MJR千早ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2360番（地番）
交通：西鉄「香椎宮前」駅徒歩1分、JR「千早」駅徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.85平米～94.63平米
売主：九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工ホールディングス
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-07-05 20:17:54
>>613 マンション検討中さん
いや、まぁそうなんですけど、これ、部外者が入る想定ですよね？笑
何の目的かは知りませんが、部外者がよそのマンションに入る場合、監視カメラや人目を気にして躊躇したりしませんか？
入ろうと思えば入れます、は気持ちの面も含んでの表現ですよ。
質問の意図がもう少しわかりやすければもう少し詳しく説明しますがどうでしょう？
>>613 マンション検討中さん
追加です。
ちなみにオートロック外までなら簡単に入れるのは、たいていのマンションでそうだと思いますよ。たまに完全に敷地内に入れないマンションもありますが、ほとんど見た事ありません。
そびえ立つ高い壁で覆われてないといけないですからね笑
皆さん、このマンションを肯定するのに
一生懸命ですね(笑)
皆さん、関係者ですね！
情け無いですよ。
>>617 通りがかりさん
あなたこそ否定するのに必死ですね笑
ここで否定を繰り返す人で購入検討者って少ないと思いますよ。普通そんなに否定的な要素が多いマンションだったら検討から外してその掲示板見なくなりますよね？
それでもその掲示板にとどまって否定的なことを言い続けるのは、そうやって買えない悔しさを自ら慰めているんでしょ？違います？自己正当化したいんですよね？
見苦しい。真剣に検討してる人の目障りだから消えませんか？
いいと思ってたけど、高くて買えなかったんでしょ？切り替えて次のところ検討しなよ。
私も618さんに同意で、ここはメリット、デメリットの混在した普通のマンションだと思います。場所はわりといいけど、ちと高いですね。タワーパーキングも賛否あるかなと。でももうこの近辺でこのスケールのマンションなかなか出てこないから、割と買いだと思います。
割と買いなのになかなか完売しない
救急搬送が多かった病院跡地の
マンモスマンション。
セキュリティもあまあまで
車もイタズラされ放題！
>>620 検討板ユーザーさん
必死すぎてかわいそうになってきた泣
611.613.617.620と何回も投稿されていて、買えない悔しさや妬みがこんなにも人を卑屈にしてしまうのかと。
セキュリティの件も、611の投稿で頑張って引き出そうとしたのに空振りだったから、とうとう自分でセキュリティあまあまってことにしてしまいましたね笑
不憫で仕方ありません。
619の投稿がかなり堪えたようですね。
正面も足場が解体されてきましたね！
昼間に見に行ってみたい！
実際割高だが千早がいいが駅前に物件が無いから端っこでもこっちに買ってる人が多い印象はあるな！
タワーパーキングはかなり面倒だがイタズラされ放題ではないでしょう。
千早駅前の中古も頻繁にでてますよ。
売りに出ても不動産屋に登録して探している人に紹介されたり近隣にチラシ配布する段階で売れるらしいですけど。
何度も住替え、その度に売却益も得た。老後に備え今の住戸も売却し現金化し、近々人生初の賃貸に暮らします。
今暮らしてるマンションは、管理会社が無名で管理が杜撰で、もううんざりしました。しかも住人も・・・。
これからアフターCの影響もあって、長期にローン負担して住居を所有する意味や考え方も変わるでしょう。
買えない人や買わない人を、ローン審査通過しただけの人がマウントするようなバカげた応酬も無くなるかなぁ？
>>625 通りがかりさん
新築の話ですよ。千早の中心地に物件がないから千早駅前を重視するなら中古、どうしても新築が良ければ千早の端っこの西鉄香椎宮前になるがそこは妥協し新築マンションに住める
どっちを取るかですね
香椎宮前であの金額は割高なのは否めませんが新築が良ければ場所も金額も妥協出来る範囲でしょう
目の前にも新築マンションがありますね
どっちが良いかな？
正面からです。
これはヤマダ側から。かっこいいですね。
やっぱこの駅近加減は魅力的ですね。
駅近は魅力ですがロータリーが
圧倒的に見た事ないレベルの
狭さですね。
あとロータリー含めた周辺の道が
狭く窮屈な印象は残念なところです。
もちろん現地を何度も見ています。
