グランドメゾン目黒プレイスってどうですか？

賃貸に出そうとすると、ものすごく面倒くさいことになるんですね。
このような制約があることで転売時も足枷になりますね。

結局普通に賃貸にはだせるってことね

なんやったん売買も賃貸もできないって言うたやつ。

そもそも制限もなく禁止にすらされてないから議論の無駄ですよ
適当な情報流すのは関心しませんね

>>284 匿名さん

マンマニさんがブログで賃貸制限あることを書いてますよ。
https://manmani.net/?p=24856

モデルルームではそんな説明はなかったと思いますけど
まあ自分で確認が大事ですね

この手の話にありがちなのが
義務やらはあっても罰則がないというザルパターン
仮にダメならやって良いという話ではないですけどね
某借地タワーも普通に分譲住戸が賃貸出てますしね
結局所有者の意識やら状況次第なんではないかな

>>286 匿名さん

それって大問題ですね。
購入者に不利益な情報を隠蔽しているとは企業モラルを疑います。見送り確定しました。

関係者が必死で隠そうととしていますが、モモレジさんも賃貸制限があることをキチンと明記してます。
https://mansion-madori.com/blog-entry-6507.html

賃貸制限とは書いてないですね
何が正しいのか　笑

賃貸も住宅ですからね

>>290 匿名さん

以下のように思いっきり記載されてますが、節穴でしょうか笑

>「住宅以外の用途に供さないなどの制限」が付くのが普通です。
当物件は55㎡以上の住戸にはそのような制限があり

結局他人のブログなりで自分で確認してる訳でもないから何とも言えないね
オッケーと言う人もいるし、申請すれば可という人もいるし
私も調べたけど分かっているのは補助されてるんで価格の割に設備が良い物件というのはナルホドと思いました

>>293 マンション検討中さん

天カセすら無いのに設備良いとは言えないのでは？
あと第１種機械換気とか全熱交換器とかなんでしたっけ？

① 自ら居住するため住宅を必要とする者。
② 親族の居住の用に供するため自ら居住する住宅以外に住宅を必要とする者。
③ 自ら居住するため住宅を必要とする者に対し住宅を賃貸する事業を行う者。

何かあれば全熱交換器といえばいいと思ってる奴

設備が良いのとエントランス周りの頑張りは割と色んなところで評価されてますね
そのマンション関係のブログ書いてる人も結構高評価ですね
あとは助成金出てますから価格の割に設備が良くなるのも当然かと、そうしないとメリットありませんしね

>>297 マンション検討中さん

え？
ここってボイドスラブ250㎜の超薄床ですよ？
設備もどこで良いと言われているのか知りませんが、構造は酷いようですね。

このご時世と価格を考慮すれば設備レベルは高い方だと思います。

まぁ構造と遮音も普通くらいだね。別に悪くもない。
ネガとしては弱い。

>>300 匿名さん

構造普通じゃないです。ボイドで250ミリって賃貸マンションより酷いですよ。
遮音も普通とか言ってますが、サッシ等級T1ですか？

それなら賃貸より酷いというソースをどうぞ。

この戸数の割にディスポーザーもしっかりと付いてますしね
管理費も内廊下と合わせてみてもそんなに高くはないですね

>>277 マンション検討中さん

ここに記載のある通り賃貸は完全にアウトですね

>>304 名無しさん
一部制限はあるだけで「完全にアウト」ではありませんよ。よく法令をお読みください。

捏造？

条件と手続き踏めば賃貸もOKです

>>306 匿名さん
ウェブサイトにも明記されてますし見学時も説明ありますよ。

>>305 マンション検討中さん

当該住戸は買主の資格が(1)もしくは(2)のいずれかに制限されます。(1)自ら居住するために住宅を必要とする者。(2)親族の居住の用に供するため自ら居住する住宅以外に住宅を必要とする者。

→完全に制限ありました。

① 自ら居住するため住宅を必要とする者。
② 親族の居住の用に供するため自ら居住する住宅以外に住宅を必要とする者。
③ 自ら居住するため住宅を必要とする者に対し住宅を賃貸する事業を行う者。

>>310 匿名さん

③はこの物件では無理なんですね。
ありがとうございます。

サッシはT3ですよ。

>>308 マンション検討中さん

関係者が捏造だということにしたがっていますが、物件概要にしっかり載ってますね。
やはり賃貸は不可でしたか。

>>312 名無しさん

ソースは？

何か誤解してるようですけど買い主の資格はそうですが買った後の手続きを行えば住宅用途に限り賃貸には出せるようですよ

>>315 匿名さん

ソースは？

>>314 匿名さん
契約者なので、諸々の資料よりt3と書かれています。

>>317 名無しさん

事実なら資料をupして下さい。

ネットの情報鵜呑みにしてるだけのやつは踊らせれてるな
所詮モデルルームにも行ってないアンチという

粗探ししたいだけのバカの要望に応える人なんているの？
検討者でもないんだろうに　笑

>>314 匿名さん
説明時にもらう資料に明記されています。ご自身でご確認ください。

結局ソースも出せないのか
それが全てなんでしょうね

アンチの負け惜しみでした

>>323 匿名さん

逃げるんですね

バカの相手は面倒というだけかなぁ
モデルルーム行けばいい　笑

そろそろ結論まとめますと、自分で納得の出来るルートから、実際の資料なりソースなりを直接入手て、確認して、納得する。ファクトをはっきりさせる。これに尽きますね。

マンション購入はおそらく大多数の人にとっては小さな買い物でもないですし、真面目に検討している人なら誰しもやっている基本中の基本ですよね。誰のせいにもできないわけですし、ましてやここでソースだと提示されたところでそれを丸呑みするのもどうかと思われますし。

>>326 マンション検討中さん

まとめありがとうございます。
ホームページで確認できるファクトとしては、賃貸制限とボイドスラブ厚250㎜でした。

検討者でも購入者でもなくなく貼り付いてる人って一番無駄な時間使ってますよね
もっと有意義な生き方したらいいのに

若葉マークさんはどう見ても検討者ではないしな
もはや悪意しか感じない
まともに答える人もいないだろう

>>328 匿名さん
多様な意見が集まるだけ注目度も上がってると考えれば、この物件にとってもプラスなのかなと思います。いろいろご批判ご異論もあるでしょうけど、人それぞれのご意見表明ということでしょうし。