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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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マンション煙草スレ =2=
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161
159
>>160
おー!そういう方の実績を聞かせていただけると心強い。
というか160さんはすごいと思います。
歩み寄りでも解決できない喫煙者は厳しいですね。
せっかくの解決のために100歩譲ってるんですからその精神を汲んで欲しいですね。
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162
143
>>159
私は臭いが流れてきたときにベランダ越しに「タバコの煙が流れてくるんですけど〜」と
相手と顔を合わせて困ってる顔をして言いました。
相手側は赤ちゃんがいるらしくて、家の中で吸うと奥さんに叱られるようでした。
それからはベランダ喫煙はなくなったそうです。
困っているというのが伝われば控えてくれる可能性が高いですよね。
あと、気を遣ってありがとうって気持ちを伝えることが出来れば、お互いに気持ちがよいかなと。
ただ、ガラの悪いタイプとか、大人になりきっていないタイプだと難しいんですよね。
きっとルールが出来てもお構いなしなんじゃないかな。
>>160
みたいな環境(マンション内でのコミュニティツール)があれば良いんだけど、
どこにでもあるものじゃないですよねぇ。
誰でも利用できる、そういうサービスがあったらいいですね。
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163
159
>>143
話せばわかってもらえる人は多いんですよね。(いやな顔されるかもしれないけど)
わかってくれない方以外はわりとスムーズに解決できるのが現状だと思いますね。
わかってくれない方は問題大有りですね。
うちの祖父の家みたいに田舎で隣の家までが500mとかでしか住めないかと。。。
160さんみたいにどっかに喫煙所設置が出来ればもしかして解決できるかもしれませんがまだそういった
マンションも少ないのでなかなか難しく、そうもってくのにはパワーがいりますね。
私はまだそこまでの境地には至ってないので幸せかとは思いますがとても参考になります。
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164
匿名さん
(非喫煙者)すみません、たばこの煙が流れてくるんですが・・・
(喫煙者)え、すみません、気がつきませんで。
(喫煙者)ステレオの音が結構響いてくるんですけれど・・・
(非喫煙者)え、すみません、気がつきませんで。
これでお互い気をつける。こんな感じのお付き合いができればよいですね。
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165
匿名さん
>164
どーでもいいんだけど、ステレオの音と非喫煙者が結びつくのは何故?
(お互い)って言葉を使いたかっただけですか?
大きな音でステレオ鳴らせてベランダでタバコ吸ってる奴に注意したら
逆ギレされそうだな。
(非喫煙者)すみません、たばこの煙が流れてくるんですが・・・
(喫煙者)え、すみません、気がつきませんで。
(非喫煙者)ステレオの音が結構響いてくるんですけれど・・・
(喫煙者)え、すみません、気がつきませんで。
ってなればいいが喫煙者は「何でオレばっかり」って思うよな
いや、揚げ足取りでスマン
164は良いこと言ってるよ
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166
匿名さん
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167
匿名さん
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168
匿名さん
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169
匿名さん
>>168
まあ日本語って難しいから、少しずつおぼえていこうね。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
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172
匿名さん
まあ、これだけ迷惑だと騒がれているのに平然とベランダ喫煙を
正当化している奴は、小学校の道徳からやり直した方がいい。
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173
匿名さん