私がこれまで住んでいた大橋、箱崎、香椎駅と
比べると明らかに狭い、窮屈感は否めません。
是非現地を視察される事を
お勧めします。
あと聞いた話ですが、病院の跡地に
建設されているのも、ちょっとです！
そうですね。
マンションが駅の真前なので、ロータリーは使わないですよね。
>>643 匿名さん
ロータリーに妥協もくそもない、どーでもよくない？
ロータリーでマンション選ぶ？笑
その通りですね、これがすべて。
今回のネタは早かったですね。次のをお待ちしてます笑
ロータリー、むしろ広くありません？
タクシーもいないし、バス停もないのに広すぎて、人も少ないから歩道も大きく見える。
まあ、駅が小さいからね。
西鉄香椎並みかなぁ。でもあそこは西鉄ストア併設だし、まだお店も多いかな。
香椎は特急もたまに停まるし香椎線もある。
千早は西鉄とJR乗り換えが便利、バスも接続。
香椎宮前、致しかたないね。
ラパンができただけマシでは？
>>647 匿名さん
千早駅と香椎駅の両方の駅前に近いというのがメリットと考えるか、ちょうど間で中途半端と考えるかは人次第ですね。前者の方からすれば、プラス香椎宮前駅近というメリットもあるので最高の立地ですね。後者の方からすれば、中途半端な場所だけど香椎宮前駅近ではあるので多少なりともマシみたいな感じでしょうか。
まとめると、「まぁ悪くはない」といったとこかなと。駅近はメリットはメリットですよね。
>>648 マンション検討中さん
香椎宮前といっても駅近なので無いよりは勿論メリットがあると思います。
ただ香椎駅や千早駅よりは劣るのは周知の事実ですし両方の駅前に近いは無理ありますよ。
>>649 匿名さん
さすがに香椎駅や千早駅より香椎宮前駅が劣ってるのはみんなわかりますよ。香椎宮前駅自身もそのへんと比較されてビックリしてますよ、きっと笑
あなたぐらいです、そんなに香椎宮前過剰に意識してるの笑
ただ、ここらへんのマンションから西鉄乗る人からしたら、むしろ家から近い香椎宮前が一番便利な駅で、ロータリーとか店舗とか香椎駅とか千早駅とかどうでもいいでしょうね。
643.647.649は同じ方ですね。以前もこの掲示板で香椎宮前駅の事を揶揄して周りと言い合いしてたしなめられてた中学生の方ですよね？
なんでそんなに香椎宮前駅が嫌いなのか？別に香椎宮前側の人間もなんも思ってないから、理由だけ聞かせてくれ(笑)
そんな恨み持たれるような、たいそうな駅じゃない(笑)
>>653 マンション掲示板さん
あなたが中学生ですよね？
嫌いではないですよ。駅として劣っているが西鉄だけ利用する人はいいのでは？とコメントしましたが。
この掲示板は購入者の方の自分のマンションを擁護のコメントが凄い事が分かりました。
>>655 匿名さん
どこの掲示板もそうですよ。
購入者or積極的検討者の擁護コメント
VS
買えない人or自身が買ったとこに不満ある人のネガティブキャンペーン
これの繰り返し。残念。
ここは、ノーマル検討者に対しての有意義な口コミサイトであってほしい。
最初にロータリーがーて言い出した人と、何かにつけては香椎宮前駅がどうのこうのと言い出すあなたと、ほっときゃいいのにそれを煽って挑発する人、みんな残念な人ですよ。
・ロータリーは別に小さくはないし、ここのマンションの人からしたらあまり使わないからどうでもいい。
・香椎宮前駅は小さくて何もない駅。千早駅や香椎駅の方が店とかもあってうらやましい。だけど西鉄利用者からすると、意外と便利でありがたい駅。
この２つのまとめでよくないですか？
みんながみんなしょうもないコンプレックスを掲示板に滲み出しすぎなんですよ。
大人なんだからきちんと意見交換しませんか。
香椎の商店街が近くてうらやましい
いまは再開発でスカスカだけど再開発前はシャッターレス商店街だった
西鉄もJRも魅力無しだね。
やっぱり貝塚までの地下鉄やろう！
中洲、天神、博多駅まで時間や
ストレスなく、便利だよ。
まあ買えない人はこういうB-ランクの
マンションをどうぞ。
徒歩10分以内でのダブルアクセスは便利ですね。このマンションから徒歩10分以内にJRと西鉄合わせて駅が５つもある。こんなところなかなかない。
ここはさらに香椎参道のバス停へも徒歩1分なので、交通の便がいいですよね。高速も３号線も近い。
少なくとも交通の面ではかなりいい物件かなと。
西鉄もJRもバスもいつも遅れるし、
少しの強い雨、風で全然列車が
来ない事が多過ぎます。
いざ列車が来たら満員で心も身体も
折れます！
まあ、どこへ通勤するのかによりますが
福岡市は地下鉄1強で、残りはどれも
不便だと思います。
特にバスは益々本数が減って
不便の極みです。
