福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR千早ブランシエラってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-09-29 00:39:10

MJR千早ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2360番(地番)
交通:西鉄「香椎宮前」駅徒歩1分、JR「千早」駅徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:67.85平米~94.63平米
売主:九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工ホールディングス
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-07-05 20:17:54

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MJR千早ブランシエラ口コミ掲示板・評判

  1. 453 探偵 2020/05/09 08:56:17

    [No.448から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 454 千早住民 2020/05/09 08:57:30

    >>444 マンション掲示板さん
    賃貸のマンションみたいですよ、10階ぐらいの。

  3. 455 評判気になるさん 2020/05/09 09:30:31

    ワイワイ、ガヤガヤ

  4. 456 通りがかり 2020/05/09 09:33:09

    >>453 探偵さん

    探偵?こわっ!まともな人?

  5. 457 eマンションさん 2020/05/09 09:41:11

    >>454 千早住民さん

    賃貸なんですねー。知らなかった。1ルームとかですかね

  6. 458 マンション検討中さん 2020/05/09 11:28:51

    このマンションは前向きだっただけに気持ちが下がってしまっています。
    マンションを傾けたことに対して謝罪はしていたので対応をしっかりしてくれたらこのマンションの契約者の方や検討者の方は安心出来ますね

  7. 459 マンション検討中さん 2020/05/09 12:45:12

    >>457 eマンションさん
    ワンルームみたいです。

  8. 460 口コミ知りたいさん 2020/05/09 12:57:25

    >>458 マンション検討中さん
    20年超えての、謝罪と対応、、、これからも同じ流れを繰り返す。会社が変わらない限りwww

  9. 461 名無しさん 2020/05/09 13:32:54

    >>454 千早住民さん
    一階にコンビニでも入ってくれたらいいんですけど

  10. 462 マンション検討中さん 2020/05/09 15:43:59

    >>460 口コミ知りたいさん

    やはりそうですよね。
    まともなら傾いたマンション20年放置しないですね。
    ありがとうございました。
    ずっとモヤモヤしていました。他物件を検討します。

  11. 463 注文住宅検討中さん 2020/05/09 16:12:04

    >>462 マンション検討中さん
    傾きの原因がわからない以上謝罪できないでしょ。原因が分かったのかないだだから、スピーディーな対応だろ。
    ちゃんと調べたないとどこ買っても損するぞ

  12. 464 マンション検討中さん 2020/05/09 16:23:08

    >>463
    多くの人が不信感を持っているのは、
    傾きの原因を調べようとせず、長い間逃げていたからではないですか。
    住民主導の調査により、やむなく対応しているように見えます。

  13. 465 マンション検討中さん 2020/05/09 17:08:09

    東区に買う人の気がしれない。
    なんのメリットもない。
    なんかいいところある?
    思いつかない。

  14. 466 マンション検討中さん 2020/05/09 22:54:44

    >>465 マンション検討中さん
    そういうのはやめましょうよ。

  15. 467 マンション検討中さん 2020/05/09 22:56:16

    >>465 マンション検討中さん
    だったらなんでここの掲示板見てるの?笑
    興味あるぢゃん笑

  16. 468 マンション検討中さん 2020/05/10 02:35:01

    >>463 注文住宅検討中さん
    調べた上ですよ?当初から住民の皆さんはドアが開きずらいや床が傾いているんではないかとJR九州に訴えてますよ。それを扉の補修しかせず傾いてないと録な調査もせず文書まで出しています。

    結局住民の訴えをメディアが明るみに出し20年越しの謝罪です。前向きだからこそしっかり調べました。

    調べて謝罪するのがスピーディーではないんですよ。
    あなたがちゃんと調べないと損しますよ。

  17. 469 マンション掲示板さん 2020/05/10 12:34:01

    >>468 マンション検討中さん
    今後何かあったらどういう動きをすれば企業が動くのかわかった気はします

  18. 470 マンション検討中さん 2020/05/10 12:57:15

    >>469 マンション掲示板さん
    確かにそうですね。
    傾いたマンションは住民がボーリング調査したとのことですからね。
    将来的に購入した物件に瑕疵あった時の参考になります。
    そういう物件買わないのが1番ですけどね。

  19. 471 マンション検討中さん 2020/05/11 15:30:09

    >>470 マンション検討中さん
    杭って当たり前に届いてるもんじゃないの?

  20. 472 通りがかりさん 2020/05/11 17:36:41

    JRはしっかり対応してくれるから安心。
    長谷工コーポレーションてどうなの?
    JR単独事業だったら良かったのにね。

  21. 473 マンション検討中さん 2020/05/11 22:12:11

    JR九州は傾いたマンション工事施工した若築建設にものすごい責任追及やってることでしょうね。

  22. 475 マンション検討中さん 2020/05/11 23:56:16

    [No.474と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  23. 476 マンション検討中さん 2020/05/12 06:38:49

    今回の傾斜マンション、JRの対応はひどいですね、マンション名はMJRはついていないがJRのマンションと言う事はMJRも同じ、契約された方は非常に不幸ですね。今後価格も下がるのでは?MJRブランド化してましたが、逆の意味で有名になりましたね?