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174
匿名さん
172、173へ
>まあ、これだけ迷惑だと騒がれているのに平然とベランダ喫煙を
>正当化している奴は、小学校の道徳からやり直した方がいい。
世間一般に認められているわけでもない掲示板で騒がれたってね〜。
>禁止されないと守れないって情けない話
何を迷惑に感じるかは人それぞれです。個人的に迷惑だと言われても、
止める義務は全くありません。共産党が自民党案に対し、迷惑だと
言ったって、廃案にならないです。歩行喫煙禁止はマナーとして
社会的に浸透してきているけれど(ここでは守る守らないは問題にして
いない)、ベランダ喫煙は個人的に騒いでいるだけ。俺個人としては
社会的に禁止となれば当然止めるし、ご近所から直接迷惑なことを
指摘されれば、止めることも考えなくもないと思う。しかし掲示板で
言われても止めません。
なお、「直接交渉で逆切れされた。」というのは、一般の喫煙者の
せいではありません。ご近所に迷惑だと言われてその意見を一蹴する
のはその人の人間性の問題です。
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175
匿名さん
俺は煙草ぜんぜん吸わないし、煙もニオイもイヤだけど、
174の意見は至極まっとうだと思います。
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176
匿名さん
まっとう?俺は174はズレてると思う。
なんで自らの行動を決めることと、法案の採択について比較するのか
理解に苦しむ。何事も多数決で決まると言いたいのかな。
172,173は、自分が他の人に迷惑をかけているかもしれないと知ったときに
どのような行動をとるのかについての話をしている。
人や社会に決めてもらうことでは無い。
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177
匿名さん
オレはまっとうだと思う。こういう賛否も人それぞれ...だと思うが。
割れてる問題に174の比喩は適切かと理解した。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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180
匿名さん
管理規約にベランダ火気禁止ってあったので、やめるべ。
換気扇下で吸えばいいよね。
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181
匿名さん
管理規約に「ベランダ火気禁止」と書かれていたなら、タバコも禁止だよ。
マンションによって違うと思うけど、「共有部分火気禁止(厳禁)」ならば、
専用使用部分は含まれないと判断できるよ。管理規約をもう一度読み直して
「ベランダ火気禁止」と書かれていたなら、大手を振ってベランダ喫煙者に
文句を言いに行こう。
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182
匿名さん
>>174
に同意されている方々への問いですが、
(1)止める義務はなければ迷惑している人がいても関係ないと思っていますか?
(2)直接苦情を言って逆ギレされるのが怖くて言えない人は、その人が悪いと思っていますか?
(3)ベランダ喫煙は社会的な問題ではないと考えていますか?
(4)ベランダでの喫煙は迷惑をかける行為だと思っていますか?
人間性の問題と言えば確かにそうなんですよね
こういう人がいるから喫煙へのイメージがどんどん悪くなると思います
嫌煙バッシングをするより、そういう人への対処を考えるべきなのでは?
愛煙家の方もそういうスタンスで見られた方が周囲の理解を得られると思いますよ。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
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185
匿名さん
-
-
186
匿名さん
174ですが、
それでは溝を埋める方向で、(本当に埋まるのか?)個人的意見です。
(1)止める義務はなければ迷惑している人がいても関係ないと思っていますか?
→ 近隣に迷惑している人がいれば、関係ないで済まされません。俺の近隣には
迷惑に思っている人がいない(と思っている)。
→ ベランダでのみ喫煙しているわけではないよ。外で吸うこともあるということ。
(2)直接苦情を言って逆ギレされるのが怖くて言えない人は、その人が悪いと思っていますか?
→ 悪いとかではなく、やらないのでしたら黙って我慢しかないでしょう。今の世の中
理事会経由(間接)は、なかなかやってくれないでしょう。
(3)ベランダ喫煙は社会的な問題ではないと考えていますか?
→ 社会的な問題ではありません。迷惑と考えている人がごく少数派です。
(4)ベランダでの喫煙は迷惑をかける行為だと思っていますか?
