ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントってどうですか？

現役高校生がいますが、高校に関しては皆さん普通に北総線を使って乗り換えで通学してますよ。

ちなみに県内最高峰レベルの私立に関しては、
今はどちらも中高一環に切り替え傾向というか、高校からの入学の枠をかなり絞りぎみなので（昔あったけど今やめているとことかあります）、中学から目指すのもいいかと思います。
もちろん相当に実力があれば高校からでも大丈夫です。

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↑あ、、すみません「一貫」ですね、

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＞1046さん、その方法で佐倉高校行くと徒歩も含めて
一時間で中央から名門佐倉高校に行けます。
良いですね

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佐倉高校って公立でしたっけ。
千葉は公立の名門多いですよね。
東葛、市川、千葉、次くらいに佐倉、成田。
学校は増えてるのに子供の数が減っているから入るのも余裕に見えるけどどうなんでしょう？

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市川と成田は私立です。市川学園経営と成田山が経営？
なんにしても入るのはそのレベルは大変です。
そのしたの国府台とか薬園台がどうなのかな？若い親御さん、よろしく

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>>1054 匿名さん
船橋高校も入れてあげてください

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こんにちは。契約者です。
建築状況について気になられている方が多いと思い、現況を撮ってきました。4?5階まで出来上がっているようです。

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どうやらベルクは延期になるみたいですね。これ目当てで契約した人も結構いただろうに。

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>1058
ソースは？
フェイクだったらどうなるか想像してから書き込んだ方がいい

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又聞きなのでご参考程度で。

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ハンネが変わっている

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でもそろそろ着工しないと来年4月に開店できるんですかね？白井にもベルクできるし大丈夫でしょうかね・・。早く着工して欲しい！

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上の方に建設条件の書き込みあったから大丈夫です。
スーパーなんて数ヶ月もあればどこもできています。
ここは整地の必要もないし。

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>802
>821
参照

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前に住んでいた近くにスーパーの建設がありましたが、オープン日程はずれこんでいましたよ。
なので、多少の遅れは「そんなものもあるよね」と納得される人がいるのでは？
建設業界の人とお話する機会があったのですが、九州豪雨で資材到着が遅れたりしているとか。異常気象でトラブルがあれば仕方ないのかなとも思います。
早くオープンしてほしい気持ちの方が強いですけどね・・・

そのあたりは仕方ないと思うようにしています。

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この場所は別にスーパーなくても困らない便利な場所です。
あればなお良いというくらい

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>>1065 匿名さん
営業さんですか？

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>>1057 契約者さん
写真upありがとうございます。
5月に見に行った時には白い壁の隙間から見てましたw
確か、まだ基礎部分だけだったような。
状況が見られて嬉しいです。

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〈変更のお知らせ〉
南側隣接地の商業施設の建築計画において、株式会社ベルクより変更の連絡を受けましたので、変更の上、お知らせ申し上げます。
【変更前】開業予定時期／2020年春予定（2018年9月時点）→【変更後】開業予定時期／2020年秋予定（2019年7月時点）

HP出てます。
又聞きの人、本当だったのですね！

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商業施設の開業が半年伸びたってことですか。

このマンションの入居予定は2020年5月下旬予定となってるので、
約半年開業を楽しみに待つ感じになるのかなと思います。
1066さんがおっしゃってるように無くても不便は感じないようなので、
さらに便利になっていくということですね。

今現在販売中なのはウエストヴィラ先着順が5戸
イーストヴィラ第2期1次登録受付は2戸で昨日まで
ウエストヴィラ第3期5次登録受付は7戸で8月3日まで
だそうですが、全体でどれくらい残ってる感じなんでしょう？

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オリンピックを控えて全国的に建築物が遅れていると
いうことですから、スーパーが遅れるのは仕方ないことでしょうね。

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他県のヴェレーナシティシリーズを購入した知人が、モデルルームを見学にいったらかなり値引きしてもらえたそうなんだけど、ここもそんな感じ？

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イーストは抽選以外は完売してましたよ！

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南側のベルク、どこぞのスーパーみたいに早期撤退してマンション建たないといいけど。南側に土地がある分だけリスキーだよね。

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また、フェイクニュースながしてる。
土地購入条件がマンションだけはだめなんだから
撤退しても、また商業施設。

