プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

>>1832 匿名さん
〉サラリーマンで月20万の家賃を払える人も少ないです。

たまにこういう人が居ますが、決めつけて欲しくないなぁ。

>>1834 匿名さん
家賃って。。

ダブルインカムだったら、一人当たり10万払えばいいし、会社員だったら、住宅手当もあるでしょ？

しかも年間40万/1人当たりの還付だから2人で80万還付。

実質負担考えると、月額20万も行かないけどね。

>>1836 マンション検討中さん
40万還付って。。嫁にも4000万以上組ませるつもりかよ。。

>>1837 匿名さん
悪い？嫁の方が稼いでるからな。

>>1838 匿名さん

8000万以上払うならもっと良い場所で良いのでは？
広めの間取りですか？

女性はライフステージで環境が変わりやすいですからね。。40代後半から、体調面や子供のことや親のこと、いろいろ重なって、今と同じ働き方が出来るか、不安も出てくると思います。ご夫婦でローン組まれるのなら、先のこと含めて熟考されるのは大事かと思います。

1840

妻のライフプランが変わったら、賃貸に出して、おっと1人で買えるマンションを買うか、賃貸する。

じゃダメなの？

妻にローン組ませちゃダメなの？

ダブルローンとかｗ
貯蓄等余裕があって、減税マックス狙いの敢えてのダブルローンだったら賢いな～と思う。
どっちかが倒れたら即破綻するようなダブルローンは丁半博打に近いと思う。
減税分は諦めて片方で目一杯組んで、片方は繰上げ（または貯蓄）に回ったほうがいい。
ダブルじゃないと価格維持できないから業者は涼しい顔で勧めてくるけど、
本当に慎重に冷静に考えたほうがいい、もちろん最後は本人の自由だけどね。

>>1841 マンション検討中さん
夫婦共4000万借りれるなら頑張れば年500万は返済できるよね。あなたが仮に30歳だとして、10年は子供作らず返済の鬼になれば、残りは旦那一人でも何とかなるんじゃない？
あまり賃貸に出すとか不確定要素で将来設計しない方がいいと思うよ。

離婚する時大変そう。

頭金の金額にもよるだろうし、親からの援助受けれる人も居るだろうし、一概に年収だけじゃ語れないけどね。

>>1844 匿名さん
それな。

>>1831 匿名さん
景品交換所が金銭が関係するし、賭け事ダメなら、カジノは何で許可しようとするの？
矛盾してるぜ

>>1847 匿名さん

景品交換所は建前上パチンコ屋と一切無関係なんだよね。ちなみに何か別の賭け事でこのシステム採用したら違法。
https://matome.naver.jp/m/odai/2140901961650875801

>>1848 匿名さん
じゃあ、やはりカジノは今も違法ですよね。
カジノが合法なれば、パチスロも普通に残りますね。

いくら斜陽とはいえ、パチ屋が無くなる事はないでしょうね。

パチンコ、パチンコって…本当くだらない事に拘ってるのね皆さん。

パチンコ屋こわしたいね

>>1850 匿名さん
パチンコは、日本文化であるし、インバウンドで観光として紹介してるホテルもあるんだから、無くならないでしょう。
むしろ、カジノが海外文化なら、パチンコは日本文化ですよ。

ん？
パチンコ屋は今でもどんどん潰れていってるよ。

ちなみにカジノが違法とか言ってる人がいるが、笑われてるからやめた方がいいよ。

隣のパチ屋は当面あると思った方がいいよ。日曜の朝に前通ったけど、車がひっきりなしにバンバン入っとった。ありゃ繁盛しとるで。

月島では、バチンコやさんがあるタワマンが人気です。
しかも価格は400超え。

ここって広い庭の分、固定資産税が比較的高くなるのかな？ちょっと気になる。

パチ屋好きが住めばいい。不動産もギャンブルだしね！

>>1854 匿名さん

え？違法でしょ今は。だから推進法案通して次のステップに進もうとしてるんじゃなかったっけ。

無知な我らに説明お願いします

パチンコが隣にあるからと言うだけで検討を見送ると言う人がいるなら笑っちゃうね。

>>1854 匿名さん
カジノは違法だよ、アホかよ。
バカラとか逮捕者もちょくちょく出てるじゃないかよ。世間しらずだな。

>>1857 匿名さん
共用部分は、分割だから、その分は、税金ないし維持費、修繕費などいろいろ皆で負担することになる。それが嫌なら、戸建てでも買えば？

>>1860 匿名さん
ま、パチンコ屋が、自宅の隣よりは、パチ屋が遠くの方が安心でしょう。

カジノが出来たら、行く人も居るし破産者は確実に増える。
数万、数千万、数億を瞬く間に使用してしまった者(製紙会社の人)もいる。
むしろ、小銭を使うパチンコの方がまだ優しいのかも知れない。