→ 場所、環境によるでしょう。が、基本的には思っていません。
>人間性の問題と言えば確かにそうなんですよね
>こういう人がいるから喫煙へのイメージがどんどん悪くなると思います
これはその通りだと思います。歩行喫煙、駅構内の喫煙場所以外は禁煙と社会的に知られた
マナーでも守らない人はまだまだいます。でも少しづつ少なくなってきている。ベランダ喫煙に
関しては社会的にはマナー違反にもなっていない。喫煙者も近隣から言われなければ迷惑を
かけていることにも気が付きません。
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187
匿名さん
>186
あなたみたいな人、というかあなたみたいな理屈の人、となりだったらいやです。
となりが(1)かつ(2)のひとって、かなりいると思います。
管理規約で明示するように採決とるっていっても、
もしとれなかったらベランダ喫煙奨励みたいになりそうで怖くてとてもできません。
スレ主さんの困ったご近所さんと同類ですよね。
購入したマンションに問い合わせたら、管理規約案でバルコニー喫煙禁止を明記しているそうです。
とてもほっとしていると同時に、こちらのほうが時代の流れだと感じています。
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188
182
>>186
お答えありがとうございます。
少なくとも迷惑している状況があると認識した場合は善処するということのようですね。
積極的には気にしないようですので、せめて煙の流れる先や周囲を気遣ってくれればと思います。
察するにワンルーム系のマンションにお住いの方ですか?
ファミリータイプのマンションだと子どもがいたり、結構タバコを嫌う方がいますので、
気をつけていただけたらと思います。
何となくですがベランダ喫煙問題はその環境によって問題になったりならなかったりしているのかもしれませんね。
確かに>>186で述べられているような状況もあると思いますし、そういう方にとってはベランダ喫煙自体は問題にならない的はずれな議論になります。
どういう場合に迷惑になるのかとか、こういう場合は問題になりにくい、というような見方もできますね。
あと、自分の周りには迷惑に感じる人がいないと感じている方は、どういう理由でそう思われますか?
誰も言ってこないからって理由だとすると、「言えない人もいる」というのを考えてみてください。
言えないなら我慢しろというのは、弱い物には厳しい物言いと感じます。
私は迷惑だったら言いますが、言えない人もいるし、その人の気持ちも理解できます。
もちろんタバコを吸いたいという気持ちと、迷惑だといわれることに対する感情も理解しようと思っています。
ついでにもう一つ質問して良いですか?
(5)部屋の中でなくベランダで吸う理由はなんですか?
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189
↑
(5)に答えているバルコニー喫煙人は、この手のスレを見ても今まで出てきていない。
はぐらかすか、沈黙かのどちらか。
うしろめたいことを自覚しているんだよ。だって、説明つかないもん。
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190
175
>188
眺めがいいからじゃない?
俺は嫌煙派だけど、管理規約を隅まで読んでも「専有使用部=火気禁止」って出てこなかった。
幸い被害も許容範囲内だから、今は静観。
この先状況が悪化したら、総会に付議して管理規約に追加するよう働きかけようと思ってる。
ちなみに禁煙場所で吸ってる人がいたら注意してるよ>普段街中とかで
ガタイがいいのが幸いして、拒まれたりカラまれたことはまだ無いなあ。そのうち刺されるかなあ。
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191
匿名さん
-
192
匿名さん
>(3)ベランダ喫煙は社会的な問題ではないと考えていますか?
>→ 社会的な問題ではありません。迷惑と考えている人がごく少数派です。
そうかな。俺のマンションも明確にベランダでの喫煙を禁止している。
つまり、それだけいままでモメゴトが起きていた(=迷惑と考えている人が多い。)ということじゃないかな。
なんで少数派などと断言できるのかがわからん。
別スレでもあったが、俺が買ったのは三井だけど、他のデベは管理規約どうしてるんだろ?
たしか大京は明記はしてないみたいだったが。
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193
匿名さん
うちは○和だけど、バルコニーでの火気使用はやめてくださいと書いてあって、これは、タバコも含みますと
説明がありました。今のところ、トラブルないな〜。守ってるってことなのかな?
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194
匿名さん
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195
匿名さん
>>190
眺めの良くないベランダでも吸ってる人いっぱいいるけどね。
私的には>>190のスタンスが好きだけど、出来ない人が多いのも現実なんだよねー。
30台くらいの主婦から見ると、20台前半の若い男なんて何考えてるかわかんないし、
50過ぎのオジさんに意見すると逆に怒鳴られそうで、やっぱ言うのは怖いと思うよ。
私は主婦でも女性でもないので、実際どうなのかは分からないけど、どうですか?
