契約済みさん
[更新日時] 2023-12-17 23:25:08
クリオ レジダンス八王子ザ・マークスの契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623827/
所在地:東京都八王子市旭町7番2(地番)
交 通:中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩3分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩3分
八高線 「八王子」駅 徒歩3分 、京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分
間 取:1LDK~3LDK
面 積:32.23平米~82.03平米
売 主:明和地所
施工会社:多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社:明和管理株式会社
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数:150戸(住戸147戸・店舗1戸・集会室1戸・管理事務室1戸)
[スレ作成日時]2018-06-24 17:45:08
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物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市旭町7番2(地番)、東京都八王子市旭町12番16(住居表示) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩3分 横浜線 「八王子」駅 徒歩3分 八高線 「八王子」駅 徒歩3分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸(住戸147戸、店舗1戸・集会室1戸・管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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施工会社 |
多田建設株式会社 第一事業本部 |
管理会社 |
明和管理株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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クリオ レジダンス八王子ザ・マークス口コミ掲示板・評判
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542
住民板ユーザーさん1 2019/04/07 13:38:52
>>538 住民板ユーザーさん
エアコンの取付工事ですかね?
あちこちの部屋で日替わりで工事してますね。
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543
太郎 2019/04/07 13:41:56
結構、皆さんのお宅はフローリング傷つきますか?
うちは、もうすでにフローリングに傷が入ったりしてますがなるべく気にしないことにしました。
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544
住民の人に質問したいさん 2019/04/07 13:59:53
みなさんって、有料オプションは何日ぐらい前に家についてました?
自分は引越しまでもう間もなくですが、数日前に部屋をみたときに
頼んだ有料オプションがまだ未適応状態でした。
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545
住民の人に質問したいさん 2019/04/07 14:02:38
>>543
こればっかりはどこまで気にするかってところですね。
引越し前ならまだなんとか言えるかと思えますが、引越し後なら業者にいっても
どこまで対処してもらえるかは微妙な気がします。
まぁ、引越し後でもゴネれば業者も「しゃーないなぁ」ぐらいで何か提案してくれるかもしれませんが、
このあたりはもうモラルと自己利益の話ですね。
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546
住民板ユーザーさん2 2019/04/07 14:16:45
>>544 住民の人に質問したいさん
私は、4/1日(月)に入居しましたが…
鍵の引き渡し日(3/29日(金))に八王子に用事があり、部屋を見ましたが…オプションは全て付いてましたから…
最低、3日前には、オプションは付け終わっていたって事になりますね。
参考にはならないかもしれませんが、自分はそんな感じでした。
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547
住民板ユーザーさん7 2019/04/07 14:18:56
>>543 太郎さん
傷もそうですが、床のきしみは大丈夫ですか?既に大きな音をたててきしんでます。
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548
住民板ユーザーさん8 2019/04/07 14:34:27
>>544 住民の人に質問したいさん
それってすぐに連絡しないといけないのでは?
鍵の引渡し日には完了しているものでは。。。
うちは4月1日に見たときには終わっていました。
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549
住民板ユーザーさん 2019/04/08 00:22:15
>>539 匿名さん
そんなデモ隊いるんですねwむしろそれは高層階まで届いてないですね!笑
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550
住民板ユーザーさん 2019/04/08 00:23:01
>>542 住民板ユーザーさん1さん
あっ、、そんな気がしてきました…!
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551
住民板ユーザー 2019/04/09 22:26:41
我が家も床のきしみあります。水圧も弱いです。特にシャワーが気になります。
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552
住民板ユーザーさん6 2019/04/09 22:53:05
>>551 住民板ユーザーさん
湯船の水捌けいかがですか?
お湯を抜くのに結構時間がかかり、最後は抜けきらない感じです。
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553
住民板ユーザーさん 2019/04/10 01:54:03
床のきしみ、、我が家は全くなさそうですが…
部屋によって違うんですかね?
水圧はたしかに弱めww
元々ソフトなのがすきなので、気にはならない程度ですが、、
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554
住民板ユーザーさん 2019/04/10 04:01:36
トイレノズルを掃除したい場合、どうやってノズルを出すかわかる方いらっしゃいますか?
