福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR千早ブランシエラってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-09-29 00:39:10

MJR千早ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2360番(地番)
交通:西鉄「香椎宮前」駅徒歩1分、JR「千早」駅徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:67.85平米~94.63平米
売主:九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工ホールディングス
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-07-05 20:17:54

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MJR千早ブランシエラ口コミ掲示板・評判

  1. 1101 通りがかりさん 2021/03/22 12:16:21

    >>1097 マンション検討中さん
    建物ができてからの期間で考えるのですね。
    入居開始からではないんですね、勉強になります。

  2. 1102 通りがかりさん 2021/03/22 12:19:28

    >>1099 匿名さん
    いや、賃貸にでてるけど借り手が見つかっていない、で正しいですよ。

  3. 1103 匿名さん 2021/03/23 05:17:54

    借り手が見つかっていれば賃貸サイトには掲載されません!

  4. 1104 匿名さん 2021/03/23 06:57:24

    >>1103 匿名さん
    ん?だからみんなずっとそう言ってますよ。どうした?なにが引っかかる?

  5. 1105 匿名さん 2021/03/23 07:03:36

    ある部屋を誰かが分譲で購入、即賃貸に出す(おそらく元々そういう目的で購入)→今現在まだ借り手は出てきていない→よって、賃貸サイトに掲載継続中(今、ここ)

    わかりましたか?

  6. 1106 匿名さん 2021/03/27 03:45:37

    わかったようなわからなかったような…

  7. 1107 マンション検討中さん 2021/03/27 07:57:31

    結局賃貸に出しても中々借り手がつかないって事ね。みんな西鉄あんま使わないんだな

  8. 1108 匿名さん 2021/03/27 15:09:17

    >>1107 マンション検討中さん
    そうだと思います、実際2両とかでも成り立っているわけですから。西鉄は一部の使う人だけがすごく重宝する路線ですね。

  9. 1109 検討板ユーザーさん 2021/03/27 15:31:10

    >>1108 匿名さん

    昔はそれで成り立っていましたが、今は朝、2両で成り立っているわけではないです。特に千早?貝塚は九州一混んでいる路線になっています。それは、駅のホームが、昔のままなので、2両分の長さしかないからです。

  10. 1110 検討板ユーザーさん 2021/03/27 15:33:19

    >>1109 検討板ユーザーさん
    文字化けしていました。
    千早?貝塚→千早から貝塚

  11. 1111 評判気になるさん 2021/04/03 07:00:32

    ハローデイ閉店してからスーパーはどこに行ってますか?

  12. 1112 マンション掲示板さん 2021/04/08 03:59:59

    >>1111 評判気になるさん
    傷口にムヒを塗ってはいけません。

  13. 1113 マンション検討中さん 2021/04/08 05:55:42

    >>1111 評判気になるさん

    香椎浜のイオンではないでしょうか?

  14. 1114 通りがかりさん 2021/04/08 11:05:39

    >>1111 評判気になるさん
    マックスバリューですが、以前より混み始めましたね

  15. 1115 マンション検討中さん 2021/04/13 14:32:39

    >>1108 匿名さん

    現実結構な期間残ってますよね。

  16. 1116 通りがかりさん 2021/04/13 15:57:53

    >>1115 マンション検討中さん
    あと7戸みたいです。トータル182戸だからそこそこ頑張ってる方ではないでしょうか。もうちょい千早駅寄りならすでに完売してたかもしれませんね。

