『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

ここまで荒らされてると
売りに出したときに買い手つかないんじゃないかと心配になるわ

>>2761 住民板ユーザーさん1さん
アイペルはルピアの住民じゃないので大丈夫です。

>>2758 住民板ユーザーさん1さん

ルピア完売なのに誤情報すぎて完全に周辺住民もなければら情報収集もできない荒らしの自己紹介でわらう

毎回同一人物かは置いておいて、荒らしは口調を変えて複数人いるように見せかけてるだけですよ
スルーと削除依頼で解決

荒らしに釣られてるのも荒らしの自作自演

2758です。「売れ残った...」は隣のマンションを指したつもりでしたが、理解しづらい表現だったようですみません。部外者は退散しますね。

>>2763 住民板ユーザーさん1さん
売れ残っている周辺マンション関係者が、完売のルピアを妬んでという意味では？ルピアが売れ残ってという意味には取れないと思いますが・・・

皆さん地震大丈夫ですか？!

そもそも契約者専用スレで何言ってるんだって話ですが。。

地震すごかったですね、特に被害はありませんでしたが、これだけ高いマンションだと揺れがすごくてやや酔いました。

勘違いしてる人が多くて呆れる。

ここはオープンな掲示板なので、外部の人も書き込めるし、目的があれば書き込んでいい場所。うちのマンションの公式な掲示板じゃないから。

それを理解せずに、外部の人、そして一部の内部の人を締め出そうとする人がいるけど、それは無理だから。勘違いしてる。

ここはオープンな掲示板。軽い情報交換やマンション内ネタを楽しむ掲示板。管理しようとしたり、特定の人を排除するのは不可能。
それをしようとしているあなたたちの投稿が荒らしのエサになってます。

つまり、この掲示板の投稿内容を管理しようとしたり、特定の人を排除する人達が、結局は荒らしてる、だから他の掲示板と違って、ここが荒れている。

勘違いしてる人、早く自分たちの勘違いに気付いてください。

>>2769 住民板ユーザーさん1さん
いや、ここはルピアグランデの住民じゃないと書き込みしてはいけないんですよ？
住民以外はご遠慮くださいと運営も明記していますよ。

外部の人も読むことはできますけど、書き込むことはできません。
住民専用板です。
検討板なら誰でもオープンに書き込むことができますが、完売したので閉鎖されたはずです。

オープンな掲示板だから外部の人も利用できるのは当然だからこそ、正直インターネットなんてこのサイトに限らず、このルピアスレに限らず、掲示板なんてどこも荒らしが1人はいるし、みんな仲良し平和な世界☆なんて無いのに、なぜかここだけ荒れてるって強調したがる人達なんなんだろう。

勘違いも何も、わざわざいろんなスレで「○○ってどうですか？」「○○▲▲専用スレ」とかタイトルですみ分けられるようにしてそのマンション特有の話をしてる中、あえてその外部の人とやらが荒らしにきたらそりゃ何でここにきた？って突っ込まれるのは当たり前でしょう。

文章で住民かそれ以外かなんて分かりませんので、支離滅裂で明らかに荒そうとしてる人、他人の書き込みにやたら攻撃的・否定的な人、積極的に他人を不快にさせる書き込みをする人、意図的に嫌がらせをする人、スレの趣旨逸脱してる人、などは削除依頼にも該当する荒らしと判断されます。

個人的にはですが・・・アイペルさん(怒さん)がいた頃は、言葉遣いは別にしてちゃんとマンションのことや生活に関連した話題でしたよ(全てとは思いませんが)

なんだかそこに絡む人の方が攻撃的なようにも感じたことはありますし、反論してくるアイペルさんも強烈でしたけどね笑

とりあえず住民同士で普通に意見交換や情報共有できないものですかね？住民の方は、ご自身が住民だと思う書き込みの中で返信したいものにだけすれば良いんです。
それ以外には一切反応しないというのは、そんなに難しいものでしょうか？

とりあえずは住民の方が上記を実践するだけで、だいぶ健全な掲示板になると思うのは私だけ？？？

>>2772 住民板ユーザーさん2さん

あの人は匿名掲示板にはそぐわない驚く程の自己顕示欲の塊でしたし、L字挨拶や明らかにふざけた文章など、周りを不快にさせる気満々でしたので、たとえ多少の情報を載せようが荒らしには違いないと思います。

