☆★マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？☆★

＞今でもたまにあるというから20年近く。

騒音問題って、マンションの方が起こる頻度は高いけど、10年もたてば子供が大きくなる
ので解決。そういう意味では、頻度は少ないけど一戸建てのほうが問題が起こると厄介。

いずれもその人の運次第。

とはいえ、20年近くパラサイトのご近所に悩まされるなら、マンションであろうと
一戸建てであろうとさっさと買い換えてしまえばような気も・・・週一回聞こえて
くる程度ならその必要もないかもしれません。

そう、この3月に両親が退職したので、退職金を元に引っ越す事になっています。
ですが家は売れないと思う。駅から遠くて。

たとえば隣の怒鳴り声が2日に一回聞こえてくるのと、
天井を伝ってパタパタと足音が毎日聞こえてくるのと
どちらが気になるか。その人次第じゃない？

退職後、家にいる時間が長い時に聞こえなければいい。

>>140のニュースソースはまだか。
でっちあげなら、自分で削除依頼出してね。

http://www.asahi.com/housing/soudan/030822.html
http://www.0108.com/useful/mansion/
http://www.yomiuri.co.jp/komachi/reader/200308/2003083000021.htm
http://www.0108.com/hyperacusis/

マンションの騒音については、慎重に考えないと大変なことに！
マンションは明らかにこういった騒音関連のサイトが多いです。
壁と壁で隣家とつながってるのだから当然。冷静に見据えてお
かないと入ってから激しく後悔しますよ。

それでも戸建派が減り続けているのはなぜなんだ・・・

http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sougou04/0803ke41250.html
http://tantei.web.infoseek.co.jp/line/souon.html
http://tantei.web.infoseek.co.jp/line/trouble.html
http://tantei.web.infoseek.co.jp/line/tsuukou.html

大音量、傷害で逮捕＝２４時間ラジカセで−近所の女性が頭痛・奈良
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050411-00000275-jij-soci
２４時間騒音を撒き散らすオバサン
http://marblog.net/osaka/20050314_198.html

戸建でマナーを守れる人は、どこ行ってもマンションでもマナーを守ります。
そういうこと。

スレ主です

私の「どうなのかな？」に対して、まじめにレスして頂いてありがとうございます。
コロセウムに移動になって激しいバトルになるのかな？と思っていたのですが、常識
有る皆さんのおかげで荒れずにすんでおります。（＾＾）

荒れそうになるのを食い止めてるだけですよ。
>>140のようなでっちあげも出てくるしまつ。

荒れそうになったらスレ主がすかさず
>>149のようなコメントを出せば荒れないかもね

125です。
いいマンションを買えば問題ないですよ、騒音も。
安普請はだめです。
安かろう、悪かろう・・・です。
妥協せずに、いいマンションを探してください。
私は大満足です。
でも、次は戸建てかもしれません。
ジジイ（50歳くらい）になったらFerrarriのって、ガレージングを楽しみたいから♪

たまたま、気に入ったいい土地があったので、一戸建てにしました。
別にどちらでも良かったのですが、土地も広く（150坪）、周りに気を使わなくって
よかったから、今はこれで満足しています。生活も通勤も便利です。
マンション、一戸建てどちらもメリット、デメリットありますから、あんまり気に
してません。
しいてあげれば、土地だけは子供に残せるし、二世代にすれば有効活用できるので、
次も一戸建てかな・・・

二世代って自営業ですか？

しっかり造ったマンションも高高樹脂サッシの戸建も騒音は問題ないよ。
マンションも戸建も話古すぎ。最近のでしっかりした物なら大丈夫。
ただ、両方とも隣人が想定範囲外の場合はアウトだね。

もっと両方の知識を持った方の意見が聞きたいね。
片方の情報しか持ってなくて偏ってる人が多すぎ。。。

コロセウムに移動になったから、荒れてないんだよ。
最初からこっちに立ててりゃ。どうみても関東板じゃなぁ。

今はマンション(築7年)に住んでるけど、やはり戸建がいいので買い替えします。
駅から3分の利便性はよかったけど・・・
住民の意識の低さに辟易。
ロビーの雨漏り一年も直らないし、自分勝手な住人に対して理事会も見て見ぬふり。
一年の任期が過ぎ去るのを待って問題先送り・・・・

自分の家ならすぐに直せるのに・・・・

でも駅から10分の田舎まで引きこもるのに抵抗ありましたが、
資産価値がどんどん下がるのに耐えられませんでした。
いずれ修繕積立金足りなくなるだろうし、駐車場代も高いし・・・

