埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド市川マークスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-06-14 14:53:20

プラウド市川マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県市川市市川一丁目586番1(地番)
交通:JR総武線総武線快速 「市川」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.67平米~100.16平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:野村建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.11.12 管理担当】

[スレ作成日時]2018-07-19 14:28:34

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プラウド市川マークスってどうですか?

  1. 363 坪単価比較中さん 2020/06/16 08:23:05

    こちららは、7160万円+諸経費(修繕積立金)等、NEXTPASS等、物件に関わる費用も含むと、150万円以上で、正確にはわかりませんが、合計7300万円以上は、購入時に係っておりますので、単に7160万だけでは購入はできませんよー

  2. 364 マンション掲示板さん 2020/06/16 09:58:03

    購入者側からすると、キャンセルすることになったのは最初に購入された方の都合なので、諸経費分上乗せされるのは納得いかないところもあるでしょうね。
    最初に購入された方からすると、入居してもいないのに赤字になって可哀想ではありますが。
    新築販売時価格より300万円程度高く出品されているので、中古検討者は少し損をした気分になることは否めないかもしれませんね・・・

  3. 365 マンション掲示板さん 2020/06/16 10:01:38

    新築時は諸経費込みで7500万円いかないくらいで購入できることになりますが、こちらの中古ですと諸経費込みで7800万は超えることになると思われます。
    新築の購入に乗り遅れたから仕方ないといえばそうなのでしょうが。

  4. 366 匿名さん 2020/06/18 01:53:52

    転売されている部屋が元の価格よりも値上がりしているんですか?
    客が元の価格を知っていれば買い手がつかず値下げされていくでしょうし、
    ある程度商談も利くでしょうからしばらく様子を見ておくのもいいかもしれませんよね。

  5. 367 坪単価比較中さん 2020/06/19 06:24:05

    なかなか、お値段は下がらないかと思いますが、市川一丁目という立地の良さで、本当に欲しい方が購入されるのではないでしょうか。購入前に空いているのでしたら、角部屋にしたかったです。

  6. 368 匿名さん 2020/06/30 08:31:44

    コロナがあって、マンションの価格って下がる傾向にあるかと思っていたんですが、
    リセール的な感じで
    元値よりも高くできているって、それすごいですよね。
    最初の時期に取得できた人は、
    すごくお得に購入することができたということなんだろうなぁ…。

  7. 369 検討板ユーザーさん 2020/07/06 05:56:19

    でも流石にもう少し値下げしないとなかなか買い手付かなそう

  8. 370 名無しさん 2020/07/06 07:01:13

    あせってないから安易に値下げはしないでしょう

  9. 371 匿名さん 2020/07/13 23:55:04

    完売しましたね

  10. 372 匿名さん 2020/07/14 01:37:44

    まだ7480万のやつあるよ。しかしよく億近くの方買ったなぁ。単純に感心

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  12. 373 通りがかりさん 2020/10/27 16:12:30

    10階Aタイプのお部屋が掲載終了してますね。

  13. 374 周辺住民さん 2020/11/11 15:32:21

    なんだかこのエントランスショボくないですか?

  14. 375 管理担当 2020/11/12 06:12:22

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
    今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

    投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

    引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  15. 376 住民板ユーザーさん1 2021/01/24 04:30:06

    町会加入の案内が来ましたが、任意なのでしょうか?よくわからなくて…

  16. 377 中古マンション検討中さん 2021/01/25 10:42:11

    >>14 匿名さん
    うちもです

  17. 378 住民板ユーザーさん3 2021/02/09 08:48:52

    >>377 中古マンション検討中さん
    任意みたいですが、一応書いてだしました!

  18. 379 住民板ユーザーさん3 2021/02/09 08:51:15

    最近、騒音の紙がポスティングされてましたが、入っている部屋と入っていない部屋がある様ですが、何故でしょうか?
    1月29日 2月9日 の日付でした

  19. 380 住民板ユーザーさん7 2021/06/08 06:50:57

    ハイボール飲みながら昼間周辺を徘徊してる住人、何階の人?

  20. 381 ぽんた 2021/11/02 14:24:15

    騒音問題について気になるのですが、
    最近同じ時期に立った、武蔵小杉のマンションが欠陥マンションだったとニュースになっていたのですが、ここは大丈夫なんですかね??

    住人からの声で騒音対策問題に欠陥があることが判明したとかだったみたいですが。みなさん気になりますか?

  21. 382 住民さん1 2021/11/13 08:07:33

    >>381 ぽんたさん

    武蔵小金井のプラウドですかね。少し心配ですよね。

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