中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ロイヤルガーデンシティ桑田町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2020-10-25 17:54:35

ロイヤルガーデンシティ桑田町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:岡山県岡山市北区桑田町13番2(地番)
交通:JR宇野線・瀬戸大橋線「岡山」駅 徒歩 9分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.11平米~178.74平米
売主:株式会社和田コーポレーション
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.5.27 管理担当】

[スレ作成日時]2018-06-18 21:51:12

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ロイヤルガーデンシティ桑田町ってどうですか?

  1. 190 マンション検討中さん 2019/05/26 06:32:19

    >>189 マンション掲示板さん
    オプション会ではカーテンはサンゲツ、エアコンはパナソニック、照明器具の情報は得ていません。
    選べる範囲が限られていますし、情報がなければ善し悪しも判断できないので、下調べしています(^ー^)

  2. 191 マンション掲示板さん 2019/05/27 00:31:41

    >>190
    なるほど。サンゲツは高いですね、モノはいいんでしょうが。丁度2月頃はエアコンの安売り時期なのでエディオン辺りで買うつもりです、かなり安く買えます。昨年物ですが全然無問題。

  3. 192 匿名さん 2019/05/27 12:20:50

    エアコンは設置場所を細かく指示しないと取付工事業者は一番楽な場所に取付けるから要注意。
    冷媒用の穴の位置が部屋の端っこにあるからと室内機をすぐ近くに取付けると空調ムラが発生するのでリビングなど広い部屋は出来るだけ部屋の中心に近い方が望ましい。
    また、室外機のスリムダクトは必須。
    テープ巻きのみで済ませてる部屋は貧乏臭く見えてしまう。

  4. 193 匿名さん 2019/05/27 12:28:20

    この写真のようにエアコン穴から1mでも部屋の中心に近づけてMD(マンションダクト)で配管を化粧カバーするのが正解。
    横引を水平にし過ぎると排水配管の勾配がとれず水漏れの原因になるがMD内で勾配が取れる限り横引は水平にすると美しく見える。

    1. この写真のようにエアコン穴から1mでも部...
  5. 194 匿名さん 2019/05/29 00:06:36

    最上階あたりまで、きましたねぇー。

    1. 最上階あたりまで、きましたねぇー。
  6. 195 マンション検討中さん 2019/06/01 09:41:45

    おおーーーっ!こんなに進捗してるんですね!

  7. 196 マンション検討中さん 2019/06/02 06:09:40

    >>191 マンション掲示板さん

    私もエアコンはエディオンで購入を考えています。パナソニックも悪くはないですが、やはりダイキンが良いのかな?と思っています。
    サンゲツ以外にもスミノエさんとかシンコールさんも素敵なので、それぞれ見比べたいですよね!
    カーテンの面積は大きいので、雰囲気も変わりますし(^ー^)

  8. 197 マンション検討中さん 2019/06/15 04:57:50

    196さん
    私はエアコンに関してはベスト派ですかね。以前買い替えし古いエアコンを外した時に「このエアコンどこで設置されました?」と聞かれてお聞きしたら「ネジが効いてなくてちょっと何かの拍子に落ちてもおかしくなかった状態です」と言われて。どこかは答えなかったのですがそれ以来他の物はともかくエアコンだけはベスト派です。たまたま設置当時作業された方の問題でしょうけどなんとなく。

  9. 198 匿名さん 2019/07/23 15:38:54

    今日、久しぶりに前を通ったらたぶんですけど15階まで上がっていたように見えました。

  10. 199 Show 2019/08/19 00:08:06

    岡山市でマンション購入を検討中の通りがかりです。
    このマンションのFタイプの売出し価格を教えて頂けないでしょうか。

  11. 200 匿名さん 2019/08/24 08:11:35

    199さん
    中層階で5を少し切れる位だったと思います。

  12. 201 匿名さん 2019/10/08 11:51:10

    皆さん!今日近くを通ったら南面のカバーを外し始めてました!

  13. 202 匿名さん 2019/10/08 12:36:27

    オプション、ドーンと男気で行きたい

    ところですが、もう現金ありません

  14. 203 匿名さん 2019/11/10 06:47:14

    増税前に家具を買い替えしようと思って狙っていたのを買ったら、増税後の方が安かった。。。
    新居用にサイズ合せて注文したのに現在の家に納品。。。
    何やってんだかです。。。

  15. 204 匿名さん 2019/12/01 14:20:11

    だいぶ外観が見えて来たので暗くなってからですが見に行ってみました。
    中心部の割に北側の東西の道が街頭が少なくて思いのほか暗かったです。
    マルシェの閉店時間以降は想像以上に暗いかもしれませんね。

  16. 205 マンコミュファンさん 2020/03/08 08:27:08

    あ~良かった!ここの購入資金の為に昨年末に換金してて(^_^;)

  17. 206 マンコミュファンさん 2020/03/11 17:16:05

    株ですよね。
    もう売りに出てる部屋がありますね。それが理由の方だったりして。
    都合の良い日の引っ越し予約日程がかなり埋まってていつ引っ越しできるのかめどがつきません。

  18. 207 管理担当 2020/05/27 05:55:20

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
    今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
    どうぞご了承ください。

    投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
    「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

    引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  19. 208 住民板ユーザーさん1 2020/10/15 12:17:45

    住み心地、どうですか?

  20. 209 マンコミュファン 2020/10/25 08:54:35

    現在のところ非常に気に入っています。
    以前住んでたところでは意外と良く出くわしてましたのですが、件数が多い割に他の住民に会う機会が少ないのに驚きました。
    感じの良い方ばかりなので良かったと思っています。

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      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    3LDK

    71.50平米~82.79平米

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    3LDK

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    3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

    70.02平米~89.28平米

    総戸数 56戸

    ビ・ウェル平井六丁目

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    2LDK~4LDK

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    総戸数 42戸

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    3LDK

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    2LDK、3LDK

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    アルバガーデン グランデージ下大利

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    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.75平米~105.75平米

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    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

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    未定

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    3,298万円~4,788万円

    3LDK

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