どこかでマンションは新築はいいが築10年で一区切りと考えなくちゃダメと読みました。古くなるとガタが来るのは戸建でもマンションでも同じですが、それを修繕するかどうかという話になると多数の方の意見がまとまるのが難しく、思うようにならない。まともに修繕すると積立金で収まらないことが多いので10年をめどに出るのが吉。マンションの寿命云々という話題で盛り上がってたりしますが、それ以前の問題です。中古マンションなんか買うなら賃貸のほうがいいということでした。

すいません、こちらでした・・・
自分の下手な説明より、これをご覧になったほうがいいと思います。

http://www.4118.tv/contents/0018.html

http://www.m-douyo.jp/mailmagazine/vol21.html
にも>>159と似たようなことが書いてありますね。

反面、マンションはバブル期以降かなり分譲価格が下がったのに対して、
賃貸はほとんど家賃が下がっていないということも言われています。

そのギャップを利用して、2LDK＋1Kみたいなマンションが人気なのだとか。
10万のローン組んで1K部分を7万で貸せば自分たちの住まいは実質3万円の負担で済むというような話をこの間、
ガイアの夜明けという番組でやっていました。

ということで賃貸に割高な家賃払うのもばかばかしいなと思って、
私は一戸建てにしました。

>>160
2LDK+1K・・・あれは失敗作だな。
愚作だよ。
1K部分がずっと7万円で貸せるのか？
無理だろ。

3階建てよりぜんぜんマシ。
3階建て買うなんて死んでも死んでも絶対やだ。
階段を、洗濯物や掃除機や子供かかえてぐるぐる回るなんて耐えられない
3階建て作る建築屋はもろ利益優先でしか考えてない

都内じゃ山手線内でもないのに億超える3階建てがゴロゴロ
1階はガレージと1部屋あるだけで老後どうする気なのか不思議
1階ガレージは強度が弱くて阪神大震災でバタバタと倒れたのに
それでも戸建だからと買ってしまう人っているんだな。

>>162
じゃあ、3階建てを買わなきゃいいんだよ。
何言ってんだか。。。。

平屋＞低層マンション＞2階建の戸建＞マンション＞3階建の戸建
3階建て買っといてマンション叩く奴なんてここにはいねぇよな

大前提として、一戸建て以外選択肢のない地域（＝田舎）の人は立ち入らないで下さい。

153ですけど、田舎じゃないですよ。自営でもないです。
なんか、購入した後に悩むって損した気分になりそうで・・・・
明るい方に考えることにしてます。

1階ガレージでもきちんとした構造計算してれば大丈夫じゃないの？
重量鉄骨とかで。

>>170
よく考えろ

どの家も構造計算してある前提で立っている。
でもそれは地震に耐えうるという事ではない。

金持ち　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　貧乏
平屋＞賃貸マンション＞2階建の戸建＞分譲マンション＞3階建の戸建＞賃貸アパート

金持ちは、都心の高層マンションと戸建ての両方を持ってるんだｙ。
174は平民的発想だなｗ。

>>175
真の金持ちは自分で高層マンションなんか所有しないんだよ、
会社名義にして節税するんだよ、
餓鬼はもっと勉強しとけw

つまり金持ちはマンションを欲しがるって事なんですね

>>175
金持ちは両方持ってるんだ〜って感心してたら
気が付けば僕もマンションと土地（現在は駐車場としています）両方とも所有していました・・・

>>176
脳内金持ちは相手にならん

>>168
> 大前提として、一戸建て以外選択肢のない地域（＝田舎）の人は立ち入らないで下さい。

それいったら、通勤費（残業時のタクシー代含む）が出ないとかで、マンション以外
選択肢の無い状況の人も立ち入っちゃダメだと思う。

ちなみに、まともな大企業だと残業時、終電逃してもタクシー券もらえますので、都心の企業勤務だから
即全員マンション派だというわけでもありませんので。

それまともじゃないよ。まともなのは5時で帰れる会社。

>通勤費（残業時のタクシー代含む）が出ない

交通費の出ない会社ってあるの？
聞いた事ないねぇ。

>>182
新橋・神田等の雑居ビルの１〜３フロア程度で本社機能と、東京での営業機能が整ってしまう程度の中小企業の
ソルジャーだと、終電後のタクシー代はおろか、深夜残業代すらでません。

日本のリーマン・OLの底辺を支えてきた、そういう劣悪労働環境にいる、マジョリティである中小企業勤務
の共稼ぎ夫婦には、自己所有の不動産を持つという課題に対しては、都心マンションしか選択肢はありません。

ある意味、いま都心部でマンションの需要があるのはいわゆる大企業づとめの勝ち組のためというより、そう
いう選択肢をせざるを得ない勝ち組になりえなかった層がようやく買える値段になったからでしょう。

