エクセレントシティ市川ステーシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県市川市新田5丁目143-3、143-4、144-5、144-6（地番）
交通：JR総武線・JR総武快速線「市川」駅徒歩6分
京成本線「市川真間」駅徒歩3分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：53.68m2～71.48m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-21 22:04:17
私も一路行きました。
美味しいお店ですね！
他に市川で美味しいお店ありますか？
サッシは複層ガラスの防音対応のT2クラスと言っていました。
ラーメン好きにはたまらない情報が満載で嬉しいです。
とはいえ87さんのおっしゃる通り、マンション検討とは切り離して考えるのが
無難だと思います。
ただ、別の楽しみもあると見学に行きやすいし、とても楽しみになるかもしれませんね。
で、マンションの魅力としてはどうなのでしょうか。
利便性と美味しいお店が多いことと・・・あ、また話が戻ってしまいました。
価格はどうなのでしょうか、1LDK+Sで3,598万円、高めかなと思うのですが、
妥当なのでしょうか？
Cタイプは文句無しに人気でしょう。
既に上の方は完売ですが。
その他については間取りを問わず、プラウドとルフォンの施工と比べてもはっきり言って大差無いです。
なので眺望・価格・立地(変に市川一丁目に拘るより、マックスバリュとか中心郵便局とかコルトンに近い)でここはアリかと。
お子様が小さいのであれば、市外から転入するのであれば引渡しが早いこちらの方が保育園入りやすいですよ。
>>98 マンション検討中さん
ん？野村との比較？どこが具体的に大きく異なっているのですか？
具体的な施工帳票を比較しても価格で数百万〜数千万の違いを生む程の差はないと思いますが。
結局はブランド料の上乗せに過ぎません。
1LDKは何部屋あるのでしょうか？
賃貸目的の投資用が多くなると、
将来的な管理面が不安です。
少しずつ立ち上がってきましたが、マンション群に囲まれてないだけに東西南北どこも開放感ありそうです。
あと、ポニークリーニングが近くにできましたね。
千葉街道の騒音と消防署が近い、ということを除いては予々良いと思います。
この辺りは排気ガスはしょうがないと思いますし。
購入者情報というか、全体の傾向を話すくらいは普通の不動産屋であれば話しますよ。
是非ルフォンとかプラウドで聞いてみてください。
市川一丁目も道路が狭い上にバス路線兼渋滞路線で通勤通学時間帯は自転車ラッシュですから、そもそも市川駅（ほかの快速停車駅も？）近辺だとある程度は仕方がないですよね。
ただし、それ以上に駅近であることはメリットだと思います。
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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3158万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
