埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド市川マークスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-06-14 14:53:20

プラウド市川マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県市川市市川一丁目586番1(地番)
交通:JR総武線総武線快速 「市川」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.67平米~100.16平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:野村建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.11.12 管理担当】

[スレ作成日時]2018-07-19 14:28:34

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プラウド市川マークスってどうですか?

  1. 161 口コミ知りたいさん 2018/11/03 05:41:17

    >>159匿名さん
    おっしゃる通りだと思います。営業さんの話だと実際要望書を出されている方の年齢層はかなり高めだということでした。自分がモデルルームに行ったときも隣のブースで高齢の夫婦が熱心に話を聞かれていました。そういう層は車を持っていないことが多いので、駐車場は結構余裕がありそうだとも(あくまで先月上旬時点での話ですが)。予算があり、永住目的で静かな環境を求められる方には大変良いマンションだと思います。営業さんの素敵な笑顔に心が揺らぎましたが、幼子を2人抱えて買えないものは買えません。
    >>160匿名さん
    アイリンクは今となっては超お買い得でしたね。その当時はのんきな大学生でしたが、せめてあと2、3年前にどこか買っていればこんな苦労をせずにすんだのかもしれません。

  2. 162 匿名さん 2018/11/04 01:44:08

    いつ買うかはタラレバですから今買わなかったことを数年後に後悔するかもしれませんね。

  3. 163 マンコミュファンさん 2018/11/04 02:27:51

    >>162 匿名さん

    そうかもしれない。

  4. 164 通りがかりさん 2018/11/04 11:21:56

    今買おうと思うけど、ここを買おうとは思わない。
    そんな感じ。

  5. 165 マンション検討中さん 2018/11/04 12:29:28

    やっぱり価格ですかね…

  6. 166 匿名さん 2018/11/05 07:01:40

    平凡だけどなぜか高い。
    そんな印象。笑

    どれくらい申込みが入るか楽しみですね〜。

  7. 167 マンション検討中さん 2018/11/05 07:47:58

    それでも買う(買える)人がいるから強気なんでしょう。プレミアムフロアと角部屋から埋まっているそうですし、ホントお金がある人もいるんですね。うらやましいです。

  8. 168 匿名さん 2018/11/05 08:09:23

    ローン組める年齢もあるし、ここかアイリンクの中古どっちか買うよ。そんな感じ。

  9. 169 匿名さん 2018/11/05 11:18:08

    ここは、地元のお金持ちから人気のようです。
    要望書も高いカドから順調なのですね。
    やはり、市川は、価格が高くても高品質なものを求める方々が少なくないようです。

  10. 170 口コミ知りたいさん 2018/11/06 01:26:48

    過去の掲示板を拝見していますと、待機児童の問題でも盛り上がっていましたし、小さいお子さんがいる世帯が多い印象でしたが、実際に購入される方の年齢層はもう少し高めということでしょうか。うちは子どもがいない中年夫婦ですので、あまり賑やかな感じですと気後れしてしまして。

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  12. 171 マンション検討中さん 2018/11/06 23:35:45

    船橋本町通りにプラウド船橋の建設計画
    ありました 15階建てになるそうです

  13. 172 匿名さん 2018/11/07 01:15:18

    >>170口コミ知りたいさん
    営業担当に聞けば、購入層がどういう感じか大まかな事は教えてくれると思います。

  14. 173 マンション検討中さん 2018/11/07 07:09:56

    >>170:匿名さん
    ありがとうございます。近いうちにマンション・ギャラリーに行く予定ですので、営業担当さんに聞いてみようと思います。今は駅からやや遠いファミリータイプの分譲に住んでいますが、子どもがいないと何となく肩身が狭く思うこともあって売却を考えています。みなさん仲良く付き合いをされているようですので、夏祭りや餅つきなどの親睦行事も多く、ほほえましく見ている一方で、さみしさを感じてしまうといいますか。やはり購入層や家族形態により、自治会の力のいれどころはまるきり違うようで、勉強不足を痛感しています。

  15. 174 マンション検討中さん 2018/11/07 07:18:55

    >>172:匿名さん、でした。すみません。

  16. 175 通りがかりさん 2018/11/07 12:08:48

    こちらのマンションで餅つきは
    残念ながら期待できないと思います。

  17. 176 マンション検討中さん 2018/11/07 12:26:07

    金持ちしか住んでほしくないですね、程度のレベルが変わると心苦しいです。
    質にこだわる人に住んでほしいですね。

  18. 177 マンション検討中さん 2018/11/07 12:28:24

    >>176 マンション検討中さん
    小金持ちの間違えでは?
    程度の問題は確かにあります。

  19. 178 マンション検討中さん 2018/11/07 12:34:15

    買いたいなー
    あと、1000万くらい安くならないかなー

  20. 179 マンション検討中さん 2018/11/07 12:35:22

    >>178 マンション検討中さん
    買うのは差し控えてください。民度が下がります。

  21. 180 マンション検討中さん 2018/11/07 12:37:22

    ずいぶん勘違いが多いですね

    並みです並み

  22. 181 マンション検討中さん 2018/11/07 12:39:09

    買い換え検討しましたが、高く断念しました。
    所帯で2000万プレイヤーですが、厳しい

  23. 182 マンション検討中さん 2018/11/07 12:44:14

    >>181 マンション検討中さん

    私は世帯1500くらいですが、値段によってはですよ。

  24. 183 マンション検討中さん 2018/11/07 12:45:21

    野村は営業がダメだからな、、

  25. 184 eマンションさん 2018/11/07 13:28:03



    一期43戸ですか。
    ほぼほぼ売るつもりなんですね。

  26. 185 匿名さん 2018/11/07 13:38:37


    え、マジか!

