プレミストタワー大阪上本町ってどうですか？

株主総会は大阪で開催されたようですが、どのような内容でしたか？
ネットニュースの記事を読ませていただくと、株主から厳しい声が上がっていたとの事ですが
経営側からはどのような言葉があったのでしょう。
こちらの書き込みを拝見する限り、マンションの売れ行きには影響がなさそうですかね？

プレミスト自体は全体的にコンセプトがはっきりしているマンションですから（とにかく駅に近い！というところ）
株主総会云々というのとは別に
需要というかそういう路線があるように思います。
利便性重視で購入される方が多く、駅に近いので少し高めな価格でも
需要はそれなりにあるのですよね。

かなり高層階を公式サイトでは推しているのだなというのが伝わってきます。
ここの場合
便利なエリアですので、下の方のコスパの良い物件などは人気が出てきそうだなぁ?というのがあるのかも？と思いました。
高層階だと
ここの場合
眺望などはどうなのでしょう？
景色、抜けるといいのですが。

全然更新なし。

管理サービスは管理人とコンシェルジュのダブル管理で週7日稼働する体制のようですが、コンシェルジュの業務内容を見てみると住人にとってあまり必要のないサービスのように思います。
管理費コスト削減の為にも将来的に管理人のみで稼働する事はできないのでしょうか？

売れてないみたいね

便利な立地であることと、プラン数も豊富なので人気なのかなとは思いますが

売れているという情報と、そうではないという情報

意見が分かれていますが、どちらが本当なのでしょうか。

眺望を望むのであれば上階ですし、価格はもちろん高くなりますが

中階以下であれば、割と買いやすいそうですね。

>>128 匿名さん

見学してきました。
7割がた売れてるようです。
南側はほとんど売れてましたね。

あと3割なんですね。南側は売れ行きが順調な気がするのですが、北側はどうなんでしょう？

マンションのホームページに「LOAN（ローン）」ページがありました。
自宅活用ローンのようです。
自己資金がない人、高齢の人も購入しやすいとは思うのですが、亡くなった後は担保物件（マンション）がなくなるんですよね。
ただ、空き家問題もあるので自分が亡くなった後に担保で返済するのもいいのかもしれないです。

タニクだとなんだかんだ便利に暮らしていくことができるのではないかと思います。
外食は困ることはないでしょう。
通勤などもここならばわりとどこにでも行きやすい、というのがあります。

北側もコスパさえ良ければ
需要はあるのでは。昼間家にいなければあまり昼間の日当たり関係ないですので。

大和ハウスって最近大阪城や関空で問題お越し、そういう企業体質は蔓延するものだから、大和ハウスの物件に踏み切れないのは私だけでしょうか？

>>132 マンション検討中さん

関西ではあんまりプレミスト=廉価マンションイメージでよくないですね。
デザインもチープな印象ではある。

あんな設計をした人も、あんな設計を承認した人も何らかの懲戒を受けるべきでしょう。
なぜ後発の積水さんが瞬間蒸発したのかを理解できない限り、ハウチュは永遠に工場倉庫建築屋さんから抜け出すことはないでしょう。

>>134 マンション検討中さん

50平米台の柱の位置はあり得ないよね…
凹字部屋とか意味無さすぎる

マンションの形がいびつなのでしょうか。
どのプランもなんかスッキリしない形なのです。
例えば、３ＬＤＫで８０㎡あのプランでもちょっと使い勝手悪い感じ。
もう少し１プランごとの設計を考えられていたらよかったかなと思いました。

間取り、本当にたくさんありますね。それぞれがかなり個性的なので、自分たちの好みに合うようなものを選択していければ一番いいのかな?って思いました。

間取りによっては柱が目立っていたり、うまくかわせていたりとありますので、
そのあたりも見つつ、予算も見つつで
皆さん考えられているのでしょう。

>>137 匿名さん

それどのマンションでも、全員がするでしょう…………

>>138 eマンションさん
コメント見て、間取り見ました。

80平米以上でないと、四角い柱の食い込みが凄いです。

平米数からマイナス5平米引いた数字が間取りかな。

皆さんが仰るように間取りによっては柱のでっぱりが目立っていますが、タワーマンションあるあるなんですかね？
どこかで柱が室内に干渉しない構造をアピールするマンションを見た気がしますが、あれは低層マンションだったのか…部屋に凸凹があると家具の配置に悩みますよね。

>>140 匿名さん

スミフは、アウトポール設計が多いです。

見た目重視だと、インポール設計で室内の梁が目立ちます。