プラウド市川マークスってどうですか？

>>40 匿名さん

価格が高いから高級マンション、高いから高級志向ってのはいかがなものでしょうか。
高級志向の方ならほぼ西向きの、この物件は検討しないでしょう。

土地の形と間取りの方位を合わせて考えたらどういう配棟になるか簡単にわかると思いますよ。

まだルフォンの高い方の部屋を買った方がましだと思います。

もっともマンション全体で見ると所得差が広がりすぎてトラブルの基にもなりかねないですが。

北野エースならシャポーにありますよ。
隣の本八幡にもクイーンズがあります。

>>40 匿名さん
高級スーパーが近所にあることが価値になるなら、うちは戸建てだけど八幡6丁目で近所にエコピアがあるから最高だわ(笑)

個人的にはここの間取りが気に入ってるんですけどね、高そうですね

市川駅から千葉街道を渡るのに思いの外時間が掛かる。手前のルフォンの先から急に歩道が人がすれ違えなくなる程狭くなる。ちいさな子供がいる場合は心配かな。

>>45 マンション検討中さん

確かに歩道が狭いのは私も少し気になりました。

もう少し幅が欲しい。
無電柱化もまだのようです。

市川一丁目は保育園が少ないんですよね…。
駅近くに新しくできた大規模のそらまめも定員一杯かつ兄弟優先で入れる見込みないし、引っ越してきても待機児童一直線。
このマンションの2部屋分くらいを保育園にしたらいいのに。

新しい情報更新されてましたね。
眺望の写真と敷地配置図が見れました。
駐車場は数えてみたら16台。
車の出入り口はこの車寄せから住戸の下を通る形でしょうかね。

予想通りの配置で住んでからの事を考えるとなんだかなぁって気がします。
駐輪場も全部外っぽいしBタイプは廊下側は階段があるしで微妙…
1階住戸が２戸だとして車の出入り口でDタイプの下を通るとしたら
１Fエントランスから入ってのホール部分はBタイプの隣(Cタイプになるのかな？)分しかない。
車止めと建物の境にドア、その奥にオートロック、メールコーナーが有ってと導線を考えたら
エントランスのホールにソファが有って座っても緑っていうかほぼ駐車場側しか見えないのでは…

ホテルライクな車止めって言うぐらいだから屋根ついてるのかな。どうなんだろう。
つらつら書いちゃいましたけどこうやって色々想像しながら検討すると面白いですね。

市川で供給1000戸の結晶という割には今見れる情報的にはエクセレントと比べる所があまり無いように感じます。
価格が200～300万円ぐらいしか変わらなければ検討してもいいと思いますがそれ以上だとどうかな。

仕様設備はディスポーザーとミライフルの可変性があるぐらいですかね。
後は全面平置き駐車場って所でしょうか(使用料高そう…)

これからの情報次第でおぉ！っとなるような情報があればプラウド、特になければエクセレントかな。
のんびりしてると無くなっちゃいそうだけど…

ルフォンと比較するなら価格と駅までの距離以外は何も負ける所は無さそう。
早くモデルルームオープンしないかしら。詳しい説明聞きたい。

市川ステーシアだと駐輪場も屋内有りですね。
プラウドが屋外のみとは意外です…。ルフォンはどうなのでしょう…
近隣に入れそうな保育園が無いため、電動自転車利用ですが、屋根付きとは言え屋外だと劣化が若干気になります。

平置き駐車場は2万円オーバーなのでしょうか？？

船橋の機械式ですら2万しますから、3万くらいしても良さそうです。
立地を考えると駐車場25〜30台はほしかったなぁ。

ランニングコスト高そうですね…

>>52 eマンションさん
一般的には機械式のほうが管理・維持コストが高いと言われています。ここは平置きで良かったと見るべきでしょう。
それでも高いと感じるなら、入居後に管理組合で提案すれば金額を見直すことができます。

別のマンションで同じような経験がありますが、現実的には値下げできる可能性はかなり低いです。
もし高いと感じるのなら、最初から安い区画に申し込みをした方が良いかと。

マンションの駐車場より、近所にある民間の駐車場のほうが安いなら、そちらを利用する手もありますね。義務も義理もありませんから、入居者の自由です。

マンション買ったのにマンションの駐車場に停めないなんて本末転倒ですね。

本末転倒:「根本的な事柄とささいな事柄とを取り間違えること」

つまり、「きちんとした筋道が立っていない、あるいは肝心なことを忘れ、つまらないことに熱中してしまうこと」
まさに>>56の発言自体が本末転倒。

>>57 匿名さん
いちいち気にしないほうがいいですよ。

>>57 匿名さん
ネットの掲示板見るより、広辞苑の方が面白いですよ。
物件のイメージが下がるだけです。

駅までの距離がこれだけ近いと、逆にマイカーは必要ないかなくらいの感覚です。
マンション内で、カーシェアのシステムがあったりとすると便利かもしれないですが。
中学校はかなりとおいのですが、小学校は近いので
子供がいる家庭には最高の立地かなと感じました。
物件価格などが未定のままなので、いろいろオープンになるのが楽しみです。