだなと思うと、がっかりします。
駄文、失礼致しました。

>>3339 住民板ユーザーさん3さん

子供は遊び感覚でやってるのかもしれませんが、汚いし壊れる可能性もありますし酷すぎますね。
ポスト付近にも、他人のポストを勝手に開けてはいけない、という当たり前すぎる張り紙も初期からありますし、知能の低い常識知らずの親子が多い印象です。


頻繁に見かけるようなら、管理人さんへ報告して注意喚起のチラシをお願いして欲しいです。