広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 皆実町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-01-31 12:49:28

プレサンス ロジェ 皆実町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市南区皆実町一丁目183番1(地番)
交通:広島電鉄皆実線「南区役所前」電停徒歩5分
間取:2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK・4LDK+N 
※Sはサービスルーム(納戸)です。※Nは納戸です。
面積:62.56平米~108.18平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所 株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-07-27 14:53:47

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プレサンス ロジェ 皆実町口コミ掲示板・評判

  1. 147 匿名さん 2019/07/03 11:18:42

    >>137 匿名さん

    ついに1期が今月から販売開始されるようですね
    そろそろ価格表も貰えるんじゃないですかね?


    プレサンス ロジェ 皆実町 第1期 / 予告広告
    販売スケジュール 販売開始予定 7月上旬
    ※価格は未定です。
    ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
    完成時期 2020年5月下旬予定
    入居時期 2020年6月下旬予定
    今回販売戸数 9戸
    予定価格帯 3300万円台~7700万円台
    予定最多価格帯 -
    管理費 金額未定
    管理準備金 金額未定
    修繕積立金 金額未定
    修繕積立基金 金額未定
    その他諸経費 -
    間取り 2LDK~4LDK(2LDK+F・3LDK・4LDK)
    専有面積 62.56m2~98.44m2
    その他面積 バルコニー面積:10.64m2~18.5m2、サービスバルコニー面積:1.9m2~6.3m2、ルーフバルコニー:19.99m2(使用料未定)、専用庭:15.31m2(使用料未定)、テラス:11.87m2(使用料未定)、アルコーブ面積:2.42m2~4.64m2、専用ポーチ面積:6.62m2(使用料未定)
    制限事項 準防火地域、東部復興土地区画整理事業(完了済)・広島市都心住居地域地区計画汚水併用開始区域・景観地区(一般区域)
    その他 -

  2. 148 口コミ知りたいさん 2019/07/08 01:34:46

    >>143 匿名さん
    なんか全然盛り上がりませが、なんでですかね?

  3. 149 マンション比較中さん 2019/07/09 10:45:12

    なぜか人気がないふしぎなマンション?

  4. 150 eマンションさん 2019/08/12 08:30:31

    どれくらい残ってるんでしょうね?

  5. 151 匿名さん 2019/08/12 11:39:59

    >>149 マンション比較中さん

    2階でもこの値段だからな
    立地と価格が合ってないのかもな

    プレサンス ロジェ 皆実町
    G type [208号室] 2LDK+F 3,320万円
    専有面積. 62.56 ㎡. バルコニー面積. 10.64 ㎡

  6. 152 マンション検討中さん 2019/09/17 06:49:23

    >>151 匿名さん
    一期は完売したんでしょうか??

  7. 153 匿名さん 2019/09/17 08:56:39

    >>151 匿名さん

    まあ今はこんなもんかなと感じます。

  8. 154 通りがかりさん 2019/11/03 12:00:12

    >>134 坪単価比較中さん

    同じです。正直びっくりしました

  9. 155 マンション検討中さん 2019/11/03 16:37:47

    悪くはないけど決して良くはないこの立地で、南向きなら良いがほぼ東向き、非財閥で、この値段は高すぎで

  10. 156 匿名さん 2019/11/04 07:41:08

    郊外も含めてとこもかしこも高いですよ。
    どうにもこうにもって場合は中古も検討したほうがいいかもしれません。

  11. 157 通りがかりさん 2019/11/30 08:38:13

    南向きに建設できなかったんですかね

  12. 158 マンション掲示板さん 2019/12/09 15:51:47

    この立地、東向きでこの価格は強気ですね。
    どれくらい売れたんでしょう

  13. 159 匿名さん 2019/12/09 23:09:59

    >>158 マンション掲示板さん
    平野町の河岸侵食家屋倒壊エリアに比べると随分好調みたいですよ

  14. 160 匿名さん 2019/12/09 23:33:46

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  15. 161 マンション検討中さん 2019/12/09 23:54:55

    下手に南向きに建てて隣のベリスタみたいに後々目の前にマンション建てられるより、学校側にして半永久的な眺望と日当たりを確保するほうがいいと考えたんじゃないですかね、知らんけど。

  16. 162 マンション検討中さん 2019/12/10 15:56:27

    舟入にも建てるみたいだけど随分と攻め気だよね
    どこも微妙に不便な立地で

  17. 163 口コミ知りたいさん 2019/12/10 22:58:32

    >>162 マンション検討中さん
    ライオンズみたいだね

  18. 164 匿名さん 2019/12/11 00:23:58

    舟入って去年おととし三菱が2棟連続で失敗したエリアだよね。
    最後価格改定プラス必殺ガンガン値引きでなんとか売り切ったけど大赤字だったろうね。

  19. 165 口コミ知りたいさん 2019/12/11 06:45:57

    >>163 口コミ知りたいさん

    ごめんなさい?ライオンズみたいじゃなくて三菱みたいの間違いでした。

  20. 166 検討板ユーザーさん 2019/12/11 06:57:09

    >>165 口コミ知りたいさん
    いえどこも微妙に不便なのはライオンズですね

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      3. 坪400万台後半
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      4. 坪500万超
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