プラウド横浜桜木町ってどうですか？

>>13 匿名さん
ビンゴですね。先日グループの販社セールスもそんな値ごろと言っていました。
野村は億住戸ボコボコ設定して、残戸を残すような売り方は、まずしないからね。

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Gタイプって玄関入ってすぐ台所って、まさしく昔のアパート間取りだねｗ

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トイレ、洗面室、キッチンと水回りがある程度まとめられているので家事導線としては
スムーズだと思います
シューズインクロークも広く玄関はすっきりしそう。
細かい収納もあって、便利ですね
リビングスルーのタイプですから、生活音がお互い気になってくるというのは気になる点ですが。
家族仲良く暮らすとなるとリビングスルータイプは良さそうですね。

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Gタイプの玄関とホール（キッチン）の間には仕切りになるようなものが付いてるんでしょうか。
間取り図には特に記載されてないですよね。物入れの開閉部分もありますし…。
キッチンに繋がる部分なので衛生的にも埃が入らないような工夫が欲しかったですね。
ところでバルコニーのサービススペース部分は人が通れるようになってるのですかね。
実際通るとしたらエアコンの室外機の設置時位ですけど。

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来春に完成なのに販売開始が遅いですね
短期間で売り切る自信があるのかな？

世帯年収1500万以上じゃないと手が届かない価格かぁ。

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Hタイプは玄関からリビング等が丸見えになっているタイプ
ホールはあるようですが、ホールとリビングはドアがなく、確かに衛生面としては気になる。
その他荷物を受け取ったり、出前を受け取ったり等、セキュリティ面も、プライバシー感も
下がってしまいがち
できればホールとリビングはドアがついているとよかった

夫婦二人暮らしというよりは単身世帯が一番住みやすいと思う

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>>26 匿名さん

Hタイプ？？
Gだとしても、玄関ドア付近からリビングは斜めになっているので丸見えにはならないと思うけど、声等の音は聞こえますね。確かにドアは欲しかった。

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GもHもどことなく変わった間取りではあるかなと思いました。
Hは開放感があるようでないようで、窓無しの部屋もあるし。
G、変わってますね、ほんと。無駄なスペースが一切ないというのか、ある意味開放的ではありますが。こちらもまた窓無しの部屋が一室。ホールと玄関の間に、素敵な衝立を置くとか、のれんのようなものを下げるとかすれば玄関から中が見えなくなるのでは。
どちらにしても実際の部屋を見たら印象が変わるかもという可能性は感じます。

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クリオ営業の方の話ですが、プラウドは坪360だそうです。

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Hの間取りを見ました。玄関のすぐ横にキッチンがあります。

廊下があるので違和感がないかなと思いましたが、昔のアパートみたいな間取りなんですね。その割にはシューズインクロークや洋室1のクローゼットが広いので、室内を見てみたら違和感はないんじゃないかなと思いました。部屋がリビングから接続しているので、一度はリビングに入らないといけない間取り。家族の顔が間近に見られるのがいいのかなと思っています。

Gだと廊下なしですぐキッチン。「ただいま」と帰宅すると料理するママが見えるのは、懐かしい気がしますけど、好き嫌い分かれそうですね。なぜ廊下やドアを作らなかったのかちょっと疑問。これはこれで新しい気もしますけどね。

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昭和の団地を思い起こします。
ほのぼの系で嫌いではない。が、今風ではけっしてない。

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お友達を招待するとしたら、、
たこ焼きとかジンギスカンでワイワイしたい！
チューハイとかハイボールいいかも！！
ワイン系のイタリアン、フレンチのノリではない。

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今時、URでもこんな間取りないね…

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>>25 マンション検討中さん

それって大体いくらくらいのことですか?
世帯年収1000万でも買える気がしますが。

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プラウドだし安心

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世帯年収1.000、なんとかっ 汗
世帯年収1,500、安心 笑
無理はしないことです。

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世帯年収1000あったら、もうちょい考えたい。。
あえて、昭和の住宅にしなくてもー

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>>37 マンション検討中さん

同感。
そして、世帯年収1000も1500も税金考えたら実はそれほど可処分所得は変わらない。

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さすがに世帯年収1000 (500+500) と1500 (750+750) では相当な差があるけど、想像するほど裕福でリッチな生活ができる程ではないってのは確かだと思います

世帯年収1000でも背伸びせず、せいぜい5000万円くらいの物件にしておくと生活費に余裕が生まれます
年収の内訳が500 500なのか、750 250なのかでも違ってくるでしょう

世帯年収1000万超えでペアローンで購入したは良いけど出産、産休で収入が半減して生活がカツカツ、なーんて事にならないように身の丈に合った物件を探しましょう

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30代だけど、世帯年収900しかないから4800万くらいの物件にしたよ。
貯金は1500万。フルローンにした。

