ご近所さん
[更新日時] 2021-05-29 07:14:04
アルバックスタワー刈谷ステーションについて語りましょう。
刈谷駅直結
免震 鉄筋コンクリート 21階建
定期借地権
売主:アイシン開発株式会社
施工会社:奥村組
管理会社:株式会社エイディーサンユートピア 株式会社長谷工コミュニティ
所在地:愛知県刈谷市桜町一丁目11-1他11筆
交通:JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩2分
[スレ作成日時]2018-07-08 20:05:37
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市桜町一丁目11-1他11筆(地番) |
交通 |
東海道本線 「刈谷」駅 徒歩2分 名鉄三河線 「刈谷」駅 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(非分譲住戸1戸、グループ社員優先販売住戸(29戸)含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:定期借地権(準共有(敷地権)(賃借権、一部地上権)借地権の譲渡は可能。(賃貸人の承諾を条件とする)借地権設定登記の日より2081年5月31日まで。借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。権利金(販売価格に含む):3,642,411円~4,861,041円(一括)(借地期間満了時に返還されない)、地代:6,300円~8,400円(月額)(3年毎に改定あり)、解体積立金:5,000円~6,600円(月額)、地代保証金:18,900円~25,200円(一括)) 完成時期:2021年05月中旬予定 入居可能時期:2021年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]アイシン開発株式会社 [販売代理]株式会社エイディーノウビ
|
施工会社 |
株式会社奥村組 名古屋支店 |
管理会社 |
株式会社エイディーサンユートピア、株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルバックスタワー刈谷ステーション口コミ掲示板・評判
-
201
マンション検討中さん 2018/12/27 17:19:03
30万か、5%の値引きか割引か。どうでもいいんだけど。
そんな小遣いで、隣のメンズエステで遊ぶ。
地域への還元、経済的な循環ってことか。
-
202
マンション検討中さん 2018/12/28 20:34:20
選ばれし者だけが住まう三河随一のマンション。
妬みや僻みの書き込みも多いが、金持ち喧嘩せず。失笑してやり過ごす。
上層階から見下ろす下界の下々は、酒の肴に。
三河に幸あれ。
-
203
検討板ユーザーさん 2018/12/28 22:58:21
>>202 マンション検討中さん
抽選で選ばれたから選ばれし者かもしれません。無理して買いましたが(苦笑)
-
204
マンション検討中さん 2018/12/29 10:20:00
>>203 検討板ユーザーさん
うまい返しだなぁ?
関西人?笑
ちなみに倍率って、どれくらいでしたか?
-
205
マンション検討中さん 2018/12/29 11:25:33
>>204 マンション検討中さん
1倍の角部屋もありましたので、それほど人気がある訳でもなかった。投資目的で複数申込みされる方もいた。
-
206
マンション検討中さん 2018/12/29 11:39:10
>>205 マンション検討中さん
刈谷駅前なら投資目的も多いのですね。要は賃貸に回す、と。
あの辺りなら月20万とかですから、まぁpayしますね。
-
207
マンコミュファンさん 2018/12/29 12:04:35
>>206 マンション検討中さん
月20なんて聞いたことないが。
-
208
マンション検討中さん 2018/12/29 12:29:34
>>207 マンコミュファンさん
刈谷駅界隈の90平米は15?25万/月は普通ですよ。市駅とか重原駅、知立駅とか小垣江駅でも、その半額は入るよ。
-
209
検討板ユーザーさん 2018/12/29 13:09:45
>>204 マンション検討中さん
3倍でした。5倍の部屋もありましたよ。
-
210
マンコミュファンさん 2018/12/30 11:13:44
3倍ですか?5倍ですか?
刈谷にも、こういうマンションが増えてくれればいいのですが。
みんなが率直にすみたくなるマンション!
みんなが率直に求めるマンション!
刈谷市駅、小垣江&富士松、高浜、知立、緑区、中区、の下々にも、分かるかなぁ?