ただ、彼らに現実を見せてしまうと売れなくなるので、マンションデベとしても、
「都心勤務の方の為の限られた物件、これを買えるあなたは勝ち組」
という幻想を見せ続ける必要があるわけです。

交通費が出ない一握りの人間の為に幻想を作り上げるほどデベは暇じゃありません
妄想するのは勝手ですがここに書く以上証拠を提示して下さいね

放火が今日もありました
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050414-00000407-yom-soci

>>185
一部のマンションでベランダに樹脂性の板を使った物は火事が起きると溶けた樹脂が燃えたまま下の階の
ベランダに落ちる形で下に燃え広がるそうですね。

ずいぶん前にテレビで問題視されていたのに、いまだに既存の建物で改善されないばかりか、
新築のものにもいまだに採用されている物もあるようですが大丈夫なのでしょうか。

？？？なぜ私宛なのでしょうか

樹脂の板ってこういう物のこと？戸建のカタログですが。
http://www.tostem.co.jp/lineup/exterior/yukazai/fullflat/default.htm

>>186
>新築のものにもいまだに採用されている
という事なので、リンク張って下さい

戸建てがいいなぁ・・・
敷地が200平米以上、建物が150平米以上
それくらいの戸建てがいい。
田舎はいやだけど。

そうですよね。。
マンションもいいところはあると思いますが、私もやっぱり戸建がいいなぁ。

＞妄想するのは勝手ですがここに書く以上証拠を提示して下さいね

掲示板は、妄想する場所では？証拠など、ただで出せますか。勘違いしないで下さい。

↑どうよこれ。。。

>>192
あなた誰ですか？
名前欄に書いた番号間違えてませんか？
少なくとも、ここで183を書いた私は>>192を書いた覚えは無いのですが。
なんか気持ち悪いですね。

それとも他で183番さんと名乗っていたのをそのままにしただけですか？

183と192は別人。

>>190
いいですね、そういう家。
1億5000万円くらいするけどね。

＞１９７さん
私もそういう家に住みたいです！！
予算がなく、東京じゃ建坪１００平米ちょっとの小さな家しか買えませんでしたが
次に買い換えるときはやはり戸建で、最低１５０平米は欲しいかなぁ・・・

建坪１００平米というのは変でした・・・
建築面積というべきでしたね！

どちらにしても住まいは戸建がいいなぁ〜と
今のところ思ってます。予想以上に老化が
進んで足が悪くなってたりしたらマンション。

自分は今マンション（2件目）で、
定年後は親の面倒を見るために戸建（平屋）へ。
マンションはその間に子供に使わせて、
最後は海外移住かマンションの予定です。
旦那は海外生活があるのでそっちを希望していますが
自分は国内でまったりしたい・・・

素敵。。
選べる余裕を感じます＾＾

実際はマンションのセキュリティーは穴が多くて、戸建よりも被害の確立が高いと知ってました?
オートロックは意味なし　誰でも入れます

オ−トロック神話を信じてる人ってまだいるんですか？w
しかし新聞のセールスなどが来ても顔が確認できるのはいいですね。

24時間管理にはかなり感謝しています。
マンションを買い替えたら日勤から24時間管理になり
ピンクチラシが一切入らなくなりました。
チラシを入れるには管理人の前を通らなくてはならず、
チラシをすべて見せなくてはならないのと
業者の身元を確認されてしまうからです。

＞204

24時間有人管理は一般的じゃないと思うけど。
通勤管理、9時〜18時までとか多いですよ。
いいマンションにお住まいで羨ましいですね

一定の世帯数以上のマンションは24時間有人管理が義務なんですよ。つまり、一般的。

でたらめです。
根拠なし。

一定数以上だと防災センターにしないといけないんじゃなかったっけ？

そのとおり。
防災センターには24時間有人管理が必須。
207が無知なだけ。

209が言っていることはでたらめです。
気にしないで下さい＞ALL

建築基準法で高さ３１ｍを超える建物には防災センターの設置が義務付けられていますね。
世帯数ではないですが大きなマンションでしたら大抵３１ｍは超えてますし間違ってはいないかと。

基準法なの？消防法だと思ってた。

http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%CB%C9%BA%D2%A5%BB%A5...

