プラウドシティ仙台上杉山通

仙台市と商工会議所が入ったまちづくり計画に賛同して入札で購入した物件なんだから、勝手にやめたり売ったり出来るわけないでしょ。相対で購入した只の土地と違うんだから。土壌汚染はイオンに責任ないから多少遅れるのはしゃーない。契約とか詳しくは知らないけど、やめたり大幅に遅れるなら仙台市とかと協議がいるだろうし。そんなに掛からずに計画が表に出ると思うけどね。

>>901 匿名さん
ですね(^.^)

今朝近くを通りかかりましたが、一部フェンスが開いていて、数名の作業員の方と重機が入っていましたよ。これからイオン建設が始まるのかな？と思ったのですが。さすがに撤退はないでしょう。

厚生病院絡みなのかもしれませんが、ここは老健施設を持っているグループも買収しています。小山会だったかな…イオンオフィシャルの出店計画は向こう2年先まで出ていますが、ここは載ってないので、早くとも23年以降かと思いますが、どうなんでしょうか？

イオンの事は何も分かりませんが、誰かが書いていた通り医療モールが結構な割合を占めるかもしれないとは思ってました。私はそちらの業界なのですが、最近はビルクリニックの開業が増えてますし、厚生病院との連携が取れる事とそこに合わせて開業するであろう門前調剤の存在はクリニック側には魅力的でしょう。
でも、そうなると厚生病院に合わせた4年後ぐらいがモール建設の目安になってしまうんですよね。病院と大型マンションの組み合わせは、あすと長町の塩漬け開業予定地と被るのも不気味ではあります。でもさすがに、撤退は無いでしょう。

コロナの影響でイオンも見通しを読めず、延期はやむを得ないでしょう。

なんかイオン予定地で、工事というか調査というか、何か始まってるよ。

住友の工事かなと思っていました。

>>907 ご近所さん
住友のマンション工事用に工事車両が通る道を作ってるんです。プラウド購入者には事前に通知がありました。

気長に待つしかないのでは？
長町も数年後って聞きましたよ。

数年後では意味がないって人が大半なのでは・・

イオンが数年後はしょうがないけど、夏場にリビングからの眺めが、草ぼうぼうの荒れ地状態のままにされるのは耐えられないかも。

土ぼこりとか雑草花粉とか地味に嫌ですよね。工事が始まってからの騒音とかほこりも大変ですが。

>>912 マンション掲示板さん
私も低層階なので１番気にしてました。蚊などの虫が発生し易いし。工事の騒音は完成後の楽しみがあるので、我慢できるんですがね。
でも長町みたいに駐車場にされてはそれはそれで複雑だし、難しいところですね。

出来るまで草ボーボーよりは、個人的には駐車場の方がマシだなあ。
とにかく虫が大っ嫌いなので。車の排気も好きではないけど…。比較の問題です。

近所に住んでますけど、夏の夜はカエルの大合唱ですね。虫も多いし、居着くんでしょう。
同時に秋まではコオロギやらキリギリスやらの鳴き声が沢山。
中に入れないから遊べないけど、子どもが興奮するくらい生き物はたくさんいそう。
水捌けも良くなくて雨のあとは上から見ると水溜まりも沢山できるから、低層だと蚊は心配かもしれません。

勝山住友みたいに当面は駐車場にして稼ぐくらいならもう既にそうしてますよね。
都市計画の関係で駐車場にすることは許されないんでしょう。公式発表もまだないのであれですが、イオン着工まではあのままでしょう。

>>916 口コミ知りたいさん

いやいや、虫は意外と高層階にも来ますよ。

それに、高層階といってもタワーじゃないしね。尚更。

小さい羽虫とか蛾は風で舞い上がったり光に寄せられて余裕で来ますが、蚊は8階くらいだとあんまりこないかな。目の前が公園になつてる４階に住んでたときはカタツムリやカマキリくらいならたまに出くわすことありました(笑)

カマキリですか絶対繁殖してそう。ウチは4階しか買えなかったので、憂鬱です。虫って不思議なもので、部屋の外で見かけると、玄関や窓をしっかり閉めているはずなのに、中にいたりしますよね。
今年の夏にはせめてイオンの基礎工事が始まってくれるのを願うのみです。

