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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-06-14 08:29:50
MJR姪浜駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目262番、263番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「姪浜」駅より徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：74.4㎡～93.42㎡
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-22 15:24:06
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目262番（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩12分
筑肥線 「姪浜」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
46戸（内非分譲住戸数:1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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| 施工会社 |
株式会社中野建設 |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR姪浜駅南口コミ掲示板・評判
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161
マンコミュファンさん
駅からの距離が10分声は、資産価値としては厳しいかな。。。
姪浜は便利だけど、もともとは、そんなに良い土地柄ではないし。。。
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162
評判気になるさん
>>161 マンコミュファンさん
自分が高齢者になって、体力が衰えた時を
考えると、駅から15分、下手したら20分は
かかるかもしれない。若年層が減り、
高齢者が爆発的に増える事を考えると
売却を考えた時、買い手のイメージが
しづらく、ちょっと厳しそう。
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163
マンション検討中さん
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164
匿名さん
不安要素が沢山あるのに、大金叩いて買う物件じゃないよ。やめとこ。
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165
匿名さん
>>164 匿名さん
沢山の不安要素ってなんですか？
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166
匿名さん
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167
匿名
>>165 匿名さん
反対に、少しでもポジ要素はありますか？
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168
ご近所さん
MJRのブランドとしては駅から遠い気がするし
駅から外れているにも関わらず機械式立駐がメインだし
維持費かかるのにね。あのタイプはメンテをちゃんとしないと10年
もたないのに。
管理費がかさむ一方なのでMJR好き以外の人には不評なのでは。
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169
匿名
修繕費や管理費のコスト面でも非効率な戸数です。
46戸という規模はスケールメリットが少ないし、
1戸あたりの負担額が相対的に割高になります。
ましてや機械式Pがあるから尚更です。
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170
口コミ知りたいさん
こんな高いマンションローン組んで払えはりますの。手取りの5倍くらいの貸し入れにしませんと、破綻しはりますよ。
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171
匿名さん
>>170 口コミ知りたいさん
はるばる関西からなのか、福岡在住の方なねか分かりませんが、要らぬ心配というか、普通にローン借り入れて、払える人が買うんでしょうから、余計なお世話だと思いますねー。
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172
匿名さん
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173
口コミ知りたいさん
完成してもう一年になりますか。
あと2戸ですか。
意外とそれが大変でしょうね。
早く完売するといいですね。
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