あーいいな防災センター。
うち大規模だけど低層マンションだからそんなのない・・・
避難誘導とかしてほしいよ。
防災の管理者？みたいのはいるんだけど。

マンションと戸建の比較のような話が延々続いていますが
どちらが良いどちらが優れているというばかりでは埒があかないです
たとえば、大きなお屋敷にたった一人で住み続けて年老いていくよりは
下町のアパートで近所の人たちと触れ合いながらの方が幸せかもしれない
もちろん、アパートで孤独に暮らす人もいます
結局は、どんな人生を送るかが最も重要で一戸建てが良いと思う人もいれば
マンションが良いと思う人もいる
また良いと思っても経済的に不可能な人もいる

私はマンションに住んでいるが、仮にここが田舎だったり、
駅から遠かったりと不便であればマンションのメリットは半減すると思うし
100平米最上階角であるから同程度の賃貸が見つからなかったこともあり購入した
利便性や都会の生活スピードが必要な自分はそういう選択をしたが
スローライフが好きという人にはまた別の選択肢があって当然だと思う

>>216
あなたの意見も既出。
埒があかないといっているあなたの意見も同じ部類だよ（笑）。
みんな同じことを繰り返してスレが保っているんです。

高さ３１ｍを超える建物　NOT＝一定数の戸数
206＞一定の世帯数以上のマンションは24時間有人管理が義務なんですよ。
はやはりでたらめだな。戸数と建物の高さを一緒にしている。
馬鹿だな

あはは。。
ここはいいたいことをたまに来て言い放っていくスレかな。
いいんじゃないでしょうか。コロッセウムだし、いろいろ
言ってみたらば

スレの主題から乖離しすぎです。

>>221
選べる余裕が素敵

主人は戸建希望
私は寒がりだからマンション（中部屋）希望

結果的に私に軍配が上がったようだ
立地は主人の実家近くということでケリがついた

それ負けじゃないの？

>>223
それ、住んで数年もしないうちにダンナさんの実家を改築して２世帯住宅化の案がダンナさんおよびダンナさんの実家から出ますよ。

私は一戸建てに憧れが全く無いのでどう転んでもマンションにしたと思う
ただ３階建てのＲＣで１階を店舗、２階を賃貸、３階に１５０平米くらいのスペースが作れる一戸建てなら欲しいかも
まあ当然それなりの立地でないと駄目だから、いくらかかるのか想像もつかないが。。
どっちみちマンション風の住み心地が好きなわけね
隣とみっちりくっついててろくにカーテンも開けられないような木造２階建てには住みたくないなあ

へーベルハウスってダメですか？コンクリじゃありませんでした？

田舎に行けば一戸建てが当たり前みたいだけどね
年を取ったら便利なところに住んでいた方がいいと思うね
バリアフリーの住まいであることも重要
そう考えるとマンションだなあやっぱり

100坪くらいの土地に平屋が建てられれば、戸建もいいと思うよ。

田舎はパス
都会では高額だねえ

土地が坪200万円で2億円。建ぺい率50％で50坪、100万円/坪で建てれば総額2億5千万円。

や、安いじゃないか。。。。

戸建の方が憧れで買っちゃう人多いんじゃないかな
マンションなんてのはまあどっちかといえば実用主義の人が買うよね

憧れっていうのは、あるかもね。
私は小さい時ボロい平屋の一軒家だったから
２階建てのおしゃれなお家に絶対住みたいって思ってた。
高校生の時に引越して２階建てのおしゃれ風味な（笑）家になったんだけど
何年か住んだら昔の平屋の広ーい家の方が住み心地良かったなって思うようになったよ。
今は戸建ては面倒って理由で考えてない。建てるまでが大変そうなんだもん。

あ、あとね、維持が大変。いつもいつも草むしり手伝わされて
蚊に刺されまくってたのを思い出すともうイヤだ。
マメじゃないと戸建てはキツイと思う。庭なしには住みたくないし。

>>236
一般のリーマンですが、戸建ても買えたけど、利便性を考えてマンションを買いましたよ。
予算は8,000万くらいでした。

>236
確かに、現在の戸建てとマンション、両方に住んだことないので、
現在の新しい○○と、昔の○○でしか比べられないから、
想像でしか言えないけど、まわりの環境とかでもずいぶん違ってくると思うし、
現在の自分の生活スタイルでは　都内マンションが便利。
年令いったらまた考え方かわるかもとも思う。

子供のころは近所のマンションとかがきれいでうらやましかった。
うちの実家は20年前ですでに築10年の中古だったので。
最近、自分でマンションを探すようになってふと、実家そばを
みわたしてみると、あれほどうらやましかったあのマンションが
あからさまに陳腐化している。

一方、実家の方は相変わらずぼろいけど、そのマンションに
比べたらはるかにまし。

ちょうどそのころタワーマンションに決めかけていたんだけど、
今、タワーマンションを買うというのは20年前にあのマンションを
買うのと同じだってことに気が付いた。