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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-09-29 00:39:10
MJR千早ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2360番(地番)
交通:西鉄「香椎宮前」駅徒歩1分、JR「千早」駅徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:67.85平米~94.63平米
売主:九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工ホールディングス
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-07-05 20:17:54
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早五丁目2360番(地番) |
交通 |
西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩1分 鹿児島本線 「千早」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産 [販売代理]株式会社福岡プロパティエージェント
|
施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR千早ブランシエラ口コミ掲示板・評判
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369
マンション検討中さん
>>368 マンション検討中さん
値引き狙いでここは静観
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370
照葉民
>>367 マンション検討中さん
たぶん今は売れなくても仕方ない、収束してから売れ始めるまで長い目でみようというデペが多いかと
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371
購入経験者さん
もともとかなり高いから値引きされても高いことには変わらない。MJRは高めに出しすぎる
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372
匿名さん
>>371 購入経験者さん
場所の割に高いですね。
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373
マンション検討中さん
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374
マンション検討中さん
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375
匿名
>>373 マンション検討中さん
不安なら買わなきゃいい。
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376
マンション検討中さん
>>372 匿名さん
千早はもう価格落ちないですよ。そんなん言ってたらこの辺ではもう新築は買えないでしょうね。
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377
マンション検討中さん
>>376 マンション検討中さん
中古を狙ってます!千早駅周辺の。
プレミストも少し下がってきた気がする。
MJR千早がなかなか物件出てこないなぁ
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378
通りがかりさん
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379
匿名さん
>>378
あなたのこの文章、他の掲示板にもいましたね。(大笑)
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380
マンション検討中さん
>>374 マンション検討中さん
傾きが本当なら酷いですね
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381
マンション検討中さん
MJRザガーデン香椎の口コミ見ましたが本当みたいですね
不信感が大きくなりました。
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382
マンション検討中さん
>>381 マンション検討中さん
JR九州はしっかり保証するんですかね?それ次第でこのマンションの評価も変わりますね。
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383
マンション検討中さん
>>382 マンション検討中さん
瑕疵に対する保証は重要事項説明書に盛り込まれてるので最悪の事態の時は裁判やって勝てるでしょうね。
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384
マンション検討中さん
>>383 マンション検討中さん
裁判する前に誠意をもって対応しないような会社のマンションは買いたくないですね、、、
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385
マンション検討中さん
>>384 マンション検討中さん
重要事項説明に保証について記載があるので裁判の前に誠意をもって対応すると思いますよ。
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386
マンション検討中さん
>>384 マンション検討中さん
信用できないなら買わなければいい。他のマンションを検討すればいい。
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387
マンション検討中さん
>>384 マンション検討中さん
この辺りの人達の中でも話題になっていますよ。
しっかり動向をみた方がいいでしょうね。
住んだ後にどの様な対応をされるのかがこれで分かります。
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388
マンション検討中さん
>>385 マンション検討中さん
誠意をもって対応していたらこんなにズルズル問題を引きずらないですよ。何年も前から話題になっていましたし
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389
マンション検討中さん
>>388 マンション検討中さん
信用できないなら買わなければいい。他のマンションを検討すればいい。
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390
マンション検討中さん
>>388 マンション検討中さん
それでもこの掲示板に書き込みしてるのはこのマンション購入を検討してるからですか?
それとも冷やかし?
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391
マンション検討中さん
冷やかしではないですが、
いかんせん高くて要再検討中です。
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392
マンション検討中さん
>>390 マンション検討中さん
388さんではないですが、検討していたら将来の事を考えたり、もしもの時のことは考えるのは当たり前じゃないですか?
私は良い意見も悪い意見も聞きたいです。
契約者の方でそういう書き込みみたくないら契約者版にお願いします
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393
マンション検討中さん
近くのパチンコ屋のタバコの匂いは4月の法改正で改善したかわかる方いますか?
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394
マンション検討中さん
>>393 マンション検討中さん
ヤマダの駐車場に行きましたが、やはり匂いますよ。分煙なので換気口から匂いますね。
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395
マンション検討中さん
>>392 マンション検討中さん
その通りだと思います!真剣に検討しているからこそ情報を知りたいです。デベ関係者?契約者?からのネガティブな情報への叩きがこの掲示板酷いですね
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396
照葉民
>>393 マンション検討中さん
多分、中で吸えないから、外で吸う人が増えて
むしろタバコ臭さが悪化したのでわ?