>>1862 匿名さん
共用部分が多い（広い）と世帯当たりの負担が大きいわけね。

単独で8,000万フルローンで買う予定です。
金利が低いから、頭金入れる気に全くなれない。
今後の経済状況によるけど、今の状態が続くなら、変動フルローンで10年後一括返済が一番お得だよね。

>>1861 匿名さん
世間知らずはあなた。
すでにIR実施法が成立している以上、カジノは違法とは言えない。
当り前だが、どこでも無制限にできるわけではない。

>>1867 匿名さん
じゃあ、カジノ今開いてみろよ、逮捕されるぜw

>>1867 匿名さん
警察は、現行犯で逮捕ですよ。

だから、どこでも無制限にできるわけではない。
何度も言わすな。

>>1866 匿名さん
0.7で毎月23〜24万ってとこかぁ。。
更には10年後一括を目論んでるとは、、金持ってるなぁ。。

カジノは一定の条件を満たせば実施可能。つまり合法ということ。

IR法案は、できても。
賭博は違法ですよ。
法律が存在してます。

>>1856 評判気になるさん
あんな所実需が住む所じゃないでしょ。投資で買ってるのが殆どで、近隣どころか下駄履きは勘弁。油を多く使う飲食も何店も入るしね。

>>1873 匿名さん
当たり前。
カジノもどこでも無制限にできるわけではない。
3回目だからね。いい加減理解してくれ。

つまり、IR法は、まだ完全ではなく、現法律では賭博は違法です。
場所がどうであれ、賭博に関する法律を変えないといけません。
現行では、違法ですよ。

>>1873 匿名さん
すべての賭博が合法だと言ってるヤツがどこかにいるのか？笑

隣のパチ屋の存在だけでしょ、ここ。

パチ屋がカジノになったりする可能性ありますか？

隣にパチンコ屋がある事の何が問題なの？興味無い人からすれば行く事もない訳だし、このマンションに関係ないよね。

なんか変なカジノマニアが湧いてるなw
パチ屋の隣のマンションってどうよ？

>>1876 匿名さん
何言ってるの？　不完全な法律なんてあるわけないでしょ。
IR法は賭博を合法化する法律じゃない。一定の条件を満たせばカジノが実施できるとしたもの。つまり制限付きでカジノが合法化されたということ。

この物件ですが、ダイワ有明と競争なる可能性ありますか？

カジノカジノうるさいよ。

このマンションって、カジノ関係あるん？

>>1872 マンション掲示板さん

なんじゃそりゃw

>>1879 eマンションさん
パチンコ、パチンコと言いたいだけでしょうね。本当に検討してる人は隣がパチ屋でも気にしませんよ。どの街の駅前にも必ずあるパチンコ屋。で、その近くにマンションも建ってますからね。

>>1881 匿名さん

いやだからまだ合法化されてないでしょうが。合法化されてから言えよ

>>1882 通りがかりさん
ここ見ても分かるようにガチガチでしょうね。あっちはあっちで同じ様な状況かも知れませんが。

>>1886 匿名さん

普通気にするだろ

隣がカジノなら、買いたくないと思う。
24時間カジノ夜間も車の出入り含め人の往来は騒がしい。

>>1890 マンション検討中さん

カジノって24時間内営業なんですか？

パチンコ屋は無くなりませんよ。
隣の景品換金所が全面的に禁止されるだけです。

>>1887 匿名さん
だから合法化されてるって言ってるでしょ。
何か勘違いしてるかも知れないが、これ以上の法改正などしなくても、現状でもカジノは作れるんですよ。
それ理解してる？