近くに樹木があるとセミもいて、廊下やベランダでトラップとかやられますよね(笑)
仙台はそこまで大繁殖してないけど、都内にいたときは結構やられました。

近くに飲食店がほとんどないし、しばらくはゴミも出ないから、ゴキブリはないと思う。仙台っていうのもある。

少なくとも今年の虫は覚悟ですね…虫以上に建築現場の音とか塗料の匂いが心配です。建築は土日関係ないんでしょうか？土日は寝坊したいな…

普通の建設だと日曜は休みのことが多いので大丈夫だと思います。コロナショック以前も人手不足や人件費高騰、働き方改革で建設現場で頑張ろうにも人が足りないという状況でしたし。

ローン、変動金利にしておけば良かったと思う今日この頃です。さすがにコロナショックは見通せなかった、、、

>>925 匿名さん
安心を選んでるんですからいいじゃないですか！これから35年？何があるかわからないですよ。リーマンショックから10年でもう一発くるなんて思いもしなかった。しかもウイルスで！

会社規模によっては給料ダウンとかボーナスカットとかあるかもしれませんね。

住友て同時に着工出来なかったんでしょうか。目の前にイオンの予定が、車列と簡易トイレって一体…

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549998/
何か思ってたイメージと違って口コミ見てみたらこんな感じだったのか、同じ様な思いしてる人いっぱいいるんですね。

10年も経てば売る人多いのかな

あの土地の使い方だと住友が終わらないとイオンは基礎工事とか始められない様子だし、相変わらずニュースリリースはないし、コロナの影響はものすごく大きそうだし、まだまだ先の気がしてきましたね。
テナントの企業もしんどいだろうな。
代わりのスーパーが近くにあるといいのですが、まのやくらいですよね。普段使いにはなかなか…

まとめサイトで見たトップバリュのスレワロタ

野村アフターの対応が悪すぎ！
野村を信用して新築を購入した者の気持ちを考えて対応してもらいたい。
私からご案内出来るのは自己負担で対応しなさいって・・どういう事？　設計・企画の段階で間違ってるんでしょうと言いたい。

それからベランダに洗濯機でも置く前提で水道を付けたのかしら？
普通に考えたらあの高さに付けないと思う。

これからの生活を同じ系列の野村サポートに任せて大丈夫なのかと不安になりました。

愚痴です

すっかり過疎りましたね。
相変わらず売れ残り多いし、
まだまだ空室だらけです。
コロナの影響でイオンは来なくなったし、
このマンションはかなり厳しいですね。

>>934 マンション検討中さん

コロナの前からイオンは延期のままですよ。

昨年話を聞きに行ったときはえらい強気だったんですが、まだ余ってるのか実物を見て選べるそうで・・
あ、ここを買わなかったおかげか附属受かりました。買ってたら落ちてたな。

>>936 評判気になるさん
他に決めたのですか？
まだだったら、この大不況で業者の足下みて値引き交渉しまくりができるので羨ましいです。

附属はうちもです。20日ですね。

イオンこなけりゃただの畑跡地。

>>936 評判気になるさん

買わないと附属受かるんですか？

>>938 購入者さん
コロナで年単位の遅れになるんでしょうね
青田買いしたらほんとに田畑のままという皮肉

自前で生み出す価値ではなく、他所に乗っかってるんだからそうなる可能性込みで契約してると思うけどな。
学区も住友の二棟もあるし、見直しかかればいよいよですね。

自走式の駐車場で維持費がまだまし、くらいのメリット？住戸数の70%ちょいのみで近くに駐車場がないからこれからの購入者で車乗りには痛いですが。

>>940 通りがかりさん

ざぶとん一枚！
面白い！

本当に野原のままですねー。
寂しい限り。

参考になりそうでまったくならないスレだな。

>>943 マンション比較中
このマンションが売れ残っていることや
イオンが来るか来ないかわからないこととか
このスレからわかる裏情報はたくさん記入されていると思いますよ！

>>943 マンション比較中さん

今まで参考になったマンションスレがあったのか問い詰めたい。

大変参考になった！
デベロッパーはマイナス情報をひたすら隠すのみ。

雨のあとの水捌けわるくて、歩道に流れてますよね。地面がさらされてるのにこれだけど、イオンできたら下水がかなり整備されるからそれがなくなるのだろうか。
下に川が流れているせいで水捌けが悪いのかどうなのかも不明。

>>947 eマンションさん

ニオイも臭いし、虫は沸いてるし、
不衛生ですよね。
なにより見た目が悪くて資産価値が低い。

敷地北側の歩道の舗装の仕上がりが、マンション側が盛り上がっていて歩くのが不快になった。新築マンション建てるなら歩道全面をきれいに整地してほしい。

ダンダンと部屋でボールついてるやついる
。非常識