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397
マンション検討中さん
>>396 照葉民さん
あの距離でタバコの匂いがくるのですか?
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398
ご近所さん
今は、自粛している店が多いのであれですが
警備員さんが片付けないと、たばこの路上のポイ捨てがたまに固まって放置‥
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399
評判気になるさん
パチンコ屋は中でたばこ吸えなくなったから、外での喫煙は室全に増えるかと・・・、ポイ捨ても増えるのはパ間違えない。パチンコ屋の近くはあまり環境は良いとは言えないね、、今もマナーが悪く問題になっているし、、、
他でも話題になったJRの問題(県民新聞?)は、消費者にとっては不安でしかにあのも事実ですね。営業担当のレベルでなく、会社としての誠意の問題化と思います。
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400
マンション検討中さん
>>399 評判気になるさん
パチンコ屋移転しないですかね?タバコ吸わないのでにおいが苦手です
パチンコ好きなかたは嬉しいでしょうね
JRの傾きマンションの対応は消費者として注目すべきですね。MJR千早のすぐ近くで同じ会社が過去販売したマンションが現実傾き新聞にも載ってるんですから。信用問題ですよ知らないで契約した人も多そう
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401
マンション比較中さん
喫煙、パチラーです。普通に中で吸えないので、開店待ちでもポイ捨て多いです。正直飲み物等のポイ捨ても残念ながら多いと思います。人格は否定しません。私も打ちにいくのでwww 良いところは、ネオンがあるので周辺は明るいということ。
県民新聞のことは正直知らなかったです。一度見てみたほうがよさそうな内容のようですね。
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402
マンション検討中さん
>>401 マンション比較中さん
ポイ捨てやめてくださいよ
あなたみたいな人がいるからまえの通りが吸い殻が多く汚いです
傾いたマンションの事は私も知りませんでした
自分の家だったらゾッとしますね
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403
マンション比較中さん
>>402 マンション検討中さん
401です。言葉不足ですみません、わたしではなく他のパチラーで見たいうことです。私はポケット灰皿持ちなので。まぁ喫煙所で吸えと言われたら頭が痛いですがww 気をつけます。
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404
マンション検討中さん
ベルヴィ香椎のあの辺り一帯は、マンションができる前は沼というか湿地帯というか。
そもそも地盤が良くない(と素人から見て思う場所に)無理やり建てたイメージです。地元民ですが当時驚きました。新駅(舞松原)作る為に開発した感じですね。
その点、ここは前何十年と病院だったし埋立地でもないし建設会社の規模としても建設の技術的にも問題ないのでは?と個人的には思います。時代も違うし今と昔はコンプライアンスの重みも違う気がします。JR的に同じ轍を踏むかな?もちろん心配する気持ちも分かりますし、どうしても引っかかる方は選択肢から外すでしょう。
ちなみにマンション名に千早とついてますが、地元民としてはエリアは香椎と認識してます。
JR関係者ではありません。
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405
評判気になるさん
私も東区で検討しているためこのマンションも検討していましたが、今回の傾きはもし自分のマンションだったらと思うと怖いですね。
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406
評判気になるさん
>>403 マンション比較中さん
失礼しました。目撃談なのですね。
吸い殻捨てるひとはやめてほしいです
せっかくのきれいな通りが台無し
パチンコ屋が近くにあったらしょうがないんですかね
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407
マンション検討中さん
調べたらベルヴィ香椎の施工会社は若築建設、九鉄工業他ってなってて、ブランシエラは西松建設ってなってますね。西松建設の業界内の信用度はどれくらいですかね?
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408
Siri
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409
マンション検討中さん
>>408 Siriさん
病院跡地を除いたら場所は綺麗でいいなと思ってとんですけどね。
パチンコ屋と何より傾いたマンションを販売したのが気になりますね
前向きだっただけに残念です
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410
評判気になるさん
>>409 マンション検討中さん
マンション傾いてる売主は信用ないですね
積水ハウスとかがいいですよブランドがありますし
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411
照葉民
>>410 評判気になるさん
ブランドとかいう程、MJ Rと差がありますか?