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もしくは雑草ボーボーの更地かな

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緑の野原は綺麗だよ。つい最近までここの建設地がそうだったけど綺麗だった。

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>>1075 匿名さん
その場所に、10階建の商業施設が建っても、文句は言えないんジャマイカ。

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>>1078
それありそう、低層とは限定してないし。

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>>1078 マンション掲示板さん

それ立って欲しいわwwwwwwww

でもまだ公式ホームページにもベルク2020秋オープン予定とか書いてあるんだよな

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そんなの建つことはないから、安心？住民的には残念だけどしたら。
ここのマンションの部分もいれてそういうの誘致したかったんだけど、アリオも沼南にできちゃったし、で今の形態に落ち着いた。そんなペンシルのような商業ビルはできないから。需要もないし。そんなのつくるとしたら小室南の広大な土地がまだ残っているから。自分が経営者なら
そっちにするよ。まあ、可能性はどこもない。

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昨日見学に行きましたが、もうすでにカラーセレクト不可で追加可能なオプションは限定されるらしい。
これから勢い落ちてくるかな～。

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モデルルーム見学したけど価格表見る限りほんとに残り僅かという感じだった。(ふかしの可能性ゼロではないが、、、笑)
11月までには完売予定と営業が言ってたから検討してる人は早めに見学したほうが良いのでは。来年5月完成だから、相当好調なんだろうね。

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>>1083 検討板ユーザーさん
残り部屋の価格って大凡どんなもんでしたか？
検討中なものでして。

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千葉ニューであの価格じゃ売れないとか最初の頃は結構言われてましたけど
普通に竣工前完売しそうですね

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今は特に割高ですからね。少し前から考えると、千葉ニュータウン中央でこの程度のマンションなら全然安かったです。オリンピックの後、一気に値下がりしそうですね。

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そうでもないでしょ。レーベンだって変わらない

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>>1087 匿名さん
同意

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2010年～13年くらに千葉ニュータウンでマンション買った人が得してる感じがしますね。かなり安かったですから。

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あのころが異常。いろんな意味で。千葉ニュータウンの歴史考えると。

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そんなときでも戸建ては高かった。中央南の戸建ては６5００万くらいからだった。URが撤退という時代的背景があった。

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ここも本当はもっと高くてもよかったと思うけどね。
北側サンクタスなんかも割安感で超高速完売した。
専有面積もあっちよりはるかに広いし。でもお買い得だとは思うけどね。今検討中の北千葉道路が西に延伸して外環道と接続したら凄いことだと思うよ。まあ素人考えだか

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>>1092 匿名さん

まだ環境評価やってるぐらいなので、全線開通は10年後ぐらいですかね。

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ガーデンゲートやセンティスも割安だったよね

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センティスは高い。あの時割安だったエクセレントシティなんて、パチヤ隣が災いしてたけど今は値を維持かアップしている。

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更に駅近だけどね

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>>1096 マンション検討中さん

そうですよね。当時安かったときが適正価格だと思います。今でも県内最安エリアですが、場所や将来性を考えると高すぎます。

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そう思うと格安すぎたガーデンゲートとちょっと高いここ、あとはサンクタスあたりが価値組かな。
もちろん北口のタワーも

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やはりサンクタスですよね。施工も廉価の長谷工じゃないし、駅からも近い。

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住民じゃないね。残念ながらもう余っていないよ。
マンコミのいつもだけど、販売が進むと邪魔しようというのが現れるなあ。

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>>1100 匿名さん
バルコニーの仕切りもしっかりしてる。

ビバ！サンクタス！！

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災害や火事のとき、バルコニーの仕切りはしっかりしていないほうがベター。蹴破って隣にのがれることもあるからね。

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早くも残り30戸切り。ガーデンゲートの完売にはさすがに追いつかなかったようですが、お買い得と感じる方が多いようです。

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>>1093 名無しさん
環境評価っ具体的に何を評価してるの？

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ここの営業さん微妙です。。

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>>1106 名無しさん

https://www.pref.chiba.lg.jp/tokei/kitachiba/tetsuzuki.html

これですかね。
肝心の開通予定時期が報道でもあがってこないので、まだまだ先の事業といえるでしょう。

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ここ買う人がリタイアしたあたりと考えればいいんじゃないですか？
将来価値が上がる地域と思っていれば楽しみでしょ。
外環道に繋がるということは凄いことだから。