    まぁでも中央区の80戸ぐらいのマンションでも10戸近く売れてないところもありますからね、そこそこ健闘ってとこでしょうか。

  17. 1117 マンション掲示板さん 2021/04/13 17:41:23

    >>1116 通りがかりさん
    かつての千早駅前も完成後もずっと売れ残ってたよ。そのとき売れ残りを買った人は今では1千万くらい含み益あるらしいけどね。

  18. 1118 マンション検討中さん 2021/04/14 00:29:33

    >>1115 マンション検討中さん
    千早駅前だったら完売してるでしょうね

  19. 1119 マンション検討中さん 2021/04/14 03:15:26

    >>1118 マンション検討中さん
    どうかなぁ?
    同じ状況(コロナ)だったら厳しいかもですね。

  20. 1120 マンション検討中さん 2021/04/15 12:57:25

    >>1119 マンション検討中さん

    千早駅前も難しいならここはずっと残りますよ。同じにしたらいけないでしょう笑
    駅の違いは流石に誰がみてもわかりますよ。

  21. 1121 マンション検討中さん 2021/04/15 18:53:37

    >>1120 マンション検討中さん
    とはいえあと7戸だから、もうすぐ完売しそう。

  22. 1122 マンション検討中さん 2021/04/16 00:03:29

    >>1120 マンション検討中さん

    流石に分かりますねw

  23. 1123 マンション検討中さん 2021/04/16 01:16:01

    >>1122 マンション検討中さん
    わかるけどそれでも完売しそう。

  24. 1124 マンション検討中さん 2021/04/16 04:03:16

    このマンションは東区の中では珍しく完売するからいいマンションなんだろう。

  25. 1125 マンション検討中さん 2021/05/02 05:33:13

    >>1124 マンション検討中さん

    結局まだ残ってますね
    完成して結構経ってるでしょ

  26. 1126 名無しさん 2021/05/02 07:17:56

    >>1125 マンション検討中さん
    残り7/182だと売れている方では。
    もっと残ってるマンションあるでしょうに(笑)。
    値引きしなくても、ゆっくり売る方針でしょ。
    早く売れすぎるのは、価格設定が下手なだけでは?そりゃ、安けりゃ売れますよ。

  27. 1127 通りすがりさん 2021/05/02 07:37:43

    >>1126 名無しさん
    ここ安くていいマンションですよ。

  28. 1128 マンション検討中さん 2021/05/02 08:27:25

    >>1126 名無しさん

    いやいやゆっくりにも程があるでしょ

  29. 1129 マンション検討中さん 2021/05/02 08:29:08

    値引きしてないんですか?

  30. 1130 名無しさん 2021/05/02 09:00:36

    >>1128 マンション検討中さん
    いつまでに売れたらいいの?
    さぞかし良いお住まいに居住されているのですね。

  31. 1131 マンション検討中さん 2021/05/02 09:53:17

    >>1129 マンション検討中さん
    値引きはもう有ると思いますよ。

  32. 1132 通りがかりさん 2021/05/02 09:55:08

    >>1127 通りすがりさん

    確かに!安くて良いマンション!西鉄あるし!

  33. 1133 マンション検討中さん 2021/05/02 16:07:02

    >>1128 マンション検討中さん
    まだ1年も経ってないよ。
    中央区にも、ここの半分ぐらいの戸数で、倍売れ残ってるマンション、いくつかあるけど。
    「まぁ売れてるほう」っていう評価がたぶん正しい。
    つまり、ここでその話題が出るほどのことではない。

  34. 1134 マンション検討中さん 2021/05/03 01:22:42

    >>1133 マンション検討中さん

    金額が違うでしょ
    中央区は高過ぎて購入出来る人が少ないだけ

    ここは安くて西鉄有るから便利だけど残ってる部屋がお高めだから竣工しても完売していないのでしょう
    因みに新築完売してないけど、中古もずっとネットに出てます
    それが現実

  35. 1135 マンション検討中さん 2021/05/04 19:28:32

    >>1134 マンション検討中さん
    一緒やん笑
    双方、不相応で売れないってことよね。

  36. 1136 マンション検討中さん 2021/05/05 07:13:48

    >>1135 マンション検討中さん
    中央区と東区のどこが一緒?

    購入出来る層が少ない話をしていますが?
    東区で買えないマンションはないでしょ、要らないから買わないだけでは?

