ご近所さん
[更新日時] 2021-05-29 07:14:04
アルバックスタワー刈谷ステーションについて語りましょう。
刈谷駅直結
免震 鉄筋コンクリート 21階建
定期借地権
売主:アイシン開発株式会社
施工会社:奥村組
管理会社:株式会社エイディーサンユートピア 株式会社長谷工コミュニティ
所在地:愛知県刈谷市桜町一丁目11-1他11筆
交通:JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩2分
[スレ作成日時]2018-07-08 20:05:37
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市桜町一丁目11-1他11筆(地番) |
交通 |
東海道本線 「刈谷」駅 徒歩2分 名鉄三河線 「刈谷」駅 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(非分譲住戸1戸、グループ社員優先販売住戸(29戸)含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:定期借地権(準共有(敷地権)(賃借権、一部地上権)借地権の譲渡は可能。(賃貸人の承諾を条件とする)借地権設定登記の日より2081年5月31日まで。借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。権利金(販売価格に含む):3,642,411円~4,861,041円(一括)(借地期間満了時に返還されない)、地代:6,300円~8,400円(月額)(3年毎に改定あり)、解体積立金:5,000円~6,600円(月額)、地代保証金:18,900円~25,200円(一括)) 完成時期:2021年05月中旬予定 入居可能時期:2021年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]アイシン開発株式会社 [販売代理]株式会社エイディーノウビ
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施工会社 |
株式会社奥村組 名古屋支店 |
管理会社 |
株式会社エイディーサンユートピア、株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルバックスタワー刈谷ステーション口コミ掲示板・評判
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304
有閑マダム
荒涼とした地方都市にそびえ立つタワマン。
嫌でも目立つ存在。
下から見上げてくる、下々の視線が眩しい。
浸かる、とか、バブルの象徴、とか。
下々の発想には吹いたわ。
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305
マンション検討中さん
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306
通りがかりさん
抽選後は銀座タワーやダイアパレスやリコットに流れるのでしょうね。そして皆完売。
刈谷バブルは終わらない。
素晴らしい街、刈谷。
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307
評判気になるさん
>>306 通りがかりさん
アピタ横にできるじゃん。
定期借地ではないし、JR刈谷に近いし、
それ待つべき。
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308
マンション検討中さん
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309
通りがかりさん
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310
通りがかりさん
>>307 評判気になるさん
売主どこだか分かります?
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311
マンション検討中さん
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312
検討板ユーザーさん
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313
マンション検討中さん
>>312 検討板ユーザーさん
そこらしい。本当の話みたいだ。間違いない。そこも、瞬間蒸発だろう。
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314
通りがかりさん
>>313 マンション検討中さん
刈谷駅徒歩圏はなかなか出ないと聞いたが
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315
マンション検討中さん
明日、申込締切です。
現在飽きは無く、全て抽選だそうです。
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316
マンション検討中さん
>>315 マンション検討中さん
1倍の部屋はなくなったってこと?
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317
通りがかりさん
>>315 マンション検討中さん
飽きはないでしょう
忙しいでしょうから
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318
マンション検討中さん
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319
刈谷市民
>>305 マンション検討中さん
定借のデメリットは30年?50年ぐらいの売却値ぐらいでは??所有権あっても築50?60年の所有権マンションにも価値は無いしむしろ建て替えも出来ない、取り壊しも出来ない。1番悲惨なのは所有権を引き継いだ次の世代が売れない、壊せない、手放せないで高い管理費、膨れ上がった修繕積立金を払わないといけない不良不動産(親の遺産)になる事。
まぁ数十年後にこういった問題が確実に日本で問題になるので政府も何らかの対策はすると思いますけど。
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320
匿名さん
>>312 検討板ユーザーさん
JR高架とアピタに挟まれた陽当たりの悪い陰気な場所ですね。
敷地は北側も南側も一方通行に囲まれて。
刈谷駅に行くには、JRの線路を渡って北口にいくか、名鉄の線路を渡って南口に行くか。
パッとしない立地。
仮にマンションが出来ても、たいして話題になりそうもないです。
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321
マンション検討中さん
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322
通りがかりさん
>>320 匿名さん
いやいや定期借地よりは断然いいでしょ。
デベはどこ?
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323
通りがかりさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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