グランドパレス枚方ってどうですか？

>>60 ご近所さん
阪急神戸線でも枚方市駅周辺よりも綺麗な地域なんて極々一部ですよ。
実際に電車乗ってみたら？
北摂でも千里線の北側の極一部。
京阪間で見たら、樟葉、枚方市駅周辺は生活する上では対岸も含めて利便性優れていますよ。
高槻、茨木駅周辺って意外に雑然としてるし、駅周辺の住環境もあんまり。
阪急沿線に住んでるという優越感のみが拠り所の人がホント多い。

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61さん
茨木高槻は、枚方寝屋川と確かに同類。
しかし、吹田の山田や、その横の千中、箕面の富裕層ゾーンより枚方のそれとは違うだろ。
それはないわーw

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61さん
電車で見える場所に富裕層は住んでませんよ。
箕面の上沼さんやガンバの選手が住んでる地域や、豊中の上野、小野原のスタバ周辺に車で行ってみ？
次元が違うし確実に庶民の場所でないことが明確にわかるから。
枚方にも香里園とか富裕層ゾーンあるけど、周辺にマダムが行くような洗練されたカフェや飲食店が枚方にはあまり無いですよ。

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すみません、枚方と北摂地域の争いはもう良いのでこのマンションの情報を頂けますか？私は北摂に住む事を考えていません。通勤等の関係もあり元々京阪沿線希望です。枚方市駅は特急が停まるので通勤目的の方も多いんじゃないですか？千中が高級だとか言う話は否定しませんが、別に富裕層を目指している訳でもないので余計なお世話です…

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このマンション見に行ったけど通りの雰囲気は微妙じゃない？

廃れたイズミヤ、アイザワ証券、マクド、街が古い感じがしました。

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マンション周辺から枚方市駅周辺の商業施設の数は多く生活には便利です。街も再開発で今よりきれいになるし、普段使える店多くあるのがいいと思う。これからの発展に期待できる街。もう出来上がった街とはまた違う良さがある。

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66、売り業者かな？
これからの発展の為には、汚いイズミヤと駅前のTサイト以外の昭和レトロなデカイ建物を潰して、新しい商業施設に建て替えないと新しくはならないかな？
枚方全般、下町の雰囲気がありすぎる。
あと、パチンコ飲み屋多すぎなのがドヤ街の印象を作る

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駅前の古い建物等含めて、今後再開発の予定だと聞きました。周辺を見に行った際ここのすぐ近くにも建設中の分譲マンションがありましたし、やはりこれからもっと便利になっていくという事でしょうか。

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>>64 匿名さん
激しく同意

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下町感は否めませんが京阪本線を利用する方や近隣の企業で働いてる方からするとちょうどいい建物と思います。
枚方市駅付近で他のマンションもいくつか検討しましたが近い条件の中古と値段があまり変わらないのと他の新築マンションに比べて2割ほど安い印象です。
付近やマンションのデザインを比べると安いなりの作りですが1000万の差はサラリーマンからするとかなり大きいです

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安いなりの作りだと何処らへんで感じますか？
プラウドなんかと比べれば安っぽいけど。
まだ半分くらいしか売れてないのが気になる。

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部屋自体のイメージは見れたのですが部屋までの外観(廊下の作り)やエントランスのイメージがないので担当に確認するとプラウドさんほどの高級感はないと言われました。
ただ値段の差が大きいので私的には気にしてないです。
他マンションさんが多く売れ残っているのは値段の差でしょうね

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個人的にIHが60CM仕様のみで75CMにすると30万近くかかるのが不満です。
60CM省く分もう少し主婦の気持ちを配慮してほしいです。

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グランドパレスも半分くらいだよ、売れ行き。
まだ、かなり空いてる。
やっぱり地震多いし今の時代購入より賃貸を選ぶ人が増えてるって不動産屋の友人が言ってた。

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>>74 マンション検討中さん
ここもプラウドさんも売れ残ったら賃貸業者入れるでしょうからそこまで空きに気にしなくてもいいのでは？
枚方市駅付近の相場はわからないですが多分月15から20万ほどで借りる側が良心企業だと家賃補助半分以上出してくれるでしょうし廃墟みたいにはならないかと

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勿論そのあたりの地区も親戚が多く住んでいるので知っていますよ。吹田豊中って物凄く格差が激しいです。枚方以上に。下町の定義って難しいですが、枚方全体が下町って言われる方にはちょっと違和感がありますね。私の住んでいる周囲には一部上場企業の役員もそれなりに住んでいますし、豊中の上野ではありませんが吹田の某高級住宅地と香里園の邸宅街、パット見た目には同じに見えますが。
京阪間に限ってみれば、枚方ってそんなにごちゃごちゃしてないように思えますがいかがでしょうか。京阪間という昔からの街道沿いの街なので千里ニュータウンみたいな感じにはもちろんならないですよ

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>>76 ご近所さん
他地域と比べるとキリがないので放っておきましょう。
人によって地域柄の好みも分かれますのでここで話すことではないでしょうし

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53さんの
イメージよりも現実的な人が好む。
まさにその通り、枚方はイメージは悪いけど京都も大阪も近くて南海トラフを想定した場合、市内よりは絶対的に安全かと。

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私は消去法で枚方です。
京阪大阪方面だと門真や守口、萱島、寝屋川と低所得層の地域が確かに多い。
消去法で枚方と香里園しか無いんですよね。
枚方はヤンキーや暴走族が多いと言われてますけど、ヤンキーは枚方ではなく京都の田舎から降りてきてるんじゃないですかね？枚方って不良多いでしょうか？
明倫小学校に通わせようと思ってるので少し気になりました。

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不良は世代によって変わるので予想は難しいでしょう。
それよりも住人の質が気になります。

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