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555
住民板ユーザーさん2 2019/04/10 13:12:02
>>554 住民板ユーザーさん
他の部屋も同じかは分かりませんが…
水を流すボタンなどがあるパネル(?)は、上に引っ張ると簡単に取れます。
パネルと言うか、リモコンなんですよ。
で、そのリモコンの裏に、ノズル掃除のボタンがあります。
そこを押せば、ノズルが出てきますよ。
掃除が終わったらまたボタンを押せば、ノズルは引っ込みます。
で、またリモコンは壁にはめれば良いと思います。
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556
匿名さん 2019/04/10 14:21:53
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557
住民板ユーザーさん8 2019/04/10 21:20:54
シャワーはソフトな感じですが水量はそれなりにありますね。たぶんそういうシャワーヘッドなんだと思います。節水タイプなんかだと少ない水で勢いよく出ますけど、細かい水滴がビシビシ当たって痛かったりします。
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558
住民板ユーザーさん 2019/04/11 02:17:00
>>555 住民板ユーザーさん2さん
助かりました。ありがとうございます!
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559
住民の人に質問したいさん 2019/04/12 11:22:29
住み始めてからまだ数日ですが快適ですね。
今日たまたま外に出た瞬間、デモの声がそこそこの音で聞こえてきましたが
外にでるまで気がつきませんでした。
いろいろ買い物や行政手続きもしましたが、駅前だけあってすぐに完結できて便利でした。
いまのところ、ハナマサが安くていい感じですが、周辺でみなさんオススメの店があれば教えて下さい!
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560
住民板ユーザー 2019/04/13 06:09:57
管理人室にメールボックスがあると聞きましたが、見当たりません。どなたかおわかりになる方いらっしゃいますか?教えてください。よろしくお願いします。
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561
住民板ユーザーさん1 2019/04/13 08:35:25
>>560 住民板ユーザーさん
管理人室用メールボックスは、みんなの部屋のメールボックスと同じ場所に、ありますよ。
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562
住民板ユーザー 2019/04/13 09:27:13
>>561 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。確認してみます。
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563
住民板ユーザーさん 2019/04/15 12:50:56
こんなに宅配ボックスがあいてるのに、佐川さん全然使ってくれなくて、いつも不在表が入ってます…
なんでですかね…?なにか登録が必要なのでしょうか?
わかる方教えてください(TT)
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564
匿名さん 2019/04/15 13:18:18
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565
住民板ユーザーさん 2019/04/15 13:59:49
>>564 匿名さん
登録必要なのですね…!
もうハガキは送っているのですが…
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566
住民板ユーザーさん2 2019/04/15 18:38:20
>>565 住民板ユーザーさん
自分は今日、宅配ボックスに荷物が入ってました。
ハガキを出したなら、もうすぐ利用出来ると思いますよ。
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567
住民板ユーザー 2019/04/16 04:04:50
>>565 住民板ユーザーさん
我が家はフルタイムシステムのネットで連絡しました。不在時は宅配ボックスに入ってました。ネットでも登録できますよ
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568
住民板ユーザーさん 2019/04/16 15:09:12
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569
マンション住民さん 2019/04/19 05:57:13
1階の店舗はいつまでも空き状態ですね、どんな金額で募集かけてるのか気になります。
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570
住民板ユーザーさん 2019/04/20 01:53:19
いま駅前でも空き店舗が多数ありますからね。あかんせん数が多すぎるんですよ、
生活に必要なものが事足りてますね。
まいばすけっとあたりができてくれたらなあ。
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571
住民板ユーザーさん2 2019/04/20 04:29:15
キオスクか、クリーニング屋さんでも、できてくれたら…自分は嬉しいですね。
それか、メガバンクのATMとか(笑)
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572
住民板ユーザーさん8 2019/04/21 14:26:16
クリーニングは道路挟んで目の前。
コンビニも周辺に多い。
美容院もすぐ隣にある。
、、、、何が入ると目新しくて便利かなー
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573
住民板ユーザーさん2 2019/04/21 18:27:04
>>572 住民板ユーザーさん8さん
外からチラッとしか見ていないから、ちゃんとした大きさは分からないですが…
店舗の広さとしては、そんなに広くないですよね?