>>2772 住民板ユーザーさん2さん

健全な人は、その場所はここではない方がよいと
早くから考えています。
わざわざ荒らしが癒着するここにそれを求めるのが間違いです。
ただ、代替えの場所は今は無いですけどね。。。

ここは閉鎖されることを希望する意見が大半です。
健全な掲示板になるはずがありません。

>>2774 住民板ユーザーさん3さん
話はそれますが、代替え(だいがえ)ではなく代替(だいたい)が正しい読み方ですよ・・・。

皆さん今回の地震で本震が来たとき避難所に避難しますか？
たしか避難所は遠いですよね？
場所詳しく知りません。
出来たばかりのマンションだから震度6程度では崩壊しないと思うので私は移動しないですが。停電、トイレの水が流せない等の問題は困りますよね。

>>2776 住民板ユーザーさん1さん
我が家はマンションが一部崩壊等でもしない限り、避難しないと思います。
停電対策としては非常時に懐中電灯にもなるライトを家の中のe26口金に2箇所付けています。
トイレは災害用のトイレを1箱(50個入り)備蓄しています。
冷蔵庫もベルトで壁に固定しています。

なるべく災害があっても自宅で過ごせるように準備してあります。

>>2770 住民板ユーザーさん7さん

理想を語るのは自由ですが、現実を見てください。ここはオープンな掲示板。理想を求めて、あなたが文句を言うことで、荒らしが反応します。他の方も言われているように、まともな人はここを健全に管理することは求めていない、というか、その程度の場所と知っています。

ここでは地震の時の対応といった、有益な情報交換をしましょう。

>>2775 住民板ユーザーさん2さん

こういった指摘自体が意味ないですし、失礼にならないか迷いましたが、誤解のないようにお伝えしますと、「だいがえ」も国語辞典にのっている読み方ので、「間違った読み方」ではございません。

昨日の地震のゆっくりな横揺れ、けっこう長かったてすよね。私、船弱いので、ちょっと気持ち悪くなりました。
私も、この建物が傾かない限り、出来たら自宅避難したいと思ってます。
先日、蓄電池買いました。ソーラーで充電出来るタイプです。
飲料水のほかに、生活用水もあった方がいいかと思って、ポリタンク１つ水道水入れて置いてあります。

あと、あんまり反応しない方がいいとは思いますが、掲示板って、自分が有意義だと思う情報だけ読んで、なるほど～って思えたらいいと思います。いろいろな方が書き込むのは、ネットですから、しかたないと思います。

>>2779 住民板ユーザーさん1さん
いちいちマウント取りにいかないでいいじゃないですか。
もうそれこそ不毛なやりとりです。

荒らしのせいでせっかくマンションの情報交換できる所が無くなるのは寂しいし、ちょっとしたことが聞けなくなるのは困るなぁ。

みんながスルースキルを上げればいいんですよ。
荒らしの書き込みに反応する書き込みも自作自演が殆どです。

兎に角、ちょっとでもおかしい投稿や挑発的な投稿などはスルーでも良いくらいだと思います。
批判的な投稿に関しても、問題提起や改善策を前向きに検討したいという趣旨の投稿はなんとなく分かりますよね(と思ってます)。

皆さんで潜在的な意識を統一させて、素敵な掲示板(＝普通に意見交換ができる掲示板)にしていきましょう。

ここらへんの住民の避難場所は美園小でいいんでしょうか？

以前、音楽等の音の問題を投稿しましたが、また本日朝 08:30 頃から響いてきます。
ここしばらくおとなしいと思ったので気づいて頂けたのかと思いましたが残念です。
こちらの掲示板を見て心当たりのある方がいらっしゃいましたら、何卒配慮頂きたくお願いします。
ほんとに地味に低音が響いて不快です。

>>2786 入居前さん
本日朝の8時半は家族全員不在でしたので、うちではないと安心しました。
時より、掲示板を拝見をして騒音に関して気になっていましたので、別の住人なんだと確信しました。
掲示板を見ていない方も多くいらっしゃると思いますので、ご存知かと思いますが、他の方法も考えた方が良いと思います。