>>1666 通りがかりさん
騒がしそうっすね。

>>1893 匿名さん

言ったね。現状でもカジノ作れるらしいですよ皆さん。聞きましたか

潰れるならですが、野村不動産がパチ屋を買収しちゃえば良いのでは？

>>1896 eマンションさん
もしパチ屋が無くなって、その土地野村が買うなら此処アリかも！

>>1894 匿名さん
気にし過ぎw東京なんて何処もネオン（夜景）だらけ。どんな田舎に住んでんの？w

>>1892 匿名さん
それでパチ屋はどう集客するの？客足遠のけば廃業でしょう。

そもそも景品換金所が廃止ってどこ情報なの

>>1900 匿名さん

官房長官

皆さんの大好きな駅近にはどの街もパチンコ店はあるんですよ。月島MTGなんてパチンコと一緒の建物ですからね。それ考えれば全然マシでしょ。

>>1901 匿名さん

官房長官がそう言ったという記事かなにかありませんか

>>1902 匿名さん

ここは駅近じゃないから

パチ屋とか関係なく、普通に買うの大変だよ。。
6000万の部屋でも35年ローンで毎年200万は下らない。東京都の平均年収が手取りで約500万、これが所謂「普通」の人としても、可処分所得の40%（！）を35年間支払い続けなくてはいけない。しかも、これは金利が上がらない前提だ。

>>1905 匿名さん

それくらいなら買える人結構いるでしょ。
大企業の係長クラスなら900万は超えてるだろうし、出世すれば1500万くらいまでは上がるだろうし。

>>1895 匿名さん
7月20日にカジノ法は成立してるから、まあ色々段取りはあると思うけど、カジノができるのは間違いないね。すでに大阪とか準備進めてるでしょ。

>>1907 マンション比較中さん

やはり大阪と横浜と後は北海道か九州か沖縄でしょうか。まずは3個所ですよね。

>>1906 匿名さん
大企業の管理職は普通ではないよ。

坪350万円だと、およそ7000万円台で東雲としては高めですが、クレヴィア豊洲の時と違い…470戸もありますね。

カジノは東雲には出来ないだろう。
パチ屋があるからね。

割安感が出てきたね。

パチンコ廃止の流れ出てきたねー。

カジノがこの物件に関係あるんすか？ (笑)

まあ、カジノ作る土地が東雲に無いのだから、当たり前では？

土地があるとしたらお台場か、中央防波堤だけでしょう。

この物件でいう15階までだと、東京ベイと坪単価あまり変わらなくない？

そもそも日本人は、カジノより、パチスロっしょ。
アクションの出来が違う。

>>1916 匿名さん

カジノにパチンコやパチスロが設置されたりして

パチンコ屋はなくならないよ。
全面禁止されるのは、景品交換所だけ。

>>1918 匿名さん

それが事実なら新聞の一面、ヤフーのトップニュース間違いなしだと思うのですが。

カジノの話題は、まだカジノは出来ないと勘違いしてたヤツがいたからモメただけだな。

パチンコパチスロ雑誌は廃刊？かわりにカジノ雑誌が創刊？

ま、パチ屋は潰れないよ。
それだけ投資して作られてる訳だし、単に数年では廃業すらしない。
固定客も多い。今後もいろいろと換金はできる。

パチンコ、パチンコうるさいぞ！
今はスロットの時代だ！

>>1915 匿名さん
変わらないどころか、ここが今の価格で売り出すと向こうより高くなるよ。

>>1923 匿名さん
どっちでも一緒だ！
店に出入りする人に問題や懸念がある。

パチンコ屋は全滅かもね。

我が家はパチンコ店の逆側の部屋を検討してます。ここでパチンコ店を嫌悪してる人は、そうすれば良いのではないでしょうか？あまり気にする事ではないと思いますが。

この物件にカジノ関係ないしうざすぎ。
関係するのはパチ屋ですよね。

パチンコ屋が隣だと、ついつい行ってまう住民でてこない？

>>1929 匿名さん

帰宅前に寄ってしまう人はいるでしょうね

マンションじゃなくてグラシのスレだなここ笑

>>1931 匿名さん
今からグラシが集客宣伝してるとか？

ここに住むとひと玉5円になるサービスないかな