  37. 1137 通りがかりさん 2021/05/06 12:27:24

    >>1134 マンション検討中さん

    核心ついてますね。

  38. 1138 マンション検討中さん 2021/05/06 12:45:08

    >>1137 通りがかりさん
    核心はついてるかもだけど、そう思うのになぜこのマンションの掲示板を見ているかが気になる(笑)
    わざわざ連休中に。

    その心理状態って気になりますよね、人間っておもしろい。

  39. 1139 評判気になるさん 2021/05/06 14:08:42

    >>1134 マンション検討中さん
    新築完売してないけど、残ってるのは3LDK
    中古で出てるのは、4LDK

  40. 1140 マンション検討中さん 2021/05/06 15:00:25

    >>1139 評判気になるさん
    ここの金額、中央区と遜色ないが。

  41. 1141 匿名さん 2021/05/06 16:59:25

    >>1140 マンション検討中さん
    例あげて。

  42. 1142 マンション検討中さん 2021/05/07 08:41:32

    >>1139 評判気になるさん
    それがなんの関係があるのですか?
    中古がずっと売りに出ているのは事実ですよ

  43. 1143 検討板ユーザーさん 2021/05/07 13:51:40

    >>1142 マンション検討中さん
    だからなんやねんっていう。
    みんな意見に具体性ないよね。

  44. 1144 マンション検討中さん 2021/05/08 00:42:17

    >>1143 検討板ユーザーさん
    ん?だからゆっくり売ってるのは間違いという事です
    中古までゆっくり売る人はいないでしょう

  45. 1145 検討板ユーザーさん 2021/05/08 03:08:54

    >>1144 マンション検討中さん
    だから、つまり?

  46. 1146 評判気になるさん 2021/05/08 08:00:46

    西向きのお部屋はやはり日差しは強いですか?
    窓ガラスにフィルムなど貼っている方はいらっしゃいますか?効果はいかがでしょうか。

  47. 1147 マンション検討中さん 2021/05/08 10:21:36

    >>1144 マンション検討中さん
    だから今販売中の部屋は残っているという事ですね!
    中々厳しそうですね

  48. 1148 匿名さん 2021/05/08 10:28:45

    >>1147 マンション検討中さん
    何故が厳しいの?完売?ほぼ売れたからデベも購入者も厳しくないよ計画通り出来るよ。買えなかったのはしょうがないけど早く他のマンション探しなよ。

  49. 1149 検討板ユーザーさん 2021/05/08 20:42:56

    >>1147 マンション検討中さん
    そうそう、前に進もうよ。

  50. 1150 マンション検討中さん 2021/05/09 00:35:17

    >>1148 匿名さん
    別に照葉みたいに厳しい過ぎる訳ではないけど、
    計画通りは言い過ぎ、
    実際契約は止まっていますよ

  51. 1151 マンション検討中さん 2021/05/09 04:09:54

    >>1150 マンション検討中さん
    計画通りも言い過ぎかもだけど、あなたが取り立ててそんな風に言う程でもないよね。

    あと7/182邸だから、全然売れてないってわけじゃないよね?あなたのそのテンションだと、ほかにもっとツッコむべきマンションあるよね?
    なぜ敢えてこのマンションに突っかかる?

    もうここの事は忘れて前に進もうよ、未練がましいのも時間もったいないよ。

  52. 1152 マンション検討中さん 2021/05/09 04:12:41

    >>1151 マンション検討中さん
    あなたも張り付かないで前に進んでください。
    事実を言ったまでです。

  53. 1153 匿名さん 2021/05/09 04:14:49

    めっちゃ動向追ってるやん(笑)
    そんな気になるんなら買ったら?

  54. 1154 マンション検討中さん 2021/05/09 04:17:48

    >>1152 マンション検討中さん
    買えない人に
    事実を言ったまでですキリッ
    って言われてもねぇ。

  55. 1155 マンション検討中さん 2021/05/09 04:47:34

    >>1154 マンション検討中さん
    事実ならしょうがないんじゃない?

  56. 1156 マンション検討中さん 2021/05/09 05:33:39

    >>1155 マンション検討中さん
    しょうがないというか、どうでもいいんじゃない?
    買わない人には関係ないんじゃない?