>>2786 入居前さん
ユーザーネームが「入居前」となっていることから、他のマンションでも投稿をしている方と推察いたします。
近隣にお住まいの方でしょうか？
ルピアの住民のふりをして投稿を続けるのは止めていただきたいです。
通報しておきます。

>>2785 住民板ユーザーさん1さん

美園小か、美園北小が近そうですけど、両方とも洪水時は対応してないようですね。この辺りは、洪水要注意ですよね。もし実際氾濫したら、美園駅方面には行けないかもですね。少し距離ありますけど、新和小学校なら洪水でも大丈夫みたいですね。

>>2777 住民板ユーザーさん7さん

とても参考になります。

ウェリス北、まだ全戸埋まってないのですか?

>>2790 住民板ユーザーさん2さん
またいつ大きな地震や津波があるか分からないので、気を緩めないでいたいと思っています。災害グッズは家で埃かぶってくれるのが一番なんですけどね。

>>2758 住民板ユーザーさん1さん

センターフィールドさんの掲示板も荒らされてたのですね、、
情報ありがとうございます。

皆さん、キッチンマットって敷いてますか？
フロアコーチングしたので使ってなかったのですが、キッチンだけ光沢が落ちてきていて・・・油染みのような汚れも落ちないところが出てきてしまいました。
最初から使っておけば良かったのかなぁ。
とほほのほ?。

先日春日部税務署で確定申告を済ませましたが駐車場待ちの大混雑でしたよ　紙を持参しても税務署のPCでe-taxでの申請を勧められます　PCは入力が苦手な高齢者でなかなか空かず…
ゼロから相談を考えてる方は半日?丸一日埋まる覚悟をしておいた方がいいかもしれません

>>2798 住人さん
私は住宅ローン減税と故郷納税のキックバック減税？だけだったので、1月に行ってきました。
その時点でもかなり混雑していましたから、今週からの確定申告は人数も増えるでしょうし尚更混雑でしょうね。
できる方はネット申告が良いと思います。
マイナンバーカードがいるんですかね。
我が家は妻がまだ使ってないので、オフライン申告でした。
それでも待ち時間含めると3、4時間掛かりました。

みなさんコロナ禍で大変ですが、家庭内状況は大丈夫ですか？
最近はコロナ離婚やDVが増えてるとルピアのエレベーターのニュースで見ました（笑）（笑）
我が家も他人事ではありません（笑）

何かあったら法テラスや女性センターに相談した方がいいですよ

>>2801 住民板ユーザーさん6さん
笑い事ではないかもしれませんよ。
我が家のお隣さんは、お子さんを過度に叱咤激励するような声が毎日のように聞こえてきます。
たまに会うとお子さんはお母さんに怯えてるように見えるんですよね・・・。
ただあくまで聞こえてくるのは声だけなので、虐待とかではないと思っています(思いたいだけなのかもしれません)。

ただあまりにも聞こえてくる声が攻撃的だったり卑猥だったりするので、どうすべきか悩んでいます。
通報するのもトラブルの原因になり得ると聞くので、踏み切ることができません。
とりあえず今度聞こえてき

>>2803 住民板ユーザーさん8さん

子供可哀想…

>>2798 住人さん

駐車場待ちから混雑するんですね…
混むのは予想していましたが、丸一日使う覚悟で行こうと思います。

すみません、途中で投稿してしまいました。
今度聞こえてきたら、証拠として録音してみようと思います。
また困った時は、こちらで報告・相談させていただくかもしれません。
もちろん、個人情報には注意して配信します。
疑うわけではないのですが、未然に防げるものは防いでいくのも同じマンション住民としての役割なのかなと思っています。
長文乱文失礼致しました。

