プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

>>5160 匿名さん

普通の感覚です。

東雲団地前も、
豊洲も四丁目や五丁目の都営前の公園も、
辰巳緑道公園も、
明らかに他の地域より公園の使い方や
親や子供の立ち振る舞いが落ちます。

子供がいても喫煙してる親や老人がいる、
ベンチに吸殻やアルコール缶が落ちてる、
ブランコは他の人に譲らない、
昨日はキックボードを滑り台から
兄弟で落としてて親は放置でした。

それがマジョリティなら引きずられます。
子供ですから。

>>5165 通りがかりさん
何か不都合でも？

ぶっちゃっけ都営は規模縮小して欲しい。このままだと東雲ブランドは確立できない。

豊洲三丁目は塩浜とわかれてる

豊洲四丁目は枝川とわかれてない
東雲は辰巳とわかれてない
双方その中でも格差がある

ファミリー向けなのに学区格差が大
これが東雲や豊洲四丁目の単価があがらない理由かな

>>5169 マンション検討中さん
豊洲四丁目はURありますもんね。
公務員の天下り先だし、ホントURとか都営はいらない。

>>5160 匿名さん
その差別意識が湾岸民の本質ですから。
非湾岸民から軽蔑される理由でしょうね。

>>5171 匿名さん
なぜ湾岸民限定？世田谷も団地多いところは地価が安いよ？それがイヤなだけです。

>>5172 検討中さん
その内地の世田谷の人間こそ差別、選民意識強いですねー。湾岸民以上に。

>>5170 検討中さん

urは安くはないですよ
生活困窮者向けではないです

築40年近いのに70平米で15万しますし
codanよりは安いですが

ドトール横のスカイリンクタワーだってurです

ましてや築50年越えの都営とは
位置づけが違いすぎます

住民スレで音問題が話題になっていますね。
有明のマンションでも話題になっていますし、この時期どこのマンションも音問題があるのだと思いますが。

時期？

たぶん窓開ける時期だからじゃないですか？

>>5175 匿名さん

コロナで家にいるから仕方ないよ。

>>5158 マンション検討中さん
あまり「おや？」と思うような親御さんはいないですけどね。学校からの登校班のインフォメーションの中で「東雲地区は人数が多い」と言って登校班の通学経路を細かく分けているほどですよ。

>>5179 評判気になるさん
住民板を見るに、都営住宅の住民でなく、ここの住民に「おや？」と思うような人がいるようですね…。

>>5180 匿名さん
というのは？

>>5180 匿名さん
どういう意味ですか？？

こちらエントランス側の物件は割とまだ空いてますか？夜見ると白色系の同じような丸い照明と同じような遮光性の低いレースカーテン（しかも中途半端に開いてる）部屋が散見されるのですが。防犯なのかもしれないですが、なんとなくライティングがダサく見えてしまい。。少しかっこ良く演出してほしいなと思います。

>>5183 住民板ユーザーさん2さん
団地の蛍光灯みたいですよね。

橋から見える側もですし、蛍光灯（普通のシーリングライト）だとかなりダサくみえるし、マンションの雰囲気にも影響しますよね。。。もちろん住民の方の好みもあると思うのですが、みんなで素敵な雰囲気演出できるといいですよね。

引渡し始まってるのに真っ暗だと印象悪いので、
野村が電気つけてるのでは？と思ってます。
不自然なくらい、同じシーリングライトついてますもんね。

ここに住んでみて良かったことはありますか？

>>5187 マンション検討中さん
イオンが近い（住んでいませんが）

>>5188 匿名さん

笑

>>5187 マンション検討中さん
パチ屋とファミマが近い(同じく住んでませんが)

>>5187 マンション検討中さん
東雲の安さでありながら最寄りが豊洲駅。東雲で1番ららぽーとに近いってのはありますね。リニューアルしたし、イオンとダブル使いできるのが嬉しい。
帰路にライフもオープンするし、買い物がかなり便利。
住んでないですが。

www(住民ですが)

>>5191 マンション建設中さん

ライフできるんですか？

>>5194 匿名さん
おお！これだと仕事帰りにも寄れるし、イオンと使い分けできますね。
マンション前のファミリーマートからメルカリとかも送れるし、とても便利ですね。
あとは豊洲全体的にそうですけど、落ち着いた個人経営の飲食店が増えて欲しい…

>>5191 マンション建設中さん
最寄りって言っても徒歩10分を通勤で毎日通うのは苦だよなぁ。

グランドビルシップもきついですが、
1.2.3の建物もきついですね。
巨大な黒いやつ。。
東雲は湾岸のパチンコメッカですな。
ニーズがある場所ってことでしょう。。

あとここは水辺なのに
水辺の眺めがイマイチですね。
セメント工場がえぐすぎます。

>>5197 マンション検討中さん
そこの建物、スポーツジムも入ってて便利なんですけどね…パチンコなくならないかな。

>>5198 名無しさん

外観が最低です、、変な木のデザインとか、、

マンション前のバス停があるので、そこ利用できる方はありなのでは。
晴海や築地周辺、お台場周辺、京橋付近であれば２０分ほどで着くみたいです。

>>5191 マンション建設中さん

東雲の安さではないぞ

マンションのど真ん中に中庭があるとそこからの騒音が響き渡るから絶対にやめたほうが良いと妻を説得しといてホントに良かった。

>>5202 マンション検討中さん
その懸念はわかるのですが、影響受けるのはガーデンコートだけでは？
他は通路なので問題なさそうです。

>>5203 マンションさん

コメントありがとうございます。
フロント含めて、廊下側に居室がある間取りは影響受けますよね？高層だからといって問題ないかというと声が反響するので普通のマンションよりも覚悟しといたほうが良いと思ってます。

