物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
279戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大成有楽不動産株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アクアブリーズ川崎口コミ掲示板・評判
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343
住民板ユーザーさん1
子供がいる家庭でも深夜まで起きてる所は起きてます。
自分の考えだけで一括にしないでほしいですね。
歩行音位ならしょうがないと思えますが、毎回深夜にそうではない騒音がすればストレスも溜まります。
集合住宅なのだから、子供の有無に限らず周りに対して騒音の配慮するのは当然なのではないのでしょうか。
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344
住民板ユーザーさん3
>>343 住民板ユーザーさん1さん
中庭で遊ぶのはいいけど、キックボード、各階をまたがる鬼ごっこは迷惑。中庭も保護者も見守りはわかるけど見守りするならきちんと子供見て欲しい。小さい子がタイルに絵を書いたりロビーの本荒らしてるのを見ても何も注意しないのはどうかと思う。共用部分は汚くする場所ではない
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345
周辺住民さん
>341
あなたの理解しているマンションの構造とは?教えてください。
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346
住民板ユーザーさん
ここは、キレイなマンションで住みやすいです。
ただ年配の方が近くの公園でゲートボール?をやっていて小さな子供や他の人に向けてボールを打つので本当に怖いです。
当たると痛いですし、迷惑です。
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347
住民板ユーザーさん7
>345
マンションの構造上、全くの無音、振動音無しにはできないんですよ。
所詮コンクリートに二十床の防音、遮音機能の設備をつけても「あくまで軽減」させるだけです。マンションといってもコンクリートと鉄骨で上下左右つながっています。上下左右を切断し、音も振動も届かない距離の空間でないかぎり全くの無音は不可能です。
あなたはマンションを購入するにあたって、もう少し勉強するべきでしたね。
ご存知じゃないでしょうが近くの高級タワーマンションレベルでも生活音は聞こえます。
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348
住民板ユーザーさん7
マンションの子供の足音や騒音が気になるなら一度、管理組合や責任者に実際に直接部屋の状況を見にきて(聞きに)きてもらったほうがいいですよ。
あなたが神経質なせいなのか、本当に騒音なのか客観的に確認してもらえます。
はっきり言ってマンションの価値が下がるので、ここでの書き込みは配慮していただきたいです。何百世帯もある集合住宅なのですから売る人や賃貸に出してる人のためにも良識のある大人として配慮をすべきです。
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349
住民板ユーザーさん1
子供に限らず大きな足音聞こえるのはうるさいかと。
我が家もなかなかに大きな音がするときがあります。
常にではないので逆に気になってしまいますね。
テレビを見ててそっちに意識が持っていかれるので。
テレビ消して60dbちかくあったのでうるさいの認識でいいと思います。
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350
住民板ユーザーさん1
みなさん無音にしろだなんて言ってないですよ?
許容範囲以上の音だから、気をつけて欲しいって言ってるだけなんですけど。
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351
住民板ユーザーさん8
348の方に同意です。誰からでも閲覧出来る場所ですので、投稿内容には配慮すべきと考えます。
マンションをより住みよくする為のやりとりは必要だと思いますが、匿名で尚且つ短文でのやりとりしか出来ないこの場では、投稿の真意が伝わりづらく、意図しない言い合いに繋がることもあるのではないでしょうか。
意見や要望があれば管理組合へ伝える、ここへの書き込みに対しても過剰な反応は極力避けるなど、入居者どうしで配慮できると良いのですが…。
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352
職人さん
>347
誰が無音にしろとか振動無しなどと言うことを言ったの?ミスリードさせようとするのは卑怯千万。
構造とか偉そうなこと言う割には
コンクリートと鉄骨でできてるなんて幼稚な構造論そんなこと小学生でもわかる程度。
それに鉄骨ではないですね。そちらはRCですよ。鉄筋。
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353
住民でない人さん
集合住宅で音に関して言えばL値とD値がありますね。
L値は上下、D値は隣
ふつうのマンションであればL40-L45やD50-D55と言う値でしょう。
L45であれば例えば上階の音が意識しない程度に聞こえるレベルですね。
https://jafma.gr.jp/flooring/sound/s03/
それでも騒音として聞こえるなら一般的な生活音を超えた音を出していると認識しても差し支えないと思います。
また、D50であれば隣の声はまず聞こえないレベルです。
https://www.dsp-piano.com/note/value-d/
>347さん
あなたが隣の笑い声が聞こえるというということは本当ですか?
この発言は結構シリアスです。
このマンションの仕様が極端に低スペックということをさらけ出しているということになりませんか?そんなマンション誰が借りたいと思いますか?買いたいと思いますか?
発言は慎重にしないと他人に迷惑ですよ。
まああなたが動物並みの聴覚をお持ちなら別ですがね。
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354
ご近所さん
347さんは何もわかっていない。無知って怖いね。
自分の住んでいるマンション構造さえ理解していないのに人にご高説ですか。。。
S構造、SRC構造、RC構造、木造と各種構造があるけどまあここ含め一般的な廉価版マンションなら主流はRC構造、コンクリートと鉄筋で作られる。
S構造ならあなたに言うことも多少は当たっているけどRCには的外れ。分厚いコンクリートの壁を通して人間の声が伝わるには相当声音だろう。それとも353の言うようにここは薄い壁なのでしょうか?
348さんもおおせの通りあまりここで変なことを吹聴すると資産価値に影響しますよ。
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355
口コミ知りたいさん
>うちも音うるさいなーって思ったら外の車の音楽だったってこともあったし
>まーしょせんマンションは共同生活なんで音も振動も聞こえまくり
>子供がどうとかいうより、マンションの構造を理解できていないのかなって思われます。
>うちは、お隣の笑い声とか聞こえますが気にしませんよ。
>むしろ賑やかで良いなぁって思います
結局はこれは事実なのですか?ここのマンションはそういう性能なのでしょうか?
貴方のウソなら早めに訂正したほうがいいですよ。この投稿はずっと残り続けるので。。。まあ事実なら別ですが。。。
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356
周辺住民さん
音も振動も聞こえまくり。。。お隣の笑い声が聞こえる。賑やかなとかどういう構造?
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357
住民板ユーザーさん3
336です。しばらく見ていないうちに色んなご意見出ててとても勉強になります。(338は別の方です)
上階のドタバタ音以外、普段は周りの生活音がほぼ聞こえないので余計に気になるのかも知れません。でも最近は上階の音もほとんどしなくなりました。気を付けてくださってるのかな?夜はぱたっとなくなりました。
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358
匿名さん
↑音も振動も聞こえまくりでお隣の笑い声や外の車の音楽まで聞こえるって人もいるみたいですけど。。。
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359
匿名さん
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360
匿名さん
347は偉そうなこと言うとったな。お前が勉強せえ。といいたい。
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362
マンション住民さん
中庭で制服を着た小さい子どもが葉っぱむしったり、タイルに絵を描いたり、小石を荒らしているのに親は叱らないのはおかしいと思います。みんなの物で子どものやる事にいちいち目くじらを立てるなというのはかなり的ハズレだと思います。ロビーでもお菓子を食べ散らかし中庭でも食べそのままポイ捨てもあります。管理人をいる意味ある?と思うく位注意しないですね。子供も大人もマナーを守らないとダメだと思います。
犬も中庭に堂々と親子で白い犬を歩かせたり。指摘したら無視されました。
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363
住民板ユーザーさん1
[No.361と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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