  24. 477 マンション検討中さん 2020/05/12 08:34:17

    追伸、20年間認めなかった対応が非難されてますが、同感ですが、その20年てマンション売りまくれの指示が出てたら、本当に最悪の会社ですね。

  25. 478 マンション検討中さん 2020/05/12 10:32:54

    >>477 マンション検討中さん

    ブランドは逆の意味で有名になっちゃいましたね笑笑

  26. 479 マンション検討中さん 2020/05/12 17:09:18

    ここはタワーパーキングが普通車3000円ですごく安いですね。平置きは11000から。うーん、悩む。

  27. 480 マンション検討中さん 2020/05/12 21:54:36

    >>473 マンション検討中さん
    数年前に横浜でマンション傾いた事件があったのご存知ですか?販売した三井不動産が施工会社3社に訴訟起こしてますよ。

  28. 481 マンション検討中さん 2020/05/12 23:02:14

    >>479 マンション検討中さん
    タワーパーキングは以前使っていましたが絶対オススメしません!出すまでかなり時間掛かったり通勤時間は行列が出来ます!壊れたりメンテナンス点検時は最悪です。
    平置きが便利でいいですよ!取れるなら!安い部屋だとむずかしいかな?

  29. 482 マンション検討中さん 2020/05/13 00:48:59

    >>481 マンション検討中さん
    高めの部屋なんですけど、ケチってタワーパーキングにしちゃいました。通勤は主に電車になるので。
    やっぱ平置きですかねー泣
    アドバイスありがとうございます。
    入居後平置きが空くってことありますかね?
    ほぼ諦めてますが、ちょっと期待もしちゃいます。
    駐車代安い分他にお金かけられるってかんがえるしかないですね(^ ^)

  30. 483 マンション検討中さん 2020/05/13 01:10:35

    >>482 マンション検討中さん

    すみません!取っちゃった後だったんですね!
    選択権がある良いお部屋だったのですね。
    失礼しました。安い部屋だとそもそも取れなくされているくらい平置きは人気なので空かないでしょうね!
    他にお金かけられると割り切るしかないですね笑

  31. 484 マンション検討中さん 2020/05/13 01:12:54

    >>483 マンション検討中さん
    タワーパーキングはすごく時間かかりますし修繕費もかかりますね。土地の割にこの世帯数だと仕方ないですね。

  32. 485 マンション検討中さん 2020/05/13 02:13:17

    >>483 マンション検討中さん
    予算的に平置きをとるか、角部屋4Lをとるかって感じだったんですよ。休日ぐらいしか車は使わないだろうからってことでタワーパーキングにしました。
    もっと予算があれば両方とったんですけどね泣
    割り切ります、その休日に出かけたときに美味しいごはん食べます笑

  33. 486 マンション検討中さん 2020/05/13 02:22:07

    >>485 マンション検討中さん
    あくまで割り切る場合の慰めですが、、、
    タワーパーキングのいいところは、
    ・安い
    ・セキュリティ面
    ・車が傷みにくい(雨、風を避けられる)
    ・夏の灼熱を避けられる
    ですかね。悪い事ばかりではないですよ!

    でもやっぱり平置きがいいですけどね。
    あくまで割り切り用の意見です。

  34. 487 マンション検討中さん 2020/05/13 02:59:07

    近くにある、同じJRのマンションで、MJR千早と言う物件があります、口コミをみたら、かなり騒音問題でトラブルがあるように、思います。
    ブランシェも同じ作りなら、騒音に悩ませられないか、心配になって来ました。上にどんな人が入るかは不明ですし、皆さんどう思いますか?住んで騒音に悩ませれる日々になるなら、今のボロ一軒家のままでとも考えています。再度販売会社に確認してみた方がいいですか?確認された方いますか?

  35. 488 マンション検討中さん 2020/05/13 03:24:00

    >>486 マンション検討中さん
    休日だけならタワーでも悪くないかもね。
    夏の灼熱...たしかに(笑)
    平置きが15000ぐらいだとしたら、年間15万は違う。10年だと150万。車のグレードが一つか二つ上がりますね。まぁ何をとるかは価値観次第ですかね。

    ただやっぱり修繕費だけは痛い!

  36. 489 匿名さん 2020/05/13 05:25:00

    >>487 マンション検討中さん
    MJRに限らず、恐らくどのマンションも騒音問題はあると思います。四方に入ったご家庭によるかと。。同じマンションでも全く聞こえないとこや、ものすごく聞こえる所があります。
    ファミリーマンションですので、一軒家で慣れていれば、辛いかもしれません。

  37. 490 マンション検討中さん 2020/05/13 05:29:39

    ここは、検討中の口コミでは?購入決めた人は住民に口コミすれば?この口コミで購入を決めるつもりは、ありませんが、同じ疑問や不安を共用する場だと思っていました。駐車場も大事ですが、安らかにくつろげる。住居を探しています。安い買い物ではないので慎重になります、買って後悔しない為に色々と情報収集しています。

  38. 491 マンション検討中さん 2020/05/13 05:34:43

    189さん
    すみません、アドバイスありがとうございます。189さんの投稿を見る前に投稿しました。物件ではなく、人しだいですか?賃貸とは違うのでギャンブルですね。

