プレミスト梅田ってどうですか？

現地案内図の地図で周辺施設をチェックしておりますが、ローソン以外にも普段使いできる店、スーパーマーケットはありますか？
どうやら徒歩11分の距離にライフがあるみたいですが、もう少し近くにもあります？
できれば線路を越えない範囲にスーパーがあればいいですよね。

>>934 匿名さん
北側歩いて約3分、コープ野村梅田の隣の線路下にイオン系列のスーパーが今月開業予定

と中崎町駅すぐにスーパーナベル！

イオンフードスタイルに期待??

ナベルと業務用食品館はイケてない。

ライフと阪急オアシスは遠い。

立ち寄りやすい成城石井とイカリスーパーでは、夕食が充実しない。

です。

>>937 匿名さん

貶したい気持ちは分かるが、ちょっと無理があるなぁ。
逆にいろいろ選択肢があるんだなと思いました。

明日スーパーがオープンみたいですね！行ってきます！結構大きいみたいです。

>>939 マンション検討中さん

中崎町のスーパーに行きましたか？どんな感じでしょうか

>>938 匿名さん

>>938 匿名さん
イオンフーズに期待してます。？？がついてしまったのはミスです。
選択肢たくさんあり便利なところです。近くにもスーパーが増えて嬉しいです。立地抜群。近所に住んでいるので、全く貶める気持ちなど皆無です。

スーパーまぁまあよかったです

中津の3タワーがターゲットでしょうか。

中津からはちょっと遠いので普段使いには向かないかも。
このあたりはもともとマンションが多くて住民も多いのにスーパーが皆無だったので、やっとできたかという感じ。
今までスーパー用地が無かったのが、JRの高架下開発でようやく出店できたのでは。

スーパーのレポートしてる人いました
自分はライフの方が使い勝手良さそうに感じたけどまぁあると便利かなと思う

https://ameblo.jp/jennyflowers/entry-12426817234.html

JRの高架下ですので、ライフほど期待できませんね。ないよりまし、という感じかな。時々阪神デパ地下にいかないとね

ですね。
上の人のブログにも書いてたけど、日用品がないと常用使いはできないけどあるとまぁ便利ですね。ま、足を伸ばせばドンキにデパ地下もありますしね！
スーパー隣の飲食店がどんなのができるか気になるな

話題も存在感もグランドメゾンの圧勝。

グランメゾンの近くはスーパーある？
デパ地下まではチト遠いな

>>949 マンション検討中さん

メガグラメは敷地内に商業施設併設ですよ。

それは子育て世帯には有り難いですね！

>>916
全くその通りだと思います。
それとT2サッシ、電車の音よく聞こえますよ。

一期で4割もうれへんかってんね。
たった50戸。
そんなんでプレスリリース出さんでも。

>>953 名無しさん
売り出した分は完売と聞きましたが？？？

梅田５分って言っても梅田の外れの阪急梅田５分。
御堂筋線梅田かJR大阪５分のイメージで値付けされても困るな。
中津直結の方がよっぽど梅田の中心に出やすい。
中古で何件か出てるエステムの方がよっぽど梅田の名にふさわしい立地だわな。
リンクシティが分譲だったら立地的には一番良かったのにね。

えっ？リンクシティより全然こっちのほうが立地は良いと思います。あんなとこ分譲だったら絶対買いたくないですね。繁華街過ぎる。

>>955 匿名さん
『阪急梅田』が梅田の外れ??

外れてるやん
どの路線よりも乗り換え時間掛かるで

>>956 マンション検討中さん
それを言い始めたら梅田に買う時点で過度に繁華街やん。
梅田に行きやすいのが良くて繁華街が嫌なら、中津か淀屋橋・北浜・本町辺りにしときや。