あの広さだと、なかなかお店が入らないのかも…
コーヒー豆専門店とか、自分は有難いかも。
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574
住民板ユーザーさん9 2019/04/22 00:00:30
あの店舗はガラス面の近くに梁が下がっていてレイアウトが難しい物件だと思う。
店舗専用の駐車スペースがあるから一番現実的なのは不動産屋かなと。。
あとは携帯ショップとか、電子タバコ屋とか、金券ショップとか。
モデルルームの営業は事務所が入るんじゃないかと言っていたな。
個人的にはコインランドリー希望。
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575
マンション住民さん 2019/04/22 03:47:17
仰るようにレイアウトも特殊ですし難しいんですかね、、、
大きさ的にも中途半端で小売店か事務所くらいしか入らなさそう。
個人的にはコーヒー豆専門店に一票です
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576
住民板ユーザーさん2 2019/04/22 06:19:21
>>575 マンション住民さん
てか、そもそも…
あのスペース…店舗にしなきゃダメだったんですかね??
今は特にゴミが多いですが、ゴミ捨て場を広げるとか、来客用駐車場を増やすとかはダメだったんですかね??
今さら言っても、仕方がないですが。
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577
住民板ユーザーさん9 2019/04/22 06:50:18
>>576 住民板ユーザーさん2さん
これもモデルルームで聞いた話ですが、東京都か八王子市の条例で商業地に建てる場合
1階に店舗スペースを作らないといけないそうな。まちづくりってことですかね。
まあ、それがなくても立地的にあの角地は店舗ですなー
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578
住民板ユーザーさん 2019/04/24 09:56:33
となりのとなり?のビルも一階あいてますもんね。商業施設つくりすぎなのもどうかと。。
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579
住民板ユーザーさん1 2019/04/26 11:07:40
全然話変わってしまうのですが、浴室やトイレの陶器製の手洗い場のところなどの水が出る場所に今週中頃から赤茶色い汚れが突然発生しています。
調べるとサビ?っぽいのですが皆さんのところはどうでしょう?
特に金属製品なども置いていないのに掃除しても翌日にはまたあるので水質の問題かと思っているのですが…
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580
住民板ユーザーさん2 2019/04/26 13:24:53
>>579 住民板ユーザーさん1さん
うちは、大丈夫ですが…
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581
住民板ユーザーさん1 2019/04/26 14:16:43
>>580 そうですか、うちだけなのかな?配管なのか水質なのか別の理由なのか。。。
理由がわからなくてモヤモヤしますが、もう少し様子見てみます
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582
住民板ユーザーさん1 2019/04/26 14:21:43
>>581 住民板ユーザーさん1さん
うちも大丈夫です。何なんですかねー?
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583
住民板ユーザーさん3 2019/04/26 15:13:43
うちも大丈夫です。多田建設の方が常駐しているうちに相談した方が良さそうですね…
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584
住民板ユーザーさん2 2019/04/26 15:24:07
>>583 住民板ユーザーさん3さん
確かに!!
うちは、調味料入れの棚がおかしくて、調整を頼みました。
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585
住民板ユーザーさん 2019/04/27 03:03:03
うちもいまのところ不具合はないです。
でもはやめにお電話したほうが…!
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586
住民板ユーザー 2019/04/30 13:24:27
>>579 住民板ユーザーさん1さん
我が家も大丈夫そうです。
でも、なんで今頃錆が発生するのでしょうか?