-
-
211
ご近所さん 2019/01/02 15:00:24
-
212
スーパーOL様 2019/01/03 20:40:05
新年早々、おかしな話を持ち出して、笑いすぎちゃったわ!
これが世間の常識だわ。
緑区???なんちゃって名古屋市。とりあえずは名古屋市。
中区???新栄に代表されるように犯罪と事件、事故の宝庫。無法地帯。
-
213
マンション検討中さん 2019/01/04 00:00:08
-
214
マンション検討中さん 2019/01/04 10:09:34
しかし、刈谷含めて三河は、不動産物件高すぎ。
下手な名古屋の中心より高い。
-
215
匿名さん 2019/01/04 13:17:28
土地が高いから三階建多いですよね。
デンソーの駐車場を減らして土地売って欲しい。高いから買えるかわかりませんが。
デンソーの駐車場の一部を分譲する場合って社員優先なんですかねー。
駐車場の一部に家が建ってるのを見てふと疑問に思った。
-
216
通りがかりさん 2019/01/09 06:41:34
>>215 匿名さん
素朴な疑問ですが、このマンションスーモにも、ホームズにも、Yahoo不動産にも載っていないのは?もしかして、例の免震装置ダンパー?
-
217
検討板ユーザーさん 2019/01/09 08:19:30
>>216 通りがかりさん
違います。ダンパーは使ってないと説明がありました。
-
218
匿名さん 2019/01/09 11:52:47
-
219
匿名さん 2019/01/10 12:07:24
高いからこそ需要があり人気だから高いというかそういう場所なのでしょうか。
広々開放的なプランですね。2LDKで十分いや広いくらいの間取りです。縦長なのが残念。4LDKみたいに正方形プランだと明るいのですが。今週は最終期。もう角住戸は無いですよね。
-
220
検討板ユーザーさん 2019/01/10 12:08:21
最終期が捌ききれなくなったからでは?抽選会場大きくしてまで費用かけたくないし。
-
221
通りがかりさん 2019/01/10 19:31:26
>>217 検討板ユーザーさん
今時オイルダンパーを使っている事自体もう古い。
建築中のタワマンはどこのデベさんも違うダンパーに変更や交換してる。
購入者さんを第一に考えている企業の信頼性が高いデベさんや信頼性を維持するため、は安全安心のためなら利益は相当程度は度外視してる。
-
222
検討板ユーザーさん 2019/01/10 22:06:25
>>221 通りがかりさん
あなたの常識が世の中の常識と考えているようですね。
-
239
検討板ユーザーさん 2019/01/13 02:45:14
ついに最終期が開始しましたね。
駅も近くて便利なところで良いですね。
[No.222と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
-
242
通りがかりさん 2019/01/14 02:20:38
下にスタバできたら嬉しいなと思います
南側の一階もコメダ入ってますしね。
デンソーにもスタバあると友人から聞きましたが社員専用なんですかね。
-
245
マンション検討中さん 2019/01/14 12:16:55
>>242 通りがかりさん
アンジュという喫茶店が入ります。
-
-
246
マンション検討中さん 2019/01/14 12:23:29
>>245 マンション検討中さん
喫茶店?
アンジュって、年配のおじさんが通うママのいる店じゃね?
-
248
マンション検討中さん 2019/01/14 12:44:39
-
249
検討板ユーザーさん 2019/01/14 13:06:54
>>248 マンション検討中さん
夏暑くなく冬寒くない。
-
250
マンション検討中さん 2019/01/15 15:04:59
年末に、南口のアルバックスの90平米超の部屋が不動産屋さんの広告に売りに出てたけど、すぐ売れたのかな?
比べれば、南口の方が、小、中のこどもがいたら魅力的かな。こどもがいなかったり、高校生以上なら北口でも何も不都合ないかな、とも思いますが。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[アルバックスタワー刈谷ステーション]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件