  57. 1157 マンション検討中さん 2021/05/09 06:14:23

    購入者の擁護が凄いなw

  58. 1158 通りがかりさん 2021/05/09 06:18:10

    >>1134 マンション検討中さん
    全然悪くないマンションだと思いますけどね。
    1134さんが言っている通りだと思う。

  59. 1161 通りがかりさん 2021/05/09 11:46:46

    ヤマダ電機跡地の再開発情報はないですか?
    店舗ができるのか気になってます。

  60. 1162 マンション検討中さん 2021/05/10 02:13:52

    スーパー無くなったの痛いな

  61. 1163 匿名さん 2021/05/10 02:49:38

    >>1162 マンション検討中さん
    たしかに痛いですね。まぁマックスバリュも割と近い(歩いて5、6分)し、それで我慢でしょうね。

  62. 1164 マンション検討中さん 2021/05/10 23:23:34

    >>1163 匿名さん
    我慢するしかないですね

  63. 1165 マンション検討中さん 2021/05/11 07:41:11

    >>1163 匿名さん
    スーパーまで徒歩5分で我慢とは贅沢。
    私の実家は最寄りのコンビニまで車で10分でしたわ笑

  64. 1166 匿名さん 2021/05/11 09:42:28

    >>1165 マンション検討中さん
    五分ぐらい普通ですね。それよりまた売れたみたい。

  65. 1167 通りがかりさん 2021/05/12 07:44:48

    >>1159 マンション検討中さん

    購入者張り付いてますね笑
    買えなかった人もデメリット探し続けてる

  66. 1168 マンション検討中さん 2021/05/12 21:32:49

    >>1167 通りがかりさん
    ギリ買えたけど高い買い物だったから評判が気になっている人達と、買いたかったけどギリ買えなかったから自分に諦めつかせたい人達。
    価格設定が絶妙だったってことだね。

  67. 1169 マンコミュファンさん 2021/05/13 15:35:36

    近所の情報がほしくて張りついています。すんません。このマンションは高すぎて手も出ない派ですが近所に自宅は所有しています。よろしくお願いします。

  68. 1170 マンション検討中さん 2021/05/13 18:22:01

    >>1169 マンコミュファンさん
    結果論ですけど、上記の2タイプの人たちによってメリットとデメリットがこの掲示板で飛び交っている形になっているので、あなたのような方には有益だと思います。笑
    掲示板の使い方は自由なので、近所の情報集めにここを見るのも、特に問題ないことだと思いますよ。

  69. 1171 口コミ知りたいさん 2021/05/21 00:47:23

    ビックマート跡地のマンション気になりますね?

  70. 1172 評判気になるさん 2021/05/21 03:04:21

    >>1171 口コミ知りたいさん
    まだ情報出てきませんね

  71. 1173 口コミ知りたいさん 2021/05/22 02:32:40

    >>1172 評判気になるさん

    1階が店舗の上がマンションが建つのでしょうか…?
    うわさレベルですけど…
    視野にはいっているのでものすごく気になってます!

  72. 1177 通りがかりさん 2021/06/07 12:55:57

    [No.1159~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  73. 1178 検討板ユーザーさん 2021/07/03 16:28:31

    4年近く前から販売を開始して
    いるのに未だ完売してないみたいですね。
    一度内覧しましたが狭いし、高いし、
    見た目も好みではありませんでした。

    早く売れるといいですね

  74. 1179 マンション検討中さん 2021/07/03 22:17:13

    >>1178 検討板ユーザーさん
    販売開始は2018年の10月ですから、3年近く、の間違いですかね。ちょっと盛りすぎちゃいました?笑
    気持ちはわかります。

    もうここはあとモデルルームの2部屋だけです。もう忘れましょう!私も忘れます、次に行きましょう!

  75. 1180 マンション検討中さん 2021/07/05 03:47:30

    実際結構な期間残ってるのは事実ですね

    西鉄香椎宮前駅が微妙だからでしょうね

  76. 1181 検討板ユーザーさん 2021/07/05 16:21:23

    知人が買ってイキってるけど、私は千早駅前に住んでるので生暖かい目で見守っています。

  77. 1182 マンション検討中さん 2021/07/05 23:27:38

    >>1181 検討板ユーザーさん
    目くそ、鼻くそを生暖かい目で見守る。

  78. 1183 マンション検討中さん 2021/07/05 23:30:08

    >>1180 マンション検討中さん
    でも、ないよかマシじゃない?(^。^)

  79. 1184 匿名さん 2021/07/06 07:25:24

    端からみると、確かに目くそ鼻くその世界ですね。

  80. 1185 マンション検討中さん 2021/07/06 07:37:53

    >>1184 匿名さん
    照葉も含めて東区内の争いは酷い。

  81. 1191 匿名さん 2021/07/07 01:35:33

    [No.1186~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  82. 1192 マンション検討中さん 2021/07/08 12:56:00