これくらいの年齢の方は、小さいお子さんとかいる世代だし、一番気になるかと思うのですが。
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-
196
匿名さん
174ですが、回答です。長くなってしまいました。
187
>スレ主さんの困ったご近所さんと同類ですよね。
同類ですか? 俺の言っていることが伝わっていないのでしょうね。
>購入したマンションに問い合わせたら、管理規約案でバルコニー喫煙禁止を明記しているそうです。
管理規約で明記されていれば、紛れがないですね。
>とてもほっとしていると同時に、こちらのほうが時代の流れだと感じています。
もっと流れが進めばいいですね。← 本心です。
188
>自分の周りには迷惑に感じる人がいないと感じている方は、どういう理由でそう思われますか?
直接、間接にでも迷惑であることを聞かないからです。窓が閉まるとか、行動も思い当たりません。
>言えないなら我慢しろというのは、弱い物には厳しい物言いと感じます。
言えない(言わない)は「我慢をする」と同意に見えます。普通は言われない限り気が付かない
ですよ。この様な掲示板を見ている人は喫煙者のほんの一握りです。俺はこの掲示板を見てから
周りを注意した結果「迷惑に感じていないと感じた」です。
>(5)部屋の中でなくベランダで吸う理由はなんですか?
外で景色を眺めながらタバコを吸ってはいけませんか? 迷惑はかけていません。
189
>この手のスレを見ても今まで出てきていない。はぐらかすか、沈黙かのどちらか。
答えたよ。今後は少なくとも一人は回答したと表現してください。
192
>なんで少数派などと断言できるのかがわからん。
個人的な意見と最初に言っておいたよね。少なくとも俺の周りにベランダ喫煙で迷惑を被って
いるということを聞かない。主観なんだから断言してもかまわないっしょ。
なお、管理規約でベランダ喫煙を止めさせる場合には「ベランダ(バルコニー)での喫煙禁止」と
明確に表現させたほうがいいですよ。言葉だけで「タバコ禁止」と聞いたって、喫煙者は
聞いていないと言うし、「共有部分火気厳禁」なら専用使用部分は含まれないと言うでしょう。
下手をすると「ベランダ火気厳禁」と書いてあっても、タバコは別と言いかねません。
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197
172
>>196
> 言葉だけで「タバコ禁止」と聞いたって、喫煙者は聞いていないと言うし、
> 「共有部分火気厳禁」なら専用使用部分は含まれないと言うでしょう。
> 下手をすると「ベランダ火気厳禁」と書いてあっても、タバコは別と言いかねません。
確かに、あんたみたいな人間だと、そういう身勝手を言いかねないね。
あれはダメ、これはダメと事細かに明文化されていないと、
迷惑が生じる潜在的可能性を自分では把握できないタイプのようだから。
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198
匿名さん
>>196
174で
>俺個人としては社会的に禁止となれば当然止めるし、
と言ってるよね。反論されたら、
>主観なんだから断言してもかまわないっしょ。
って結局自分がルール?
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199
匿名さん
174ですが、
>>198
異なる意見の部分を抜き出して何を言っているの? 上側は社会の
ルールを守るという話で、下側は俺個人の意見。
意味が全く分かりません。解説を求めます。
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200
匿名さん
もっと強くなろうよ、日本人。
いやだったら自分で意見しようよ。
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201
匿名さん
ねぇ、喫煙者さん。
あなたたちに吸うなって言っていないんだよ。
けむりをコッチに持ってこないでね、だからばるこにーで吸うのはやめてね、
って、ただそれだけのことなんだよ。
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202
200
そうそう。そういうのをうまーいぐあいに言ってみよう!!自分とこで。
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203
175
>下手をすると「ベランダ火気厳禁」と書いてあっても、タバコは別と言いかねません。
きっと根性焼き上等の、気合の入った男なんだろうなあ(w
まあ火気厳禁とあれば、喫煙派も言い逃れはできないでしょう。
あとは確信犯に対する対処の難しさが問題ですが、これは喫煙問題に限ったことではないので略。
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204
匿名さん
>>196
『外で景色を眺めながらタバコを吸ってはいけませんか? 迷惑はかけていません。』
迷惑です。煙の行方をコントロールできないでしょ?