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412
マンション検討中さん
>>411 照葉民さん
積水は高級なイメージ、MJRは駅前なのにローコストイメージ
まぁ企業としての信頼はマンションが傾いたMJR.しっかりしている積水 かなり差がありますね
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413
マンション検討中さん
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414
マンション検討中さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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415
マンション検討中さん
>>413 マンション検討中さん
酷い話ですね。こんなことは近くで起こるとは思ってもいませんでした。
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416
通りがかりさん
>>413 マンション検討中さん
これは…
今までブランドイメージが良かっただけにショックです。
20年以上声を上げ続けても対応せず、マスコミが取扱いだしてやっと動き出すとか…
私なら泣き寝入りして諦めそうです。
そういう方も多いのかもしれませんね…
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417
購入経験者さん
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418
マンション検討中さん
積水がブランドイメージ良いのは少し不思議だな。
福岡特有?
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419
マンション検討中さん
>>417 購入経験者さん
病院後地、パチ屋近く、マンション傾く
良い物件だー良い物件だー良い物件だー
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420
匿名さん
>>418 マンション検討中さん
積水は真面目にやってきたからね。
MJRは不真面目だったのを認めたからね。
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421
マンション検討中さん
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422
マンション検討中さん
>>419 マンション検討中さん
おめーも乗るな、ガキか笑
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423
匿名さん
>>418 マンション検討中さん
住宅の業界ではNo. 1企業です。
日本全国、積水のブランドイメージは良いと思いますよ。
一戸建てにしろマンションにしろ佇まいが良いですね。
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424
マンション検討中さん
MJRは傾いてる実績があるから積水のハウスのがいいですね。
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425
マンション検討中さん
>>419 マンション検討中さん
病院後地→これを気にするかは人次第だと、ここでも散々話されてきた。引っ張りすぎ。大体漢字間違えてるし。
パチ屋近く→これは確かに景観的にも治安的にもネガティブな内容。
マンション傾く →これも痛いが、逆にこれからは同じ轍をを踏まないようしっかりやるのではとも考えられる。なんとも言えない。ただJRへの信用は少なからず落ちるとは思う。
良い物件だー良い物件だー良い物件だー
→バカ。同じ掲示板共有してるかと思うと、恥ずかしいし情けなくなる。
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426
マンション検討中さん
>>425 マンション検討中さん
同意見は有りますが、マンションが傾いたのは全然何とも言えなくないですね。同じ轍を踏まないとか以前にマスコミに騒がれ明るみになって対応とか遅すぎ、そもそも問題解決も終わっていない。
まずマンションは傾くものではない、それは異常。
今後何か問題が起こった場合も対応しない可能性有り。
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427
マンション検討中さん
だいぶ建ってきましたね。千早駅からは少し離れてますけど、静かな雰囲気が逆にいいかもですね。
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428
マンション検討中さん
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429
マンション検討中さん
>>428 マンション検討中さん
分譲だと今のところないですね。
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430
匿名さん
>>425 マンション検討中さん
ありえない。会社は、そんなすぐに変わらない。会社のシステムしらないのかな?社長から上層部が変わらなけば、変わらない。
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431
監察官
>>427 マンション検討中さん
営業マン?わざとらしいわwww
大変ですね、アゲるのwww
今は信頼が落ちてるから、怖いだけですよ
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432
マンション検討中さん
>>430 匿名さん
その通り、傾いたマンションの賠償をどれ程するのか。嘘の報告を入居者にしてあやふやにしている会社のマンションは危ない。何かあってからではおそい。
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433
マンション検討中さん
>>427 マンション検討中さん
販売関係者ですか?
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434
マンション検討中さん
>>433 マンション検討中さん
違いますよ。ずっと同じ話題なんで、他の話題もしたいなぁて思って(>_<)
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435
マンション検討中さん
>>432 マンション検討中さん
ではあなたはこのマンションは検討外ですかね。他の掲示板へどうぞ。ここに留まる理由はない、なぜ留まるのか。
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436
購入経験者さん
435 マンション検討中さん
あなたのような営業マンが、消費者(検討している人)に今の状況をしっかり話さないから、今後の方針も伝えないから、他の皆さんが共有している教えてくれているだけなのでは?
あなたのような一般人を装って肯定しても説得力はないですよ。今肯定したい人は、すべて関係者とみんなわかってます。
なぜ、書くのか。期待してただけにガッカリしているからですよ!わかりますよね?それくらい?
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437
マンション検討中さん
>>436 購入経験者さん
ほんとに違うんだよー、信じてー。私もここを真剣に検討してたんだけど、そんな矢先にこんな話が出たから悔しくて肯定的な話題だしてるんですよー。わかってもらえないかな?
