プレサンス ロジェ 堺筋本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区南本町一丁目27番4(地番)
交通：Osaka Metro中央線･堺筋線｢堺筋本町｣駅徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線･中央線･四つ橋線｢本町｣駅徒歩10分
間取：1LDK･1LDK+F･2LDK+F
面積：45.15㎡～62.14㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所 株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-15 03:39:37
二階中古の62平米は、4400万くらいで一瞬出てた。この価格なら買う人そらいるわな。
五階の62平米も、安かった。
中古の転売が2部屋売り出し。
過去レス読むと12階は1月から売り出し。
8階はいつから売り出しか不明だが広告は3月からになってる。
全く同じ面積で全く同じ価格の12階が1月から売れてないのに8階が売れる訳が無い。
この2部屋は売買と同時に賃貸募集も続けてるが上の階の12階の方が8階より家賃管理費の合計が2.5万円安い。
過去レスで12階は3月に家賃管理費の合計で23万円で募集してたが今の18.5万円へ下げてる。
不動産屋はその事実を8階の売主に教えてあげたらいいのに。?
コロナ前でも売れなかったこと考えたらこれから値下げしないと売れないかもね。
https://www.athome.co.jp/mansion/1051085643/
中古マンション プレサンスロジェ堺筋本町 8階 １ＳＬＤＫ
価格 4,980万円
階建/階 15階建 / 8階
築年月 2019年8月(築1年未満) 専有面積 60.03m2 間取り １ＳＬＤＫ
https://www.athome.co.jp/mansion/6969864280/
中古マンション プレサンスロジェ堺筋本町 12階 １ＳＬＤＫ
価格 4,980万円
階建/階 15階建 / 12階
築年月 2019年8月(築1年未満) 専有面積 60.03m2 間取り １ＳＬＤＫ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000057064807/
プレサンスロジェ堺筋本町 801号室
19万円 管理費・共益費: 20000円
敷金: - 礼金: 38万円
間取り 2LDK 専有面積 60.03m2
築年数 新築 階 8階
https://suumo.jp/chintai/jnc_000057192852/
プレサンスロジェ堺筋本町 12階
18.5万円 管理費・共益費: -
敷金: - 礼金: 18.5万円
間取り 2LDK 専有面積 60.03m2
築年数 築1年 階 12階
残り2980万1L、諸経費分くらい値引きあれば即買うかも。
賃貸にまわそ。
>>264 マンション検討中さん
また買う買う煽りか。
2階・1LDK・45.15m2は値引きの価格改定して3,400万円から420万円下げて2,980万になったやろ。
早く買えよ。
もうちょい安くならんかな。
敷金礼金ゼロ、仲介ゼロキャンペーンやってる、これなら入りそう
◇地下鉄中央線/堺筋本町駅 歩2分
18.5万円（管理費 -）
敷金 - 礼金 -
地下鉄中央線/堺筋本町駅 歩2分
地下鉄御堂筋線/本町駅 歩10分
地下鉄中央線/谷町四丁目駅 歩8分
2LDK / 60.03平米
[URL] https://suumo.jp/chintai/jnc_000057192852/?suit=STcm20160615001
12階の60平米
賃貸入ったから売れたっぽいな
賃貸入ったか、売れたかどっちだろな
12階売り出し４９８０万だっけ？
多少値引きしたとして４７８０万だったら、諸経費入れて５千万で
おつりくるから買っちゃったんじゃないの。
総額5000万で、この辺のマンションは買えなくなってるけど
このご時世で買える層がどれだけいるのだろう。
新築の最後の2戸はなかなか売れないみたいね。
45.15m2は204号室。
55.65m2は何階なのかな？
【SUUMO】プレサンス ロジェ 堺筋本町 | 新築マンション物件情報
https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashichuo/nc_67718584/
プレサンス ロジェ 堺筋本町 キャンセル住戸 先着順申込受付中
販売戸数1戸（キャンセル住戸）
間取り1LDK
専有面積45.15m2
価格2980万円（キャンセル住戸）
プレサンス ロジェ 堺筋本町 先着順 先着順申込受付中
販売戸数1戸（先着順）
間取り1LDK
専有面積55.65m2
価格4180万円（先着順）
近くに住んでるけど、残り2980万の一部屋ってのぼり出てたわ。
営業力はやっぱプレサンスはそこそこあるな。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