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まあ、価値は上がらないけどね(笑)

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上がるよ。その頃の日本の国を考えてみれば。空港至近なんて大きなメリット

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>>1111 匿名さん

上がらないよ...。頭悪いな。普通に考えれば分かるでしょ...。空港に近くても都心が遠ければ無意味。ちなに北総線は都心と成田を繋ぐものであって、千葉ニュータウンのためにあるものではない。乗せて貰ってると思った方がいい。そして、北総線沿線は今後も発展しない。理由はご自身で調べれば分かる。頑張ってね、お疲れさま。

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お宅こそ頭悪いね。よく考えてみれば。
それと国策の街はいまだ継続していると思うよ。

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>>1112 匿名さん
暇人（笑）

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>>1113 匿名さん

頑張って。子供いないことを祈ります。もしいても、子供にはちゃんと教育受けさせてあげてください。お願いします。

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>>1115 匿名さん
そのセリフまたお前か（笑）皆さんこの人住人版でも荒らしてた正真正銘の暇人です。

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>>1115 匿名さん
頭わりー。

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>>1115 匿名さん
そーそーちゃんと教育しないと君みたいな大人になっちゃうからね。

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頭いい人はCNTにマンションは買わないかと思います。

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>>1119 匿名さん
じゃどこ買うの？おバカさん。

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>>1120 評判気になるさん
ここ以外じゃない？

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千葉ニュータウンは戸建てでこそ価値のある町です。利便性を求めるマンションなのに、敢えてこんな超郊外に住む理由って何なんですか？

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>>1122 匿名さん
意味わからん。やり直し。

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でも、ほんとにここにマンション買う人ってどんな家庭の人なんだろうか。
成田勤務なら納得だけど、まさか都内勤務でここに住む痛い人はいないと思うし。松戸勤務とか？

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>>1124 匿名さん
戸建でも同じニュータウンなら、都内勤務の時間変わらんだろ（笑）大丈夫か？

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>>1121 匿名さん
どこ？

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戸建てに住む人って駅までの時間とかそこまで気にしないですよね。マンションって駅から離れてたら無意味だし、通勤先に遠くても価値無いですよね。

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>>1127 匿名さん
ごめん、意味わからないし、あまり頭良くない人とは話したくないから終わりにしよう。

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>>1128 eマンションさん
ね、ツッコミどころ満載で、指摘する気にもなれないよな（笑）

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みんな頭悪いね

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>>1130 匿名さん
君もね。

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この辺のマンション買う人って軽自動車を買う感覚と似てると感じます。

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国策の街というのは住民の実感。
国には見放されていないよ。

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そこは微妙なとこですけどね。。。

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>1112
そんな街にGAFAが土地取得するのなぜ？
世界にいくつもないのに。

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>>1133 匿名さん

見放されてますよ。そうでなかったら、今頃もっと発展してるはずですから。

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>>1135 匿名さん

物流拠点としてはいいんでしょうね。
土地も安いし、周りに人も居なくてクレームも少ないし。南船橋もこんな感じで倉庫とかどんどん増えてます。

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>>1136 匿名さん
ま、どうでもいいっす。あなたはどこに住んでるの？

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>1136
バブル崩壊で一時見放されたけどね。
まあ、時間がたてばわかるでしょ。
みんな生きているかわからないけどね。

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>1138さん、神奈川じゃないかな

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>>1140 匿名さん
神奈川県民なら許そう。

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なんで？

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ああ知ってる。元住民ね

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>>1132 匿名さん
何となく分かります

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>1144
賢いんじゃない。うちなんてBMW以外は三台とも軽よ。
軽でもグレード良いやつね。小回りきくし、燃費良いし、
税金安いから。

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>>1146 匿名さん

軽自動車なんて、走らないし、運転してて面白くないし、ただ乗れたらいいや、って感じでみなさん買ってると思います。

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>>1146 匿名さん ここのマンションの駐車場に停まってる外車って全部ショボいか古いよね。BMWなんてダサいのしか見たことないな。

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>>1143 匿名さん
千葉より圧倒的に神奈川の方が格上だからね。

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>>1148 名無しさん
車の話になってるし、ほんと暇なんだな。

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