アクアブリーズ川崎《契約者専用》

本日新日鉄から第三者委員会の報告書が来ました。
事件の詳しい内容も書いてありました。
A4一枚だけかと思っていたので、少し見直しました。
なお、報告書は購入した部屋単体と共有部分の合計？でした。
まあ、隠していたのは府に落ちませんが。

>>205 匿名さん

最後の漢字ミスりました。見逃してください。

とりあえず長谷工は、

犯罪者を生み出し、犯罪者に対しても懲戒解雇ではなく諭旨解雇程度、被害者には被害届を出さないように要求し、購入者にはろくに説明もせず、関係者が週刊誌に情報を売れるような管理体制

全く信用ならない企業である事が今回の件で浮き彫りになりましたね

>>207 住民板ユーザーさん1さん

被害者には被害届を出さないように要求し、

これは事実ですか？

なんか感情論になってるようですが、
犯罪者を生み出す→今回の犯罪はプライベートな悪趣味によるものであり、会社が「生み出す」責任が果たしてあるのか？
犯罪者に対しても懲戒解雇ではなく諭旨解雇程度→会社にどこまで影響や損失を出してるか明確になってない上、警察による調査が行われてた。
被害者には被害届を出さないように要求→週刊誌の情報丸飲み。
購入者にはろくに説明もせず→ファーストステップは確かにひどいが、事前に調査済み、報告書が用意されてる。
関係者が週刊誌に情報を売れるような管理体制→内部告発はどの企業にもあり得る話。事件発生後に全館調査をきちんと行われてる管理体制は私たち購入者への誠意だと思う（当たり前だが）
結局、個人による不祥事が起きた場合、どう捉えるのか。飲酒問題で外国で逮捕された操縦士が生み出す航空会社もあるが、一生その会社の飛行機に乗らない？というのも考え方のひとつ。

>>209 住民板ユーザーさん1さん

でも、今回明るみに出なかったら何も無かったって事で済んだんだろうな。
長谷工は、個人のプライバシーに関する事だから公表は差し控えたと言ってるが、公表したら自社の不利益になるという考えはまったく無かったのか？その体質が問題なんですよ

>>210 住民板ユーザーさん8さん

仰る気持ちがよくわかります。私も内部告発や報道が出なかったら、隠し続けるだろうなって思いました。ただ、よく考えてみたら、事件が起きて、きちんと法的根拠がある上での対応方針なら、いち企業として、ある意味でちゃんとしてるってことじゃないかな、とも思いました。だって、何もかも公表や通知する義務や責任があるわけでなく、企業として守らないといけないその範疇を決めるために法律や条文があるわけですから。逆にそんなの関係なく、何でも公表する経営方針なら、経営層と危機管理能力を疑います。そういう意味では、今回のことで、具体的にどういった法的根拠による「購入者にさえ不公表」判断をされたのかを確認したいと思います。

被害者には被害届を出さないように
長谷工が御願いしたと長谷工広報は認めたよ。

新日鉄からの追加の書面を見て少し安心出来ました。しかしなんというか、対応が後手後手で本当に悲しくなりますね。事前公表の是非はともかくとして、報道後に速やかにこれくらい説明されていれば変な心配をすることも無かったのに。名称と中途半端な情報だけが世に出回ってしまった事も残念で仕方がない。

自分はこの問題あまり気にしていません。室内は問題ないことが証明されていますし、公開しなかったこともどうでもいいです。皆さん神経質になりすぎじゃないですか。
事件がたまたま起きた物件だからといって、どうしたいのでしょうか。別にどうでもいいと思います。