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587
住民板ユーザー 2019/04/30 13:33:13
昼間はわからないのですが、夜になると犬の鳴き声がとても響いてきます。我が家も犬を飼っていますが、泣きはしませんでしたが、最初は不安そうでした。まだ慣れない環境でワンちゃんも不安だとは思うのですが、この先も夜泣かれると不安です。
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588
住民板ユーザー 2019/05/01 05:35:34
>>587 住民板ユーザーさん
昼間も鳴き声しますよ。ペット可ですけど、昼間も夜間もずっと鳴いてて、結構響くし、さすがに気になりますよね、慣れると鳴きやむなら良いのですが…
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589
住民板ユーザーさん2 2019/05/01 09:22:03
>>588 住民板ユーザーさん
そうなのですね。
うちは、そこまで聞こえないですね。
てか、パーセンテージ(?)としては、どれくらいの方(戸数)が入居されたんですかね?
感じとしてはまだ、少なめな感じですが…
駐車場も毎日利用してますが、あまりほかの方とバッティングした事もないし。
自分は一人暮らしで、朝晩しかマンションに居ないから、そう感じるのかな?
とりあえず、各々の養生がまだあるって事は、入居されてない方がまだいらっしゃるって事だとは思いますが。
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590
匿名さん 2019/05/02 01:40:19
昨日(5/1)に越してきました。私がいる階はほぼほぼ入居済みのようです。
引越し幹事会社のお話(見積もり時)では共用部分の養生は4月いっぱいで撤去という話でしたが、確かにまだ残ってますね。
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591
住民板ユーザーさん 2019/05/02 11:56:43
高層階住人ですが、ほぼ入居済みのようでした。
犬の鳴き声等も…こちらはしてはいないようですね。
寧ろ、隣、上下の音が全くないためちょっと不安になります笑
騒音とか、そういう話って、どこにしたらいいのですかね?
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592
住民板ユーザーさん2 2019/05/02 13:23:03
>>591 住民板ユーザーさん
そうなのですね。
一人暮らしで昼間にマンションにいないと、入居状況とか分からないものですね(汗)
あと、皆さん…今の時代だからか(?)、表札を出してないのかな?
騒音はやはり、管理人さんにまずは言うのが良いのではないでしょうか?
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593
住民板ユーザーさん9 2019/05/03 00:37:07
>>579 住民板ユーザーさん1さん
サビ?問題ってどうなったんですか?
顛末ぐらいは教えてください。
同じ建物に住んでいる者として気になります。
それから他の方も設備に問題があって多田建設や管理人に対応してもらった事例は
教えてもらえませんか?
同じ問題が起こった場合に有用な情報になりますので。
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594
住民板ユーザーさん2 2019/05/03 00:55:38
>>593 住民板ユーザーさん9さん
うちは、調味料を入れる引き出しがカタついていて、多田建設さんに言ったら…
今はGWなので、GW後に業者さんから連絡をもらい、直してもらう流れになってます。
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595
住民板ユーザーさん8 2019/05/05 14:35:43
駐輪ナンバー144さん、カゴに鳩が巣を作って住んでますよー
糞害がありそうなので追い払いましたがまた戻って来ちゃうと思います!
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596
住民板ユーザーさん8 2019/05/06 22:05:16
道路向かいにあるニッポンレンタカー移転かー、、、。
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597
住民板ユーザーさん2 2019/05/09 14:08:15
>>594 住民板ユーザーさん2さん
LIXILさんが来てくれて、棚の調整等、してもらいました!
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598
住民板ユーザーさん2 2019/05/10 22:58:25
あと、調味料入れの横の、魚焼きグリル。
グリルの取っ手の所、少し傷付いてたんですね。
もともと傷付いていたのか、引越しの時に傷付いたのか、はたまた引越し後に自分で傷付けたのか…
引越しから約1ヶ月経ってましたが、私は独り暮らしで、独り暮らしだからってのは言い訳ですが…
炊事は普段、やらない方で…グリルは未使用だったんです。
そんな感じだったからか、グリルも新品に交換してくれました。
引越しから日が浅いうちなら、もしかしたら自分が傷付けたのかもしれない様な所も、新品交換してくれるかもしれないので…
何かあったら、ダメ元で良いから、とりあえず明和地所さんに言った方が良いと思いますよ!