>>2805 住民さん
確定申告は期限が4/16まで延長されています。例年、確定申告開始時は激混みですが最終日に近くなるとかなりスムーズですよ

>>2806 住民板ユーザーさん8さん
窓開けて怒鳴ってるんですかね?汗

>>2808 住民板ユーザーさん1さん
いえ、聞こえてくるのは玄関付近です。
ちょうど私が出勤する時間とほぼ同じ時刻に、お子さんの送迎でお隣さんも家を出るんです。
そこで準備が遅かったりするのかもしれませんが、お子さんを怒鳴る声が玄関の中から毎日のように聞こえてくるんです。
あまり詳細を書くと住居が特定されても困るので控えますが、怒鳴り声だったり、玄関のドアを叩いたり地団駄を踏むような音がします。
実際に見たわけではないので、あまり推測で書くのも良くありませんよね。
とりあえず様子見てみます。

もしかしたら既にここで議論あったのかもしれないですが、洪水マップって更新されてます？地震もあったので色々災害対策考えようと色々見てたのですが、ルピアグランデがなんも色塗りされてないなーと思い。確か購入した時は黄色だったかと思ったのですが何かの勘違いですかね？
https://www.pref.saitama.lg.jp/a1007/shinsuisouteikuiki/

>>2810 住民板ユーザーさん8さん

私も色塗られてた記憶しかないですけど、今、貼られてたURL見に行ったら、確かに塗られてないですよね。
それって、更新されて、洪水の危機はなくなったってことなんでしょうかねぇ。

>>2810 住民板ユーザーさん8さん

何でしょうね？
こちらは変わってないです。
土地は変わってないのにリスクが無くなることは無いでしょう。
https://www.city.saitama.jp/001/011/015/002/003/p008311.html

>>2812 住民板ユーザーさん
こっちだと注釈で3月発行予定と書いてあるので、更新予定（ルピアグランデは除外される）ということなんですかね？貯水池の工事は至る所でやってますし、だとしたら本当に嬉しいのですが。。。

調整池や堤防工事など、河川の周辺環境が変わることで更新されるようです。
どこの工事が良かったのかまでは分かりませんが、水害のリスクが軽減されたという認識で良さそうです。
ただ想定を超えることもあるでしょうから、必ず浸水しないということではないということは、肝に銘じておかなければならないのです！！！

本日確定申告行ってきました。
自分は新築ローン控除の申請だけでしたが、待ち時間等合わせて2時間かからない程度で終わりました。ご参加までに。

浦和美園って地盤が弱いらしく、大きい地震が来たら怖いですね。一軒家のほうがヤバそうだけど。

>>2816 住民板ユーザーさん6さん

どこ情報でしょうか？

>>2817 住民板ユーザーさん

不動産屋が言ってました

>>2818 住民板ユーザーさん6さん
なんだかあまりあてにならなそうな不動産屋さんですね苦笑
東日本大震災の時も浦和美園地区はイオンの店舗などでは一部被害があったものの、マンションや戸建では倒壊などの被害が出たという話は聞きません。
勿論、埼玉が震源地とする東日本大震災並みの地震が起これば被害は出るでしょう。
でもそれは日本中どこであっても、甚大な被害が出ます。

むしろ津波や土砂災害のリスクは低い地域なので、日本全体で見れば埼玉県というのは災害に強い地域とも言われています。
もっとも不動産屋さんの話が、どこと比較しての地盤の話なのかも分かりませんが苦笑苦笑苦笑

部外者は出ていきなさい！！！

>>2815 住民板ユーザーさん1さん
初年度ってローン控除の申請だけの方もいらっしゃるのですか？
今年は確定申告を税務署でやらなければいけないのかと思っていました。
住宅ローン控除だけで良いのですか？？？
なんか旦那が色々と書類を用意しているような・・・職業にもよるのでしょうか？

>>2820 住民板ユーザーさん3さん
初年度は確定申告です
提出書類は国税庁のHP見れば載ってますよ

>>2819 住民板ユーザーさん1さん

こわっ…。本当の事なのに。

>>2820 住民板ユーザーさん3さん

言葉足らずですみません。
会社で年末調整が済んでいるので、それを修正してローン控除を入力して確定申告する、といった流れでした。
たしか少し前に書き込みしている方がいましたが、結局自分でスマホかPCで入力になるので、ゼロから色々申請しないといけない方はもっと時間がかかると思います。