自分が気になっているのはアフターサービスです。入居してから床の傷を連絡しているのですが、対応してくてません。皆さんはいかがですか？

『盗撮マンション』って語呂もいいし、話のネタになりますよ。
そのうち皆忘れますし、前向きにいきましょう。

火消しのレスをちょくちょくやってる
長谷工か売主か知らんが引っ込んでろ
お前らはここで弁明せずにしっかりした場を設けて謝罪しろ。

書面にもあったが
ご理解賜りますようお願いします。
ってこの隠蔽の事実をどう理解しろというんだ

>>216 住民板ユーザーさん1さん
同じ購入者で何回か書き込みしていますが、
この掲示板は皆がそれぞれどう理解して、どうしたいのかを意見交換する場で、自分と見解が違うからって売り主や長谷工の人間だと決めつけるのはどうかと思います。。。
そもそも、本件に対して、購入者ならみんなが怒ってるわけで、でも、一週間以上経ち、自分はどんな見解で、どんな対応なら納得するのかをよく考えてみたほうがいいじゃないですか？説明会を設けて謝罪してくれれば納得します？違いますよね？じゃ、自分はどう思うか、どんな対応をしてほしいのかを踏まえた上で、行動を起こせばいいのでは？賛同できない他の購入者の意見に文句をつけるよりも、自分がどうしたいのか、ちゃんと考えをもって、自分でやれることを徹底にやればいいと思います。

入居前に起きたことは気になりません。全部屋チェックも入居前に完了して、調査報告書もあります。問題ないことが証明されています。

住む上で気にしないというのは理解します。が、今後マンションを売却する可能性がある中で、ネット上にマンション名と共に共有部に盗撮カメラがあったという情報が残ってしまうのは痛いと感じる方は少なくはないと思います。
今時、先ずネットで検索してから購入するのが一般的ですし。

この状況を生んだ当事者の説明や謝罪方法が紙切れ一枚ということに違和感や憤りを感じています。

確かに社として、説明会や謝罪の仕方には問題がありますが、逆に言うと説明会を設け、謝罪してくれれば、それだけで納得するのかって言うと、んなわけないですよね。結局のところ、購入者として建物に本当に問題がないのか（全館調査）と賠償ありなしの話になります。賠償するのに法的根拠がなく、資産価値がどこまで下がってるのかという数値も検証できない中で賠償金なんか議論できない、となると、やっぱり全館調査が重要なわけで（それも将来は賃貸や売却時の資産価値を図る上では重要な証拠）それを実施して、報告書を出してきました。では、その報告書をもって、みなさん、次は何を求めましょうかって話です。賠償金ですか？それを立証する根拠は？

>>220 住民板ユーザーさん1さん

それでも、書面ではなく
表に出て、ちゃんとした言葉で謝罪はして欲しかったですね。

>>220 住民板ユーザーさん1さん

だから長谷工と売主の人間はここの掲示板で四の五の言わずきちんと表舞台で誠意ある謝罪をしろ

人に不愉快な思いをさせたら謝るのは当然の事、それを書面のみで謝罪を済ませようとする事に憤りを感じます。
「当社元社員による不適切な行為」と謳っていますが、その行為を行っていた時には長谷工の社員でありこのマンション工事の責任者であったはずです。その時既に退職していたならともかく、発覚後に退職した訳ですよね？
元社員による云々で逃げるのでは無く、その時点では社員だったのですから正式な場を設けて謝罪をするべきだと思います。

>>220 住民板ユーザーさん1さん

情緒的な部分に対する対応は無駄というコメントは被害者から出るわけないと思います。。

もっと誠意を見せるべきだと思う。という意見をなぜ真摯に受け止められないのか、悲しいです。今回の件で長谷工という会社が分かりました。

検討板で意見が出てるけど、物件名を変更するのってどうなんですかね、ネットで調べる限りそこまで難しい手続きではなさそうですし、諸経費かかるならそれくらい長谷工負担とかも有り得そうですけど。物件名が世に公表されたことに対して、多少なりとも効果はあるのでは？本来こういう提案も長谷工や売主から欲しいところですけどね。

本末転倒だね。ここで騒ぐほど大衆の興味をそそっている。盗撮なんて日常茶飯事でこんな事件は世間の耳目にすらあがらない。のに騒ぎすぎることで逆に関心を集めている。
それに２１６，２２２のようなクレーマー体質な住民がいることの方がよっぽど資産価値落としそうだ。

誠意とか謝罪とか言うけど集会開いて謝罪したら納得するんだろうか？
謝罪したら今度は謝罪の仕方が気に食わんとか言い出しそう。
結局はなにしても納得しないんだろうね。お金でも配らない限り納得しない人たちなんだろうね。

>>227 匿名さん
盗撮が日常茶飯事ってすごいところで生きてらっしゃったんですね。
ここで声をあげるのが正解とは言いませんが、
声をあげること自体は必要なことだと思います。
理事会を通すか別の方法で住民の方の合意とって正式に出したいですね。