本心は
「外気で薄まるし、煙を指さして「これお宅のでしょ!」といわれることもないし、
まっ、いいか」ってあたりでは?
ちなみに、家の中で吸ったことありますか?そのときのご家族の反応は?
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205
匿名さん
>>204
196は1Rマンションひとり暮らしなので家族はいません。
周りにも同種の人間しかいないから問題にもならないんです。
ベランダ喫煙が迷惑にならない環境なので、こういう人に理解を求めるのは難しい。
きっと家庭を持ってファミリータイプに越してからも変わらないでしょう。
-
-
206
176&192
>>199
あなたは、>>174で、
>歩行喫煙禁止はマナーとして社会的に浸透してきているけれど...(中略)
>...ベランダ喫煙は個人的に騒いでいるだけ。
と言ってるよね。で、
>俺個人としては社会的に禁止となれば当然止めるし、
と言っている。つまり、「ベランダ喫煙禁止はまだ社会的に認知されていないので、従わない。」
ということだよね。
それは、>>182での質問に対して、>>186で、
>(3)ベランダ喫煙は社会的な問題ではないと考えていますか?
>→ 社会的な問題ではありません。迷惑と考えている人がごく少数派です。
と、174でのベランダ喫煙に反対している人は少数と言いきってることでも再確認できるよね。
で、俺は>>192でベランダ禁煙化の方向を流れを紹介し、そこから、ベランダ喫煙を迷惑と
考える人は多いのではないかと反論した。
そうしたら、>>196で、
>個人的な意見と最初に言っておいたよね。少なくとも俺の周りにベランダ喫煙で迷惑を被って
>いるということを聞かない。主観なんだから断言してもかまわないっしょ。
と来たわけだ。
「迷惑と考えている人間が少数だから、ベランダ喫煙をする」(これもモラルに欠ける発想とは
思うが)と言っていたのに、少数で無いという反論がなされると、それを認めずに「主観でそう
思った」と開き直る。社会的問題であることを認めたら、ベランダで吸えなくなるからね。
あなたの周りにどれだけ人がいるか知らんが、その中で話題にあがらないだけで、ベランダ喫煙
を迷惑に思っている人が少数と断言してたとなるとあまりにも説得力がない。
以上の流れから、俺は「結局自分がやりたいように理屈をつけてるのね。」という感想を
持ったの。解説終わり。
-
207
176&192&206
>>199
追加。
つまりあなたは、「ベランダ喫煙を迷惑だと思っている人が数多くいる」という俺の反論に再反論
しないと、ベランダ喫煙を正当化する根拠が無くなるというわけ。
断言できるとする言い訳をする前にそっちを反論するのが重要だよ。(あなたの立場的にね)
-
208
182
>>196
「外で景色を眺めながらタバコを吸ってはいけないのか」というのは
「眺めがよいから外で吸う」という意味ですか?
景色を見るのであれば部屋の中からでも見えますし、
タバコ吸う以外でベランダで景色を見たりしますか?
禁止されていないんだから良いじゃないか、というようなお答えですので
私の質問の意図とは別の問題という気がします。
ちょっと意地悪な質問をしたのですが、私にはベランダでタバコを吸う理由が
・部屋を汚したくない
・家族や同居人を気遣って
以外に見つからないからなんです。
そもそも、昔はベランダでタバコを吸う人なんてごく少数派でしたからね。
ただ、迷惑がかからない状況というのも十分に考えられますので、
その場合は上記理由でベランダ喫煙しても問題ないんだと思います。
ベランダで吸われている方はどんなマンションにお住いですか?
