物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩7分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩7分 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩14分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
444戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月中旬予定 入居可能時期:2020年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
名鉄コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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メイツ深川住吉口コミ掲示板・評判
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607
住民板ユーザーさん2
皆様の中でブラインドをつける方はいますか?木製ブラインドを設置したいのですが、窓枠上部が木製ではないようですが設置可能なのでしょうか。通販で購入してご自分で設置したいのですが出来るかな
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608
住民板ユーザーさん8
生協について、配送担当者を経由してセンターに運用を聞きましたが、うちも「新築マンションだと管理組合で置き配可能かどうかのコンセンサスが取れていないので、基本は受け取れる時間でお願いします」と言われました。
アルコープがなく、利用しない方の言い分もあるでしょうから、きちんと話し合いをして決めたいですね。
カップボードは外部業者にお願いしました。オプションだと60万以上だったのが半額程度で済んだので良しとしました。ニトリなんかの既製品だと更にその半額程度で買えますね。
ただ、外部業者もこの時期はかなりオーダーが立て込むらしく、2月の注文だったのがまだ納品時期未定なので、早目に動かれることをお勧めします。
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609
住民板ユーザーさん1
>>607 住民板ユーザーさん2さん
こんばんわ!
私は寝室にブラインド取り付け工事しました!内覧の際に長谷工の方に確認し、大丈夫とのことでした!部屋によっては違うかもしれないので一応ご確認された方が確実かと。
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610
契約者@
>>605 住民板ユーザーさん3さん
我が家は外注で頼みました。50万円ほどかかりました。家具屋さんを通しての発注だったので少し割高になりました。
オーダー家具専門のナッシュさんは30万円代で見積もりしてくれましたよ。事務所は新宿にあり直接会って相談もできます。
キヤリ工房という会社はメールでのやり取りだけらしいですがかなりお安く作ってくれると聞きました。ナッシュについては施工例がインスタで沢山あるので参考になります。キッチンと面材も合わせくれますよ。
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611
住民板ユーザーさん5
カップボードですが冷蔵庫置き場が奥にある間取りの部屋は造作家具だと大きい冷蔵庫を入れられない気がします。私は敢えて既製品のカップボードにして40センチ程、一部脱着出来るパーツにしました。カップボードより先に冷蔵庫を買い替える時期が来ると思いますのでよく検討した方が良いと思います。
綾乃製作所の物にしましたが便利な機能は造作家具だとかなりの値段になると思います。ただやはり寸法や面材はぴったりとは合いません。私は機能面を優先しました。
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612
匿名
カップボードは、コスパ重視で、パモウナにしました。
面材も合わせられ、5センチ刻みで幅調整もでき、23万ほどでした。
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613
契約者@
>>611 住民板ユーザーさん5さん
確かに!冷蔵庫の事考えてませんでした。我が家奥に冷蔵庫置き場があります。置き場だけのサイズをはかって安心ひてましたが、余裕が無いと移動できませんね、、、。
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614
住民
>>609様
コメントありがとうございます。ちなみに窓枠天井部に設置されましたか?それとも正面付け(壁に穴をあけて)設置されましたか
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615
住民板ユーザーさん5
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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616
住民板ユーザーさん1
ご質問です。
次世代住宅ポイントは対象ではないんでしょうか?わかるかたよろしくお願いします。
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617
住民板ユーザーさん
>>616さん
以前営業の方に確認しました。
次世代住宅ポイントの、分譲住宅の要件となっている
「2018年12月21日?2020年3月31日に請負契約・着工」にメイツ深川住吉は該当していないので、次世代住宅ポイントの対象とはなっていないそうです。ガックリ。。
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618
住民板ユーザーさん1
>>617 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!
やはりそうなんですね。
残念です(T_T)
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619
住民板ユーザーさん2
生協ですが、アルコープの無いマンションでは共有部になるので解釈を変えて置くということは難しいと思います。避難経路でもあるので公式に認める事は難しく…実際のアルコープ無し物件では規約違反だけど見逃しているといった対応を取っている所が多いです(私の今住んでいるマンションも同様)
アルコープ有りマンションでもパルシステムの発泡スチロールが強風で飛ばされたり、商品が無くなっている事が有る等とトラブルは多いです。生協自体を禁止しているマンションもあるくらいですから…うちはこの機会にネットスーパーに変えます。生協は政治色も強く拒否感を持つ方も多いと思うので。
強い拘りがない方はネットスーパー検討してみても良いと思います!
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620
住民板ユーザーさん3
トイレにエコカラットや鏡を貼られた方はいますか?DIYで貼ろうか迷っています
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621
住民板ユーザーさん
寝室のエアコンの室外機は、どこの置くのでしょうか?
寝室すぐ裏の玄関に置くスペースありましたでしょうか?
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622
契約者@
>>620 住民板ユーザーさん3さん
メイツのトイレにはエコカラット は貼れませんとオプション会のエコカラット 業者さんに断られましたよ。防汚パネルか何かだったとおもいますがツルツルの面なので貼れないそうです。
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623
住民板ユーザーさん3
>>621 住民板ユーザーさん
玄関横です。
全部屋の間取りが載った本に、室外機スペースの記載がありますよ。
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624
契約済みさん
ここだけで444世帯、お隣のマンションも大規模だし、(もちろんファミリー層だけではないですが)周辺の保育園・幼稚園・学校等は受入れを増やしたりするんでしょうかね。今年子供が生まれる予定で、2021年度0歳児の保育園枠が心配です。汗
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625
匿名
>>624 契約済みさん
今年の保育園は、昨年よりかなり倍率があがり激戦区でした。マンション下の認可保育園に、0.1歳でマンション住民で入った方はわりと少ないんじゃないでしょうか…
保育園の新設は、例年9月頃に発表されるようですがメイツ購入されるような年収帯ですと、認証も含めて通える範囲は広く検討されることをおすすめします。
幼稚園も、江東区内の私立は、以前から激戦区と聞いていますがどうなんでしょうか。
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626
住民
>620様
トイレのエコカラットですが、メイツのトイレのクロスは、上からエコカラットを貼っても剥がれてしまうのでできないと言われました。
>621様
うちの階では、玄関横に室外機が設置されていました。通路で邪魔だな~と思いましたが仕方ないのでしょうね。
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