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599
住民板ユーザーさん9 2019/05/11 01:19:50
キャンセル物件、知らない間に1件売れて残り1件になりましたなー
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600
住民板ユーザー 2019/05/11 12:15:23
>>595 住民板ユーザーさん
144番さんの駐輪場、鳩の住みかになってますね、かごの中に、ワラを敷き詰め我が家のように座ってました。そのうち雛がかえるのでは…
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601
住民板ユーザーさん8 2019/05/13 23:13:31
卵2個抱えてますよー^^;
雛がかえったら糞尿が大変そう…
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602
住民板ユーザーさん8 2019/05/13 23:40:59
まぁ、自分の自転車に巣を作られて
すでに巣に卵もあるなら、
感情としては今更巣と卵をぶっ壊して
自転車には乗りずらいというのはあるでしょうね?。
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603
住民板ユーザーさん2 2019/05/14 00:14:58
>>602 住民板ユーザーさん8さん
たしかに…
でも、糞尿問題もあるだろうし…
114番さんは、どうされるのか…
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604
住民板ユーザーさん8 2019/05/14 09:42:15
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605
匿名さん 2019/05/16 16:59:28
バルコニーの手すりなどがすぐに砂のようなので汚れるのですが、上層階はそうでもないのでしょうか?
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606
住民板ユーザーさん8 2019/05/16 21:08:25
ホコリの他にときどき鳥のフンもくっついてますね。
鳥のフンは強酸性で、放っておくと塗装を突き破って手すりまで傷つけて跡がつくので、見つけるたびにフンだけは拭き取ってます。
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607
住民板ユーザー 2019/05/17 07:39:02
>>605 匿名さん
上層階ですが、ベランダの野鳥等の糞被害は今のところありません。
夕方になるとどこからとなく大勢の鳥が空を飛び回ってますよね、鳴き声も響いてます。
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608
匿名さん 2019/05/17 10:24:57
駅前の木の枝が切られて行き場所を無くしているむくどりでしょうか?
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609
住民板ユーザーさん1 2019/05/18 05:56:06
演説うるさくないですか?どこでやってるのかわかりませんがすごく響いてきて地味にストレスです。
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610
住民板ユーザーさん 2019/05/18 11:17:07
>>609 住民板ユーザーさん1さん
窓開けてると相当、うるさいです。
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611
住民の人に質問したいさん 2019/05/19 12:47:01
明和から安心住宅瑕疵保険の案内届いてますけど、みなさん入りますかこれ?
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612
住民板ユーザーさん2 2019/05/19 12:59:28
>>611 住民の人に質問したいさん
自分は、保証書が送られてきました。
覚えてないのですが、瑕疵保険…入ったのかな?って感じです(汗)
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613
匿名さん 2019/05/19 13:50:59
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614
匿名さん 2019/05/19 13:59:21
うちらが入ってるって言うか、マンションに何かあったら明和地所が保証しますよって事です
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615
匿名さん 2019/05/20 05:42:27
キャンセル物件が1戸ありましたが、完売しました。おめでとうございます。
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616
住民板ユーザーさん7 2019/05/20 10:38:22
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617
住民板ユーザーさん2 2019/05/21 02:30:08
>>616 住民板ユーザーさん7さん
コーヒー豆専門店、お願いします(笑)
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618
住民板ユーザー 2019/05/21 23:37:37
>>617 住民板ユーザーさん2さん
コーヒー豆専門店大賛成です。
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619
住民板ユーザーさん 2019/05/22 08:19:01
サカイで引っ越しをお願いした方、ダンボール回収はもうしてもらいましたか?まだって方はいらっしゃいますか?いつまで引き取り可能なんだろ‥
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620
住民板ユーザーさん9 2019/05/22 13:59:02
>>619 住民板ユーザーさん
うちもサカイでした。とっくに引き取ってもらいましたが、期限はないと説明受けました。
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621
住民板ユーザーさん 2019/05/22 15:36:18
>>620 住民板ユーザーさん9さん
ありがとうございます!助かりました。
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622
住民板ユーザー 2019/05/23 00:43:43
>>621 住民板ユーザーさん
段ボール引き取りをサカイ引越センターへ連絡しておき、玄関の外に出して置いたら、いつの間にか引き取りに来てくれたみたいで、段ボール無くなってました。
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623
住民板ユーザーさん 2019/05/25 01:47:30
>>622 住民板ユーザーさん
なるほど!ありがとうございます。
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624
住民板ユーザーさん2 2019/05/28 05:10:49
すいません、今さらですが教えてください。
サイバーホームのメアドやパスワードって事前にもらってるのでしょうか?設定してたらすでに登録済みとなったので…
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625
住民板ユーザーさん2 2019/05/28 07:50:23
>>624 住民板ユーザーさん2さん
確か、契約時にもらったファイル(黒いやつ)に、メアドやパスワード、書いてある所があったと思いますよ。
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626
住民板ユーザーさん2 2019/05/28 09:36:37
>>625 住民板ユーザーさん2さん
教えて頂きたありがとうございます。
e-manshonserviceのやつですかね?
