マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-21 19:22:10
プレミスト梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区中崎西二丁目12-3(S)、中崎西二丁目9-1(N)
交通：阪急「梅田」駅から徒歩5分［茶屋町口への北東側出入口を通る場合（6：15～24：00のみ通行可）］N、
徒歩6分［茶屋町口への東側出入口を通る場合（梅田センタービルの公開空地を通行）］S・N
JR「大阪」駅から徒歩8分［梅田阪急ビル4：30-24：30のみ通行可能・梅田センタービル公開空地通行］S・Ｎ、
徒歩11分［梅田センタービル公開空地通行］S・N
OsakaMetro御堂筋線「梅田」駅から徒歩8分［梅田センタービル公開空地通行］S・N
総戸数 133戸(S58戸･N75戸)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上16階建(S(一部鉄骨造)) 鉄筋コンクリート造地上17階建(N(一部鉄骨造))
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-07-05 13:30:59
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中崎西二丁目3-23（S）、中崎西二丁目5-9（N）（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩5分 ［茶屋町口への北東側出入口を通る場合（6:15～24:00のみ通行可）］（N）
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 ［茶屋町口への東側出入口を通る場合（梅田センタービルの公開空地を通行）］（S・N）
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩8分 ［梅田阪急ビル4:30-24:30のみ通行可能・梅田センタービル公開空地通行］（S・N）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩8分 ［梅田阪急ビル4:30-24:30のみ通行可能・梅田センタービル公開空地通行］（S・N）
福知山線 「大阪」駅 徒歩8分 ［梅田阪急ビル4:30-24:30のみ通行可能・梅田センタービル公開空地通行］（S・N）
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分 ［梅田センタービル公開空地通行］（S・N）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 ［梅田センタービル公開空地通行］（S・N）
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 ［梅田センタービル公開空地通行］（S・N）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
127戸（S56戸・N71戸）（S:別途、管理事務室1戸、N:別途、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上16階建（S）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月竣工済み
入居可能時期：2021年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト梅田口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
>>100 匿名さん
違いまちゅ。
駅前ビル超えたら新地、梅芸超えたら中津、堂山超えたら中崎でちゅ。
それが普通のかんかくでちゅ。
貴方は野崎を梅田という人より少しマシなだけのひとでちゅか？
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102
マンション検討中さん
>>98 通りがかりさん
新町は立地は神、作りはウンコ。
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103
マンション検討中さん
>>93 匿名さん
暴落する板マンの資産価値ゅとは？
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104
匿名さん
>>101 マンション検討中さん
それはあなたの普通でちゅ笑笑
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105
マンション検討中さん
>>101 マンション検討中さん
適当なこと言うなよ。梅田の中心から言えば堂山の向こうは扇町。
中崎は堂山の北であって、茶屋町から見れば梅田の隣。
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106
マンション検討中さん
梅田徒歩5分なので、利便性はかなり良いですね。
たしかにこの辺りはセンタービル横なのでまだ中崎感あまりないですね。もう少し東へ行けば古民家風のザ・中崎って感じですけど。
あとは今までのダイワは高級感はないので、どんなクオリティのマンションが出来上がるかですね。低層は気になるところです。
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107
匿名さん
現在高騰率ＮＯ１のグランフロント、あの立地場所は、昔の大阪住民は
絶対行かない場所、まあ最果ての地、住みたくない場所ＮＯ１でした。
開発によって変われば変わるものです。
中崎町も古くまで言うと色々ありますが、今やお洒落な街、国際観光地になってます。
ここが出来たら少しはイメージが変わるかも。
いずれにしても我々ネット民に手が出せる値段でありません。
ただ万博やＩＲ決定で盛り上がるころ、それが不動産市場の活気、上昇にどれほど
跳ね返るか、ここの売れ行きがひとつの尺度になるとみてます。
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108
マンション検討中さん
仕事の関係で東京と大阪を行き来する者ですが、ここの立地でコストカットしてきたら本当に残念。
この坪単価なら同じダイワならプレミスト南青山みたいにかなり豪華なものを作ってほしい。
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109
マンション掲示板さん
東京の最高価格はブランズ六番町かな？
オフォスビルみたいなダサい外観で、エレベーターも削ったのに坪800でぶち込んで、たった46戸を完売まで2年半もかかったみたいですな。
阪神間の最高は既出の西北。トンデモ価格の鬼のコストカットでこちらも2年半近くたっても完売できず。
高値、安物、売れ残り、がポリシーなのかしら。
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110
マンション掲示板さん
よくみると4階より上のバルコニーは鉄格子ですね。。サービスバルコニーではなく、洗濯物を干すところが。。
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111
マンション検討中さん
超高級路線ですね。
大阪でもついにこの値段帯で出だしましたか。
大阪で今出てる新築の中で1番高いのでは？
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112
マンション検討中さん
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113
マンション検討中さん
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114
評判気になるさん
郊外から梅田に引っ越して来た者です。すぐ近くの新築分譲マンション3軒で家族（子育て終え大人ばかり）近距離別居してます（将来の分割の賃貸や売却や相続を考えて）。
土着大阪人の仰る近隣？の土地柄の話などこのコミュで知るまで全く無知で転入してきましたが、全くノープロブレムです。
困っているのは、若い学生さんたちが多いので自転車走行が危険な事（活気はあり）と、イオンのような大型スーパーやホームセンターが無い事くらいかな？（デパ地下とコンビニはたくさんあり）。
『プレミスト梅田』
そんなに割高なら、2軒売って買い替え購入もパス(^◇^;)。
ここはチャペルのあるホテルだったのでブーケトスする花嫁さんの様子も見られ景観気に入ってました。
素敵な低層マンションになるなら嬉しいです。
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115
匿名さん
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116
マンション検討中さん
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117
マンション検討中さん
プロジェクト発表会に行かれた人はもう間取り説明されてますよ。
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118
匿名さん
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119
マンコミュファンさん
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120
匿名さん
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