私はファミリータイプで全室ベランダがありますが、階下のヒップホップ気取りな兄ちゃんや
その友達が、お願いしてもゼンゼン止める気配ないので、窓は全て締め切り状態です。
迷惑をかけているという意識は全くないみたいですね。困ったものです。
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209
匿名さん
174ですが、
素直な感想ですが、皆様捻くれていらっしゃいますね。ここには迷惑を被っている方がそれだけ
多いことを意味しているのだと思います。さて反論ですが、また長くなっています。文章も下手
なのでさらに逆鱗に触れるかもしれません。
投稿量が多すぎますと怒られましたので、2件に分けます。
195
>眺めの良くないベランダでも吸ってる人いっぱいいるけどね。
それに関してはそういう方もいるでしょう。私は違います。
197,203
多くの喫煙者が自分の都合の言いように解釈する可能性があるということを発言させていただき
ました。私がそのように言うとは言っていません。「ベランダ火気厳禁」と規約に明記されている
のにベランダでタバコを吸う根性は持ち合わせておりません。
204
>迷惑です。煙の行方をコントロールできないでしょ?
あなたには迷惑をかけていません。と断言してみましたが、あなたは私の数件となりに住んでいる
方でしょうか? それならば、直接言って来てください。
205
>きっと家庭を持ってファミリータイプに越してからも変わらないでしょう。
私の住んでいる場所・家族構成は明らかにしたくないのでスルーさせていただきますが、私は174で
>>俺個人としては社会的に禁止となれば当然止めるし、ご近所から直接迷惑なことを指摘されれば、
>>止めることも考えなくもないと思う。しかし掲示板で言われても止めません。
とはっきり言っています。
-
210
匿名さん
さて206、207
内容は理解できました(理解できたつもりです)。
>>196 ではあなたの
>なんで少数派などと断言できるのかがわからん。
に関して、断言した理由のみをお答えさせていただきました。あくまでも主観です。
あなたが少数派ではないと言うのも主観の域を出ていないかと思われますが、いかがでしょうか?
追加いたしますと、少し前にJTでベランダ喫煙を推奨するような広告を流していました。
社会的にベランダ喫煙推奨と見えてもおかしくないと思っています。
>あなたの周りにどれだけ人がいるか知らんが、その中で話題にあがらないだけで、ベランダ喫煙
>を迷惑に思っている人が少数と断言してたとなるとあまりにも説得力がない。
この意見には無理があります。まず「主観である」と言っています。主観という意味はわかって
いらっしゃいますね。私の受け取っている情報では、迷惑に思っている人が多数だとはとても
思えません。改めて私の主観ではベランダ喫煙迷惑と思っている方は少数派であると断言します。
逆に質問するのは申し訳ないのですが、客観的にベランダ喫煙迷惑と思っている方が多数であると
いう理由を教えてください。
208
>禁止されていないんだから良いじゃないか、というようなお答えですので
>私の質問の意図とは別の問題という気がします。
ここが少し違います。「禁止されていないんだから良いじゃないか」ではなくて「禁止されたら
守ります」です。私の中では異なるのですが、同じに見えますか?
>私はファミリータイプで全室ベランダがありますが、階下のヒップホップ気取りな兄ちゃんや
>その友達が、お願いしてもゼンゼン止める気配ないので、窓は全て締め切り状態です。
>迷惑をかけているという意識は全くないみたいですね。困ったものです。
それはお困りだと思います。喫煙側としてもそういう人はいなくなってくれれば、良いと思って
います。まだまだ迷惑をかけている意識のない喫煙者が多くて、喫煙者の一人としてお詫びいた
します。(「お前も迷惑をかけているだろう!」と言われそうですね。)申し訳ありません。
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