こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628061/
所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
規模・構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：444戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
売主：名鉄不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ(株)
[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/
[スレ作成日時]2018-07-21 14:55:24
台車、カートで皆さん教えていただきありがとうございました。
台車は事前に登録が必要なのですね。鍵の引き渡し時に使用方法？の資料がもらえるのでしょうか。
防災センターにも台車があるのですね。ホームセンターで3000円位で売っている折りたたみを買おうか、マンションで借りようか迷っています。(使用時間が一緒だと空きないですし。。)
既に引越された方に質問です。引越してから登録などしなければいけない事ってありますか？宅配ボックスの登録とかってありましたっけ？
もう１点、キッチンの換気扇についてですが、換気扇のフィルター（シルバーのものが3枚ついている部分）の油汚れをガードする為に別のカバーを取り付けしたいのですがどこで購入できるのでしょうか？
続々と引越し住んでる方々がいるのですね、エントランスの桜は咲いてるのかなぁ。うちは引越しまだまだ先なので、ここでいろんな情報教えて頂けてありがたいです！
>599 さん
管理規約第18条に基づく使用細則の第2条(共有部分の使用）の二のロ「共用部分を不法に占用すること、または物品、塵芥等を放置すること」をしてはならない、という規定の解釈だと思います。
区分所有者が希望して解釈を変更させればいいと思います。
食器棚について質問をしたいですが、みなさんはオーダーで頼んだかそれとも完成品を購入したか教えてください！ずっと迷っています…業者に見積り取ったら30万以上するのでみなさんは出しますか？
>605 さん
うちはオプションで入れました。天板御影石にしたら100万円超えました。御影石じゃ無ければ60万くらい。家具メーカーのオーダーだと30～50万くらいでは。既製品を買えば10万以下ですんじゃいますが。
皆様の中でブラインドをつける方はいますか？木製ブラインドを設置したいのですが、窓枠上部が木製ではないようですが設置可能なのでしょうか。通販で購入してご自分で設置したいのですが出来るかな
生協について、配送担当者を経由してセンターに運用を聞きましたが、うちも「新築マンションだと管理組合で置き配可能かどうかのコンセンサスが取れていないので、基本は受け取れる時間でお願いします」と言われました。
アルコープがなく、利用しない方の言い分もあるでしょうから、きちんと話し合いをして決めたいですね。
カップボードは外部業者にお願いしました。オプションだと60万以上だったのが半額程度で済んだので良しとしました。ニトリなんかの既製品だと更にその半額程度で買えますね。
ただ、外部業者もこの時期はかなりオーダーが立て込むらしく、2月の注文だったのがまだ納品時期未定なので、早目に動かれることをお勧めします。
>>605 住民板ユーザーさん3さん
我が家は外注で頼みました。50万円ほどかかりました。家具屋さんを通しての発注だったので少し割高になりました。
オーダー家具専門のナッシュさんは30万円代で見積もりしてくれましたよ。事務所は新宿にあり直接会って相談もできます。
キヤリ工房という会社はメールでのやり取りだけらしいですがかなりお安く作ってくれると聞きました。ナッシュについては施工例がインスタで沢山あるので参考になります。キッチンと面材も合わせくれますよ。
カップボードですが冷蔵庫置き場が奥にある間取りの部屋は造作家具だと大きい冷蔵庫を入れられない気がします。私は敢えて既製品のカップボードにして40センチ程、一部脱着出来るパーツにしました。カップボードより先に冷蔵庫を買い替える時期が来ると思いますのでよく検討した方が良いと思います。
綾乃製作所の物にしましたが便利な機能は造作家具だとかなりの値段になると思います。ただやはり寸法や面材はぴったりとは合いません。私は機能面を優先しました。
カップボードは、コスパ重視で、パモウナにしました。
面材も合わせられ、5センチ刻みで幅調整もでき、23万ほどでした。
>>611 住民板ユーザーさん5さん
確かに！冷蔵庫の事考えてませんでした。我が家奥に冷蔵庫置き場があります。置き場だけのサイズをはかって安心ひてましたが、余裕が無いと移動できませんね、、、。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
ご質問です。
次世代住宅ポイントは対象ではないんでしょうか？わかるかたよろしくお願いします。
>>616さん
以前営業の方に確認しました。
次世代住宅ポイントの、分譲住宅の要件となっている
「2018年12月21日?2020年3月31日に請負契約・着工」にメイツ深川住吉は該当していないので、次世代住宅ポイントの対象とはなっていないそうです。ガックリ。。
生協ですが、アルコープの無いマンションでは共有部になるので解釈を変えて置くということは難しいと思います。避難経路でもあるので公式に認める事は難しく…実際のアルコープ無し物件では規約違反だけど見逃しているといった対応を取っている所が多いです(私の今住んでいるマンションも同様)
アルコープ有りマンションでもパルシステムの発泡スチロールが強風で飛ばされたり、商品が無くなっている事が有る等とトラブルは多いです。生協自体を禁止しているマンションもあるくらいですから…うちはこの機会にネットスーパーに変えます。生協は政治色も強く拒否感を持つ方も多いと思うので。
強い拘りがない方はネットスーパー検討してみても良いと思います！
トイレにエコカラットや鏡を貼られた方はいますか？DIYで貼ろうか迷っています
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