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プラウドは、良くも悪くも old fashon
なんですよねー。
確かに、廊下なくて部屋は広くなるけどー…
友人を招待できないー 涙。
惜しかった。

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期待して待ちましたが、これは流石に見送りです。
理解できない。

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あぁ確かに昭和間取り。
家族団欒と温かみはありますが……

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リビングダイニングに壁が少ないから家具の配置が難しい気もしますね
でも面白い間取りですね
モデルルームではどのようにしているか気になる

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古き良き花咲町
素敵な街
昭和の間取り
古き良き街に素敵な間取り

住友の田の字の間取りよりは好き

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リビングが中央に位置するので自然とリビングに家族が集まりますね
廊下がないけど宅配の人に部屋の奥まで見られないようになっていますね

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これが、郊外の3-4千万のマンションであればー。
この間取りで、高級マンションと言われるとゲンナリ極まりない…

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8千万でコレ買いましたー
って胸張って言えない…
自分はアホですと主張するようなものだから ？？

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これなら鶴屋町にタワマンできるから、そっちの方がいいかな！

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そんなに言われるほど否定的な間取りですか？最近どこも田の字ばかりなので、そっちの方が面白みがないですけどね、こだわりがなく、ただ大量生産されている感じが強くて。

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7千万、8千万するならうちは見送ります！
さよならプラウドさん！

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確かに。少し昔なら東京の都心部が買える価格帯ですね。うちも検討を見送ろうと思います。

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横浜駅西口鶴屋地区の再開発は魅力的ですね。
眺望も良さそうだし、横浜駅からペデストリアンデッキで直通だし。

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横浜駅西口鶴屋地区の再開発と、こことでは土俵が違うような。そうでもないのかな...

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この間取りはありえない。
安いワンルームのアパートじゃないんだから…。
この価格なら湾岸タワマンの方がいいかな。

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>>51 マンション検討中さん

そりゃするだろうそれくらい。
もっと田舎の駅なら半額だろうけど。

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最近のこのあたりの値付けは度を超えてます。みなとみらいのマンションが打ち止めになってからというもの、オフィス開発が進んで、この付近でもにわかに住居の需要を見越してなのでしょうけど。

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>>58 匿名さん
それはひとえにプラウドだからです。
常に価格は強気です。
質が違うらしいです。

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確かに北仲と比べたら高いですね。最近は横浜ブームということもあると思いますが、この価格だと冷静に考えたら都内の方が良いなと思いました。

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確かに強気の価格設定ですね。
モデルルームを見た方がいれば、感想などを教えて頂けませんか。

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モデルルーム見てきました。
確かにプラウドだけあって豪華な感じはしました（オプションが多かったですが）。
総額を考えるとなんとも言えませんね。
あまり参考にならなくてすいません。
他の方も宜しければ感想を教えて下さい。

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>>60 マンション検討中さん
都内のどこのことですか？
都内で見てますが、400万円をはるかに超える物件ばかりで、
逆に300万円台で買える大手物件を教えてください！

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>>63 マンション検討中さん
流石に山手線内側では難しいと思いますが、山手線外周区なら結構ありますよ。山手線内側の都心部と横浜を比べる人もいないと思いますが。

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確かに今なら都内は坪400万を超えるマンションもありますね！
横浜エリアで坪300万以上は過去と比較した場合には高いですね。
都内も横浜もマンション価格が加熱しすぎですね！

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わざわざ割高中古を買うメリットってなんですか？
そもそも永住目的なら中古なんて買わないでしょ笑
地下鉄だから潜るのは当たり前だし、坂道なんて今は流行らない。
昔は坂上が良かったって話だよね。
時代は流れてるんだから価値が変わるのも当たり前。

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坂が嫌ならみなとみらいの中古で良いと思いますよ。
そもそも永住だから中古は買わないという理論が謎です。
ここのホームページはひたすらみなとみらい押ししてますが
ここはみなとみらいじゃないですよ、と言いたいだけです。

ここは見学していませんので知りませんが昨今は価格の上昇以上に
建物のコストカットが目につきますので中古＝割高と毛嫌いせずに
一度内覧してみると良いと思いますよ。
特にみなとみらいの築10年ぐらいの物件は今より仕様が良い可能性が高いですね。
どうしても新築なら北仲で良かった気もしますがここもプラウドですので
多少安い無名デベに飛びつくよりは良いとは思います。

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マンションの仕様は中古の方が良いものもあるとおもいます。
しかし中古価格も高騰してますし、住宅ローン減税がフルに使えないことや仲介手数料を考慮すると、必ずしも中古の方が良いとは言い切れませんね。
ただプラウドさんも強気の値段設定なので…
今が買い時でないってことですかね…

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良い中古の利点。立地と仕様です。
マンションはこれが全てと言っても過言ではありません。他人の手垢がついた家には住めないって人は新築しか選択肢がありませんが、それも住んだ瞬間から中古ですからね。
毎度この国の新築信仰には驚かされます。

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