>229
凄いところはあなたが生きているところでしょう。笑

>>230 匿名さん
というコメントをされるということは住民でないということですよね。
ここは契約専用スレですよ。
他いってください。

>229
常習者が日常的に盗撮してりゃそりゃ日常茶飯事だろ
上手く揚げ足取ったつもりが簡単に返り討ち
ブーメランブーメラン

アクアブリーズ川崎《契約者専用》って書いてあるの分からないのかな？
子供みたいな無意味なコメント返し不要です。

盗撮問題以降で4件の物件売れてる

そのうちほとぼりも冷めるでしょう

２３３
怒らない怒らない。その子供みたいなスレに反応してしまう堪え性のなさはご愛敬として
どうでもいいことで怒るのは相当余裕がなくなっているようですね。
少し落ち着いたらどうです？

>盗撮が日常茶飯事ってすごいところで生きてらっしゃったんですね。
これからそこで生きていくのですね。頑張ってください。

気持ち悪い部外者一匹？紛れてしまったようですね。困りました…

>>236 匿名さん

こういうの大好き！お話しましょっ??

私も好き！参加しまーす！

>>203 住民板ユーザーさん2さん

回答ありがとうございます！
うちも主人に頼んでトライしてみます

ありがとうございましたm(_ _)m

でもマンション名を検索して、第二検索ワードに『盗撮』って出てくるのは気分よくないよ。

ここのレスは、周辺他社の業者がおもしろおかしく書き込みしている可能性がありますね
大したことはないとは言いませんが、216　222とかは、言い方が低レベル
ただ、長谷工としては、紙切れ1枚ではなく契約者の方々を集めるなりして、事の経緯またきちんと謝罪をすべきと思います
なるべく穏便にしかももみ消したいのでしょうが、ここまで広がってしまうと収まりがつかないのではないかと思います

株式会社リレースって、会社の人皆さんのところに来ましたか？
浴室乾燥機とか、換気周りを点検しに来たのですが。。

>>244 住民板ユーザーさん6さん
会社名は忘れてしまいましたが、換気周りの問い合わせが多いのでと説明にきましたよ

自転車で道路に出る時段差がズレていて出づらくないですか？
こうゆうのってどこに伝えればいいんでしょうか？

>>244 住民板ユーザーさん6さん
リレースは換気周りを点検しにきた方からの紹介のような形できましたね。キッチン周り汚れやすいんですよね?って話から壁紙コーティングどうですか？って流れになって。
マンション内何件も担当してるって話してましたけど、結構お願いしてる方いるんでしょうか？

>>245 住民板ユーザーさん1さん

ご連絡ありがとうございます。
アポなしできて、換気周りを説明されて何なのか不思議だったもので。

>>247 住民板ユーザーさん1さん
ご連絡ありがとうございます。
私の方にはメーカーからの紹介でって言ってました。
キッチン周りの事も言ってましたね。
その後にリレースからの紹介でって形で壁紙コーティングの業者が来たので追い返しましたが。
私は少なくともお願いしなかったですねー

24時間換気システムの使い方説明で来る人ですよね？その人はセールスみたいですよ。住まいトータリエの方に確認したところ、24時間換気システムの説明なんて回っていませんと言われました。新築マンションは外部業者のセールスが来やすいので注意してくださいねと言われましたよ。

>>250 住民板ユーザーさん1さん

やはりそうだったんですね！
でも換気の使い方とかを知れて、特に変なものを買わされたりはされなかったので幸いです。

入居してきた２週間、ネットが遅いと感じてます。同じ感じの方がいらっしゃいますか。毎月五百円でインタネットが使えるのはいいですが、遅くなるとストレスになりますね。お金出してもいいので、できれば別契約したいです。

>>252 契約済みさん
私もここ2~3日、すごく感じています。
ルーターとの相性が悪いのかな？とか思ってました。
ホント調子悪くてルーターが壊れてるのかとBuffaloに問い合わせ入れてしまいました！

同じようにそう感じてる方がいて良かった。

ネットの速度は集合住宅の場合は仕方ないですね。
大元までは早い速度で来ていても、そこから各住戸に分配されてますから利用している人が多いとだいぶ速度は落ちますね

いえいえ。壊れているくらいに思えるほどの遅さは異常でしょう。
いくら公称値がベストエフォートだからとは言えある程度の戸数が同時使用でもそれなりの数値は出る設計しているはずですよ。どなたか回線速度の測定してみたらどうです？

4Kのストリーミングも遅延無く再生できて驚いたんですけど、実は時間帯がよかっただけなのかな....

