ご近所さん
[更新日時] 2021-05-29 07:14:04
アルバックスタワー刈谷ステーションについて語りましょう。
刈谷駅直結
免震 鉄筋コンクリート 21階建
定期借地権
売主:アイシン開発株式会社
施工会社:奥村組
管理会社:株式会社エイディーサンユートピア 株式会社長谷工コミュニティ
所在地:愛知県刈谷市桜町一丁目11-1他11筆
交通:JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩2分
[スレ作成日時]2018-07-08 20:05:37
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市桜町一丁目11-1他11筆(地番) |
交通 |
東海道本線 「刈谷」駅 徒歩2分 名鉄三河線 「刈谷」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(非分譲住戸1戸、グループ社員優先販売住戸(29戸)含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:定期借地権(準共有(敷地権)(賃借権、一部地上権)借地権の譲渡は可能。(賃貸人の承諾を条件とする)借地権設定登記の日より2081年5月31日まで。借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。権利金(販売価格に含む):3,642,411円~4,861,041円(一括)(借地期間満了時に返還されない)、地代:6,300円~8,400円(月額)(3年毎に改定あり)、解体積立金:5,000円~6,600円(月額)、地代保証金:18,900円~25,200円(一括)) 完成時期:2021年05月中旬予定 入居可能時期:2021年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]アイシン開発株式会社 [販売代理]株式会社エイディーノウビ
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施工会社 |
株式会社奥村組 名古屋支店 |
管理会社 |
株式会社エイディーサンユートピア、株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルバックスタワー刈谷ステーション口コミ掲示板・評判
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321
マンション検討中さん
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322
通りがかりさん
>>320 匿名さん
いやいや定期借地よりは断然いいでしょ。
デベはどこ?
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323
通りがかりさん
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324
マンション検討中さん
JR刈谷駅近くに勝るものなし。
?2000万台後半~5000万台半ば
77~92㎡?
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325
検討板ユーザーさん
全邸申込完売って申し込みと契約どっちかわからないし。
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326
マンション検討中さん
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327
検討板ユーザーさん
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328
通りがかりさん
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329
マンション検討中さん
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330
マンション検討中さん
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331
匿名さん
完成前、どころか、建築前、に完売。
おめでとうございます。
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332
マンション検討中さん
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333
匿名さん
>>332 マンション検討中さん
市内ですから、市駅のタワマンも速攻で完売でしょ?
ほんと、市内って、瞬間蒸発ですね!
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334
マンション検討中さん
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335
マンション検討中さん
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336
マンション検討中さん
抽選に次の日曜日行ってきます。
ガラガラポン。2年先なので何があることやら。
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337
名無しさん
>>336 マンション検討中さん
外れたらどこ買います?
ダイアパレス?
エクセルグランデ?
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338
通りがかりさん
さすが全員営業の賜物、営業マン全員での販売体制
完全に戦略勝ち。
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339
マンション検討中さん
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340
匿名さん
>>338 通りがかりさん
営業マンの力でしょうか?
単に立地が良かっただけでは?
この物件の営業マンを、売れ残ってる市駅タワマンに従事させていたら即完売になったでしょうか?
逆に。
売れ残ってる市駅タワマンの営業マンを、こちらのマンションを任せたら完売しなかった?
マンションも戸建ても、立地条件が大事。
営業マンはカカシみたいなもんですから。
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341
通りがかりさん
>>340 匿名さん
間違いなくこちらの営業マンだと市駅も完売していただろう。あとは営業戦略も。
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342
匿名さん
>>341 通りがかりさん
カカシって、凄い!
駅前タワマンのカカシは、市駅タワマンを即売出来るんだ!
素敵!
そりゃ、ボーナス出るわ。
30歳でハッピーリタイアだね!
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343
マンション検討中さん
なんか、よく山分からないけれど、
頑張れ?、営業マン!
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344
評判気になるさん
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345
名無しさん
今度直ぐ近くでこの会社が出されるらしい
定期借地ではない
分譲マンションもすぐに完売ですね。
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346
マンション検討中さん
>>345 名無しさん
なぬっ!
定借マンションって、地代が嫌だね。地権者にムダな金なんて、払いたくない!
802号室と1104号室が地権者だが、顔も見たくないね。
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347
マンション検討中さん
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348
マンション検討中さん
自作自演に失笑。
だいぶ、お疲れのようで、メンタルがかじられた状態。
合掌。
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349
刈谷駅のアピタ横に建設される分譲マンションが気になる
>>341 通りがかりさん
何の根拠があってそんな事を言いきれるのでしょうか。参考に教えて下さい。
私は両物件と商談をしておりますが338さんのご指摘通り刈谷駅直結の立地は似たり寄ったりの営業スキルを遥かに凌駕する程の魅力があります。もちろん人それぞれのライフスタイルに左右されますが。こういった掲示板への悪意あるガヤは本当にうざい。他の趣味を見つけて下さい。
ちなみにエクセルグランデは営業マンのスキルが低いのは事実です。但しアルバックスの営業マンの質も決して高くないです。
やはりマンションは利便性や資産価値を考えると本当に立地が命です。
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350
マンション検討中さん
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351
通りがかりさん
完売したならそれでいいじゃん。
どうせ市駅のタワマンも完成時には完売だろう?
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352
通りがかりさん
>>342 匿名さん
そりゃ30才でハッピーリタイアだ。
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353
名無しさん
>>346 マンション検討中さん
地権者いるんだ。
やだね。
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354
匿名さん
>>353 名無しさん
その地権者の理解があって、最高の立地に
マンションが購入できた分けでもある。
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355
評判気になるさん
アイシンさんの、定期借地ではない
次のJR刈谷駅近くの分譲マンションはいつ頃発売ですか?
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356
マンション検討中さん
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357
マンション検討中さん
>>355 評判気になるさん
どこ情報?
所有権有るならそちらにしたい。
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358
評判気になるさん
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359
マンション検討中さん
>>357 マンション検討中さん
なら、僕に部屋譲って。
抽選会、坊主だったので。
駅直結に未練。
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360
マンション検討中さん
我が家はイオンマンションへ移りました。
生活は便利だけど通勤が渋滞だわ
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361
マンション検討中さん
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362
検討板ユーザーさん
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363
マンション検討中さん
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364
マンション検討中さん
>>363 マンション検討中さん
というか、西三河でナンバーワン!
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365
評判気になるさん
>>364 マンション検討中さん
販売すれば連続して即完売
刈谷No1
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366
マンション検討中さん
ドリームズ ランド & スカイ
勝利の美酒を手に、
かんぱーい!
この夢は、醒めない
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367
検討板ユーザーさん
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368
口コミ知りたいさん
>>367 検討板ユーザーさん
定期借地も普通のマンションも発売すればする度に即完売状態。
地元業者を抜きさった。
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369
マンション検討中さん
>>368 口コミ知りたいさん
もう、定借とか、分譲とか、いいからさ。
カカシがほざいてる間に、顧客は好きに見繕って、好きなのを手にしてるよ?
おたくは、何をして人生の生計を成り立ててるの?
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370
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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