やってみたのですが、違うみたいです(T0T)
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627
住民板ユーザーさん2 2019/05/28 14:16:26
>>626 住民板ユーザーさん2さん
あっ、失礼しました。
写真の、ご案内に沿ってやったと思います(汗)
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628
住民板ユーザーさん 2019/05/30 13:31:27
>>627 住民板ユーザーさん2さん
私もできないんです。メアドやパスワード?を要求されるんですけど。どこに記載されてますでしょうか?
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629
住民板ユーザーさん2 2019/05/31 04:44:36
>>628 住民板ユーザーさん
とりあえず、上の写真の冊子に沿ってメルアドやパスワードは自分で決めた様な気がします。
そうしたら、サイバーホームさんから、細かな事が書かれた書類が入っている封筒が送られてきた流れだったと思うのですが…
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630
匿名さん 2019/06/04 05:16:03
生活音についての掲示が出てますね
うちのテレビは外部スピーカーですが迷惑かけてないか心配です
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631
住民板ユーザーさん2 2019/06/05 03:27:28
>>630 匿名さん
自分は、夜遅くに帰ってくるので…
騒音って程のものは出してないつもりですが、やはり…生活音ってありますよね…
それは、心配です。
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632
住民の人に質問したいさん 2019/06/09 12:43:20
1階の商用スペース賃料月額38万ぐらいするらしいけど、
あの間取りでその賃料となると、小売出店はほぼ無理なきがする。
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633
マンション住民さん 2019/06/14 14:42:47
トイレの壁がやたら薄いようで隣接する部屋にいると
服がこすれる音までに聞こえます。
他の部屋もそうなんでしょうか・・・
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634
住民板ユーザーさん1 2019/06/14 16:35:49
>>633 マンション住民さん
うちは、隣近所の音は聞こえた事無いです。
1LDKの部屋の一部は隣との間にコンクリじゃ無い乾式?なんちゃらって壁が使われてるって設計図に書いてあった気がします。
貰った資料を見てみると分かるかもしれません
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635
マンション住民さん 2019/06/14 17:20:00
そういう構造なんですね。
しかし排泄の音が聞こえすぎて手抜き工事かなと思ってしまうくらいです。
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636
住民板ユーザーさん2 2019/06/14 20:24:43
>>635 マンション住民さん
自分は、今のところ…
隣・上下の部屋の音は気になりませんね…
乾式なんとかって壁も、あるはずなんですが…
まぁ…、一人暮らしで、昼間は仕事でほとんど部屋にはいないのですが…
それにしても入居してもぅ2ヶ月以上が経ちますし、もし上記の様な事があれば、何かしらの音が気になるとは思うのですが…
たまたま、運が良いのかな?
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637
匿名さん 2019/06/15 15:59:27
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638
マンション住民さん 2019/06/15 17:14:21
>>637
自分の部屋内です。上下左右隣接する部屋からの音は今のところ全く気になりません。
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639
住民板ユーザーさん3 2019/06/17 12:55:47
自分の所は上の階の子供が走り回るような音が響いてきますね…
生活音は隣接の方の家族構成にもよるのではと思います。
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640
住民板ユーザー 2019/06/21 07:47:39
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641
住民板ユーザーさん8 2019/06/21 11:16:47
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