>>957 検討板ユーザーさん

実質中津の今の場所に移転してからは阪急梅田駅は梅田の外。
移転はずいぶん前の話しだが。
動く歩道で移動距離の長さをごまかしてるのが泣ける。

阪急梅田駅の移転なんて、いつの話してんねん。
半世紀前の話を持ち出してdisるなんて、どれだけ恨みが深いんだか。怖っ

>>961 マンション比較中さん

いやいや、時期は関係ないやん。論点ずらしはやめましょう。要は場所の問題。
ちなみに昔の阪急梅田駅は今の阪急百貨店の場所ね。

また、すんごい当たり屋出てきたな。笑

1000年遡ったらここ海ちゃうんか？あ？
みたいなので誰から何を得たいんか誰もわからん。笑

>>961 マンション比較中さん
いやいや(笑)
今現在梅田の外れやん(笑)
阪急梅田がもっと中心に近いところにあったら、十三も神崎川ももっと高いで。

梅田という街の成り立ちを理解できない人には難しい議題なのもしれませんね。

>>964 匿名さん

確かに。
半世紀かかっても阪急梅田駅は梅田の中心になれなかったってことですよね。

>>967 匿名さん
蘊蓄関係なく梅田の外れやん
何ごまかしとんねん

957です。
『阪急梅田が梅田の外れ』発言に驚いたのは、駅の歴史云々やJR大阪や御堂筋梅田との乗り換えなどではなく、
とても立地が良いと思うプレミスト梅田が梅田の『外れ』から徒歩5分かかるという発言。

いったい『梅田に住んでる』ってどの辺までなんだろう？って思ったまで。

『梅田』って、住みたい街上位でしたよね。

梅田の外れって…。住まいとして考えるべきでしょ。商業施設検討している訳ではないので。梅田に住んだことないんでしょうね。
ここが外れならおっしゃる梅田に住めるところはない。南側に住めるところはないですし新地が梅田とも思わないし住みたいとも思わないし曽根崎も堂山も大淀も中津も同じ。便利で住みやすいのはこの辺でしょ。梅田で一番ってなったら茶屋町じゃないですかね。そんな土地ないですしね

住んでる周辺限定で便利とかなら梅田を選ぶ必要すらないやん
梅田を遊びとか買い物に来る場所と思ってるなら中津直結とか他の御堂筋線駅近とか谷町線駅近でいいし
梅田を交通利便性のいい居住地と考えているなら乗り換え不便な阪急梅田からさらに徒歩５分は遠いでしょ
利便性関係なく阪急周辺の雰囲気が好きとかいうローカルな話なら全く否定しないけど

既に出ている話題でしたらすみません。
物件概要を見ると、「入居後、2棟の区分所有者全員により管理組合を結成し、」とありますが2棟共同の管理組合となりますか？
それとも棟毎に管理組合を立ち上げ、それぞれ役員を立てて運営していく形になるのでしょうか？

二棟で一つの管理組合だと思います。

二棟で合同管理であれば合理的ですね。
一棟毎になるとそれぞれで修繕計画を立てる必要がありますし、修繕時、共用施設をどのように扱うかで問題が起きそう。何より役員の輪番制が早く回ってくるのは負担が大きいと思います。
役員の立て方は棟毎に◯人ずつという形ですかね？

高値掴みデベってことかな。
西北も未だに完売しないしね。

https://diamond.jp/articles/-/191118?page=9

あくの　注目すべきは「大和ハウスが高値で買い始めた」ってこと。あの人たちは最後の最後にやってきて、ドカっとお金払うんすよね。渋谷旧パルコ3の隣買ってましたよね。そろそろ潮時かもしれない。

グル　大和…。なんでも買うからな。（取扱高）10兆円行きたいんでしょうね。

あくの　「値段が高い方が売り上げ作れる」って言ってましたよ。

読みましたけど高値つかみではなく要するに市況を買い支えているって文脈じゃないの？

梅田は高値更新すると思うけど、ここじゃない感が強すぎるかな。
阪急梅田から徒歩５から６分は梅田なのかみたいな話。
阪急梅田でいいんなら、中津直結でも徒歩６分だし。

2期売り出したぜ。売れ行きは好調かな

約坪380でしたか。
駅2分のジオグランデ中古の相場より高いのね。

ツイッター見てると、大和がぶち込んできたときは相場が天井って皆さん書いてるね。原価積み上げで相場や市場はあんま考えてないんだって。

そういや、西北プレミストまた電話かかってきた。
もう2年半以上売れず、何回電話してくるって。

阪急は西北の火を絶やさぬように作り続けるのはわかるけど、あれはほんと祭りの後の大型花火で、見事に値段と質が市場をはずしてたね。

こことよくにてる。

どうでしょうねーどうなるのでしょうねー気になります。
しかし、近くの中古物件の価格が買値より2割も上がってます。今後下がる事は暫くないだろうし、新築ならこれぐらいの値段でも仕方ないのかなとも思えた来ました。二期も好調だといいですね

一期も即日完売で、二期も抽選になるとの事。結果、人気でした！

わーすごい！抽選の住戸ってどれぐらいの大きさの部屋なんでしょうか？比較的お安いところが抽選なのかな？？？

期分けした数が完売できる見込みがたつまで販売開始しないだけだよ。