ガーデンコートの住人ですが、
平日日中も休日も、騒音が気になる！ってレベルのことはないですよ。。。
多少声が響くこともありますが、車や電車の音に比べたら全然気になりません。
人それぞれ感じ方があると思いますが、ガーデンコート=騒音我慢しなきゃってほどではないと思います。

住んでみてよかったポイントは、
やっぱ24h空いているイオンが便利
駅まではまっすぐで坂道もないので意外とラク
帰りはバスに乗れば楽チン
ゴミ捨て場が広い(他のタワマンとの比較ではありません)
外廊下からの景色が気持ちいい
ノンタッチキー(？)がすごく便利
設備の一つ一つがしっかりしてる
裏から行ける水辺の遊歩道が気持ちがいい
ベランダの日照時間が長い
などなど細かいところを言うとキリないですが、個人的には気持ちよく暮らせています。

気になるポイントは、外廊下の通路が荷物運んだ車輪の跡だらけって部分ですかね...。
検討されてる方の参考に少しでもなれば嬉しいです。

>>5205 匿名さん

同じく騒音は気になりません。

ただこればっかりは、最近の住民版の書き込みを見ていたら、本当に人次第なんだなーと思っています。音に敏感な人はもっと静かな住宅街を探した方がお互いの為なのかもしれませんね。

私たち家族は買い物と中庭に癒される日々でして、本当に引っ越しで良かったな?って話をよくしています。

ガーデンコート気にならないんですねー！嬉しい誤算。

>>5207 マンションさん

本当に全然なりません。
でも不思議に思ったので調べてみるとストレスとか疲労が溜まっていると、生活音でさえ苦痛になることがあるらしいですね。そうなると子どものいないエリアとか庭に広い戸建てとかじゃない限り、ダメになる方はいそうですよね…本当に難しいですね。

追記ですが、ヘリコプターが１日に何度か真上に近いところを飛んでおり、その音がうるさいと思うことはあるかもしれません。どこからどこに向かっているのかわかりませんが、窓を開けていると、大きい音に感じます。一日中じゃないので、わたしは平気ですが、気になる方もいるかもです。

>>5209 匿名さん
分かります！
私もヘリコプター煩くてビックリしました！
あれが1番うるさい
次はパトカー、救急車のサイレン
辰巳の橋を頻繁に通ってる気がする
ヘリコプターは、近くのタワマン高層階とか、煩くないのか不思議です

ヘリポートが新木場にあるんですよ。
警視庁、東京消防局、テレビ局、新聞社等、様々のヘリが新木場着陸の際に高度を下げてくるので、しょうがないっちゃしょうがない。
うちは、タワマンなんですが、飛行制限高度ぎりぎりの高さなので、ベランダの前をすっ飛んでいきます。
双眼鏡で家内と「消防庁のＡＷ１３９だ！」とかベル430は格好いいなぁとか言って喜んでます。

>>5211 周辺住民さん
そうなんですね
すごいスッキリしました

ありがとうございます

やはり、目の前が大型スーパー！
これが決定的ですね。ここまで便利だと資産価値は下がらないです。
お買い物は荷物を持って10分以上
歩くのは無理ですね。
他は結局大型スーパーが近いです、
と、言っても徒歩10分以上だと、
結局、車で行くことなる。
これじゃ意味ないですね。やはり、
目の前にあると、安心、便利、楽しい。
それと、やっぱり気持ちいい外廊下。
リビングの窓少し開けて、
外廊下側開けると、一瞬で空気の
入れ替え出来るので、これからの
時代のマンションに最適です。
私は今、内廊下ですけど最悪です。
空気の入れ替え全く出来ません！
各部屋に空気清浄機で24時間、
強でつけっぱなし！それでも
新鮮な空気ではありません。
外廊下にはかなわないです。
これで主人がパチンコ好きじゃ
なければ即購入。他に新築で
同じような物件ないですよね？

>>5210 匿名さん

東雲に限らず、この辺りは昔からヘリコプターの音はうるさいです。都心で事件があると凄いですよ。オウムや宮崎事件の時は本当に凄かった。
窓閉めてればそんなに気になりませんが、開けてるとテレビの音が聞こえないです。まあすぐ行ってしまいますが。良い場面だとがっかり。。

>>5161 検討中さん

そういう人を見下ろすこと言う人のイメージが悪いな。しかも、後から入ってきて文句言うっていう。。子供のために都営の子供がいるところに通わせたくないって、だったらちゃんと調べて買えば良かったのに。子供の前に見栄で買っちゃった感じ？あなたの出身がどちらか分からないけど、気味悪いから住みたくないって言われたら嫌じゃない？
うちの子供をそんな親に育てられた子供と同じ学校に通わせたくないわ。