プラウドタワー仙台勾当台通ってどうですか？

>>100 匿名さん
北四番丁駅までの距離は同等と考え、仙台駅や勾当台公園までの距離がプラウド晩翠通りの方が近いので。

イオンモールができたらイオンモールまでの距離が物件の価値に反映される。ここは徒歩圏内。環境も抜群に良くなる。ここも晩翠通の物件もそれぞれいい。何より仙台市中心部にもうタワーや大規模物件はもうできない気がする。

>>102 匿名さん
駅前ワシントンホテル隣（旧伊達の牛タン）に三井のタワーが建つみたいですよ

>>102 匿名さん
都心回帰が進むので今後もどんどん建つと思います。

仙台駅周辺の再開発の勢いは凄いですよね。これまで以上に仙台駅までの距離が資産価値に直結するようになるんですかね。

>>105 匿名さん
その分固定資産税も高くなるから気をつけて下さいね。

固定資産税の負担増より資産価値上昇に伴う売却益の方が遥かに大きいから、資産価値は下がるより上がる方が良いな

値下げしたら買いますよ。セカンドハウスですけど

都心のマンション価格上がってるから、むしろ相対的に割安感出てきた。値下げなんて待ってる内に売り切れちゃいますよ。

これから建つマンションは値上げした新価格だろうから急がなきゃなー

何でも値上げです。欲しい物は早めに買うよ

残り7戸ですか。それでも去年の１１月から６戸は売れてるのか。
皆さんの言う通りかもね。

完売しそうじゃん。支店長代わって気合い入ったな

>>113 評判気になるさん
気合で売れるものですかね？値引きしてる？

建設費の高騰で既築物件に割安感が出てきてるのと、ポストコロナを見据えて都心回帰の動きが出てきているものと思われる。

割安でもこれだけ不人気物件だと、中古の時にも苦労するよ。

投資目的の人は知らんけど、自己居住目的なら問題なのでは

北四番丁から北仙台にかけての物件は立地に対して割高感ありますからね。安い物件から順に売れている気がします。

>>118 匿名さん

割高感なんてないけど。便利な立地だから売れる。教育水準も高いし

10年前なら上杉か五橋かって感じだったけど、再開発や地下鉄開業で他にも利便性良いエリアが出てきてるからね。新しく発展しているエリアは街並みや建物も綺麗だし。子供の塾とか見ると、昔のような教育格差も全然ないし。

>>120 匿名さん
富沢周辺は昔と比べ物にならないほどキレイな街並みになって便利。駅だけボロいけど。

南北線全部ボロボロだから仙台市はいい加減何とかしてほしいわ。北四番丁とかほんと気が滅入る。

>>120 匿名さん

上杉、五橋以外は格が落ちる。

格なんて気にしてる人そんないないよ。自分の住んでる住所自慢する人いないでしょ。いても嫌われる人だろうね。

住んでるところ、職業、身なりとかで判断する人も多いからな～

営業職の人とかなら住所や身なりで判断する人も多いかもね。住所や身なりをこだわる人は小金持ちってイメージ。大金持ちは気にしない人が多いイメージ。私の経験値でですが。

そもそも近年の再開発から取り残されて、勾当台公園から北側はかなり格が落ちてると思うよ。

>>127 匿名さん
色んなスレで上杉アピールされてるけどイメージダウンにしかなってないような気がするね。これから長く住むなら再開発地域の方が楽しめると思う。

再開発とかいらないから。そういう人たちは新興住宅地に行けばいいだろ。

何を言いたいのか分からん人がおりますな。この辺や上杉も再開発してるじゃない。新築マンションも街の生まれ変わりの一部だし。何が気に入らないんだろう。

良くも悪くも再開発ってマンション建てることですからなぁ。現状。

再開発でイメージしてることが違うから話が噛み合わないんだよ。どっかのスレにあった郊外・都心論争と同じ。アホらしい。

再開発のイメージないでしょ。再開発いらないからって言ってるんだものw

再開発を知らない人は仙台駅前やあすと長町を見て学びましょう。

連投。なんか必死すぎて怖いですw

>>116 マンション検討中さん

何故不人気なのですか？
かなり値引きもされたので購入しようかと思っていたのですが。

>>116 さん

何故不人気なのですか？
かなり値引きもされたので

残り６戸。月１戸ペース？

当初このマンションを購入したいと思ってましたが
間取りを見て、残念ながら諦めました。
西向きも仕方ないにして、立地も良かったので欲しかったのですが…

ここのマンション機械式なのは置いといて出庫する時の利便性を言えば上杉周辺の他のマンションと比較して最強だと思うのですがどうでしょう？

上杉のシティテラスは交差点近すぎるので左折のみ
雨宮の野村と住友も一通で左折のみ
ここは市街地へも泉方面へも曲がれる

>>140 マンション検討中さん
野村は泉方面行けますよ。角地だから出口2箇所あります。

なるほど
ただ市街地方面行く場合一通の方から回って勾当台通りに出ないといけない点を考えるとこっちの方が魅力的かな

>>142 マンション検討中さん
買っちゃいなよ

>>138 マンション比較中さん
残り５戸。頑張ってる。

>>144 マンション比較中さん
残り３戸。もう一息ですね。
値上げ前の完成物件はやはりお買い得なのか。

ここ雨宮より安いし駅近いし近郊では買いやすい物件よね

この辺はバス豊富すぎて朝と夕方は5分待ってたら何かしらバスが来る

>>145 マンション比較中さん
残り２戸になりました。早い!
値引きとかしてるのかな。

二日町、上杉、雨宮ではランニングコスト含めて考えると安めで、生協とイオン近いしアクセス良いから、ファミリーだったら学区も悪くないし、上層階だと交通騒音あまり気にならないし、買うかいなかは別として一旦は検討されるよね。MRでほかのプラウドを検討した方のごく少数がこの物件に行き着いてるのかもね。

>>148 マンション比較中さん

相当引いてると思いますよ