2821さんの仰る通り、国税庁のHPに色々記載してあります。個人的には国税庁のLINE公式アカウントのチャットボットに質問する機能が分かりやすく結構便利でした。

税務署で年末ローン控除だけ・・・？本当に住民の方？

>>2824 住民板ユーザーさん2さん

？

>>2822 住民板ユーザーさん6さん
不動産屋が本当にそう言ったとしても、それが本当の真実だとは限らない。
本当の真実は、浦和美園の地盤は弱いのか？
どこと比較して弱いのか？
それによってどんな影響が考えられるのか？

そういった客観的な情報がなければ、単なる誹謗中傷や不安を煽る投稿でしかない。

ここに、

貴殿の、

居場所は、

ない。

>>2824 住民板ユーザーさん2さん

会社等で年末調整やら終わってれば住宅ローン控除と、追加で申告修正あればそれだけですよ？
会社等でやってない方は一からて事で、住宅ローン控除は初年度はみんなやらないといけないものです。

>>2827 住民板ユーザー7さん
そ・・・そんなバカな！？
初年度は確定申告と言われたので年末調整もせず、書類もあれこれ揃えていたのは一体何だったというのですか！？
住宅ローン控除だけやれば良かったのですか！？

>>2828 住民板ユーザーさん2さん

普通の会社務めなら、
「年末調整もせず」なんてあり得ないから。

あなたの知りたいことは、ここで探す事はありません。
ちゃんとしたところへ問い合わせなさい。

ただの荒らし行為です。

皆さん、
吸気口のフィルターや浄水器のカートリッジ交換しましたか？
うちは、フィルターのチラシ見て高かったから、入居時のままです。

>>2831 住民板ユーザーさん65さん

フィルターは、100均の貼るタイプとか使って交換してます。
カートリッジの交換は見送りました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ふざけた投稿は削除されましたね。
皆さん、確定申告は行かれているみたいですね。
我が家も2月中には行ってこようと思います。
新都心は予約制のようですが、春日部は予約はないんですよね？

>>2838 住民板ユーザーさんＬさん

国税庁のHPに詳しく載ってますが、LINEでオンライン予約出来ますよ。

ゴミ置場の入り口に、ずっと置いてある珪藻土マットらしきもの達。引き取られないですね。
しかし、珪藻土ってアスベストが入ってるかもしれないから、市のゴミ処理場でも引き取ってくれないんですね。知りませんでした。

>>2846 住民板ユーザーさん1さん

非常識すぎる住民もいるもんだ

自転車置き場の自転車、強風であちこちで倒れてました　普段あまり使用しないファミリーも定期的に確認してほしいです…

浦和美園はドラッグストア、車屋、歯医者が多いので、激安スーパー系も進出して欲しいなぁ

>>2846 住民板ユーザーさん1さん
珪藻土マット、アスベスト混入の問題が明るみに出てから回収をしなくなりました。
どのメーカーのものに混入しているかの判別がつかないため、ゴミ収集人の方の安全を守るためだそうです。
なので、当面はアスベスト入りの珪藻土マットは処分できません。
どうしても手放したいということであればメールカリ等で売るか譲るか、処分してくれる市区町村の知人に手渡して処分してもらうようにと言われました。

皆さんは真冬の間床暖房使ってましたか？
うちはエアコンの暖房をフル活用で、床暖房は数回しか使いませんでしたが、それでも電気代が安くて安心しました。

>>2854 住民板ユーザーさん1さん
うちは逆に床暖房ばかりで、ほとんどエアコンは使わなかったです。前に住んでいたアパートが寒過ぎたせいか、マンション生活が快適です。エアコンは反発してリビングのはダイキンのうるさらクロスってやつにしましたが、クーラーだけのやつでも良かったかも笑
こんなにマンションが暖かい(寒くない)なんて家族みんなでクリビッツしてまーす。

マンションだから静かだと思ってたのに夜はバイクのブンブンブン音がうるさい。治安の悪い越谷みたい。嫌だけど、みんなで警察に通報して、より良い街にしましよう。

そろそろ都市計画税と固定資産税がかかってくる時期ですよね。
いくらくらいかかるんですかね。
規約とかにかいてなかったですよね？

マンションだから静か←？？
虚偽の通報はやめましょうね

>>2857 住民板ユーザーさん6さん

固定資産税自体は11万位らしいですよ？
3年だか5年だかは半額です