ちなみに、4/21の午前10時くらいに計ったGoogleのスピードテストで下り49Mbps出てましたよ。

質問です。
YOUテレビで皆様契約していると思いますが、4k対応家電を揃えたら4k放送は映るんですか？

http://www.jushin-s.co.jp/4k8kkc.html

民放とNHKのBSで放送される4K放送は視聴できます。
WOWOWやCSは視聴できません。
WOWOW観たいんですけどねぇ・・・・。

>>246 匿名さん

道路の段差は管轄の道路公園事務所に要請すると、有償で変更してくれますよ。

費用は依頼者負担になるので管理組合で決をとる必要がありそうですね。

質問ですが、東側の住居の方 朝の日射しは好みにも寄りますが厳しく感じる方居られますか

自分は厳しくは感じません。
朝日から11時くらいまでが日射時間なので、起きてから太陽浴びて気持ちいいぐらいです。

>>257 住民板ユーザーさん8さん
4k対応テレビではなくて4kチューナーが搭載されてるテレビ買わないと地上波の4K見れないですよ。

そういえばこの建物高度BS対応したアンテナなんだろか。。。

>>254 住民板ユーザーさん1さん
使い物にならないモノに、例え500円でも払い続けるのは愚の骨頂。今時スループットは常時100Mbps以上が常識。
早々に改善要請してダメなら総務省に問い合わせ、公表のスペックと実態がかけ離れている事業者への指導を促してもらいつつ、早期契約解除の交渉をすべしですね。

ネット遅いと感じませんが。

ネットワークはベストエフォート契約なので、公称速度が出ないのは当然です。
が、3本しか回線を引いていないとのことなので、アクアブリーズ川崎の戸数で割ると考えると、今時のネットワークとしては低品質かと思います。

実際、コアタイムではダウンロード10Mbpsも出ていないので、これからの時代を考えると全体でのインフラ投資は必要でしょう。
ただし、これから数年で5Gが広まった場合に無線通信で事足りてしまう可能性もあるので、有線通信のインフラ投資にどれほど価値があると考えるかは難しいところです。

私も入居以降､10Mbpsも出ていませんでしたが､Wi-Fiを使わずに直接LANケーブルを接続したところGoogleのスピードテストで80Mbps～100Mbps近くのスピードが確認できました。そこで､これまで使っていたWi-FiとLANケーブルを新しいく買いなおして確認したところ､夜間でも20Mbps～50Mbpsをコンスタントに出るようなりました。さすがに､100Mbps以上は出ませんが、それなりに満足しています。

完売しましたね！

完売おめでとう！

ネットワークの速度はそこまで気になりませんが、auひかりのマンション一括タイプEプランはポートの開放やNASのインターネット公開など制限が多いのが嫌ですね。
今後スマート家電が増えてきて当たり前の時代になったら不便を感じるかもしれません。

こんばんは！急ぎ足でカーテンを用意してなくていけないのですが、リビングのカーテンは高さ210cmで間違いありませんか？教えてください！

床を歩くとパリパリ音がするのですが皆さんのお部屋もパリパリ音しますか？結構な広範囲です...

>>271 住民板ユーザーさん1さん
うちもパリパリ音がします。
こういう床なのだと思っていました。。

起きてるときはいいのですが、
夜お手洗いに行くときなどにかなりひびきますよね(^_^;)
全てのお部屋でそうならしょうがないのかな...

入居したばかりの時に問い合わせたら、コーティングしたからだと言われました。
時間がたったら鳴らなくなりました。

>>271 住民板ユーザーさん1さん
うちも同じくキッチン付近が最近になってパリパリ音が鳴り始めてきました、

これはアフターサービスで直せるのものなのでしょうか？

うちは床コーティングしてないけどなります
一応アフターサービス点検？の紙には記入してみましたので
聞いてみようと思ってます。
湿度の問題とかもあるのかも知れませんが
雨の日はあまりならないような気もします
除湿や冷房使うとパリパリ音が大きくなるような。

床鳴りは軽微だったらつなぎ目のところにオイルを指して対応、最悪は床の張り直しかな。あと、コーティングしている場合、コーティングをはがすのとコーティングのやり直しは自腹。

床のバリバリ音は直床特有の音ですよ。

ではどうにもならないって事ですよね？
なれるしかないのか~....

