ご近所さん
[更新日時] 2021-05-29 07:14:04
アルバックスタワー刈谷ステーションについて語りましょう。
刈谷駅直結
免震 鉄筋コンクリート 21階建
定期借地権
売主:アイシン開発株式会社
施工会社:奥村組
管理会社:株式会社エイディーサンユートピア 株式会社長谷工コミュニティ
所在地:愛知県刈谷市桜町一丁目11-1他11筆
交通:JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩2分
[スレ作成日時]2018-07-08 20:05:37
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市桜町一丁目11-1他11筆(地番) |
交通 |
東海道本線 「刈谷」駅 徒歩2分 名鉄三河線 「刈谷」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(非分譲住戸1戸、グループ社員優先販売住戸(29戸)含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:定期借地権(準共有(敷地権)(賃借権、一部地上権)借地権の譲渡は可能。(賃貸人の承諾を条件とする)借地権設定登記の日より2081年5月31日まで。借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。権利金(販売価格に含む):3,642,411円~4,861,041円(一括)(借地期間満了時に返還されない)、地代:6,300円~8,400円(月額)(3年毎に改定あり)、解体積立金:5,000円~6,600円(月額)、地代保証金:18,900円~25,200円(一括)) 完成時期:2021年05月中旬予定 入居可能時期:2021年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]アイシン開発株式会社 [販売代理]株式会社エイディーノウビ
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施工会社 |
株式会社奥村組 名古屋支店 |
管理会社 |
株式会社エイディーサンユートピア、株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルバックスタワー刈谷ステーション口コミ掲示板・評判
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384
検討板ユーザーさん
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385
検討板ユーザーさん
>>382 評判気になるさん
古いなぁ。オレだったら、早くから名古屋のインター校に通わせるね。
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386
検討板ユーザーさん
>>385 検討板ユーザーさん
あんたが古いよ。
2020/04/04の投稿に、2020/7/25になってレスポンス?
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391
名無しさん
[No.387~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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392
マンション掲示板さん
知人からホームインスペクションを断られたって聞きましたがアイシンのグループ会社がそんな対応するんですね。
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393
戸建て検討中さん
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394
匿名さん
>>392 マンション掲示板さん
>知人からホームインスペクションを断られたって聞きましたがアイシンのグループ会社がそんな対応するんですね。
コロナ禍だから?
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395
匿名さん
ほぼ完成した様でマンション部分はそろそろ入居が始まる気配。
ところで低層部のテナントやオフィスは借り手が確保出来たのでしょうか?
コロナ禍で昨春から人通りがほとんどない様に思うのですが、予定通り開業するのかしら。
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396
マンション検討中さん
いつもリコット 刈谷ばかりに焦点が当たりますが、こちらも同じ様に苦戦されているのですね?
早くテナントが決まるといいね。
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397
評判気になるさん
低層部のテナントやオフィスは借り手が不在でゾンビ化していますが。
中高層階に住まう住民は、上級国民と自覚しているらしい。
幸せなマンションですね。
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398
匿名さん
アルバックスタワー刈谷ステーションは刈谷駅北口の再開発の象徴ですが、低層部がテナントも入らない様では格好がつきませんね。
刈谷市による完成セレモニーは、コロナ禍を口実に中止するのでしょうか?
中高層階の契約者も、勝ち組から一転して好奇の視線にさらされ、本当にお気の毒です。
近隣のリコット 刈谷さんはもうすぐ完売みたいですから、こちらも早くテナントが決まると良いですね。
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399
マンション検討中さん
1階から3階に商業・公共施設、4階から7階にオフィス、8階から21階に住宅81戸の目論見。
確かに住宅は完売したけれど。
アフターコロナの時代に、駅直結の商業施設やオフィス需要がどれだけあるのか?
テレワークや在宅勤務が主流の時代に、駅直結の住宅も時代遅れなのかもしれません。
特に。
1階から3階の商業・公共施設、4階から7階のオフィス、きちんと埋まるのかなぁ?
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400
購入経験者さん
引き渡し後に内装工事だからまだだよ。観光案内以外は1か月後だから慌てない慌てない。
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401
eマンションさん
>>400 購入経験者さん
観光資源のない刈谷で、駅前一等地に観光案内所を設置??
アフターコロナに、誰が観光で刈谷に来るの??
やはり市役所は何も考えていないのね、、、。
ってか、考える能力ゼロ。
アルバックスタワー刈谷ステーションの低層部は商業施設にオフィス、とか言うけれど、案内所以外も酷いんだろうなぁ。
刈谷駅北口の再開発の象徴マンション。
蓋を開けると、中身空っぽな昭和時代の残骸。
悲しい。
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402
eマンションさん
住宅部分は大人気で完売したが、コロナで様子が一変。
アフターコロナも在宅勤務が主流の時代、駅直結や勤務地近接は無意味。
刈谷駅の賑わいも今は昔。駅周辺の飲食店はシャッターを下ろして廃墟の様相。かつての人の流れが帰って来ることはないのだろう。
アルバックスの1階から3階の商業・公共施設、4階から7階のオフィス。
沈没。チーン。残念無念。
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403
検討板ユーザーさん
空きテナントを遊ばせていてもムダなので、焼鳥屋でもガールズバーでも、ラーメン屋でも何でも入居させればいいのに。
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404
マンション検討中さん
介護施設で良いのでは?
もちろん入居者優先権利あり
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405
検討板ユーザーさん
コロナも落ち着いて、歓楽街に人手が戻ってくるとこの辺り大変そう。
マンション南側の駅方面はきれいだけれど。
マンション北側のタワーパーキング横や階段周辺は、終電を逃した連中やホームレスが居付いたりするのかな。
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406
eマンションさん
ここの掲示板はひがみが多いですね、
心も貧乏人方ばかりで見てて滑稽ですww
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407
マンション検討中さん
>>406 eマンションさん
ほんと、有益な掲示板ですよね!
こちらのアルバックスのテナントが先に埋まるか、
近くのライバルであるリコット 刈谷が先に完売するか、市民は注視してます。
頑張れーって、思ってますよ、私は。
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