ザ・パークハウス 神戸タワー【契約者専用】

>>585 住民板ユーザーさん1さん
終わった？テープ貼ったままがあるからまだでしょう。
エレベーターの傷も第2期で治すのでしょうね。テープあれだけ貼ってあったし。

>>585 住民板ユーザーさん1さん
仕方ない？新築なのに??有り得ないでしょ??

>>517 住民板ユーザーさん1さん
ご意見ごもっとも。入居者も落ち着いてきたようですが相変わらずですね。
防犯ゆるゆる。

>>588 住民版ユーザーさん10さん
いや住民なんですが？そういう書き方しないでくれます？

>>588 住民版ユーザーさん10さん
最初が肝心ですよね。

エレベーターの傷部分の補修は困難という事だったはずです。養生の検討がされていますね。

メールボックスに補修終わったけど不満が有れば言って下さいと書いてありますね。

高層エレベーターで数回透明ゴミ袋に何千万の札束入れてる人見ますが何なんですかね。

外国の方ですね

お金を洗っているのでは

扉を開けっ放しの方がいて、廊下内に調理臭い、生活臭いは共用廊下に篭っています。部屋内の音もうるさいし。
扉の開けっ放しは消防法はいいでしたっけ？
マナーを守ってほしいですが。

これもよくタワマンでトラブルになるやつですね。ここの規約ではどうなっていたでしょうか。自分のフロアに開けっぱなしの人がいたらやはり嫌ですね。組合理事あてにお手紙してはどうでしょう？

ここの理事会有能。コンサル？

>>596 住民板ユーザーさん1さん
高層階でしょうか？低層階でしょうか？

ここの住民は品が良い人が多いですが、たまに反社風の柄の悪い人もみますね。怖いので目をあわさないようにしてます。

エレベーターホール前のクーラーが無駄に強いなぁと思ってたらそういう事が起きてたんですね…
あれ寒くないですか？

>>607
捨ててあったとはどこにも書いてないです。
持ち運んでただけでは？
(エレベーターやエントランスで目撃したという書き込みが事実なら、ですが)
このマンションではゴミ捨てのためにエレベーター乗りません。

>>609 住民さん

607はそういう意味だったのかorz

>>608 住民板ユーザーさん2さん
私は暑がりですが、エレベーターホールを極端に冷やしても短時間のことだし、あまり快適感はないですね。
それよりもお年寄りには急激な温度変化は体に良くないのでは。
管理費もかかるし環境にも良くないし。

>>604 住民板ユーザーさん3さん
これが事実だとして、職員さんは管理会社で雇用されているだろうから、理事会の偉いさんが職員さんに直接、業務上の指示をする指揮命令権は無いのでは。
権限に基づかない指示は、強要罪やパワハラ等になりそうな気がするが。

当該物件を所有していますが、子供の文句を言う住民が多いわりに挨拶すら返せない大人が多いことに驚いています。
価格帯が手軽に購入でき、マンションのグレードや売り文句に勘違いした方が多いと思います。
共同住宅とは互いに尊重し、許容しながら共生していくしかないのです。
それがどうしても嫌なら別の部屋を購入するか、別の物件に住替えをすれば良いでしょう。
結局はそこでも同じ問題が出る可能性もありますし、全ては運次第です。
もちろん管理規約の遵守や生活する上での最低限のマナーの遵守は大前提ですが、他者を指摘する前に自分自身の器量を見つめ直してみてはどうでしょう。
自分は今は大丈夫と思っていても、あなたが指摘していることが自分の身に降りかかるかもしれません。文化の違う人と結婚をして、その相手がお札を玄関に貼ると言うかもしれません。あなたの孫が部屋に来た時に泣いたり、走り回ったりして何度注意しても止められないかもしれません。
自分に置き換えて考えてみてください。
あなたにとっては気になることかもしれませんが、どうにも出来ないこともあるのです。
当方不動産のプロですが、断言できることは、マンションとは所詮、価格が高い安いに関わらず、昔の所謂団地と性質は変わらないのです。
共同住宅での生活が耐えられない方は、賃貸に住んで嫌になったら身軽に転居できるようにするか、戸建に住むか、独立性の極めて高い共同住宅に住むしかありません。
当該物件は話題性や意匠、立地、グレードの観点から神戸市内で資産性を維持することができるマンションの1つだと思いますので他人の文句ばかり言わずにそんな物件を購入できたことに感謝して住まうべきだと私は思います。