  39. 492 マンション検討中さん 2020/05/13 05:37:41

    訂正489さん、アドバイスありがとうございます。

  40. 493 匿名さん 2020/05/13 06:04:55

    >>491 マンション検討中さん
    うちも現在築浅分譲マンションです。価格はこのマンションの4Lくらいでしたので、建物は同等くらいでは?と思っています。足音等は聞こえませんが、お子様の走り回る音は聞こえます。別のマンションの最上階を検討しています。
    騒音は入ってみないと分かりませんね。。賃貸に出されることもありますし。

  41. 494 マンション検討中さん 2020/05/13 06:19:13

    493さん
    アドバイスありがとうございます。分譲マンションは賃貸と違い、そんなに騒音はないのでは?と思ってしましたが、あるんですね。
    認識を変えました。勿論程度にもよりますし全くないとは思ってませんが、最上階、住める方々がうらやましいです。

  42. 495 匿名さん 2020/05/13 06:23:18

    >>494 マンション検討中さん
    うちは賃貸の方が静かでした。やはり近隣住民次第ですね。お互いよいマンションが見つかるといいですね。

  43. 496 マンション検討中さん 2020/05/13 12:25:31

    >>490 マンション検討中さん

    確かに!住民に口コミされて下さい!
    知りたいネガティブな情報や賛否両論の情報も営業マン、購入を決めた方から叩かれます。
    救急病院跡地、となりのマンションのバルコニーと向かい合わせ、JR九州の傾きマンション問題然り

  44. 497 マンション検討中さん 2020/05/13 14:28:26

    496さん
    おーありがとうございます。

  45. 498 マンション検討中さん 2020/05/13 14:29:11

    >>496 マンション検討中さん
    たしかにそうなんですけど、どれもこれ以上話広がらなくないですか?
    病院跡地→結局気になる人は気になる、ならない人はならない。人それぞれって結論になってませんでした?
    バルコニー向かいあわせ→以下同文です。人それぞれ。
    マンションの傾き→これはまずいが、もう散々話出てる。飽きた。今は今後の対応など動向をみていくしかない。

  46. 499 マンション検討中さん 2020/05/14 00:41:23

    あの?すみません、駐車場どうするなど購入を決めた人は?住居で口コミされた方が、見やすいかな?と思っただけですが?購入を検討している人の口コミ欄ですので、駐車場が心配で購入迷っているなら、また別の話しですが?

  47. 500 マンション検討中さん 2020/05/14 01:12:46

    >>496 マンション検討中さん
    知りたいポジティブな情報はないんですか?
    マンションの探し方も人それぞれで面白いですね。悪いところをみる人と、良いところをみる人。
    たぶん賢いのは悪いところをみる人、たぶん人生楽しそうなのは良いところをみる人。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

    福岡県福岡市東区千早五丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~76.63平米

    総戸数 532戸

    サンパークシティ香椎

    福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    65.45平米~85.71平米

    総戸数 90戸

    オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

    福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

    3,080万円~4,060万円

    2LDK~3LDK

    61.30平米~75.65平米

    総戸数 286戸

    アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    8,680万円~2億円

    2LDK~4LDK

    87.38平米~131.79平米

    総戸数 620戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    総戸数 93戸

    フリーディア和白レジデンス

    福岡県福岡市東区和白二丁目

    4,380万円~6,290万円

    3LDK・4LDK

    70.35平米~95.55平米

    総戸数 61戸

    アクロス箱崎駅前クレスティア

    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

    3,980万円~4,920万円

    2LDK

    50.66平米

    総戸数 27戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

    2,900万円台予定~4,500万円台予定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

    福岡県福岡市東区三苫3丁目

    3,350万円~4,070万円

    3LDK・4LDK

    65.46平米~75.50平米

    総戸数 28戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    アルフィーネ志免中央

    福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

    4,080万円~4,660万円

    4LDK

    82.28平米~86.77平米

    総戸数 24戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    オーヴィジョン古賀駅

    福岡県古賀市天神1丁目

    3,340万円~4,140万円

    3LDK・4LDK

    68.43平米~88.50平米

    総戸数 52戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~6,692.7万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~63.26平米

    総戸数 39戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    5,698万円~1億7,230万円

    1LDK~3LDK

    45.07平米~93.61平米

    総戸数 66戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    ポレスター博多ミッドシティ

    福岡県福岡市博多区那珂6丁目

    6,180万円~6,230万円

    3LDK

    83.05平米

    総戸数 52戸

    サンパーク博多那珂グラッセ

    福岡県福岡市博多区那珂5丁目

    4,930万円~5,390万円

    3LDK

    67.32平米~75.48平米

    総戸数 55戸

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    ファーネスト大橋東レジデンス

    福岡県福岡市南区高木1丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    60.27平米~72.48平米

    未定/総戸数 55戸

    ミルコマンション大里グランビュー

    沖縄県沖縄市大里3丁目

    3,398万円~4,198万円

    2LDK・3LDK

    63.57平米~66.52平米

    30戸/総戸数 30戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