買い替え検討中さん
[更新日時] 2020-06-15 06:20:31
グランドメゾン上本町 THE CLASSの事が知りたいです。
どんな物件になるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町41番3、41番4(地番)
交通:近鉄難波線・奈良線「大阪上本町」駅14号出入口まで徒歩6分
Osaka Metro 谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅12号出入口まで徒歩8分
大阪環状線「桃谷」駅北口まで徒歩12分
総戸数 69戸(非分譲住戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階 地下1階建
完成(竣工)予定 2020年6月中旬予定
入居(引渡)予定 2020年7月下旬予定
売主:積水ハウス
施工会社:福田組
管理会社:積和管理関西
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-07-05 16:20:57
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町41番3(地番) |
交通 |
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩6分 (14号出入口まで) 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩6分 (14号出入口まで) OsakaMetro谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩8分 (8号出入口まで) OsakaMetro千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩8分 (8号出入口まで) 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩12分 (北口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月中旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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施工会社 |
株式会社福田組 大阪支店 |
管理会社 |
積和管理関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン上本町 THE CLASS口コミ掲示板・評判
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364
匿名さん
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365
匿名さん
購入者の皆さんは、子どもが喘息になるかもしれないが、子どもの学校区に対する配慮及び事業主に十分過ぎるほどの忖度のうえ、どんな事態に陥っても不問にする覚悟を持って、決断されたということですか?
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366
匿名さん
道沿いのマンションの5階に住んでますが窓は開けてますし普通です。どんなのどかな自然の中でお暮らしか知りませんが大都会では普通です。
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367
通りがかりさん
>>365 匿名さん
喘息に関しては因果関係は証明できないですし、もしそんな事を心配されるのであれば、緑溢れる郊外、田舎に住まれたらいかがでしょうか。
私は近隣に住んでますし、今からここの購入を検討しておりますが、排ガス等は気にならないです。
そこを気にしだしたら、大阪市内には住めません。
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368
通りがかりさん
>>365 匿名さん
んじゃ買わなかったらいいじゃん。
個人の責任で買いましょう。
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369
通りがかりさん
喘息が気になるものの五条エリア****の方は、上之宮町や小宮町、北山町、松ケ鼻、真法院町などの空気の綺麗な本物の五条エリアを推奨します。
ここは商業地域だし、なんちゃって五条エリア。唯一の利点である上本町駅からの駅歩もまあまああるし。一本道路を渡れば、桃陽エリア。学校区改変されたら、資産価値ドンガラガッチャンになります。
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370
匿名さん
>>369 通りがかりさん
伏せ字が何か気になるが、なんちゃって五条エリアという意見には同意。
正直環境はよくないのは確か。
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371
マンションコミュファンさん
>>369 通りがかりさん
私は上之宮町に住んでいますが、別に空気が綺麗だとは思わないですし、環境がいいとは思いませんが。。
このマンションがあるエリアまで徒歩数分ですし。正直、静かさでは上之宮町の方が静かだと思いますし、生活利便性はここのほうが上だと思います。
環境はそれほど変わりはないというのが地元民の感想です。
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372
マンション検討中さん
うちは今松ケ鼻ですが、スーパー遠いし、駅も遠いので、こことかかなりいいと思いますけどね。
今子供が五条小学校に通っているので、ここへの転居を家族で話合っている最中です。
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373
マンション検討中さん
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374
買い替え検討中さん
風向き次第なのですが。。。
南向きのグランドメゾンのマンションは道路に面していないですが、バルコニーが東側で側に道路があるため排ガスの影響があるということです。
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375
買い替え検討中さん
上之宮町のグランドメゾンは車の往来も殆どないですし周辺は住宅街のためかなり静かです。
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376
マンコミュファンさん
どうやらシエリアかローレルコート辺りの関係者が、紛れ込んでそうですね。
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377
坪単価比較中さん
行けばわかると思いますが裏道的な感じなのかな。道の狭さの割に交通量は多いですね。
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378
匿名さん
>>377 坪単価比較中さん
一応都市計画道路なので、時期は不明ですが、
道幅は15mまで広がりますよ。
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379
周辺住民さん
確かに、千日前から流入する車の台数が細い道なのに多すぎです。
なぜ、こんなに台数が日中多いのでしょうか!?
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380
匿名さん
烏ヶ辻二丁目、真法院町が地元的に住みやすいと思います。
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381
マンション検討中さん
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382
匿名さん
真法院町は阪急オアシス閉店してから、近いスーパーなくなりましたよね。1番近いのカナートでしょうか。
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383
匿名さん
>>378 匿名さん
そうなると、ますます交通量が増えますね。
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