最近自転車やバイクの手押しを推奨していますが。駐車場前もよく子供が遊んでいるので手押しですかね。その前に子供にも注意を促して欲しいです。

手押し推奨というか、マンション規約で敷地内や貫通通路は手押しで乗車移動禁止となっていたと思います。
子供の駐輪場で遊ばないは事故防止の為にも注意文張り出してもらった方がいいかも知れません。
夏休みに入っていますし、手押し&子供に注意促進で事故が発生しないのが一番ですね。

>>281 住民板ユーザーさん2さん
敷地内にベタベタ注意書きも、分譲住宅なのに嫌ですね

分かります！
赤いカラーコーンにガムテープでちゃっちい貼り紙…もう少しどうにかならないですかね？

1階の方に質問があります。

カビ対策は何を実施されていますのでしょうか。
玄関廊下がすごくジメッとしていて、カビているものを発見したため、困っております。

>>284 住民板ユーザーさん1さん

新築で床下がまだ乾燥してないのでジメッとしますね！
私は、収納毎に竹炭の乾燥剤を入れ、リビングは除湿機を使い、各部屋でエアコンのドライも頻繁に使って対策しています。
少々コストはかかりますが、カビで壁紙や家具が痛むよりはコストが抑えられると思ってます。
特に除湿機は効果を実感しています。

>>284 住民板ユーザーさん1さん
クローゼットや、下駄箱、中にすでにカビ生えてます。がっかり

>>284 住民板ユーザーさん1さん
梅雨の時期は湿度が80%を超えそうになる日もあり心配だったので、下駄箱や一部にはドライペットを設置しています。
今のところカビは生えてない様です。

>>285 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます！
除湿機検討し始めました！

どれくらいの価格帯を買われましたか？

>>286 住民板ユーザーさん1さん

ご返答ありがとうございます。
1階は湿度が高いと聞いていましたが、ここまでとは想定外でした。

>>287 住民板ユーザーさん1さん

ご返答ありがとうございます。
ドライペットは早急に購入し、早速設置しました！

>>289 住民板ユーザーさん1さん

コロナの2万後半代の製品を購入しました。音もさほど煩くなく、湿度が高い時は日に複数回タンクが一杯になるくらいに仕事をしてくれています。

>>291 住民板ユーザーさん7さん
私もコロナを検討中です！
ちなみに、廊下に設置して、左右の部屋の除湿をしたいなーと考えていますが、やはり不可能ですかね？

>>284 住民板ユーザーさん1さん

カビですか??因み向きは東ですか

>>293 名無しさん
カビです。
東向きです。

>>292 住民板ユーザーさん1さん

扉を開けていれば、それなりに除湿できると思いますよ。
また、除湿機本体も持ち運びやすい取手付きもあるので、日毎に置く部屋を変えて除湿しても良いと思います。

質問です
皆さん入居前に
長谷川コーポレーションから
【施工標準】というエアコンを設置するための
説明の紙をもらいましたか？

三栄住設と言う会社は皆さんの所に来ましたか？

>>296 住民板ユーザーさん1さん
【施工標準】ではありませんが、
エアコン取付の基準みたいなものは、重要事項説明書に記載がありますよ。P.24の一番下の方です。

>>297 住民板ユーザーさん2さん
セントラル浄水の営業で来られましたよ。

298さん
ありがとうございます！

皆さんは避難はされましたか？

>>301 住民板ユーザーさん2さん

私は実家の方に避難しております。
幸区で浸水のニュースを見たのですが、アクアブリーズの方も
水位はきているのでしょうか。。

1階に住んでいるものなので、気が気でないです。。

迷いましたが
マンションにいます。
まだ道路に水が出てきてる等はありません。
早くスーパー堤防が出来上がってくれるといいのですが、、、
さっき少しの間だけ停電になりました。

>>303 住民板ユーザーさん5さん

ご連絡ありがとうございます。
今マンションにいないということで、
情報すごく助かります。
本当にありがとうございます。
何か他に情報がわかれば教えていただきたいです。。

ちなみに、停電なのですが、その際の復旧方法はブレーカーを
上げたりはしましたでしょうか。

しないとならない場合、うちの冷蔵庫が。。。