売主：株式会社 大京、株式会社穴吹工務店 福岡支店
施工会社：株式会社穴吹工務店 福岡支店
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地：福岡県福岡市南区大楠2丁目109他(地番)
交通：西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅下車徒歩6分
間取：2LDK, 3LDK, 4LDK
面積：65.04m²～86.95m²
総戸数：47戸（住戸、特定分譲住戸1戸含む）
[スレ作成日時]2018-07-08 10:02:50
売主：株式会社 大京、株式会社穴吹工務店 福岡支店
施工会社：株式会社穴吹工務店 福岡支店
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地：福岡県福岡市南区大楠2丁目109他(地番)
交通：西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅下車徒歩6分
間取：2LDK, 3LDK, 4LDK
面積：65.04m²～86.95m²
総戸数：47戸（住戸、特定分譲住戸1戸含む）
[スレ作成日時]2018-07-08 10:02:50
よく関係者とか、書く人がいるけど、こんな掲示板に書き込みする関係者がいると思ってるのが痛い…
調べてみたらここ数年で販売された物件では、笹丘はサーパスって入ってるけど、大手門は入ってない。
笹丘と大手門なら地価も全然違いますよね？
やっぱりグレードで分けてるんじゃないのでしょうか？
何かグレードで差別化してるっぽいな…
グレードというかこのマンションは
価格が高い割にチープな感じがします。
親会社のオリックスも西武の浅村から
フラれて、残念賞でした！
>>206 検討板ユーザーさん
購入してる人や検討してる人に対して失礼とか考えないのか？
まともな大人が言うことじゃないよな、残念っていうか、可愛そう。
色んなとこで、僻みぶし書いてるのかな！
ホークスや楽天は面談交渉したけど、
このマンションの親会社である
オリックスは会う事さえ時間の無駄だと
断られ、いわゆる門前払いされたみたい。
悲しいね！！
無理して野球やマンション事業は
止めて欲しいよねー
ここって売れているの？
間取りの割りにはかなり高いようだし
管理費や駐車場代も高価みたいですね。
場所も日赤病院すぐ近くで
サイレンの音がガンガン聞こえる
という評判です。
サイレンの音はピーポーピーポーです！
もっとうるさいよ！
ビーボービーボー！！って感じ
[No.212～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
第二期は完売、順調に売れてるみたいですね。
順調ですよ、あれこれ文句言っているのは高くて買えない可哀想な方々だと思います。
このマンション場所がいいよね
え？どこがですか？
高宮中校区だから？
小中学校、スーパー、病院が至近距離かつ
駅徒歩6分で天神まで2駅なら立地は申し分
ないですよね。高宮中校区だし。資産価値は高いのですはないでしょうか。
救急車のサイレンがうるさいのは嫌ですが、
窓閉めておけばそこまで気にならないと思います。
現在日赤通り沿いの賃貸マンションに住んでます。確かにサイレンの音はしますし夜中もします。でも窓を閉めておけばそこまで気になるほどうるさくはありません。
さすがに苦戦してますね。
とゆーか警固断層ある時点で西鉄沿線むり。
おまけにここはより被害が大きい東側。
構造も一般的な耐震構造だから資産として買うの怖すぎる。
駅距離は良いなと思ってますが、警固断層の東側で機械式駐車場もあるから災害起きたら怖いですね。修繕積立金は大丈夫なんだろうか。
ライオンズでしょ？管理費が比較的高額になるので有名ですが修繕工事でも吸い付くすつもりなら積立はキッチリさせるんじゃないかな？
内覧会にもいきましたが、日当たりが良くて雰囲気は良かったです。
周りも高い建物が建てられない地域のようで、民家や低いマンション、アパートばかりで今後も日当たりは大丈夫そうでした。
真横が幼稚園なので、昼は子供の元気な声が聞こえそうです。救急車の音はそんなに気にならないみたいでした。
警察署もスーパーも近いしバスも西鉄電車も徒歩圏内なので、生活するには良さげな環境でした。
管理費を高額に設定するのは、管理会社の利益追求の為ですね。管理ファースト。
管理費が高額な点を踏まえ、修繕積立金は低めに設定。それはMSデビューの方々に初期費用が低いように思わせる為。
将来、高確度で修繕費は不足気味になるが、管理会社は巧みに価格改定を総会決議させていく。特にデベ系の管理会社は、つるんで労せず利を得る素敵なビジネスモデル。
残り１戸って本当ですか
本当です。３月８日現在の最新情報です。１階の１戸のみです。
場所いいし、買いたいな