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  28. 186 匿名さん 2018/11/08 02:27:16

    頑張って売り切って欲しいですね!
    私は買いませんが。笑

  29. 187 匿名さん 2018/11/08 04:20:44

    完全に片思いに終わったマンションですが
    ひそかに完成を楽しみにしています

  30. 188 匿名さん 2018/11/09 04:54:18

    この価格でも売れちまうんだからマンションデベって楽な商売やな

  31. 189 匿名さん 2018/11/12 01:39:09

    すでに8割強は売れてるんですね…。完全に出遅れました…

  32. 190 マンション検討中さん 2018/11/12 02:25:33

    >>189 匿名さん
    !?何情報ですか?早すぎやしませんか?

  33. 191 マンション検討中さん 2018/11/12 04:47:14

    昨日午後いきましたが、すでにかなりのバラがついてますよ。

  34. 192 通りがかりさん 2018/11/12 07:49:36

    下総中山ディアージュの時はほとんど全部バラが付いてたのに商談するとOKになるのが多かったです。
    おそらく、少し客が興味を持っただけでバラ付けてるのではないでしょうか。
    焦らせるために…

  35. 193 マンション検討中さん 2018/11/12 11:41:34

    >>192 通りがかりさん
    確かにバラの意味は書いてなさそうね。
    焦りの判断ミスを誘ってるか。

  36. 194 マンション検討中さん 2018/11/14 02:17:12

    まだ登録だろうからとりあえず登録希望の客がいたらバラつくんでしょうね。
    あとは上手くばらけてくれればってのもあるんじゃないかな。
    どうせ抽選になるんだったらとかそういうイメージさせて売りづらい部屋に誘導する感じ?

  37. 195 匿名さん 2018/11/14 08:43:30

    バラがついている箇所は要望書が提出されている部屋。
    要望書を出している人は買うこと前提ですから、売れ行きは好調なんだと思う。

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  39. 196 名無しさん 2018/11/14 08:48:04

    要望なんてどこのモデルルームでも最後にアンケートみたいなので書かされるから、買うのに本気なのはそのうちの7割ぐらいというのが実態ではないでしょうか。

  40. 197 匿名さん 2018/11/17 07:30:08

    第1期は明日までですね。
    完売するんでしょうか。
    やはり人気のある部屋には希望が重なったりしてるんでしょうか。
    駅近でゆったりした間取りが多いとはいえ、価格はかなり高めに思えます。
    高額な割には駐車場が少ないような気も。
    ファミリー世帯ならマイカー所有者も多いと思うんですが。
    角部屋はともかくとして、そのほかの住戸の玄関前にアルコーブがあると良かったと思います。
    売れ行きはどうねんでしょうね。
    結果が楽しみです。

  41. 198 マンション検討中さん 2018/11/17 11:42:58

    あ、ルフォンの営業さんだ。こんにちは!

  42. 199 口コミ知りたいさん 2018/11/19 01:38:22

    >>197:匿名さん
    せっかくですのでルフォンとの比較についても書いていただきたいです。個人的には眺望が望めない以前に、周囲が囲まれて一日中まともに日光が入ってこないとなれば病気にもなりそうですし、いくら価格が安くても検討から外したいと思います。結果的に高層階の一択になりそうですが、価格はどれくらいになるのでしょうか。

  43. 200 匿名さん 2018/11/22 02:12:37

    要望書を出している人は買うことが前提ですか?
    アンケートの最後に買いたいと思う間取りを記入するとして、それが要望書になっているという事ですか?
    それとも、一般的なアンケートとは別に要望書という書面があるのですか?

  44. 201 匿名さん 2018/11/22 04:45:26

    アンケートとは別に要望書がありました。

  45. 202 匿名さん 2018/11/22 04:48:59

    購入(申し込み)する人は要望書を出しておくと営業が配慮してくれる、というものです。
    もちろん、それでも人気の部屋は抽選になりますけどね。

    要望書を提出=申し込みをする
    ということが前提です。

  46. 203 匿名さん 2018/11/22 11:16:07

    >>202 匿名さん

    前提とは言うが
    法的拘束力なし。

  47. 204 匿名さん 2018/11/23 02:17:51

    法的拘束力があるってどこに書いてあるの?

  48. 205 マンション検討中さん 2018/11/23 04:07:55

    >>204 匿名さん
    ヤバイ人現れましたね。ただ、契約ではないって言いたいだけじゃないですか。。

    言葉の議論はよそでやってください。くだらない。

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  50. 206 匿名さん 2018/11/23 10:42:19

    今日チラシ入ってました!

  51. 207 匿名さん 2018/11/27 09:49:47

    プランを見て思ったんですけど、ワイドスパンなのは良いとして、バルコニーが小さくなってしまっているのは好みが分かれる部分じゃないかと思います。バルコニーの無い窓の部分はとても採光が良いので、部屋の内部が明るくなるのだと思うのですが。それと、変形の部屋があるプランがありますけど、土地が変形なわけじゃなさそうですね。あえてこういう形にデザインした感じ。

  52. 208 マンション検討中さん 2018/11/28 03:55:03

    窓方向に建物がなく景色が約束されてるのはいいですが、西向きなので西陽がガンガン入ってきて結局カーテン閉めっぱなしになりそうですね。
    夏の西陽は暑くて辛いです。南南西に建てればもっと高くても買ったのに、残念です。

  53. 209 匿名さん 2018/11/28 06:53:56

    ここと同じ南西向きのマンションに5年ほど住んでいました。
    私は日当り・風通し重視派なので、とてもよかったですよ。

  54. 210 匿名さん 2018/11/28 08:32:39

    >>209 匿名さん
    いくら日当たり重視でも夏に直射日光がキツい部屋はちょっとなあ…日サロの代わりにでもする気?

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