口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-12-04 12:01:36
グランドパレス枚方についての情報を希望しています。
全邸南東向きで総110邸の物件です。
周辺の治安や住環境ってどうですか?
物件を検討中の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、3、5(地番)
交 通:京阪電気鉄道京阪本線「枚方市」駅徒歩9分
京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅徒歩4分
間取: 2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:64.71m2~83.97m2、
※専有面積に防災倉庫面積0.51m2含まれています
事業主・売主:第一交通産
施工会社:スナダ建設
管理会社:ダイイチ合人社建物管理
完成時期 2019年11月上旬予定
入居時期 2019年11月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-07-12 09:04:19
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物件概要 |
所在地 |
大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、3、5(地番) |
交通 |
京阪本線 「枚方市」駅 徒歩9分 (7番出口を利用時。京阪電気鉄道京阪本線「枚方市」駅7番出口は23:00より翌5:59までの間閉鎖されます。※左記以外は6番出口で徒歩10分となります) 京阪交野線 「宮之阪」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [販売代理]株式会社アイ・フラッツ
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施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス枚方口コミ掲示板・評判
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363
匿名さん
>>362 匿名さん
枚方教職員組合はいわくつきやで…
昔は社民vs共産派で内部ゴタゴタで有名でした。
まあ、中学までは塾、高校は市外ならありかも?
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364
匿名さん
一クラス1-2クラスしかない、学校という事はこのあたりの子供の数は比較的少ない方なのかしら?
マンションが出来たことで一気に子供数が増えるのは良いですね。
それでも2クラスなんだから少ない方だと思います
子供が少ないのでクラス替えなどの刺激がないのはメリットなのかデメリットなのかわかりませんが、大分少ないなという感じ。
幼稚園や保育園は入園しやすいのかしら?
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365
匿名さん
見学行きましたがどうしても教育環境が気になり、結局文教地区で買いました。
夫婦2人で住むなら買い物周りが便利で良さそうな場所だと思いました。
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366
口コミ知りたいさん
>360さん はじめ近隣の方いらっしゃれば
通学路は具体的にどう危険なのでしょうか?お教えいただければありがたいです。
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367
匿名さん
>>366 口コミ知りたいさん
枚方屈指の上り坂&すれ違いの幅がギリギリの車道&市駅に通じるバイパスで交通量多い。
そこを渡る事になるはず。
ただこのマンションから
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368
匿名さん
失礼、このマンションからどういうルートが最短かは知りません。
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369
匿名さん
学校が心配されている方は幼稚園からでも
私立へ通わせるのがいいと思いますよ!
私立は1つの企業ですし、幼い頃よりバスや徒歩ではなく電車通学ですと周りへの配慮など学べたりお子の教育には適していると思います。
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370
匿名さん
>>368 匿名さん
恐らく市役所の前を通るルートが最短ではないでしょうか
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371
匿名さん
もうすぐ引っ越しです。
荷物も少しずつ入れています。
思っていたより日もあたり、住み心地よさそうな。小学校は悪くないですよ。中学校も普通です!!!
確認の時に気づかなかったドアの傷が目立ってどうしたらいいのか?悩んでいます。。。
知り合いもこのマンションを検討してるけど、あと何邸くらい残ってるのでしょうか?
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372
マンション検討中さん
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373
匿名さん
>>372 マンション検討中さん
申し訳ございません
駅までのルートでした。
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374
匿名さん
>371 さん
販売代理店の手は離れているでしょうし、ひとまず第一交通さんに相談ですかね?対応していただけるといいですね…。
私も最近入居したのですが、寝室の引き戸が開け閉めするときにドア枠と擦るようになってしまい、開けづらいし擦れるため音がします。
エアコンを使うようになったため、木材が反って擦るようになったと思われます。新築なので仕方ないのかなと思いながらも、あまりにも早いなと…
そういったことって入居者の方はありませんかね?
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375
匿名さん
立ち会いの内覧会では気づかず入居後に不備が見つかるケースは多いと思いますが、
アフターサービスで対応していただけるのでしょうか。
ドアに傷がついているような場合は、気づいた時点で日付入の写真を撮っておいた方がいいかもしれません。すぐに修繕に来ていただけるといいですね。
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376
匿名さん
アフターサービスって会社によって違うと思いますが…
入って数ヶ月後の点検とかもあればいいですね。
入ってから気がつくってこと、ものすごく多そうですし、ある意味珍しいことではないかと思います。
あちらもそれはそれで
慣れているのかもしれないですね。
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377
マンション検討中さん
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378
匿名さん
アフターサービス、もうすでに荷物を入れているとのこと。
もしかすると、荷物搬入の時についたキズだったら対応不可能かも…
入居前の点検、営業担当さんによって丁寧だったりそうでなかったりするといいます。
気付けなかった部分はそのままってありますよ。
エアコンによる扉の不具合もあるんですね…どちらもアフターサービスが受けられるといいですよね
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379
匿名さん
住みだして1ヶ月くらい。
廊下の共有スペースに自転車を停めておられる方がいらっしゃいます。
良いのでしょうか?
確か規約ではダメだったように思うのですが。
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380
名無しさん
379さん
別の階の者ですがエレベーターから見える際に
わたくしも気になっておりました。
管理会社へご連絡されてみてはいかがでしょうか。
共有部分かどうかは床の色で判断できる筈ですので恐らくは知りながらの行為だと思います。
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381
匿名さん
>>380 名無しさん
やはり、規約ではダメでしたよね???
エレベーターの目の前なので余計に気になります。管理人さんは気がつかないのでしょうか???
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382
名無しさん
管理人は巡回しているわけではないと思いますので、管理会社へ部屋番号や状況などを直接連絡する事をおすすめします。
入居者へ通達が行く筈です。
駐輪場代を支払っていらっしゃる方からすれば納得のいかない話だとお察しします。
駐輪場契約無しで止められるのは恐らくA.Fタイプのみだったと思います。
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