プレミスト志村三丁目についての情報を希望しています。
第2のリビング・ダイニングとしていろいろな使い方がシェアできる共用棟って気になりますね。
周辺のことや物件の事など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1（地番）
交通：都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
総戸数 284戸
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
専有面積 58.57m2～82.86m2
間取り 2LDK～4LDK
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-07-26 13:45:17
ここのマンションだけではなく、もう少し値下げするか冷静に待つのもいいかもですね。
私はここのマンションではないんですが、大幅な値下げで焦って買って後悔してます。
割高でも本当に欲しかったら買いですけど...。
シェアLDKのコンセプトとかは新しいなと思う反面、使うのか？本当に。と考えてしまいます。家に居場所のないお父さんには最適ですが、夜間は入れるのでしょうか。検討者さんや購入された方の活用イメージはいかがですか？トランスルームにでもしてくれる方が専有部が広々使用できて有難い気がするんですが。
>>246通りがかりさん
たしかにパーティとか良いですね、部屋片付ける手間が減りますしね。キッチンもあるのかな？あとは、居酒屋がわりにパパ友と缶ビールを飲むなんかも良いですね。
ただなぁ?社交的ではないから、わたしは家でスマホ触ってる方が幸せかも。
悪くないね
全284戸…
第1期2次が5月予定ということは、第1期に用意していた分は全部売れなかったってことなのかしら？
第１期２次販売開始予定時期：2019年5月中旬と公式ホームページに掲載されていました。
どうなるんだろう、ここ。
地元からの集客にかけるしかないけど、地元民はもっと便利なとこに住みたいというジレンマ。
価格いじるしかないのだろうか。
モデルルームとかの雰囲気どうですか？
公式ホームページに第１期１次が先着順受付中となっていますが、３２戸のうち実際に成約したのは何戸位でしょうか。売れていれば大々的にアピールしますよね？
建物の仕様や立地、周辺環境からすると、やっぱり設定している販売価格が高いんだろうなぁ。たぶんこの先も値下げはしないから、竣工後も棟内モデルルームを作って販売を続けるパターンかも。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
