埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド市川マークスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 千葉県
  5. 市川市
  6. 市川
  7. 市川駅
  8. プラウド市川マークスってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2024-06-14 14:53:20

プラウド市川マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県市川市市川一丁目586番1(地番)
交通:JR総武線総武線快速 「市川」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.67平米~100.16平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:野村建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.11.12 管理担当】

[スレ作成日時]2018-07-19 14:28:34

[PR] 周辺の物件
クレヴィア西葛西レジデンス
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド市川マークスってどうですか?

  1. 41 マンション検討中さん 2018/08/11 11:09:31

    >>40 匿名さん

    価格が高いから高級マンション、高いから高級志向ってのはいかがなものでしょうか。
    高級志向の方ならほぼ西向きの、この物件は検討しないでしょう。

    土地の形と間取りの方位を合わせて考えたらどういう配棟になるか簡単にわかると思いますよ。

    まだルフォンの高い方の部屋を買った方がましだと思います。

    もっともマンション全体で見ると所得差が広がりすぎてトラブルの基にもなりかねないですが。

  2. 42 周辺住民さん 2018/08/11 13:55:05

    北野エースならシャポーにありますよ。
    隣の本八幡にもクイーンズがあります。

  3. 43 通りがかりさん 2018/08/11 15:10:16

    >>40 匿名さん
    高級スーパーが近所にあることが価値になるなら、うちは戸建てだけど八幡6丁目で近所にエコピアがあるから最高だわ(笑)

  4. 44 マンション検討中さん 2018/08/12 07:11:10

    個人的にはここの間取りが気に入ってるんですけどね、高そうですね

  5. 45 マンション検討中さん 2018/08/13 12:08:07

    市川駅から千葉街道を渡るのに思いの外時間が掛かる。手前のルフォンの先から急に歩道が人がすれ違えなくなる程狭くなる。ちいさな子供がいる場合は心配かな。

  6. 46 名無しさん 2018/08/13 15:53:50

    >>45 マンション検討中さん

    確かに歩道が狭いのは私も少し気になりました。

    もう少し幅が欲しい。
    無電柱化もまだのようです。

  7. 47 マンション検討中さん 2018/08/17 11:53:56

    市川一丁目は保育園が少ないんですよね…。
    駅近くに新しくできた大規模のそらまめも定員一杯かつ兄弟優先で入れる見込みないし、引っ越してきても待機児童一直線。
    このマンションの2部屋分くらいを保育園にしたらいいのに。

  8. 48 マンション検討中さん 2018/08/18 08:39:41

    新しい情報更新されてましたね。
    眺望の写真と敷地配置図が見れました。
    駐車場は数えてみたら16台。
    車の出入り口はこの車寄せから住戸の下を通る形でしょうかね。

    予想通りの配置で住んでからの事を考えるとなんだかなぁって気がします。
    駐輪場も全部外っぽいしBタイプは廊下側は階段があるしで微妙…
    1階住戸が2戸だとして車の出入り口でDタイプの下を通るとしたら
    1Fエントランスから入ってのホール部分はBタイプの隣(Cタイプになるのかな?)分しかない。
    車止めと建物の境にドア、その奥にオートロック、メールコーナーが有ってと導線を考えたら
    エントランスのホールにソファが有って座っても緑っていうかほぼ駐車場側しか見えないのでは…

    ホテルライクな車止めって言うぐらいだから屋根ついてるのかな。どうなんだろう。
    つらつら書いちゃいましたけどこうやって色々想像しながら検討すると面白いですね。

    市川で供給1000戸の結晶という割には今見れる情報的にはエクセレントと比べる所があまり無いように感じます。
    価格が200~300万円ぐらいしか変わらなければ検討してもいいと思いますがそれ以上だとどうかな。

    仕様設備はディスポーザーとミライフルの可変性があるぐらいですかね。
    後は全面平置き駐車場って所でしょうか(使用料高そう…)

    これからの情報次第でおぉ!っとなるような情報があればプラウド、特になければエクセレントかな。
    のんびりしてると無くなっちゃいそうだけど…

    ルフォンと比較するなら価格と駅までの距離以外は何も負ける所は無さそう。
    早くモデルルームオープンしないかしら。詳しい説明聞きたい。

  9. 49 通りがかり 2018/08/18 12:52:46

    市川ステーシアだと駐輪場も屋内有りですね。
    プラウドが屋外のみとは意外です…。ルフォンはどうなのでしょう…
    近隣に入れそうな保育園が無いため、電動自転車利用ですが、屋根付きとは言え屋外だと劣化が若干気になります。

  10. 50 検討者 2018/08/18 12:53:50

    平置き駐車場は2万円オーバーなのでしょうか??

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ西新井
    ユニハイム小岩
  12. 51 ご近所さん 2018/08/19 09:20:48

    船橋の機械式ですら2万しますから、3万くらいしても良さそうです。
    立地を考えると駐車場25〜30台はほしかったなぁ。

  13. 52 eマンションさん 2018/08/19 20:52:45

    ランニングコスト高そうですね…

  14. 53 匿名さん 2018/08/20 06:33:56

    >>52 eマンションさん
    一般的には機械式のほうが管理・維持コストが高いと言われています。ここは平置きで良かったと見るべきでしょう。
    それでも高いと感じるなら、入居後に管理組合で提案すれば金額を見直すことができます。

  15. 54 マンション検討中さん 2018/08/20 12:07:37

    別のマンションで同じような経験がありますが、現実的には値下げできる可能性はかなり低いです。
    もし高いと感じるのなら、最初から安い区画に申し込みをした方が良いかと。

  16. 55 匿名さん 2018/08/21 01:12:34

    マンションの駐車場より、近所にある民間の駐車場のほうが安いなら、そちらを利用する手もありますね。義務も義理もありませんから、入居者の自由です。

  17. 56 マンション検討中さん 2018/08/23 08:04:48

    マンション買ったのにマンションの駐車場に停めないなんて本末転倒ですね。

  18. 57 匿名 2018/08/23 22:02:01

    本末転倒:「根本的な事柄とささいな事柄とを取り間違えること」

    つまり、「きちんとした筋道が立っていない、あるいは肝心なことを忘れ、つまらないことに熱中してしまうこと」
    まさに>>56の発言自体が本末転倒。

  19. 58 マンコミュファンさん 2018/08/29 12:00:41

    >>57 匿名さん
    いちいち気にしないほうがいいですよ。

  20. 59 マンション検討中さん 2018/08/29 12:15:26

    >>57 匿名さん
    ネットの掲示板見るより、広辞苑の方が面白いですよ。
    物件のイメージが下がるだけです。

  21. 60 匿名さん 2018/09/01 09:46:51

    駅までの距離がこれだけ近いと、逆にマイカーは必要ないかなくらいの感覚です。
    マンション内で、カーシェアのシステムがあったりとすると便利かもしれないですが。
    中学校はかなりとおいのですが、小学校は近いので
    子供がいる家庭には最高の立地かなと感じました。
    物件価格などが未定のままなので、いろいろオープンになるのが楽しみです。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プラウド市川マークス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
    ミオカステーロ南行徳

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    クレヴィア西葛西レジデンス
    シティインデックス行徳テラスコート
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    シティインデックス行徳テラスコート
    スポンサードリンク
    サンクレイドル津田沼III

    [PR] 周辺の物件

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    [PR] 千葉県の物件

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.04m2

    総戸数 263戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