公式サイトだと2月21日付で14戸販売中です。
他の38戸は成約したのかな？
https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/outline/hamadera52/
ローレルコート浜寺公園｜物件概要｜近鉄不動産
ローレルコート浜寺公園
物件概要
名称 ローレルコート浜寺公園
所在地 大阪府堺市西区浜寺公園町三丁311番、大阪府高石市羽衣二丁目980番（地番）
交通 南海本線「浜寺公園」駅 徒歩5分、「羽衣」駅 徒歩7分
JR羽衣線「東羽衣」駅 徒歩8分、阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅 徒歩4分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域、第2種高度地区、準防火地域、
浜寺風致地区、羽衣及び高師浜西部地区地区計画区域
地目 宅地
建ペイ率 43.16％
容積率 200％
敷地面積 2,743.21㎡(建築確認対象面積)※売買対象面積は2,743.26㎡となります。
建築面積 1,165.01㎡
建築延床面積 4,918.33㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建 １棟
（建築確認済証では付属棟含め4棟になります。)
建築確認番号 第ERI-18024751号（2018年6月28日）
総戸数 52戸
間取り 1LDK＋F（フリールーム）～4LDK+N（納戸）
住居専有面積 65.61㎡～102.98㎡（トランクルーム面積／0.31㎡～1.53㎡含む）
バルコニー面積 8.64㎡～22.00㎡
アルコーブ面積 2.11㎡～5.97㎡
サービスバルコニー面積 2.98㎡～4.23㎡
ルーフテラス面積 約20㎡・約26㎡
テラス面積 約14㎡～約25㎡
室外機置場面積 0.66㎡
竣工予定 竣工済(2019年8月19日）
引渡予定 即入居可※第7期分譲住戸・再登録分譲住戸は、モデルルームとして使用するため引渡しは2020年3月22日以降となります。
駐車場 41台（機械式39台・平面2台※月額使用料：9,500円～14,000円）
駐輪場 104台（スライドラック式103台※月額使用料：200円・400円,平面1台※月額使用料：700円）
バイク置場 5台（※月額使用料：800円・1,600円）
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤）
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
［国土交通大臣免許(10)第3123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟］
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
個人情報の保護についてはこちら
販売提携（代理） 株式会社ライフステージ
［国土交通大臣（6）第5164号（一社）近畿住宅産業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟］
〒532-0011大阪市淀川区西中島五丁目5番15号TEL.06-6305-3511
個人情報の保護についてはこちら
施工 大日本土木株式会社 西日本支社
設計図書閲覧場所 ローレルコート浜寺公園現地販売センター、
またはコモンズオフィス（管理員室）
◆先着順分譲概要
分譲戸数 12戸
分譲価格（税込） 3,822.0万円～7,852.6万円
最多分譲価格帯（税込） 4,300万円台(3戸)
間取り 2LDK+F+N（納戸）～4LDK+N（納戸）
バルコニー面積 8.64㎡～22.00㎡
住居専有面積 72.76㎡～102.98㎡（ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積／0.32㎡～1.53㎡含む）
アルコーブ面積 2.11㎡～5.97㎡
テラス面積 約17㎡（月額:400円）
ルーフテラス面積 約20㎡（月額450円）・約26㎡（月額800円）
室外機置場 0.66㎡
サービスバルコニー面積 2.98㎡～4.23㎡
管理費（月額） 11,270円～15,950円
修繕積立金（月額） 6,530円～9,240円
専用利用料（月額） 990円
管理一時金（一括） 19,920円～28,200円
修繕積立一時金（一括） 513,060円～726,150円
再登録分譲概要
分譲戸数 1戸(2階)
分譲価格（税込） 3,198.0万円
間取り 2LDK+N（納戸）
住居専有面積 65.61㎡ （ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積／0.38㎡含む）
バルコニー面積 11.20㎡
アルコーブ面積 3.69㎡
管理費（月額） 10,160円
修繕積立金（月額） 5,890円
専用利用料（月額） 990円
管理一時金（一括） 17,960円
修繕積立一時金（一括） 462,640円
登録申込受付期間 2020年2月22日（土）
登録申込受付時間 10：00～正午
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート浜寺公園現地販売センター
抽選日時 2020年2月22日（土）13：00
ご持参いただくもの 本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の所得証明（源泉徴収票等）
再登録分譲住戸は、モデルルームとして使用するため引渡しは2020年3月22日以降となります。
第7期分譲概要
分譲戸数 1戸(2階)
分譲価格（税込） 3,598.0万円
間取り 3LDK+N（納戸）
住居専有面積 74.69㎡（ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積／0.31㎡含む）
バルコニー面積 12.60㎡
アルコーブ面積 2.97㎡
管理費（月額） 11,570円
修繕積立金（月額） 6,700円
専用利用料（月額） 990円
管理一時金（一括） 20,450円
修繕積立一時金（一括） 526,660円
登録申込受付期間 2020年2月22日（土）
登録申込受付時間 10：00～正午
登録申込受付・抽選場所 ローレルコート浜寺公園現地販売センター
抽選日時 2020年2月22日（土）13：00
ご持参いただくもの 本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の所得証明（源泉徴収票等）
第7期分譲住戸は、モデルルームとして使用するため引渡しは2020年3月22日以降となります。
更新日 2020年2月21日
次回更新予定日 2020年2月28日
