リビオ越谷蒲生ザ・フロント

環境いいですよね。蒲生に住んでる人には分かると思います。

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駅から徒歩2分ってとてもいいと思います。
スーパーマーケットは駅の反対側ですが、そこまで行くのが面倒というわけではないので、普段の生活には特に差し支えないと思います。
何と言ってもこのマンション自体も、スーパーもそれぞれ駅からとても近い。
コンパクトに色々と集まっている印象です。

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この駅距離は何事にも変えられないと感じました。落ち着いた環境もいいです。

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各駅停車駅といっても、それほど不便は感じないですね。

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マンションの反対側にスーパーマーケットはありますが、マンションと同じ東口に東武ストアがありますね。

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マンションの反対側→駅西口という意味です。

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新越谷のルピアコートが高くて流れてくる人が多いと聞きました。
私もルピアコートのモデルルームいきましたが、2路線あって駅近はやっぱ高いですよね。
リビオはさらに駅近ですし、通勤は武蔵野線を使わない人であれば、ルピアコートよりも選択する人は多そうですね。
リビオのモデルルームまだみてないですが、内装などはどんな感じでしょうか？

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近隣住民です。ちょっと歩くとヤオコーもあって便利です。蒲生は不特定多数の人が乗り降りしないから物騒な感じはしないです。

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マンション前の駐車場に将来的に何が建つか、心配です。
何階建て迄の建物とか、説明はあるんでしょうか?

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私はモデルルーム見学しました。一番広いタイプでした。71平米です。
南面で横にワイドな窓で日当たりがよさそうでしたね。キッチンも広くてシューズクローゼットもいいなと思いました。

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ワンフロアに4部屋だけというのもいいです。色んな人が部屋の前を歩くのはちょっと嫌なので。

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修繕費の上がりがシンドイですよね…

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今はどこも5年見直しですよ？

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たしかに！！逆にちゃんと初めから提示しているのは良心的だとおもいました。
お友達の話しを聞くと追加で徴収って結構あるんですよ。

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必死なフォローお疲れ様です。
3万くらいに上がるし一時金取るし…蒲生だし…

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徒歩2分は分かったけど他の売りはなんですか？
レイクタウンとかファインシティの方が良いような気がします。
2分ならすぐ売れるはずですよね。

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黙ってそちら購入されればいいじゃないですか。

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まもなく完売ですね。

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マンションページに「消費税8％物件」と書いてありました。他のマンションで、8％なのは3月末までと書いてあったので、住宅購入は4月1日より手続き関係上10％になってしまうのかと思っていました。
住宅メーカーによって8％か10％かは違いますか？

30分コースの少しだけ見学したいコースがあったり、来場すると2000円分のクオカードがもらえたり、4月15日まではくじ引きキャンペーンを行っていたりと最後の追い込みをがんばっている印象です。いやらしい話ですが、くじ引きチャレンジは、もしかするといい商品がまだ残っていたりするんでしょうか。
前に住宅展示場に行った時、夕方にくじ引きをしたら家族全員いい賞が当たって午前中よりも終わりがけがねらい目なのかもしれないと感じたので・・・。

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消費税は引き渡し日の税率が適用される。ここは９月末引き渡し予定なので、その前までに契約して引き渡しを受ければ8%。

４月１日から10%というのは１０月以降引き渡し予定の物件で、10%が適用されるのに対して、3月31日までに契約すれば経過処置が適用されて8%だったんだけどそれを過ぎたんでこれ以降は10%って話。


前回の増税の時は経過処置もニュースで取り上げられてその前の駆け込みってのが結構多かったんだけど、今回はなぜか話題にならなかっし、駆け込みもほとんどなかったみたい。

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