買い替え検討中さん
[更新日時] 2020-06-15 06:20:31
グランドメゾン上本町 THE CLASSの事が知りたいです。
どんな物件になるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町41番3、41番4(地番)
交通:近鉄難波線・奈良線「大阪上本町」駅14号出入口まで徒歩6分
Osaka Metro 谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅12号出入口まで徒歩8分
大阪環状線「桃谷」駅北口まで徒歩12分
総戸数 69戸(非分譲住戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階 地下1階建
完成(竣工)予定 2020年6月中旬予定
入居(引渡)予定 2020年7月下旬予定
売主:積水ハウス
施工会社:福田組
管理会社:積和管理関西
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-07-05 16:20:57
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町41番3(地番) |
交通 |
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩6分 (14号出入口まで) 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩6分 (14号出入口まで) OsakaMetro谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩8分 (8号出入口まで) OsakaMetro千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩8分 (8号出入口まで) 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩12分 (北口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月中旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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施工会社 |
株式会社福田組 大阪支店 |
管理会社 |
積和管理関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン上本町 THE CLASS口コミ掲示板・評判
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424
名無しさん
私も幼稚園、保育園のことについてお聞きしたいです。 この地域は、幼稚園も人気の所は入りにくいのでしょうか?五条か松ヶ鼻かなと考えていましたが、パドマも近いですね!
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425
通りすがりさん
>>423 マンション検討中さん
パドマ幼稚園は友人が子供を通わせていらっしゃいますが、共働きのご家庭ですよ。
しかし、幼稚園は長期休みもあり、共働きには中々大変とおっしゃられてました。
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426
マンコミュファンさん
>>424 名無しさん
五条や松ヶ鼻は市立ですが、五条は抽選はあったりするらしいです。
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427
検討板ユーザーさん
>>426 マンコミュファンさん
松ケ鼻幼稚園は市立ではありません。大阪芸術大学付属松ケ鼻幼稚園で私立です。抽選もあります。
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428
口コミ知りたいさん
この付近の幼稚園はどこもいっぱいです。
新しいマンションも増え、倍率も高く幼稚園難民の方もザラにいらっしゃいます。
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429
口コミ知りたいさん
因みに松ヶ鼻幼稚園は送迎バス無しですし、預かり保育もないので、専業主婦の方が多いですよ。
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430
名無しさん
幼稚園難民多いのですか!年中から入ることになりそうなので、枠も少ないかと思い、気になります。
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431
口コミ知りたいさん
年小さんの倍率に比べたら、年中さんからだと入れる可能性もあるかもしれませんよ?転勤される方もいらっしゃいますし。
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432
名無しさん
>>431 口コミ知りたいさん
そうなのですね、ありがとうございます♪
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433
名無しさん
ここは梅田までのアクセスはあまり良くないですかね?谷町線の駅までも少し遠そうなので。
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434
マンコミュファンさん
谷九まで自転車か徒歩でそこから谷町線で東梅田駅までいくか、鶴橋まで自転車か徒歩でJR環状線で大阪駅までいくかどちらかでしょうかね。
大阪上本町駅から大阪難波駅まで近鉄で行って、御堂筋線に乗り換える方法もあります。
感じ方は人それぞれですが、私は充分便利だと思います。
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435
匿名さん
>>434 マンコミュファンさん
不便ではないが便利でもない。
梅田は盲点やな。
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436
通りがかりさん
JRは結構時間かかりますし、谷九ホームまでは遠いですよね。
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437
匿名さん
>>436 通りがかりさん
Google mapとかで調べるとdoor to doorで25分程度で行けますね。
充分許容範囲ではないでしょうか。人それぞれ感じ方は違うでしょうが。
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438
検討板ユーザーさん
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439
匿名さん
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440
マンション比較中さん
谷九梅田行きホームまで早足でも10分はかかるので、梅田へのアクセスは環状線鶴橋駅を想定していましたが、バスもあるんですね。
もう少し短時間だと嬉しいですが、選択肢が多いのも便利ということだと思います。
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441
匿名さん
>>440 マンション比較中さん
そのバス逆に乗ると天王寺にも行きますよ。シティバス62系統は最強路線です。
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442
検討板ユーザーさん
関空行きの空港バス乗り場からあべのハルカス行きの100円バスも出てます。
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443
匿名さん
4月になって消費税10パーセントの売り出し価格になりましたね。住宅ローン控除の拡充、贈与税免除の増額で、売れ行き加速しますかね。
そもそもこの物件あと何戸残ってるんでしょうか?
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