プレミストタワー大阪上本町ってどうですか？

Name: プレミストタワー大阪上本町
Brand: 大和ハウス工業株式会社
Rating: 4.1 (12 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-01 19:27:10

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売主：大和ハウス工業株式会社　株式会社淺沼組
施工：株式会社淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：大阪府大阪市天王寺区東高津町8-1(地番)
交通：近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅から徒歩3分
　　　Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅（7番出口）から徒歩5分
　　　Osaka Metro千日前線「谷町九丁目」駅（7番出口）から徒歩5分

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[スレ作成日時]2018-06-28 21:15:02

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プレミストタワー大阪上本町口コミ掲示板・評判

102 名無しさん
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ここは間取りが悪すぎですね。
どの部屋もピンと来ません。
- 2
103 マンション検討中さん
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プレミストは間取りは期待できないでしょう。
こんな間取りにGOが出るのがすごいです。
延々と廊下を歩かされた後に、4畳分ぐらいの廊下が部屋の中に続いてますね。奥屋敷ですかね。
- 2
104 マンション検討中さん
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でも意外と各部屋が独立してて、使い勝手は良さそう。
- 5
105 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>104 マンション検討中さん

そうは思わない。無駄が多い。
- 1
106 マンコミュファンさん
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キッチンと洗面は近い方がいい。キッチン洗面間にドアいるやつが好き。てか今いるとこがそれですごく便利
- 1
107 マンション検討中さん
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61平米もあるのにリビングが実質10畳しかない。連続した部屋でリビングを広げられるのが普通だが、そういう部屋がない。1Kと変わらない広さ。

寝室も61平米で二つもあり、なのに狭くてベッドを二つはおけない。

リビングが狭くていいが荷物は多い独身専用。

なのにトイレと洗面は居室からはるか遠くに。

こんなのかったら出口なし。
- 3
108 マンコミファン
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間取りについては、人それぞれ感じ方が違うであろうが、トイレやフロが
居室から離れていたほうが、私は落ち着くな。
- 5
109 マンション検討中さん
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独身しか住めない間取りなのに、誰に音を配慮するんですかね。

10メートル近い廊下がないと、トイレから匂ってくるのかな。
- 3
110 マンション比較中さん
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駅前なのにあまり売れ行き良くない？
東側を検討しているのだけれど　やはり千日前通りの音は気になるかも
- 1
111 検討板ユーザーさん
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モデルルーム見学に行き間取りやら等々良くなかったので見送りました。そしたら後日電話がかかって来てセールス必死みたいですね。まだ半分位しか売れてないとか…。何故なんでしょう？価格が高いのかな？
- 3
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112 評判気になるさん
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マンションブームの最中での売行き　３０階建てのEASTも気になり　二の足を踏みそう
- 3
113 匿名さん
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タワーマンションは内廊下設計でどうしても各部屋の形状がパズルのように
なりますし、間取りの設計は難しいですよね。
長い廊下は上手に使えば収納を増やしたりギャラリーにもなりますが、
こちらの廊下だとちょっと狭すぎるかな？
- 2
114 マンション検討中さん
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北隣のピッアッツァタワーオススメですよ！
- 5
115 匿名さん
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Mプラン、なんとなく間取りは個性的ですね。居室２は、廊下側からもリビング側からも入れるような造りになっているのですか？
壁面が少なくなるので
家具の配置などはあまり多くのパターンが作れないかもしれないですが
フレキシブルに使おうと思うならば、
それはそれでありなのかもしれないなと思いました。
- 3
116 周辺住民さん
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7割くらい売れてますね。億超え最上階2部屋だけですし。Aタイプが残り3部屋かな？
- 3
117 匿名さん
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7割売れていたら順調じゃないでしょうか。
最上階の2部屋、買える人はどんな人なんだろう・・・？

物件の面白かったのは、「家の恩返し」と書いてあり「50歳以上、住宅購入を考えている人」向けのローンのようでした。確か、リバースモゲージと呼ばれるローン内容だったかな。自宅を担保物件にして評価額30％まで借り入れができるというものです。自分たちが亡くなったら支払う義務がなくなるわけですよね。
- 7
118 周辺住民さん
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お医者さんや経営者の入居者が多いようでしょう。単身は完売だったかな？
- 5
119 匿名さん
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プラン数が多いですが、既に７割売れているとの情報。
かなり好調な売れ行きでびっくり。
特に上階はかなり高額ですが、立地の良さから考えると納得です。
耐震性から考えるとタワーマンションってどうかなとは思ってましたが
買える価格の範囲であれば検討もありかなと思いました。
- 4
120 匿名さん
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このエリアだったら、普通に自分で住んでも便利です。
貸し出すとしても普通に需要がありそう

家の恩返しって私も気になりました。
ある程度年齢が言った人向けということで、シニア世代とかシニアに差し掛かっている世代にはよさそうですね。
ただ、リスクなども見ていかねばならないとは思います。
- 6
121 匿名さん
- 削除依頼
株主総会、大荒れでしたよー
- 2

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そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造（タワーパーキング形式））、地上19階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主]株式会社淺沼組 [販売代理・復代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社淺沼組　大阪本店
管理会社	大和ライフネクスト株式会社

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