不動産のプロ。。理事長様御降臨？仰られてる事は正しくその通りですね。当初神戸タワマン初の坪単価等持ち上げられてましたが今となってはバーゲンセールで買い物出来たと感謝しております。最近クラシックが共用部で聴こえますが、益々レベルアップしてるのを実感出来ますね。

24時間のクラシック音楽いいですね。提案した方good job！理事会も名判断だと思います。

>>616 マンション住民さん
BGMは良いですね。
ただ、クラッシックよりジャズの方が好みですが。

神戸なのでJazzが良いと思いますけど共用部の雰囲気としてはクラシックですね。試しに日替わりで両方鳴らしてたらどうでしょう。

流す方も好みの音楽いちいち聞いてたらやってられないのでは？
著作権とかあるしね。流してくれて雰囲気よくしてくれてるだけ良いと思わなきゃ。

>>619 住民板ユーザーさん8さん
前の理事会議事録にも書いていたような気がしますが、外部のサービスを利用していると思うので著作権は問題にならないと思います。
なので、あとは好みの問題だけです。
結婚式場のロビーで流れているような甘ったるい曲を好んで聞く人もそうはいないと思うので、選曲は検討して欲しいです。

BGMなんだからじっくり聞くわけではないので万人受けする静かなピアノ曲のCDを流してると思います。なので今の感じで良いと思います。内覧会の時に流れてたCDですね。ピアノでディズニーソングとか入ってる無難なやつ。外部サービスではなくただCDをかけてるだけだったはずです。好みがどうとか言い始めると買い足す必要がありますしヘビメタなど流されたら嫌です。

業務用プレーヤー購入したんですね。共用施設に相応しいJazz珠玉の名曲集を寄贈したいですがまず理事に立候補しないといけませんね。

Jazzが良いですね。
ジブリ系は歯医者さんを想像してしまうので

>>617 入居済みさん
自宅有線契約したら！

>>616 マンション住民さん
共用部に滞在僅かななん分、経費無断使い！

ここの購入者に音楽を無駄と思う人はいない様に感じますが。

>>624 中古マンション検討中さん
有線・・・
昭和？

>>626 契約済みさん
前室にアンケート調査したですか？

>>625 中古マンション検討中さん
マンション検討中とのことですが、そのお考えはこのマンションのコンセプトと相反していると思います。
そもそも、このマンションは旧ファミリアを外壁に持っているため、実利的ではない部分の維持に管理費を払っています。
まさに仰っている｢共用部に滞在僅かななん分、経費無断使い！｣をしています。
お持ちのポリシーとは異なると思われるので、検討中止されるのが宜しいかと。

>>629 入居済みさん
ご意見ありがとうございます。

共用部に費用かけるのを無駄使いと思う人に、ここは確かに不適。より良くする為にはジャブジャブ使って欲しい位の意気込みが必要とされます。

>>631 住民でない人さん

共用部には「『必要な』費用」はきちんと掛ける。

しかしながら［私利私欲丸出しで、意地汚い錢儲けの為］に［理事会の費用をジャブジュブ使う］のは根本から違いますから??
［私利私欲の為］に結露だらけの天井空調からエレベーターの使用時に毎回カビの胞子を頭上より浴びせられるなど言語道断！
住人の方で(カビアレルギー等の)呼吸器疾患の発症した方は迷わず民事・刑事で訴えましょう！原因・元凶は明快ですからネ。

>>632 住民板ユーザーさん3さん
以前も同様のことを投稿されていましたかね。
最近、呼吸器疾患になられたのでしょうか？
私利私欲と書かれていますが、主観抜きの客観的な証拠等はあるのでしょうか？

一体EV前の空調に何があったんですか？

>>634 住民板ユーザーさん1さん

>>604
この投稿、参考になる!を押している人結構多いですね。