    エレベーター内の貼り紙を見て子供をのびのび育てられそうにないな、と思いました(笑)

  83. 1193 通りがかりさん 2021/07/08 16:37:41

    子供の足音が近隣との争いになりますという張り紙はどこのマンションにもあるけど、うちは上下左右静寂に包まれているのでなんのことだかさっぱりわからない。

  84. 1194 マンション検討中さん 2021/07/10 07:14:22

    足音もそうだけど、なんか友達の自転車とかキックボードが置いてあって迷惑!みたいな貼り紙ありませんでした?それみて、細かい人が住んでるのだなあと思いました。

  85. 1195 検討板ユーザーさん 2021/07/23 07:01:47

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  86. 1196 マンション検討中さん 2021/07/24 10:40:13

    まだ余ってるのですね

  87. 1197 マンション検討中さん 2021/07/24 12:26:28

    >>1196 マンション検討中さん
    そんなずっと気になるなら買えば?

  88. 1198 匿名さん 2021/07/24 12:30:17

    >>1197 マンション検討中さん
    買う価値ないから売れ残りでは?

  89. 1199 マンション検討中さん 2021/07/25 03:45:13

    >>1198 匿名さん
    えっ、でもここの掲示板見てるってことは、ちょっとは気になってるってことよね?つまり、ちょっとは買う価値あると思ってるんですよね?
    こんなに気になってる人がいるならぼちぼち売れますかね。

  90. 1200 マンション検討中さん 2021/07/30 07:14:18

    >>1197 マンション検討中さん

    極論すぎませんか?

    検討してても売れ残っているのが気になるのは当たり前だと思いますが?

    やはり人気物件の方が良いとなるのはおかしいでしょうか?

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    サンパークシティ香椎

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    未定

    3LDK~4LDK

    65.45平米~85.71平米

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    オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

    福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

    3,080万円~4,060万円

    2LDK~3LDK

    61.30平米~75.65平米

    総戸数 286戸

    アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    8,680万円~2億円

    2LDK~4LDK

    87.38平米~131.79平米

    総戸数 620戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    総戸数 93戸

    フリーディア和白レジデンス

    福岡県福岡市東区和白二丁目

    4,380万円~6,290万円

    3LDK・4LDK

    70.35平米~95.55平米

    総戸数 61戸

    アクロス箱崎駅前クレスティア

    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

    3,980万円~4,920万円

    2LDK

    50.66平米

    総戸数 27戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

    2,900万円台予定~4,500万円台予定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

    福岡県福岡市東区三苫3丁目

    3,350万円~4,070万円

    3LDK・4LDK

    65.46平米~75.50平米

    総戸数 28戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    アルフィーネ志免中央

    福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

    4,080万円~4,660万円

    4LDK

    82.28平米~86.77平米

    総戸数 24戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    オーヴィジョン古賀駅

    福岡県古賀市天神1丁目

    3,340万円~4,140万円

    3LDK・4LDK

    68.43平米~88.50平米

    総戸数 52戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~6,692.7万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~63.26平米

    総戸数 39戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    5,698万円~1億7,230万円

    1LDK~3LDK

    45.07平米~93.61平米

    総戸数 66戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    ポレスター博多ミッドシティ

    福岡県福岡市博多区那珂6丁目

    6,310万円

    3LDK

    83.05平米

    総戸数 52戸

    サンパーク博多那珂グラッセ

    福岡県福岡市博多区那珂5丁目

    4,930万円~5,390万円

    3LDK

    67.32平米~75.48平米

    総戸数 55戸

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    グランドパレス大分駅南タワー

    大分県大分市東大道2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.90平米~87.15平米

    未定/総戸数 93戸

    ファーネスト大橋東レジデンス

    福岡県福岡市南区高木1丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    60.27平米~72.48平米

    未定/総戸数 55戸

    ミルコマンション大里グランビュー

    沖縄県沖縄市大里3丁目

    3,398万円~4,198万円

    2LDK・3LDK

    63.57平米~66.52平米

    30戸/総戸数 30戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