アイム山鼻市電通　リベルテってどうですか？

NTTの施設跡地ですかね、ここ。
山鼻はなかなか生活環境スコアが高いエリアなのですが、都心アクセスは実質的に市電一択で、三越前まで反時計回りで乗車23分、時計回りで30分とけっこうな時間がかかります。買い物は近くにベンリーというスーパーがありますが、あまり便利じゃありません。お若い方など、けっこうビビるくらいボロいです。図書館隣の東光が次に近いのですが、ここは結構距離があります。この2点が気になるところですね。
自然環境は豊平川がすぐそこで、ランニングコースも使えるでしょう。また教育環境は幌南小・柏中が共に目の前といっていい位置です。
ですから、子育てステージにいる方向け、ということになりますでしょうか。はたして価格的に、その層の方が購入できる値付けかどうかというのが、ひとつ大きなカギになるように思います。

南22条とは、かなり奥で遠い気がします。最近のマンションは都市部に発売していますがローカルなイメージだね。

都会なのに暮らしやすいのキャッチフレーズはピッタリかもしれません。
駅に近くて、子供が通う学校も近いのと、公園もある。
これだけの条件が揃っているだけでなく、
だいたいワンフロアに2～3戸の計算となるので
プライバシーもしっかり守られて条件が揃っているマンションだと思いました。

貼っておきますね。
http://hre-net.com/keizai/ryutu/31303/

4番さんのリンク読ませていただきました。
定期借地権だと決まった年数の間のみ土地利用ができるんですよね。
どれくらいの間、住めるのでしょう。
建物の面積も制限があるみたいです。
マンションのほかに複合商業施設が併設されるので、きっと便利に生活できるでしょうけれど。

>>5
え？商業施設だけじゃなくてこのマンションも定借付なんですか？
もしそうなら借地期間は一般に50年前後ですが、でもそんなこたぁ無いでしょう？

4番ですが、ここのマンションはセミナーセンター跡地ではないので、違うと思いますよ。もう着工してるし。

公式サイトの物件概要を見ると、「分譲後の権利形態」で「敷地：建物専有面積割合による各区分所有者の共有持分」ってなってますから違います。
定期借地権物件の場合、ここが「一般定期借地権の準共有」という表記になります。

市電は朝が混むし、時間がかかります。冬も寒いので待っているのが大変。幌南小学校停からだと、大通まで時間がかかるし

10月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
階によって価格は違うと思いますが、このあたりの相場ってどれくらいでしょう。
1フロアに3戸、総戸数も少ないのでプライバシーがしっかり守られそう。

今オープンになっている間取りはAタイプのみですが
３ＬＤＫで８０平米あれば、広々としていて
家族でゆっくり過ごせることができそうですし、南向きというのもいいです。

他のプランもこれからオープンになるようなので
生活スタイルでじっくり選べそうだなと思いました。

総戸数が２７戸とは、すごく少ないなというのが第一印書ですが印象的。
ただ、１フロアに３戸くらいだと思うので
プライバシーはしっかりと守られるのは良いなと思います。
小学校や中学校が徒歩圏内なので、子育て世帯には最高のマンションかもしれないです。

2LDK、4階までしか無いんですね。
お近くのクリーンリバーの2LDKがイマイチだったので、アイム山鼻さんに期待してたのですが…残念。10階狙ってたのでショック。

優先案内会の日時が限られ過ぎてて、内覧をずっと待ってたのに行けない。

2LDKで上層階あれば良かったですね。

ここは私が高校生の頃から通っていたカレー屋さんを潰して建っているのでイメージ悪いです(笑)。

商業施設がリビングから常に見えてるのがイヤですね。
アクロスの詳細がまだわからないのも微妙。
まだ建てないで様子をうかがってる？のかわからないけど、隣の駐車場でスタンバイ中のクリーンリバーさんは賢いかもです。

市電でもだいぶ奥くです。朝は大通りまでは、40分近くかかります。冬は寒いし、やはり地下鉄だね！

週末は家族でのんびりと過ごしたいと思うと
やっぱり、リビングの広いマイホームが良いと考える人は多いかなと思います。
このリビングなら、窓も広くて明るい日差しの中で週末を子供たちとのんびり過ごせそう。
キッチンからも子供たちの様子を見ながら調理できるのもいいです。
部屋が縦型の配置になっていないのも良いなと思いました。

全然聞いたことないゼネコンですが工事やアフターが心配です・・