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438
マンション検討中さん
>>436 購入経験者さん
ガッカリしたから掲示板に批判を書く...うーん、気持ちは分かりますが、私はその感覚はよくわからない。
マンションうんぬんとかではなく、人間関係や社会生活に照らし合わせるとその感覚はどうなのかなと。
最後の二行は要りませんでしたね。
かといってJRも擁護できませんがね。
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439
匿名さん
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440
匿名さん
MJRって、駅近の割に安いのは気になる。
つまりは、どこかに原因がある。
皆、企業の社員の給料はそう変わらない。
となると、設計に手抜きを疑うのは自然と思う。
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441
マンション検討中さん
さすがに設計を手抜きはないかな。ただ、建設現場の管理不足や、年間供給数を増やしすぎて手が回らないとかはありえるかもやけど。
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442
マンション検討中さん
>>440 匿名さん
突貫工事だからでしょ、結果見ると
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443
マンション検討中さん
>>435 マンション検討中さん
検討者には必要な情報でしょ、デベ関係者ですよね?
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444
マンション掲示板さん
香椎宮前駅前に何か建設中の物件があるんですが、これって何ができるんでしょうか?ブランシエラのマンション側のところです。
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445
マンション掲示板さん
>>431 監察官さん
逆にこういう人って別のマンションのデベロッパーなのかなって思っちゃう。監視官って名前が怖いです。本当にマンション検討されてますか?
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446
マンション検討中さん
>>443 マンション検討中さん
やっと謝罪しましたね!今後の対応は注目です。
朝刊にも載っていました。
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447
マンション検討中さん
病院跡で気になりますが、病院だった所はタワーパーキング、南は駐車場、東と西は建物があったと思いますが、実際何をする建物だったかわかる方いらっしゃいますか?
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450
マンション比較中さん
>>447 マンション検討中さん
今はそれどころやない
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453
探偵
[No.448から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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454
千早住民
>>444 マンション掲示板さん
賃貸のマンションみたいですよ、10階ぐらいの。
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455
評判気になるさん
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456
通りがかり
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457
eマンションさん
>>454 千早住民さん
賃貸なんですねー。知らなかった。1ルームとかですかね
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458
マンション検討中さん
このマンションは前向きだっただけに気持ちが下がってしまっています。
マンションを傾けたことに対して謝罪はしていたので対応をしっかりしてくれたらこのマンションの契約者の方や検討者の方は安心出来ますね
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459
マンション検討中さん
>>457 eマンションさん
ワンルームみたいです。
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460
口コミ知りたいさん
>>458 マンション検討中さん
20年超えての、謝罪と対応、、、これからも同じ流れを繰り返す。会社が変わらない限りwww
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461
名無しさん
>>454 千早住民さん
一階にコンビニでも入ってくれたらいいんですけど
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462
マンション検討中さん
>>460 口コミ知りたいさん
やはりそうですよね。
まともなら傾いたマンション20年放置しないですね。
ありがとうございました。
ずっとモヤモヤしていました。他物件を検討します。
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463
注文住宅検討中さん
>>462 マンション検討中さん
傾きの原因がわからない以上謝罪できないでしょ。原因が分かったのかないだだから、スピーディーな対応だろ。
ちゃんと調べたないとどこ買っても損するぞ
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464
マンション検討中さん
>>463
多くの人が不信感を持っているのは、
傾きの原因を調べようとせず、長い間逃げていたからではないですか。
住民主導の調査により、やむなく対応しているように見えます。
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465
マンション検討中さん
東区に買う人の気がしれない。
なんのメリットもない。
なんかいいところある?
思いつかない。
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466
マンション検討中さん
>>465 マンション検討中さん
そういうのはやめましょうよ。
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467
マンション検討中さん
>>465 マンション検討中さん
だったらなんでここの掲示板見てるの?笑
興味あるぢゃん笑
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468
マンション検討中さん
>>463 注文住宅検討中さん
調べた上ですよ?当初から住民の皆さんはドアが開きずらいや床が傾いているんではないかとJR九州に訴えてますよ。それを扉の補修しかせず傾いてないと録な調査もせず文書まで出しています。
結局住民の訴えをメディアが明るみに出し20年越しの謝罪です。前向きだからこそしっかり調べました。
調べて謝罪するのがスピーディーではないんですよ。
あなたがちゃんと調べないと損しますよ。
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